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Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Niedrigenergiehaus KfW 55
In ruhiger Anliegerstraße am Waldrand liegt dieses Haus in bevorzugter Lage Pleintings. Pleinting ist ein Ortsteil der Stadt Vilshofen an der Donau. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
modernes, helles EFH (Fertighaus Holzständer: Scan-Haus): Restarbeiten im Außenbereich und kleine Restarbeiten (Spachteln, Fliesen verfugen) im Innenbereich sind noch durch den Käufer zu erledigen. Im EG befindet sich neben Technikraum, Duschbad/ WC und Gästezimmer ein offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Südterrasse. Eine moderne Einbauküche kann gegen Ablöse mit dem Kauf übernommen werden. Hochwertige italienische Natursteinfliesen geben dem Bereich zusätzlich Ausstrahlung und modernes Ambiente. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster haben Kunststoff-Rollos, die an den großen Fensterelementen sogar elektrisch zu bedienen sind. Im OG befinden sich neben einem modernen Bad mit Wanne zwei Kinderzimmer und das Elterschlafzimmer mit Ankleide. Gartenanlage rund ums Haus sowie Pflasterarbeiten für KFZ-Stellplatz bzw. Carport wären noch durch den Käufer durchzuführen.
359 000,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Neubau EFH in schöner Lage in Pleinting, kein Durchgangsverkehr, noch Restarbeiten zu erledigen [image_url] => [date_start] => 2021-04-13 17:45:02 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 328 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 359000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.Provision Käufer (als Firma, Unternehmer gem. § 14 BGB oder Endverbraucher bei Kauf von zwei und mehr Immobilien) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020: 14 800,00 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Zustand: GEPFLEGT
Energiepass Endenergiebedarf: 28,5
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Baujahr: 2020 [pay_type] => [address] => Lößrankenweg 1 [region_id] => 51 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94474 [video] => [website] => 6071816e596ff4a7f17f7f4c [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 0.000000000000000 [longitude] => 0.000000000000000 [email] => [token] => C021-103 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Vilshofen an der Donau [r_id] => 51 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 81418 [item_id] => 589147 [type] => item [name] => ceba8976-0eab-40d9-ae18-80b456a29acb [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Südansicht [ordering] => 1 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/ceba8976-0eab-40d9-ae18-80b456a29acb_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/ceba8976-0eab-40d9-ae18-80b456a29acb_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/ceba8976-0eab-40d9-ae18-80b456a29acb_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 81419 [item_id] => 589147 [type] => item [name] => 1312a946-ec2a-422b-9e05-73f76ac1c9a2 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => moderne offene Küche [ordering] => 2 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/1312a946-ec2a-422b-9e05-73f76ac1c9a2_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/1312a946-ec2a-422b-9e05-73f76ac1c9a2_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/1312a946-ec2a-422b-9e05-73f76ac1c9a2_thb.jpg ) [2] => stdClass Object ( [id] => 81420 [item_id] => 589147 [type] => item [name] => c414db11-888e-4b4f-a316-70105800887f [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Elternschlafzi. mit Ankleide OG [ordering] => 3 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/c414db11-888e-4b4f-a316-70105800887f_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/c414db11-888e-4b4f-a316-70105800887f_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/c414db11-888e-4b4f-a316-70105800887f_thb.jpg ) [3] => stdClass Object ( [id] => 81421 [item_id] => 589147 [type] => item [name] => 62806ad3-e234-4ac2-aceb-45763229149e [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Hauseingang Ostseite [ordering] => 4 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/62806ad3-e234-4ac2-aceb-45763229149e_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/62806ad3-e234-4ac2-aceb-45763229149e_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/62806ad3-e234-4ac2-aceb-45763229149e_thb.jpg ) [4] => stdClass Object ( [id] => 81422 [item_id] => 589147 [type] => item [name] => 599391a8-ebaa-4a61-ba4d-6b743efc503b [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Schlafzi. 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50 m² Garage mit Platz für Werkstatt sowie Dachboden Schallschutzfenster auf der Nordseite Holzständerbauweise Flüssiggas (Erdtank) Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden Erfolgte Modernisierungen im Innenbereich: Fußböden, Bad, Wandanstriche
in zurückgesetzter rel. ruhiger Lage am Siedlungsrand in Pleinting. Pleinting ist ein Ortsteil der Stadt Vilshofen an der Donau. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
einziehen und wohlfühlen: das schöne Einfamilienhaus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Im Erdgeschoß befindet sich neben der Diele/ Treppenhaus ein Technik- und Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein großzügiges Wohn-Eßzimmer mit Ausgang zum Garten und zum großen überdachten Freisitz - wunderbar für die Übergangszeit und die Sommermonate! Zudem gibt es im EG eine Gäste-Toilette. Im Obergeschoß befindet sich neben 3 Schlafzimmern auch ein modernes Bad.
349 000,00 € inkl. Stellplätze
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => neuwertiges Einfamilienhaus mit gr. Doppelgarage und überdachten Freisitz, ruhige Lage - Pleinting [image_url] => [date_start] => 2021-04-13 17:45:01 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 331 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 349000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.Provision Käufer (als Firma, Unternehmer gem. § 14 BGB oder Endverbraucher bei Kauf von zwei und mehr Immobilien) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020: 14 500,00 € inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: NEUWERTIG
Energiepass Endenergiebedarf: 77,7
Wohnfläche: 120 m²
Baujahr: 2000 [pay_type] => [address] => Alte Straße 60 [region_id] => 51 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94474 [video] => [website] => 607178f3596ff4a7f17f7ecc [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 0.000000000000000 [longitude] => 0.000000000000000 [email] => [token] => C021-102 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Vilshofen an der Donau [r_id] => 51 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 81449 [item_id] => 589146 [type] => item [name] => ba059387-0965-47e6-8c74-e445f8d43b5b [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Garage, Vorplatz und Haus [ordering] => 1 [thumb_s] => 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2006-2014 neuwertig saniert und derzeit gut vermietet (Kaltmiete 1050 EUR, Hausgeld 205 EUR)
zentrale Lage in Schlachthofnähe, Glockenbachviertel und Isar sind nur einen Katzensprung entfernt. U-Bahn-Haltestelle naheliegend
hochwertig sanierte Altbauwohnung: 2 Zimmer (Südausrichtung) Wohnküche mit Balkon und Einbauküche, neuer E-Herd und Ceranfeld neue Fenster (3-fach-verglaste Holzfenster mit elektrischen Außenrollos) neues Bad Deckenspots, dimmbar neue Elektroinstallation, TV- und Datenleitungen guter Grundriss, WG-geeignet Allgemeineigentum saniert, neue Fassade, neuer Aufzug
440000,00 EUR der Kaufpreis ist ein Festpreis inkl. Einbauten (EBK, Bad)
Die Immobilie wird von Fa. Finikon GmbH angeboten, Kontaktperson ist Hr. Gerald Scheidt: scheidt@finikon.de Zunächst bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten an Hr. Scheidt oder an Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH: anfrage@clavisbavaria.de Wir senden auf Anfrage Exposé und Fotos und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Verbriefung und Übergabe der Wohnung ist ab 15.08.2016 geplant, eine Reservierungsvereinbarung kann bereits vorher geschlossen werden. Der ausgeschriebene Kaufpreis ist ein Festpreis inklusive Einbauten (Möblierung Küche, Bad). Verkaufen Sie Ihre Immobilie über uns! persönlicher und hervorragender Service - beste Verkäuferbewertungen - Mitglied im IVD (Qualitätssiegel der Immobilienmakler) www.clavisbavaria.de [intro_desc] => schöne, helle sanierte Altbauwohnung mit Alpenblick und ruhigem Balkon zum Innenhof [image_url] => [date_start] => 2021-03-03 13:30:06 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 101 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 440000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Wohnfläche: 50 m²
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Kaltmiete p.M. 300,00 € + 20,00 € STP Nebenkostenvorauszahlung p.M. 120,00 € Hausgeld derzeit p.M. 178,00 € aktuell wird die Heizanlage erneuert, die Kosten hierfür (Sonderumlage) wurde bereits durch den Eigentümer bezahlt.
ruhige Wohnlage, in kleiner Anlage in Bayerbach Der gleichnamige Hauptort liegt in der Region Landshut im Tal der Rott unweit der B 388 etwa 18 km östlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 13 km westlich von Pocking, 31 km südlich von Vilshofen, 24 km nördlich von Simbach sowie 40 km von Passau entfernt. Bayerbach besitzt eine eigene Bahnstation an der Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit, zur Anschlussstelle Pocking der A 3 sind es etwa 20 km. (Quelle Wikipedia) Die Lage in direkter Nähe zum niederbay. Bäderdreieck mit vielseitigen Freizeit-, Einkaufs- und Gesundheitsangeboten (Bad Griesbach Therme nur wenige km entfernt!) macht diesen Ort besonders attraktiv.
gut vermietete schöne Wohnung in ruhiger Lage: Schlafzimmer mit überdachtem Balkon Wohnzimmer mit überdachter Terrasse kleine Einbauküche in der Diele innenliegendes Bad mit Wanne
Kaufpreis inkl. KFZ-Außenstellplatz: 69 000,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => gepflegte vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/ Terrasse in Bayerbach [image_url] => [date_start] => 2021-03-03 10:15:02 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 38 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 69000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020: 3 213,00 € inkl. 19% MwSt.Provision Käufer (als Firma, Unternehmer gem. § 14 BGB oder Endverbraucher bei Kauf von zwei und mehr Immobilien) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020: 5 500,00 € inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energiepass Endenergiebedarf: 86,9
Wohnfläche: 47.6 m²
Baujahr: 1989 [pay_type] => [address] => Kellerbergstraße 8 [region_id] => 94 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94137 [video] => [website] => 5fbe2ad3c2af180c5c206edd [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.409000000000000 [longitude] => 13.144000000000000 [email] => [token] => C020-113 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Erdgeschosswohnung [c_alias] => erdgeschoss [c_id] => 44 [r_name] => Bayerbach [r_id] => 94 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 81491 [item_id] => 589143 [type] => item [name] => d168549a-4723-4916-b7c4-ceff08d5c1f0 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Außenansicht [ordering] => 1 [thumb_s] => 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Der Gebäudebestand wird hier nicht weiter beschrieben, da das ZFH einem Neubau weichen wird. Daher ist auch die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich. Informationen zum Gebäudebestand geben wir auf Nachfrage.
Südlich der Landeshauptstadt Münchens im idyllischen Ort Pullach oberhalb des Isartals gelegen, befindet sich dieses Baugrundstück mit Altbestand in einer der gesuchtesten Wohnlagen der Münchener Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist per S-Bahn in die Münchner Innenstadt optimal, die Autobahnanbindung (A 995 Oberhaching) ist ebenso gut. In Pullach liegt die Immobilie in ruhiger Wohnlage, ca. 600 m vom Ortszentrum und S-Bahnhof entfernt. Sowohl die ärztliche Versorgung als auch die Einkaufsmöglichkeiten und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten des Ortes Pullach und Umgebung (zB. Gastronomie) sowie die vielfältigen Freizeitmöglicheiten des Alpenvorlandes und der Stadt München und ihrer Umgebung, die zu den beliebtesten Wohnlagen Deutschlands zählen, sowie das hervorragende Bildungsangebot und die sehr interessante Arbeitsmarktsituation dieser Region müssen nicht weiter beschrieben werden.
Das mit Altbestand (ZFH Bj. 1955/56 mit ca. 150 m2 Wfl., Garage und Veranda) bebaute Grundstück weist an den Grundstücksgrenzen teilweise älteren Baumbestand auf. Die Bebaubarkeit ist aus unserer Sicht dadurch nicht beeinträchtigt. Angaben zur Bebaubarkeit: Grundstücksausdehnung: Breite straßenseitig: ca. 27 m, Tiefe: ca. 60 m Fläche: 1 645 m2 Baufenster: 7 m Straßenabstand, 25 m Tiefe, 3 m Abstand zur nördlichen Grundstücksgrenze GFZ: 0,3 - bei ausgebautem DG wird nach Antrag i.d.R. eine GFZ von bis zu 0,4 (inkl. DG) genehmigt. realisierbar: GFZ bis 0,4 im Baufenster unter Berücksichtigung der nötigen Abstandsflächen GRZ: max. 0,2 bebaubar mit EFH oder ZFH, nicht mehr als 2 WE, max. 2 Vollgeschoße EG, 1. OG (+ ausgeb. DG) Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Weitere Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme gerne zugesendet.
Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Mindestgebotspreis: 2 300 000 EUR Weitere Angaben zum Bieterverfahren: siehe unten Anbieter der Immobilie ist: FINIKON Kapitalplanungsgesellschaft mbH & Co.KG Lessingstraße 12 15230 Frankfurt (Oder) Steuernummer: GmbH 061/170/03726 Co. KG 061/170/03718 Telefon: 0335 4012884 (Hr. Scheidt) mit der örtlichen Durchführung des Bieterverfahrens beauftragt ist: Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH München - Vilshofen
Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Mindestgebotspreis: 2 300 000 EUR Weitere Angaben zum Bieterverfahren: siehe unten Anbieter der Immobilie ist: FINIKON Kapitalplanungsgesellschaft mbH & Co.KG Lessingstraße 12 15230 Frankfurt (Oder) Steuernummer: GmbH 061/170/03726 Co. KG 061/170/03718 Telefon: 0335 4012884 (Hr. Scheidt) mit der örtlichen Durchführung des Bieterverfahrens beauftragt ist: Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH München - Vilshofen Informationen zum Bieterverfahren: Bei Interesse melden Sie sich bitte beim zuständigen Makler Hr. Gerald Scheidt, scheidt@finikon.de, oder bei Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH unter anfrage@clavisbavaria.de unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten schriftlich an. Wir senden Ihnen dann gerne weitere Informationen zur Immobilie, wie zB. weitere Angaben zur Bebaubarkeit des Grundstückes und beantworten Ihre diesbezüglichen Fragen. Beim Besichtigungstermin am Objekt am Sa., 30. Juli 2016 können Sie sich nach Voranmeldung zwischen 10.00 Uhr und 14.00 Uhr ein Bild von der Immobilie machen und auch hier weitere Informationen erhalten. Im Anschluß an diesen Ortstermin - sowie auch vorher - können Gebote schriftlich abgegeben werden. Die letzte Abgabefrist für Angebote ist auf den 15. August 2016 terminiert. Weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens und zur Gebotsabgabe erhalten Sie auf Anfrage. Rechtliche Hinweise: Ein Bieterverfahren ist nicht rechtlich bindend: ein Gebot berechtigt z.B. nicht zu einer Kaufoption. Die Entscheidung über die Annahme eines Gebots treffen die Eigentümer frei. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage www.clavisbavaria.de. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! [intro_desc] => Im Bieterverfahren wird dieses Filet-Grundstück in einer der begehrten Wohnlagen vor den Toren Münchens, in Pullach über dem Isartal, angeboten. Das fast rechteckig geschnittene Grundstück bietet im vorderen, straßenseitigen Bereich eine Bebaubarkeit mit einem sehr großen Einfamilienhaus (Villa) oder einem Zweifamilienhaus. Informieren Sie sich beim Besichtigungstermin am Objekt: Samstag, 30. Juli 2016, 10.00 Uhr bis 14.00 Uhr, nur nach Voranmeldung. Der ausgewiesene Kaufpreis ist ein Mindestgebotspreis im Bieterverfahren. [image_url] => [date_start] => 2021-02-23 16:15:05 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 111 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 2300000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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ZFH, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausb. DG, ca. 500 m² Grundstück [alias] => verkauft-sehr-gepfl-zfh-vollkeller-2-garagen-mit-ausb-dg-ca-500-m-grundstueck [description] =>
Das Zweifamilienhaus ist wie folgt ausgestattet: Gas-Zentralheizung (Kessel Bj. 1995, Brenner ca. 2008) Bodenbeläge: Marmor, Laminat, Fliesen, Teppich 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster (weitgehend 2006 erneuert), zwei Fensterelemente sind noch aus dem Bj. 1976 (Holz) Kunststoffrollos Decken und Treppen: Beton Bauweise: massiv
Nur ca. 300 m vom U-Bahnhof Kieferngarten entfernt, liegt dieses Objekt in einer begehrten, ruhigen Wohnlage (Anwohnerstraße) im Münchner Stadtteil Schwabing-Freimann. Die Autobahnauffahrt (A 9 München-Nürnberg) ist ebenso nur ca. 1km entfernt, die Autobahn ist aber nicht zu hören. Die Infrastruktur bezüglich den Dingen des täglichen Bedarfs ist hervorragend.
Tolle ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur! Dieses Zweifamilienhaus ist im DG um eine weitere Wohnung erweiterbar und ist vollständig unterkellert. Die Bauqualität ist grundsolide. Das Haus wird durch einen überdachten Eingang und innenliegendes Treppenhaus erschlossen, von dem Zugänge zu jeder Etage erfolgen (Abgeschlossenheit von 3 WE möglich). Der Vollkeller bietet neben den zwei Wohneinheiten im EG und 1. OG, jeweils mit ca. 100 m², vielseitig Platz. Hier ist ein ca. 42 m ² großer Partykeller/ Weinstube, ein Weinkeller, ein Waschraum mit Dusche und WC, ein Büro, ein weiterer Raum und ein Abstellraum mit Ausgang zum Garten zu finden. Die beiden Wohnungen sind in der Aufteilung gleich: Großzügige Diele mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, großes Bad, großzügiges Wohn - Esszimmer mit Balkon oder Terrasse Neben einem Gartengeräteschuppen und einer kleinen Werkstatt befinden sich zwei Einzelgaragen auf dem Grundstück.
Die Immobilie wird zum Festpreis von 1 120 000 € verkauft.
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Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 3,57% des Angebotspreises inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Energiepass Endenergiebedarf: 142
Wohnfläche: 200 m²
Baujahr: 1976 [pay_type] => [address] => Untere Hausbreite 3 [region_id] => 54 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 80939 [video] => [website] => 579f3d1ef956650f4413679d [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.205000000000000 [longitude] => 11.609000000000000 [email] => [token] => C016-123 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Zweifamilienhaus [c_alias] => zweifamilienhaus [c_id] => 59 [r_name] => München [r_id] => 54 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 80546 [item_id] => 589141 [type] => item [name] => 7c00789d-87a5-42c0-835f-4b03e8bf5e64 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ansicht Straßenseite 3 [ordering] => 63 [thumb_s] => 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Schmuckstück auf dem Land! mod., großz. Einfamilienhaus (ELW mögl.) in kleinem Weiler [alias] => reserviert-schmuckstueck-auf-dem-land-mod-grossz-einfamilienhaus-elw-moegl-in-kleinem-weiler [description] =>
Moderne Grundrisse, große und helle Räume sowie die geschmackvolle Innengestaltung werden Sie begeistern. Im Erdgeschoß, das zur Straße hin erhöht liegt, betreten Sie über einen überdachten Eingang eine Garderobe/ Windfang. Hier befindet sich das Treppenhaus zum OG und zum Keller sowie ein Gäste-WC. Nach rechts gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Ess- und Kochbereich mit großen Glaselementen zum südlichen Garten und Ausgang zum überdachten und windgeschützten Freisitz. Die moderne und hochwertige Einbauküche mit Frühstückstheke läßt kaum Wünsche offen... Gemütlich gewärmt wird der Bereich durch einen Kaminofen. Im Wohn-Essbereich mit wertigem Holzdielenboden ist nicht nur Platz, Sie haben auch eine schöne Aussicht in den modern angelegten Garten. Im hinteren Bereich des Erdgeschoßes liegt die Einliegerwohnung mit möglicher Nutzung Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer (auch zum südl. Garten mit eigener überdachter Terrasse) und Bad. Im OG befinden sich neben zwei Balkonen vier großzügige Schlafräume, eine Ankleide und ein Büro. Zudem gibt es hier ein Wohlfühlbad in modernen, warmen Farben mit eben begehbarer Dusche, Whirl-Wanne, Bidet, WC und Doppelwaschtisch. Im Kellergeschoß gibt es viel, viel Platz, unter Anderem einen Billard-Raum, eine Waschküche, einen Heiz- und Tankraum u.v.m., von hier gibt es überdacht einen Zugang zum nördlichen Garten. Folgende Modernisierungen sind bereits erfolgt: - 2009 Grundrißänderung und umfangreiche Innenrenovierung sowie neue Einbauküche, weitgehende Erneuerung Elektroinstallation - 2011 neues Bad OG - 2012 Fenster, Türen EG erneuert - 2013 Böden OG teils erneuert - 2018/ 19 Garten (südlich) neu gestaltet (u.a. Pflasterarbeiten und Teichanlage) - 2018 KG und Einfahrt saniert, sowie Einliegerwohnung EG modernisiert (Fenster, Türen), restl. Fenster und Tür KG erneuert - 2019 Dach neu eingedeckt, Fassade neu gestrichen (Rückseite erfolgt noch vor Verkauf) - 2020 Pflasterarbeiten Straßenseite
Am Rand eines kleinen Weilers im Bereich der Gemeinde Egglham liegt dieser Wohntraum. Die Gemeinde liegt in der Region Landshut etwa 16 km nordöstlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 18 km südwestlich von Vilshofen, 32 km nordwestlich von Pocking sowie 40 km westlich von Passau. Egglham liegt am Rande der Bayerischen Toskana (Unteres Rottal), dem Klosterwinkel und des Holzlandes in der typ. Niederbayerischen Hügellandschaft. Nachbarorte sind Aidenbach, Beutelsbach, Haarbach, Dietersburg und Bad Birnbach und etwas weiter entfernt Bad Füssing, Bad Griesbach im Rottal, Pfarrkirchen, Eggenfelden, Passau, Schärding (Oberösterreich) und Vilshofen an der Donau. Am 1. Oktober 1971 wurde die bis dahin selbständige Gemeinde Amsham eingegliedert. Die Pfarrkirche St. Stephanus ist eine spätgotische Anlage. Das Langhaus wurde 1771 erweitert. Die beiden Seitenschiffe entstanden 1860 bis 1870. Derzeit leben etwa 2 400 Einwohner in der Gemeinde. Es gibt folgende Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten Egglham mit 65 Betreuungsplätzen, davon 15 Krippenplätze, wurde 1975 eröffnet, im Jahr 2010/2011 grundlegend saniert und um eine Kinderkrippe erweitert. Die voll ausgebaute Grundschule Egglham mit Einfachturnhalle wurde im September 2010 eröffnet. Im Schuljahr 2019/2020 gab es an ihr 85 Schüler und vier hauptamtliche Lehrkräfte. Die reizvolle Lage im Hügelland mit zahlreichen Freizeitangeboten (zB. Gastronomie, Wellness und Golfplätze) und der Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks machen die Wohnlage äußert attraktiv. Ein Rufbus bringt Sie zB. direkt zur Therme nach Bad Birnbach.
Sie wohnen gern in einem kleinen Weiler, neben einem Landwirt und mit wenigen Nachbarn, am Waldrand? Trotzdem verkehrsmäßig gut erschlossen! Sie verwirklichen mit diesem Haus für die große Familie oder Nutzung mit Einliegerwohnung für zB. Oma, Opa einen wunderbaren, modernen Wohntraum. Das grundsolide 1985 gebaute Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung im Erdgeschoß und Vollkeller) ist sehr geschmackvoll und nahezu vollständig modernisiert. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie ein überdachter Freisitz, ein schön angelegter Südgarten mit Badeteich (mit Wasserfall mit Bachlauf) und ein großzügiger (Obst-)Garten auf der Nordseite runden das schöne Immobilienangebot ab. Die Einbauküche im EG kann gegen Ablöse durch den Käufer übernommen werden.
398 000,00 € inkl. KFZ-Stellplätze
Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden, ca. 6 Monate nach notariellem Kaufdatum. Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Schmuckstück auf dem Land! modernisiertes, großzügiges Einfamilienhaus (ELW mögl.) in kleinem Weiler [image_url] => [date_start] => 2021-02-22 10:15:02 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 469 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 398000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.Provision Käufer (als Firma, Unternehmer gem. § 14 BGB oder Endverbraucher bei Kauf von zwei und mehr Immobilien) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020: 15 800,00 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Zustand: NEUWERTIG
Energiepass Endenergiebedarf: 69,6
Wohnfläche: 220 m²
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Lagerhalle (ca. 800 m²) mit Büro in Vilshofen, 2 923 m² Grundstück [alias] => verkauft-lagerhalle-ca-800-m-mit-buero-in-vilshofen-2-923-m-grundstueck [description] =>
Baujahr Halle 1972 2011 neue Heizanlage eingebaut (Gastherme und Leitungen) neue Kunststofffenster eingebaut Erdarbeiten, Zufahrt und Parkplatz Eingangsbereich, Büro neu gestaltet (neue Haustüre) Zwischengeschoß ausgebaut Grundrißänderungen, Einbau von abgetrennten Lagerräumen Kamera-Überwachung und Außenbeleuchtung installiert ca. 2015 Fassadenanstrich erneuert Kaltdach mit Eterniteindeckung
Am westlichen Stadtrand von Vilshofen in einem Mischgebiet. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
Lagerhalle, Gesamtfläche ca. 800 m² Anbau vorgesehen und genehmigungsfähig Büro, ca. 23 m² beheizt Kellerraum, Server- und Technikraum und/ oder 2. Büro ca. 27 m² verschiedene Teillagerräume Halle Heiz- und Waschraum Toiletten Zwischengeschoß ausgebaut für Übernachtungen im Betrieb; nicht für dauerhaftes Wohnen oder als Aufenthaltsräume geeignet, da Raumhöhe zu niedrig!, ca. 50 m² (es liegt keine Nutzungs- und Baugenehmigung für diesen Ausbau vor) zwei Flurnummern: Grundstück mit Halle, 2 923 m² Zufahrt, zu als 1/ 2 Teileigentum, 313 m²
298 000,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Lagerhalle mit Büro in Vilshofen [image_url] => [date_start] => 2021-02-15 12:00:02 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 227 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 298000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 13 500,00 € inkl. MwSt.
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neue EBK mit Spülmaschine - ohne Kühlschrank. Platz für hohen Kühlschrank (Kühl-Gefrierkombi). Praktischer Grundriss mit Abstellkammer, abgeschlossener Küche, Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer. Helle Räume. Parkett (neu abgeschliffen) und Teppichboden sowie Fliesen. Holzinnentüren. Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung (2009), Rollos. hell gefliestes Bad. Die Wohnung wird mit TG-Stellplatz vermietet.
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Kaltmiete: 520,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung 120,00 € TG-Stellplatz: 45,00 € Gesamt-Miete warm mit TG-Stellplatz: 685,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => renovierte 2 Zi.- Wohnung mit Balkon im Vilsfeld ab 1.05.21 zu vermieten! [image_url] => [date_start] => 2021-02-04 13:15:02 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 233 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 520 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 2
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Anzahl Badezimmer: 1
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Wohnfläche: 60 m²
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Berlin Marienfelde/ Neukölln: gepflegte vermietete 3-Zi. Wohnung im 3. OG mit Balkon [alias] => verkauft-berlin-marienfelde-neukoelln-gepflegte-vermietete-3-zi-wohnung-im-3-og-mit-balkon [description] =>
Die Wohnung ist gepflegt und wie folgt ausgestattet: Einbauküche von 2002 ein Warmwasser-Durchlauferhitzer für Küche und Bad befindet sich in der Küche. Folgende Modernisierungen sind erfolgt: Bad 2002 erneuert Fenster im Wohnzimmer und Heizkörper 2003 erneuert Heizung auf Gas umgestellt 2003 Wohnungstüren 2012 saniert (Portas) Steigleitungen Heizung und Brauch-/ Abwasser wurden erneuert Für die Balkonsanierung, Sanierung Sickerschächte und Entwässerungsleitungen wurde 2019 ein Betrag von 256.200,35 Euro investiert. Aufgrund weiteren teilweisen Modernisierungsbedarfs ist ein Anteil des Hausgeldes iHv. 183,47 € pro Monat Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Das Hausgeld beträgt p. M. 255,90 €. Die WEG hat so eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 85.000,00 Euro in 2019 gebildet, dies erfolgte auch 2020. Stand der Rücklage zum 31.12.2019: 212 567,11 € Es besteht keine Sozialbindung für die Wohnraumvermietung. Es besteht ein bereits länger laufender Mietvertrag (Kaltmiete p.M. 348,42 €). Für Fenster und Rolläden sind ebenso wie für Wasserversorgung und Elektroinstallationen, Heizkörper/ Leitungen und Innenausbau innerhalb Wohnungstür die Eigentümer verantwortlich. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind in den nächsten Jahren zu erwarten, zB.: - neue Dacheindeckung, Entsorgung Eternitdacheindeckung - Erneuerung Elektrosteigleitungen - Malerarbeiten Fassade - Isolierung oberste Geschoßdecke Zum Parken hat der Mieter einen Stellplatz angemietet. Parken ist vor Ort durch Umwandlung von Plätzen in eine Omnibusspur begrenzt.
Das große Mehrfamilienwohnhaus liegt im zwischen den Stadtteilen Marienfelde und Neukölln an einer größeren, von Bäumen bestandenen Straße (in L-Form teils zurückgesetzt auf einem größeren Grundstück). Direkt vor dem Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle. Berlin ist als Bundeshauptstadt, Tourismusmagnet und Standort zahlreicher Wirtschaftsbetriebe einer der großen Ballungsräume Deutschlands mit hoher Nachfrage nach Wohnraum (mit ca. 3,7 Mio. Einwohnern die bevölkerungsreichste Gemeinde in Deutschland). Die Stadt bietet beste Infrastruktur (zB. Nahverkehr) sowie zahlreiche Freizeit- , Bildungs- und Kulturangebote. Auch medizinische Versorgung ist in bester Weise geboten.
in einem teilweise modernisierten MFH Bj. 1962 liegt diese Wohnung im 3. OG: Von einer Diele/ Garderobe gelangen Sie in die folgenden Räume: Küche Bad Wohnzimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer Die Waschmaschine befindet sich in der Küche Die Wohnung ist vermietet: Kaltmiete p.M. 348,42 € Nebenkosten-Vorauszahlung p.M. 177,35 € Hausgeld 2021: p.M. 255,90 €
Kaufpreis 159 000,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => gepflegte vermietete 3-Zi. Wohnung im 3. OG [image_url] => [date_start] => 2021-02-04 11:45:02 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 160 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 159000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 177.35 €

Provision/Courtage: Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.Provision Käufer (als Firma, Unternehmer gem. § 14 BGB oder Endverbraucher bei Kauf von zwei und mehr Immobilien) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020: 7 500,00 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass Endenergiebedarf: 153
Wohnfläche: 65 m²
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Baujahr: 1962 [pay_type] => [address] => Marienfelder Chaussee 86-92 [region_id] => 91 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 12349 [video] => [website] => 5ff455b9c2af1805bc1d219b [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 0.000000000000000 [longitude] => 0.000000000000000 [email] => [token] => C020-109 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Etagenwohnung [c_alias] => etage [c_id] => 43 [r_name] => Berlin [r_id] => 91 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 80974 [item_id] => 589137 [type] => item [name] => 2b710164-bf47-43dd-b2d0-cbddf84ac6bb [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ansicht [ordering] => 1 [thumb_s] => 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Das Haus verfügt über teilweise schöne Holzdielen- und Parkettböden sowie über zahlreiche Lampen, u.a. Wandlampen. Die Südterrasse verfügt über eine Sonnenmarkise. Folgende Renovierungen wurden vorgenommen: 2005 Drainage und Trockenlegeung der Außenmauern 2001 neue Kunststofffenster und Haustüre 1992 neue Zentralheizung
In ruhiger Wohnlage liegt die Immobilie am Rand von Aidenbach. Reizvoll eingebettet in das waldreiche Hügelland zwischen Vils und Rott im äußersten Westen des Landkreises Passau präsentiert sich der großzügig angelegte Marktflecken Aidenbach (rund 3200 Einwohner, 17,11 km²). Der Ort zählt zu den alten Siedlungen des Landes. Sein Ursprung führt zurück in das ausgehende erste Jahrtausend: Im Jahre 1073 wird der Name der Ortschaft Aidenbach erstmals in einer Urkunde erwähnt. Historische Berühmtheit erlangte Aidenbach durch die Bauernaufstände im Jahre 1705/1706, ganz besonders durch die Aidenbacher Bauernschlacht am 8. Januar 1706. Die Attraktivität Aidenbachs ist unbestritten, was auch die Einstufung als Unterzentrum im Jahre 1993 unterstreicht. Nicht zuletzt dürfte hierbei die Vielzahl und Qualität der vorhandenen Grundversorgungseinrichtungen wie beispielsweise Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Hauptschule ausschlaggebend sein. Im November 1995 wurde hier Ostbayerns erste Reha-Klinik für Geriatrie eröffnet. Bereits im Jahr 1967 erhielt der Markt Aidenbach das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort". Zudem steht der Kindergarten in Beutelsbach zur Verfügung (hier werden die Kinder sogar per Bus aus Aidenbach abgeholt). Neben dem Hallenbad stehen verschiedene Sportanlagen der einzelnen Vereine für alle Arten von Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Das Vereinsleben ist recht aktiv und die Einkaufsmöglichkeiten sehr gut. Die Verkehrsanbindung per PKW und auch öff. Nahverkehr ist gut, die nächste Autobahnausfahrt ist Garham-Vilshofen, der nächste Bahnhof Vilshofen. Das weite Tal rings um Aidenbach bietet sich zudem als ideales Wander- und Radlgebiet an. (Quelle: Gemeinde Aidenbach)
solide gebautes EFH mit Einzelgarage in ruhiger Wohnlage am Rand von Aidenbach: das Haus liegt an einer kaum befahrenen Anwohnerstraße. Das Haus betritt man in ein Treppenhaus, das EG und 1. OG sowie Keller erschließt. Es wäre möglich, zwei Wohneinheiten zu erstellen. Im EG befinden sich links von der Diele zwei Wohnzimmer. Rechts befindet sich ein Gäste-WC, eine Speis sowie die Feuerstätte für den Kachelofen, der Küche und Eßzimmer sowie Diele beheizt. Am Ende der Diele befindet sich das Eßzimmer, an das sich die offene, kleine Küche anschließt (ältere EBK vorhanden). Im OG (= ausgebautes DG) befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad (mit Wanne und Fenster) und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Zwei Schlafzimmer haben Balkonzugang. Der Vollkeller bietet einen Heizraum, eine Waschküche sowie zwei weitere größere Räume, eine Speisekammer und einen Öltankraum. Das Haus befindet sich südlich im Grundstück in Straßennähe, dahinter befindet sich eine weitere Terrasse, die Einzelgarage mit angebautem Schuppen und ein großer Garten.
Kaufpreis 249 000,00 € inkl. Garage
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => ruhige Lage, schönes EFH guter Zustand mit gr. Garten in Aidenbach, sofort frei [image_url] => [date_start] => 2020-11-17 17:00:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 314 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 249000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 9900,00 € inkl. derzeit gültiger MwSt.
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Alter: ALTBAU
Energiepass Endenergiebedarf: 137,2
Wohnfläche: 135 m²
Baujahr: 1963 [pay_type] => [address] => Handlbergstraße 3 [region_id] => 59 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94501 [video] => [website] => 5fb23a86c2af1806a0edbc8b [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.561000000000000 [longitude] => 13.100000000000000 [email] => [token] => C020-112 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Aidenbach [r_id] => 59 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 79700 [item_id] => 589133 [type] => item [name] => 28b5448c-ae17-42f0-93a6-29a4a2c16ddc [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Südostseite [ordering] => 152 [thumb_s] => 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Appartement in Bad Griesbach mit Balkon zu vermieten - neue Küche [alias] => vermietet-neu-renov-appartement-in-bad-griesbach-mit-balkon-zu-vermieten-neue-kueche [description] =>
Ein Abstellabteil im Speicher und ein Parkhaus-Stellplatz sind optional mietbar. Über einen beheizten Bademantelgang erreichen sie die Therme direkt! Das Appartementhaus ist sehr gepflegt und gut verwaltet.
in zentraler Ortslage in Bad-Griesbach Therme (Brunnenplatz/ Kurplatz) absolut ruhig in parkähnlicher Anlage mit Einkaufsmöglichkeiten und hohem Erholungswert gelegen: im ansprechend gestalteten Appartementgebäude befindet sich das Appartement im 1. OG. wunderbare Sicht auf den Brunnenplatz! zentrale Lage: es ist alles zu Fuß erreichbar Das niederbayerische Bäderdreieck mit den weltbekannten Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach liegt nicht nur wunderbar ländlich im Rottal, es bietet auch zahlreiche Freizeitangebote neben den modernen Thermen: Restaurants, Golfplätze und Vieles mehr! Entdecken Sie diese wunderschöne Region!
das 1-Zi.-Appartement in zentraler Lage (Brunnenplatz, Kurplatz) mit direktem Thermenzugang ist neu renoviert und wird baldmöglichst vermietet. - Ideale Ferienwohnung - Mit der neuen, modernen Einbauküche (inkl. Backrohr und Spülmaschine, Kühlschr. mit Tiefkühlfach) und einer Einrichtung nach Ihrem Geschmack können Sie sich hier wohlfühlen, zB. auf einem schönen, überdachten Balkon mit Morgensonne und tollem Ausblick auf den Brunnenplatz. Das Zimmer ist frisch gestrichen mit neuem Fußboden, alle Lichtschalter und Steckdosen sind erneuert. Sie können auch zusätzlich zur Wohnung optional einen Stellplatz in der Parkgarage (Parkstadl) mieten (p.M. 45,00 €) oder ein Speicherabteil (p.M. 40,00 €).
Kaltmiete 290,00 € Nebenkostenvorauszahlung 60,00 € = Gesamtmiete 350,00 € optional + TG-Stellplatz 45,00 € optional + Speicherabteil 40,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => gepflegtes Appartement in Bad Griesbach mit Balkon und Thermenzugang, ideale Ferienwohnung! [image_url] => [date_start] => 2020-09-21 11:30:01 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 450 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 290 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Blick! ger. EFH (Erbp.) - gute Grundsub., teils modernisierungsbedürftig [alias] => verkauft-schoene-lage-m-blick-ger-efh-erbp-gute-grundsub-teils-modernisierungsbeduerftig [description] =>
Die Immobilie ist weitgehend aus der Bauzeit ausgestattet, mit damals üblichen Materialien. Folgende Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: 1987 Fenster erneuert (Kunststoff, 2-fach Iso-Verglasung, Kunststoffrollos) 2003/ 04 Überdachung Garage sowie Werkstatt neu gebaut 2006 Heizung (Bj. 1971) Brenner erneuert und Einbau einer Solaranlage für Warmwasser 2011 Heizkörper in Wohnzimmer und Büro erneuert 2017 Bad und WC OG erneuert - es besteht im Abstellraum KG sowie der Garage Wandfeuchte - die Immobilie ist per Erbpacht gepachtet (Grundstücksfläche Erbpacht 764 m², Grundstücksfläche gesamt 801 m²)
In ruhiger Wohnlage mit wunderbarer Aussicht auf Donau und Richtung Vilshofen liegt diese Immobilie am Donausüdhang in Windorf. Windorf liegt in der Region Donau-Wald am nördlichen Ufer der Donau, vier Kilometer flussabwärts von Vilshofen an der Donau. Der Markt befindet sich 20 Kilometer nordwestlich von Passau, 35 Kilometer südöstlich von Deggendorf und sieben Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) entfernt. (Quelle Wikipedia)
Potential für Handwerker! Eine tolle Lage, küssen Sie dieses Objekt wach - es wird sich lohnen! In Hanglage mit Ausblick auf die Donau und nach Schweiklberg steht dieses massiv gebaute Wohnhaus mit guter Grundsubstanz. Sie können hier auch zwei Wohneinheiten einrichten, dies ist von den Grundrissen her grundsätzlich möglich! Erbpacht: jährlich sind ca. 300 € als Pacht für das Grundstück an den Eigentümer zu zahlen. Das Grundstück ist insgesamt für 99 Jahre (seit Baujahr) verpachtet, es besteht Option auf Verlängerung. An der Straße liegt eine Einzelgarage (renovierungsbedürftig, feuchte Mauern) mit 2003 darüber erbauter Werkstatt. Über eine Treppe, teils überdacht, gelangen Sie in den vorderen Gartenbereich und zum Eingang ins Untergeschoß des Hauses. Wegen Hanglage ist dieses rückwärtig als Keller gebaut. Hier befinden sich Diele, Wohnzimmer (mit überdachter Südterrasse), 2 Schlafzimmer (eines als Wohnküche ausbaubar), Duschbad m. WC sowie Nebenräume im Keller (Heizraum, Tankraum (ca. 4 500 L Metalltanks) und Abstellraum). Ein Treppenhaus liegt außerhalb des Wohnbereichs. Im OG befinden sich Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Büro (oder 2. Schlafzimmer), Schlafzimmer, ein Eßzimmer und eine Küche sowie ein Bad und extra ein WC (beide wurden 2017 erneuert!) mit vorgelagerter Garderobe. Die Einbauküche mi E-Herd und Dunstabzug (andere Geräte nicht vorhanden) kann mit übernommen werden. Ein großer Speicher bietet Stauraum und ggf. Ausbaupotential. Neben dem Hauseingang liegt eine kleine Werkstatt (in den Hang gebaut), darüber befindet sich eine lauschige Weinlaube mit herrlichem Blick und Zugang zum rückwärtigen Garten (Zugang von Diele OG).
Kaufpreis 249 000 € inkl. Stellplätze
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => schöne Lage m. Blick! geräumiges EFH (Erbpacht) - gute Grundsubstanz, teils modernisierungsbedürftig [image_url] => [date_start] => 2020-07-07 15:30:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 897 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 249000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 11 500 € inkl. MwSt. pauschal
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Energiepass Endenergiebedarf: 94,2
Wohnfläche: 160 m²
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Das Grundstück ist erschlossen mit: Kanal, Fernwasser, Strom, Telefon/ Internet, Kabel-TV, Ferngas Die grundstücksseitigen Kanalleitungen sind funktionsfähig, aber sanierungsbedürftig, eine Erneuerung ist eventuell notwendig. Grenzbebauungen sind vorhanden (Garagen). Außer Instandhaltungsarbeiten und kleineren Renovierungen (zB. partiell Einbau von Gasthermen) in den Wohnungen wurden keine grundlegenden Baumaßnahmen (Modernisierung/ Sanierung) des Gebäudebestands durchgeführt. Weitere Informationen zur Immobilie, wie Lage und Adresse, Informationen zum baulichen Altbestand (Sanierungsstand und Vermietungssituation) sowie den geltenden rechtlichen Rahmenbestimmungen zur Bebaubarkeit des Grundstücks und weitere Informationen zum Bieterverfahren erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage mit Nennung Ihrer Kontaktdaten und Adresse in unserem Büro. - zu allen Hausnummern liegen Energieausweise vor und werden bei Besichtigung vorgezeigt - Hinweis: Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH und die Eigentümer/ Verkäufer übernehmen ausdrücklich keinerlei Gewähr für Bebauungsmöglichkeiten sowie für die Beschaffenheit des Bodens/ Untergrunds des Grundstücks! Wir empfehlen Ihnen, Ihre Vorstellungen einer baulichen Nutzung dieses Grundstücks konkret mit den zuständigen Behörden abzuklären.
Das Grundstück liegt im Münchner Stadtteil Schwabing-Freimann, in sehr guter Verkehrsanbindung: in ca. 1,5 km Entferung befindet sich eine Autobahn-Ausfahrt (A 9 München-Nürnberg, Freimann) sowie in ca. 1 bzw. 1,5 km Entfernung Haltestellen von U-Bahn (Kierferngarten und Freimann) und in direkter Nähe Haltestellen verschiedener Buslinien. Die Grundstücksfront liegt an einer belebten Straße, etwas zurückgesetzt hinter einem Grünstreifen. Das Stadtviertel, insbesondere auch die umliegende Bebauung, befindet sich teils in Neuordnung bzw. sind neue große Bauprojekte in Planung, und damit wird eine Aufwertung der Mikrolage und des Stadtteils verbunden sein. Mittelfristig handelt es sich bei diesem Grundstück - in Hinblick auf die starke Nachfrage nach Wohnungen in München - um ein sehr interessantes Investment, insbesondere bei Neubebauung. Die Attraktivität der Landeshauptstadt München für Wohnen, Arbeiten und Freizeit sowie auch als Investmentstandort für Immobilien ist allgemein bekannt, hierzu sind weitere Ausführungen in diesem Exposé nicht notwendig.
Baugrundstück mit Altbestand in sehr interessanter Lage mit Entwicklungspotential! Wir bieten ein Baugrundstück mit vielfältigen Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten (derzeit teilweise vermieteter Altbestand) per Bieterverfahren zum Kauf an. Das weitgehend rechteckige Grundstück ist in Grundstücksmitte mit 2 langgezogenen, zweigeschoßigen Wohngebäuden bebaut, die über jeweils zwei Treppenhäuser/ Hausnummern verfügen. Zudem sind zwei Garagengebäude als Grenzbebauung ausgeführt. Der derzeitige Gebäudebestand (Wohnhäuser) wurde 1937/38 mit Vollkeller, zwei Wohngeschoßen und nicht ausgebautem Dachgeschoß erbaut. Die Garagen wurden in den 1970er-Jahren gebaut. Aufgrund der Grundstücksnutzung durch die bestehende Bebauung und dem erheblichen Sanierungsbedarf des Gebäudebestandes ist eine weitere Nutzung des Bestandes wirtschaftlich kaum sinnvoll. Nach einer vorübergenden Phase der Vermietung ist daher mit Abriß und Neubebauung zu rechnen, mit der eine ökonomisch optimierte Nutzung des Grundstücks möglich ist. Bei Interesse und zum Erhalt weiterer Informationen melden Sie sich bitte bei Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH unter info@clavisbavaria.de unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Postadresse, e-mail-Adresse, Telefonnumer) schriftlich an. Informationen zum Bieterverfahren: Der ausgewiesene Kaufpreis 4 900 000,00 € ist ein Mindestgebotspreis im Bieterverfahren. Nach schriftl. Anmeldung in unserem Büro werden in zwei Terminen vor Ort Interessenten bzw. Teilnehmern des Bieterverfahrens die Möglichkeit gegeben, die Immobilie zu besichtigen und Fragen zu stellen bzw. weitere Informationen zu erhalten. Zutritt zu einzelnen Wohnungen ist bei diesen Terminen möglich. Während des Bieterverfahrens können Gebote jederzeit schriftlich - ausschließlich bei Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH - abgegeben werden. Die letzte Abgabefrist für Angebote ist auf den 1. Oktober 2020 terminiert. Rechtliche Hinweise: Alle Schritte des Bieterverfahrens erfolgen ausdrücklich vorbehaltlich der Zustimmung aller Eigentümer! Ein Bieterverfahren ist, insbesondere für die Eigentümer, nicht rechtlich bindend: ein Käufer muß nicht aus dem Kreis der Bieter gewählt werden, es besteht kein Anrecht auf Berücksichtigung eines Gebots. Ein Bieterverfahren kann auch ohne Ergebnis bzw. ohne Berücksichtigung eines Gebots abgeschlossen werden und muß nicht zum Verkauf führen.
Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Mindestgebotspreis im Bieterverfahren: 4 900 000,00 €
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag über Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage www.clavisbavaria.de. [intro_desc] => Baugrundstück für Mehrfamilienhaus mit Altbestand - sehr interessante Lage - Bieterverfahren [image_url] => [date_start] => 2020-06-22 11:00:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 790 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 4900000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Anlageobjekt: gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter, ruhiger Lage! Passau-Haibach [alias] => verkauft-anlageobjekt-gepflegtes-mehrfamilienhaus-in-guter-ruhiger-lage-passau-haibach [description] =>
- 1994 Einbau einer neuen Gastherme für Zentralheizung - ca. 2010 Flachdach Abdichtung und Isolierung erneuert - ca. 2010 Balkonbrüstungen erneuert sowie Malerarbeiten Südfassade durchgeführt - ca. 2008 Hauseingangstüre und Briefkästen erneuert - teilweise Fensterverglasungen erneuert - punktuell wurden in den Wohnungen bei Mieterwechsel Renovierungen vorgenommen, 2 Bäder wurden modernisiert - Fliesen für die Modernisierung der restl. Bäder bereits vorhanden - ansonsten Ausstattung aus Baujahr - in einer Wohnung befindet sich eine Einbauküche des Eigentümers, die mit Kauf übernommen werden kann
Passau - Stadtteil Haibach - ruhige Lage etwas erhöht in Anwohnerstraße. Passau ist eine bayerische kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch „Dreiflüssestadt“ genannt. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Zahlreiche Angebote für Freizeit, Kultur, Einkaufen, Bildung, Gesundheit machen diese historisch geprägte Stadt mit italienischem Flair sehr lebenswert. Die Verkehrsanbindung über Autobahn A 3 sowie Intercity ist sehr gut. (Quelle: Wikipedia)
Interessantes Anlageobjekt in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage in Passau: 8 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, davon eine real auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt, sind auf 4 Etagen des Wohnhauses verteilt. Es bestehen real 9 Wohneinheiten, baurechtlich sind es 8 Wohneinheiten. Ein Personenaufzug ist vorhanden. 5 Einzelgaragen (3 im Gebäude, 2 Fertiggaragen auf dem Grundstück) stehen zur Verfügung. 8 Wohnungen und zwei Garagen sind derzeit vermietet. Eine Garage dient als Abstellraum für Fahrräder etc., eine Garage kann neu vermietet werden. Für eine Wohnung (mit Garage) besteht ein lebenslanges Wohn- bzw. Nutzungsrecht für eine Angehörige des Verkäufers. Die Kalt-Miete (450,00 €), Garagenmiete (50,00 €) und Nebenkosten (ca. 90,00 €) für diese Wohneinheit übernimmt zusätzlich p.m. zu den hier ausgewiesenen Mieteinnahmen der Verkäufer, solange dieses Wohn- bzw. Nutzrecht besteht. Somit übernimmt der Käufer ein weitgehend voll vermietetes Haus. Jahresnettokaltmiete derzeit: 49 166,04 € pro Monat: 4 097,17 €
1 350 000,00 € inkl. Garagen
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Anlageobjekt 9 Wohnungen 5 Garagen Mehrfamilienhaus in Passau [image_url] => [date_start] => 2020-05-11 09:45:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1703 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 1350000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 3,57% des Angebotspreises inkl. der derzeit gültigen MwSt.
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Wohnfläche: 660 m²
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Anlageobjekt: gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter, ruhiger Lage! Passau-Haibach [alias] => verkauft-anlageobjekt-gepflegtes-mehrfamilienhaus-in-guter-ruhiger-lage-passau-haibach [description] =>
- 1994 Einbau einer neuen Gastherme für Zentralheizung - ca. 2010 Flachdach Abdichtung und Isolierung erneuert - ca. 2010 Balkonbrüstungen erneuert sowie Malerarbeiten Südfassade durchgeführt - ca. 2008 Hauseingangstüre und Briefkästen erneuert - teilweise Fensterverglasungen erneuert - punktuell wurden in den Wohnungen bei Mieterwechsel Renovierungen vorgenommen, 2 Bäder wurden modernisiert - Fliesen für die Modernisierung der restl. Bäder bereits vorhanden - ansonsten Ausstattung aus Baujahr - in einer Wohnung befindet sich eine Einbauküche des Eigentümers, die mit Kauf übernommen werden kann
Passau - Stadtteil Haibach - ruhige Lage etwas erhöht in Anwohnerstraße. Passau ist eine bayerische kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch „Dreiflüssestadt“ genannt. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Zahlreiche Angebote für Freizeit, Kultur, Einkaufen, Bildung, Gesundheit machen diese historisch geprägte Stadt mit italienischem Flair sehr lebenswert. Die Verkehrsanbindung über Autobahn A 3 sowie Intercity ist sehr gut. (Quelle: Wikipedia)
Interessantes Anlageobjekt in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage in Passau: 8 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, davon eine real auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt, sind auf 4 Etagen des Wohnhauses verteilt. Es bestehen real 9 Wohneinheiten, baurechtlich sind es 8 Wohneinheiten. Ein Personenaufzug ist vorhanden. 5 Einzelgaragen (3 im Gebäude, 2 Fertiggaragen auf dem Grundstück) stehen zur Verfügung. 8 Wohnungen und zwei Garagen sind derzeit vermietet. Eine Garage dient als Abstellraum für Fahrräder etc., eine Garage kann neu vermietet werden. Für eine Wohnung (mit Garage) besteht ein lebenslanges Wohn- bzw. Nutzungsrecht für eine Angehörige des Verkäufers. Die Kalt-Miete (450,00 €), Garagenmiete (50,00 €) und Nebenkosten (ca. 90,00 €) für diese Wohneinheit übernimmt zusätzlich p.m. zu den hier ausgewiesenen Mieteinnahmen der Verkäufer, solange dieses Wohn- bzw. Nutzrecht besteht. Somit übernimmt der Käufer ein weitgehend voll vermietetes Haus. Jahresnettokaltmiete derzeit: 49 166,04 € pro Monat: 4 097,17 €
1 350 000,00 € inkl. Garagen
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Anlageobjekt 9 Wohnungen 5 Garagen Mehrfamilienhaus in Passau [image_url] => [date_start] => 2020-05-11 09:30:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 986 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 1350000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 3,57% des Angebotspreises inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Anzahl Zimmer: 24
Anzahl Wohneinheiten: 9
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Wohnfläche: 660 m²
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/components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Stromzählerraum [ordering] => 266 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/20e33834-f313-4c3f-87dc-34017c79f0ff_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/20e33834-f313-4c3f-87dc-34017c79f0ff_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/20e33834-f313-4c3f-87dc-34017c79f0ff_thb.jpg ) [12] => stdClass Object ( [id] => 78090 [item_id] => 589117 [type] => item [name] => 724dcd86-8ee0-4067-bc76-682972ff7cea [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnung innen [ordering] => 267 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/724dcd86-8ee0-4067-bc76-682972ff7cea_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/724dcd86-8ee0-4067-bc76-682972ff7cea_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/724dcd86-8ee0-4067-bc76-682972ff7cea_thb.jpg ) [13] => stdClass Object ( [id] => 78091 [item_id] => 589117 [type] => 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Altbestand und Scheune [alias] => verkauft-wunderbares-grundstueck-randlage-doch-im-ort-m-altbestand-und-scheune [description] =>
altes Wohnhaus (Abriß) Scheune nach Angabe ist das Grundstück voll erschlossen. Eine Kanalleitung verläuft in der Nähe der Grundstücksgrenze.
Randlage in Vilshofen/ Ortsteil Alkofen - die Lage ist traumhaft: Natur pur! In Alkofen ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden, sowie viele Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
mitten in der Natur und doch im Ort! Erfüllen Sie sich Ihren naturnahen Wohntraum auf einem wunderbar gelegenen, großen Grundstück am Rand der Siedlung im Grünen! Trotzdem haben Sie es nicht weit zum Ortsteil von Vilshofen (Alkofen) mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein kleines Wohnhaus in unsaniertem, baufälligen Zustand kann abgerissen werden. Es besteht die Möglichkeit, das alte Wohnhaus zu ersetzen und Wohnraum anzubauen (Baugenehmigung von 1999 müsste reaktiviert werden). Eine bereits bestehende Scheune in gutem Zustand (Baujahr 2004) kann weiter verwendet werden. Bitte beachten Sie, daß die Größe des Neubaus begrenzt ist und Details möglicher Bebauung mit den Genehmigungsbehörden (Gemeinde, Landratsamt) abzuklären sind.
149 000,00 €
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich beim Altbestand (Wohnhaus) um ein Abrißobjekt handelt. Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => wunderbares Grundstück in Randlage und doch im Ort, mit Altbestand und Scheune, Neubau möglich - Vilshofen [image_url] => [date_start] => 2020-03-27 11:15:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1173 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 149000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Im Erdgeschoß befinden sich die Wohnräume: eine großzügige, offen gestaltete Küche geht über in das Speisezimmer. Die Küche öffnet sich zum überdachten Außenbereich mit Grillstelle (Braai) sowie dem Poolbereich (mit Jacuzzi). Zudem befindet sich hier ein geschützter Hof und ein Spielezimmer mit Billard-Tisch. Ein großes Büro ist zudem geboten, sowie Nebenräume zur Küche (Waschraum und Speisekammer) und ein luxuriöses unabhängiges Appartement (mit Bad und Kitchenette). Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume: Das Hauptschlafzimmer mit eigenem offenen Kamin bietet ein großes Bad mit Dampfdusche und einen Balkon mit wunderbarer Aussicht. Ein großes TV-Zimmer oder Lounge könnte ein 5. Schlafzimmer sein für Ihre Gäste. 3 weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sind hier vorhanden. Zudem gibt es Unterkunft für Hausangestellte, eine Doppelgarage, Carport für 4 Autos, glasklares Borehole-Wasser, Solarheizung und Energie-Unabhängigkeit für 9 Stunden. Die automatische Gartenbewässerung kann vom Handy gesteuert werden. Besichtigen Sie dieses wunderbare Haus, es erschließt sich erst, wenn man dort ist ...
Hout Bay liegt im Bereich "Atlantic Seaboard" und gehört zu den gesuchtesten Vororten Cape Towns. Der kleine idyllische Fischerort - direkt am weltberühmten "Chapmans peak drive" gelegen - hat sich zum beliebten Wohngebiet mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einem wunderbaren Strand entwickelt. Die Lage im vornehmen, aber ländlichen Ortsteil Tarragona direkt angrenzend zu Farmen und mit tollem Bergblick - und ganz nah zu den alten südafrikanischen Weingütern in Constantia - gehört zu den besten Wohnlagen Hout Bays. Hout Bay - der Fischerort an den Ausläufern des Tafelbergs (table mountain nature reserve) gelegen, gehört mittlerweile zu den gesuchten Wohnorten in und um die Metropole Kapstadt. Trotzdem sind die Kaufpreise für Immobilien hier noch relativ günstig, was den Ort zu einer Art "Geheimtipp" für Immobilienkäufer macht. Der Ort liegt idyllisch an einer Bucht am Meer und zieht sich im Tal des Hout Bay River hinauf zum Constantia Neck (einem kleinen Pass-Übergang nach Constantia, der ältesten Weinbauregion der Kap-Provinz). Nahe der Großstadt wohnt man hier naturnah, ein wenig alternativ und dörflich. Hier gibt es neben hervorragenden Restaurants alle Dinge des täglichen Bedarfs und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Ortsteile bieten traumhafte Häuser und Villen für gehobene und luxuriöse Wohnansprüche. Das friedliche Zusammenleben der verschiedenen Ethnien ist hier greifbar: das Township Imizamo Yethu bietet schwarzen Familien staatlich genehmigt mietfrei Wohnraum.
Auf ca. 8000 m² liegt dieses wunderschöne, großzügig-moderne Landhaus in bevorzugtem Stadtteil "Tarragona". Das Grundstück könnte unterteilt werden, es ist ein weiterer Bauplatz möglich. Das moderne, stylische Einfamilienhaus mit gschmackvollem Design ist für Ihre Familie und Freunde das ideale Zuhause! Ein separates Nebengebäude für die Freizeitgestaltung mit Beamer, Leinwand, Pizza-Ofen und Bar (überdacht) wird Sie begeistern. Die ländliche Oase ist umgeben von einer eindrucksvollen Bergkulisse. Leben Sie hier Ihren ländlichen Traum: Pferdehaltung, Hühnerhaltung ... kein Problem.
Der maßgebliche Kaufpreis beträgt 14 900 000 ZAR (Südafrikanische Rand). Der Wechselkurs zum Euro schwankt deutlich, bei angesetztem Kurs von 19,00 ZAR zu 1,00 EUR beträgt der Kaufpreis ca. 785 000,00 EUR - diese EUR-Preisangabe dient zur Veranschaulichung und ist wechselkursabhängig. Bitte rechnen Sie selbst mit dem tagesaktuellen Wechselkurs den aktuellen Kaufpreis aus. Es handelt sich um einen "asking"-Preis, es ist üblich, daß Kaufinteressenten ein Kaufangebot ("offer") abgeben.
Wir sind spezialisiert auf Immobilien in Kapstadt/ Südafrika und Umgebung. Hier haben wir Orts- und Immobilienmarktkenntnis und sehr gute Partner vor Ort. Lassen Sie sich von uns beraten! Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir beraten Sie gern zu einem Immobilienkauf in Südafrika. Für Angaben des Anbieters übernehmen wir keine Haftung, Ausstattungsdetails können von Bildern und Beschreibung differieren. In Südafrika sind Energieausweis-Angaben in Immobilienanzeigen nicht verpflichtend, ein Energieausweis liegt nicht vor. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! [intro_desc] => SÜDAFRIKA! modernes, großzügiges Landhaus in Hout Bay mit großem Grundstück in super Lage [image_url] => [date_start] => 2020-02-29 09:00:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1203 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 785000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Das praktische und pflegeleichte Einfamilienhaus ist sehr energieeffizient gebaut, und verfügt über eine Luftwärmeheizung, die im Sommer auch Kühlfunktion übernehmen kann. Die Energie wird über eine Luftwärmepumpe erzeugt sowie mit Heizstrom zugepeist. Das Haus ist zweckmäßig und modern ausgestattet, es bietet 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollos.
In schöner, ruhiger Randlage über Ruhstorf mit Blick Richtung Schärding/ Österreich. Der Markt liegt im unteren Rottal, am Rand des Niederbayerisches Bäderdreiecks. Das Gemeindegebiet umfasst etwa 51 Quadratkilometer. Die Grenze zu Österreich ist zehn Kilometer entfernt. Ruhstorf an der Rott liegt relativ verkehrsgünstig an der B 388 sowie in unmittelbarer Nähe zur B 12 und zur Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Pocking). Nach Passau sind es 22 km, nach Schärding (Oberösterreich) 10 km, nach Simbach am Inn 35 km, nach Pfarrkirchen 20 km und nach Vilshofen an der Donau 30 km. Der Ort besitzt einen eigenen Haltepunkt an der Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit, auch Rottalbahn genannt und als längste Nebenbahn in Bayern bekannt. Im Ort gibt es alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Grund- Mittel- und Musikschule.
Das EFH wurde 2013 als Holzständer-Fertighaus (Bien-Zenker) gebaut. Der praktische Grundriss bietet im EG: Diele, Küche mit Zugang zu überdachter Terrasse, Wohn-Esszimmer mit schönem Ausblick und Zugang zur zweiten Terrasse, Technikraum, Büro/ Abstellraum, Gäste-WC Im OG finden Sie vor: großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche, Eckwanne, WC und Doppelwaschtisch, sowie zwei schöne Kinderzimmer. Die Außenanlagen sind teils noch nicht fertiggestellt, es befindet sich auf dem Grundstück ein Carport für 2 PKW und einen kleinen Gartengeräteschuppen.
Kaufpreis inkl. KFZ-Stellplätze 299 000 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => EFH in Ruhstorf, ruhige Randlage mit Blick, Bj. 2013 [image_url] => [date_start] => 2020-02-28 09:30:03 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1951 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 299000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 11 900 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energiepass Endenergiebedarf: 21,7
Wohnfläche: 135 m²
Baujahr: 2013 [pay_type] => [address] => Amselweg 58 [region_id] => 89 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94099 [video] => [website] => 5e4f91baf9566517e8d673b7 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.448000000000000 [longitude] => 13.329000000000000 [email] => [token] => C020-101 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Ruhstorf an der Rott [r_id] => 89 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 77562 [item_id] => 589114 [type] => item [name] => e019a127-a88f-44c8-ac2f-0ce19100b9a0 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Außenansicht [ordering] => 116 [thumb_s] => 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Laminatböden, Fliesenböden Küchenzeile schöner, großer Balkon, überdacht Kellerabteil die Wohnung wird bis auf die Küchenzeile unmöbliert (geräumt) übergeben Auf Wunsch können die Möbel auch durch den Mieter übernommen werden
Zentral in Vilshofens bevorzugter Wohnlage Vilsfeld, Bahnhof, Schulen, Stadtzentrum in direkter Nähe, Freizeiteinrichtungen wie Freibad/ Hallenbad/ Sauna und Stadtpark sowie die schöne Natur des Vilsengtales (Naturschutzgebiet) direkt vor der Haustüre. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
ruhig gelegen, in der 3. Etage eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses: überdachter Ost-Balkon mit Blick auf Vilshofen In der Diele befindet sich eine Küchenzeile (E-Herd und Kühlschrank wurden soeben durch den Vermieter neu eingebaut, die Küche renoviert - neue Arbeitsplatte u.a.) rechts liegt das Bad mit Dusche, WC, Waschbecken (innenliegend) durch eine Tür von der Diele getrennt ist der große, helle Wohn- Schlafraum. Die Wohnung ist frisch gestrichen, der Boden in Diele/ Küche ist neu verlegt.
Kaltmiete: 360,00 € + Nebenkostenvorauszahlung 100,00 € = Warmmiete 460,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => sofort frei: schöne 1,5 Zi.-Wohnung (ca. 38 m²) in sehr guter, ruhiger Lage (Vilsfeld), mit Balkon und Küche [image_url] => [date_start] => 2020-02-15 18:30:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1573 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 360 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 100 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: GEPFLEGT
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Wohnfläche: 38 m²
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Laminatboden neue Fenster einfache Küchenzeile, abgetrennt vom Wohn-Schlafraum Duschbad kein Kellerabteil oder Abstellraum!
Die Wohnung liegt in der Kreppe, das ist im Stadtzentrum von Vilshofen, zu Fuß ist man in 2 Minuten am Stadtplatz - trotzdem sehr ruhige idyllische Lage in der Nähe der Vils! Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
helle 1- Zimmerwohnung ab sofort frei! Die Küchenzeile mit einf. E-Herd und Kühlschrank befindet sich in der Eingangsdiele, ein kleines Duschbad mit WC und Waschbecken ist rechts (innenliegend), der große Wohn-Schlafraum mit drei Fenstern ist hell und ruhig. Es gibt auch Kunststoff-Rollos zur Verdunkelung. 2019 wurde die Fassade renoviert, ebenso neu sind Eingang und Fenster.
260,00 € Kaltmiete 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 360,00 € Warmmiete
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => ab sofort: Appartement im Stadtzentrum - Kreppe - hell und günstig! einf. Küche und Bad, ruhige Lage [image_url] => [date_start] => 2020-02-15 17:45:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1081 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 260 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 100 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energiepass Endenergiebedarf: 182,09
Wohnfläche: 28 m²
Baujahr: 1978 [pay_type] => [address] => Kreppe 5 [region_id] => 51 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94474 [video] => [website] => 5e481d46f956650c142b814f [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.633000000000000 [longitude] => 13.185000000000000 [email] => [token] => C020-502 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Wohnung [c_alias] => wohnung [c_id] => 25 [r_name] => Vilshofen an der Donau [r_id] => 51 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 72664 [item_id] => 589111 [type] => item [name] => 85d01f95-bb6d-4bde-8791-3e2654d61ca5 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Außenansicht Südseite [ordering] => 8 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/85d01f95-bb6d-4bde-8791-3e2654d61ca5_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/85d01f95-bb6d-4bde-8791-3e2654d61ca5_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/85d01f95-bb6d-4bde-8791-3e2654d61ca5_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 72665 [item_id] => 589111 [type] => item [name] => ad2bbfc5-4d06-47f7-933f-df13a25fd566 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohn-Schlafraum [ordering] => 9 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/ad2bbfc5-4d06-47f7-933f-df13a25fd566_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/ad2bbfc5-4d06-47f7-933f-df13a25fd566_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/ad2bbfc5-4d06-47f7-933f-df13a25fd566_thb.jpg ) [2] => stdClass Object ( [id] => 72666 [item_id] => 589111 [type] => item [name] => 37fca757-7c25-4ab8-a899-88ce15a59867 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Eingang [ordering] => 10 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/37fca757-7c25-4ab8-a899-88ce15a59867_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/37fca757-7c25-4ab8-a899-88ce15a59867_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/37fca757-7c25-4ab8-a899-88ce15a59867_thb.jpg ) [3] => stdClass Object ( [id] => 72667 [item_id] => 589111 [type] => item [name] => 8bd8373f-df75-4c86-8f9c-0fa028abc204 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohn-Schlafraum [ordering] => 11 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/8bd8373f-df75-4c86-8f9c-0fa028abc204_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/8bd8373f-df75-4c86-8f9c-0fa028abc204_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/8bd8373f-df75-4c86-8f9c-0fa028abc204_thb.jpg ) [4] => stdClass Object ( [id] => 72668 [item_id] => 589111 [type] => item [name] => 302cc433-c458-476a-b1d7-a37e3b36682b [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => heller Wohn- Schlafraum [ordering] => 12 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/302cc433-c458-476a-b1d7-a37e3b36682b_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/302cc433-c458-476a-b1d7-a37e3b36682b_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/302cc433-c458-476a-b1d7-a37e3b36682b_thb.jpg ) [5] => stdClass Object ( [id] => 72669 [item_id] => 589111 [type] => item [name] => 46b30074-c102-486d-abab-9f387b14edb7 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Küche in der Eingangsdiele [ordering] => 13 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/46b30074-c102-486d-abab-9f387b14edb7_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/46b30074-c102-486d-abab-9f387b14edb7_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/46b30074-c102-486d-abab-9f387b14edb7_thb.jpg ) [6] => stdClass Object ( [id] => 72670 [item_id] => 589111 [type] => item [name] => ae619f93-95dc-42ad-8aab-df316342fcf4 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Duschbad [ordering] => 14 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/ae619f93-95dc-42ad-8aab-df316342fcf4_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/ae619f93-95dc-42ad-8aab-df316342fcf4_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/ae619f93-95dc-42ad-8aab-df316342fcf4_thb.jpg ) ) [event] => stdClass Object ( [afterDJClassifiedsDisplayTitle] => [beforeDJClassifiedsDisplayContent] => [afterDJClassifiedsDisplayContent] => ) ) [21] => stdClass Object ( [id] => 589108 [cat_id] => 51 [type_id] => 6 [user_id] => 289 [name] => VERKAUFT! schönes, ger. Einfamilienhaus m. Doppelgarage, Bj. 2005, DG ausb., ruhige Lage Alkofen [alias] => verkauft-schoenes-ger-einfamilienhaus-m-doppelgarage-bj-2005-dg-ausb-ruhige-lage-alkofen [description] =>
Die Immobilie ist ansprechend und modern ausgestattet. (siehe Details im Exposé)
In ruhiger Wohnlage in Alkofen, in Hanglage gebaut. Von der Terrasse schöner Ausblick nach Süden. In Alkofen ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden, sowie viele Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
...einfach Einziehen, hier nichts ist zu renovieren: Das sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet ausreichend Wohnraum für die Familie mit 1-2 Kindern. Sie betreten das Untergeschoß, in dem rechts am Hang Kellerräume liegen, und links ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleide (Gartenzugang nach Süden). Auf dieser Etage befindet sich ein Duschbad mit WC, sowie Heizraum, Tankraum und Abstellraum. Im Erdgeschoß befindet sich die Wohnküche, mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse (die Einbauküche kann gegen Ablöse mit Kauf übernommen werden). Ebenso mit Terrassenzugang ist das helle große Wohnzimmer. Weiter befindet sich im EG ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie eine Speisekammer und ein weiteres Zimmer: zB. Esszimmer oder weiteres Kinderzimmer, oder Büro/ Gast. Optimal ist die Ausbaureserve im DG: hier könnte noch eine weitere Wohnung entstehen: alles ist für den Innenausbau vorbereitet, die bodentiefen Fenster mit Rollos, das Treppenhaus, Diele sowie die Raum-Eingangstüren sind schon eingebaut! Die moderne Öl-Brennwertheizung, vollflächige Fußbodenheizung sowie Solarheizung für Fußbodenheizung und Warmwasser garantieren hohe Energieeffizienz! Das Haus kann erst im Januar 2021 - also in etwa einem Jahr - übernommen bzw. durch den Käufer bezogen werden, dies bitte berücksichtigen!
Kaufpreis inkl. Stellplätze 339 000,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => schönes, geräumiges Einfamilienhaus m. Doppelgarage, Bj. 2005, DG ausbaubar, ruhige Lage Alkofen [image_url] => [date_start] => 2019-12-20 12:30:11 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1685 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 339000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 3,57% des Angebotspreises inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Zustand: NEUWERTIG
Energiepass Endenergiebedarf: 74,03
Wohnfläche: 131 m²
Baujahr: 2005 [pay_type] => [address] => Heckenweg 4 [region_id] => 51 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94474 [video] => [website] => 5dfa4c77f956651280cf4d85 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.629000000000000 [longitude] => 13.138000000000000 [email] => [token] => C019-135 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Vilshofen an der Donau [r_id] => 51 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 72929 [item_id] => 589108 [type] => item [name] => 51d2f6db-5e9c-4517-a75f-ffc297e3815c [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => schöne Südterrasse [ordering] => 1 [thumb_s] => 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Einfamilienhaus (ca. 507 m² Wfl.+Nfl.!) mit eig. Bürober. (4 Zi.): sehr gute Lage [alias] => verkauft-grossz-einfamilienhaus-ca-507-m-wfl-nfl-mit-eig-buerober-4-zi-sehr-gute-lage [description] =>
Das Haus befindet sich weitgehend im originalen Bauzustand. Die beiden WCs wurden in den 90er Jahren neu gefliest. 1974 erfolgte der Anbau der Büroräume im Osten, der Anbau des Partyraums im Westen erfolgte ca. 1978. Hier bestand wegen Undichtheit des Flachdaches ein Feuchteschaden, das Dach wurde fachgerecht abgedichtet. Der Kachelofen im Partyraum ist eine Atrappe und von der Zentralheizung aus beheizbar (derzeit abgeklemmt). 1988 wurde der Heizkessel erneuert, 2015 wurde ein neuer Weishaupt-Ölbrenner eingebaut. Der Stahl-Öltank befindet sich in einem Tankraum neben dem Heizraum (ca. 10 000 L). Der Wintergarten wurde 1985 angebaut. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und gepflegt. In der angegebenen gesamten Wohn- Nutzfläche von ca. 325 m² sind die Büroräume enthalten, nicht aber der Partyraum und Anbauten westlich des Wohnhauses sowie die Kellerflächen: Wohnbereich: ca. 238 m² Büro: ca. 87 m² = ca. 325 m² Anbau westlich des Wohnhauses: Partyraum ca. 34 m² Geräteraum ca. 14 m² WC, Kitchenette ca. 5 m² Garage ca. 22 m² = ca. 75 m² Damit beträgt die gesamte Wohn- und Nutzfläche ohne Keller: 400 m² Zusätzlich bietet der Keller der Wohnung ca. 77 m² Nutzfläche, der Keller des Büros ca. 30 m². Die gesamte Wohn- Nutzfläche inkl. Büro, Anbau, Garage und Keller beträgt ca. 507 m²
zentral in Vilshofen in bester, ruhiger Wohnlage! Das Stadtzentrum können Sie zu Fuß erreichen, der Stadtpark (Ginko-Park) und das Vilstal (Erholungszentrum mit Frei- und Hallenbad, Sauna, Restaurant etc.) liegen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
...nicht oft kommen solche Objekte auf den Markt! Das grundsolide, großzügig gebaute und schön gestaltete Einfamilienhaus für die große Familie oder mehrere Generationen bietet viel Platz und ansprechendes Wohnambiente. Im EG erreicht man über eine Diele/ Garderobe (mit Gäste-WC) eine große Diele, die in das Speisezimmer und das Wohnzimmer (mit offenem Kamin) führt. Anschließend an das Speisezimmer (mit Kirschholz-Einbauschrank) befindet sich eine große Küche und Speisekammer. Vom Speisezimmer aus gelangt man in den hinteren Gartenbereich (Freisitz und Fischteich). Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den nach Süden ausgerichteten Wintergarten. Von der Eingangsdiele nach links kann man den Büro-Trakt erreichen, der aber einen eigenen Eingang hat. Hier befinden sich 4 teils große Büroräume, ein WC und Wartebereich in der Diele sowie ein Archivraum und ein weiterer Raum (zB. Teeküche) im Keller. Die große Diele im EG (Wohnhaus) führt ins offene Treppenhaus. Im 1. OG erreicht man eine große Diele, von der sich die Schlafräume (4!), ein Bad, ein WC und zwei Büroräume erschließen. Vom 4. Schlafzimmer aus gelang man in ein weiteres Wohnzimmer. Das Haus ist fast vollständig unterkellert, auch das Büro. Vor den Büroräumen liegt ein Vorgarten. Im hinteren Teil des Gartens (Westseite) befindet sich ein schön umschlossener, nicht einsehbarer Freisitz mit Fischteich, sowie ein großzügiger Hobby- bzw. Partyraum (mit Kitchenette und WC), ein Gartengeräteraum und die Einzelgarage.
Kaufpreis 349 000,00 € inkl. Garage und Stellplätzen
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Charme der 60er-Jahre! großzügiges EFH mit Büroräumen: sehr gute, ruhige Lage zentral in Vilshofen [image_url] => [date_start] => 2019-12-20 12:30:05 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 3158 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 349000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 15 500,00 € pauschal inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Anzahl Zimmer: 13
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass Endenergiebedarf: 160,7
Wohnfläche: 325 m²
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DG-Wohnung mit Balkon und traumhafter Aussicht - mit Carport und Kellerraum! [alias] => verkauft-dg-wohnung-mit-balkon-und-traumhafter-aussicht-mit-carport-und-kellerraum [description] =>
Moderne Ausstattung: Pflegeleichte Fliesenböden übderdachter Balkon Einbauküche - offene Küche hell durch große Dachfenster-Elemente Kachelofen-Ersatz Vollbad (Fenster, Dusche, Wanne, WC, Urinal, mit Waschmaschine inkl. Trocknerfunktion!) zusätzlich gehört zur Wohnung: ein großer Kellerraum mit Fenster und Strom Mitbenutzung von Fahrradraum, Waschraum und weiterem Abstellraum weitere Staufläche im über der Wohnung liegenden Speicher (von der Wohnung über Ausziehtreppe begehbar)
In ruhiger Aussichtslage (je nach Wetter Alpenblick!) oberhalb Bad Griesbachs liegt die Wohnung am Waldrand und doch zentrumsnah. Bad Griesbach im Rottal liegt in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und zehn Kilometer nördlich von Rotthalmünster. Erstmals urkundlich erwähnt wurde die „Burg Griesbach“ um das Jahr 1076. Griesbach im Rottal war vor 1806 Teil des Kurfürstentums Bayern und besaß ein Marktgericht mit magistratischen Eigenrechten. Im Jahre 1802 wurde Griesbach Sitz eines Landgerichts. Die Stadterhebung Griesbachs erfolgte am 2. September 1953. Die bayerische Gebietsreform brachte am 1. Januar 1972 die Eingemeindung der Gemeinden Karpfham, Reutern, St. Salvator und Weng. Nach der Entdeckung der Thermalquellen von Bad Füssing standen die erfolgreichen Bohrungen nach Thermalwasser in den Jahren 1972/73 im Gemeindeteil Schwaim für eine Orientierung hin zum Kurwesen. Schon 1973 wurde die Stadt als staatlich anerkannter Luftkurort ausgewiesen. Im Jahre 1977 wurde ein kommunales Kurmittelhaus eröffnet. 1979 erfolgte die staatliche Anerkennung der drei Thermalquellen, den Namensgebern des Dreiquellenbades. 1985 verlieh das Innenministerium der Stadt Griesbach für den Bereich des Thermalzentrums den Titel Heilbad. Um Verwechslungen zu vermeiden, wurde 2000 mit der Anerkennung des offiziellen Titels Bad für das gesamte Stadtgebiet das Thermalgebiet, welches vormals seit 1985 allein den Titel Bad Griesbach trug, in Bad Griesbach-Therme umbenannt. Unter Einheimischen ist jedoch die Bezeichnung als Kurgebiet üblich. Die im Kurgebiet im Jahr 1973 erschlossenen drei Quellen Nikolausquelle, Marienquelle und Karlsquelle sind bis zu 60 °C warm und kommen aus bis zu 1522 Metern Tiefe. Seit dem 5. Januar 2000 trägt die Stadt den Namenszusatz Bad. Bad Griesbach nimmt unter den 38 Gemeinden des Landkreises Passau hinter den Städten Vilshofen an der Donau (2014: 16.053), Pocking (2014: 15.076) und Hauzenberg (2014: 11.564) den vierten Rang ein. (Quelle: Wikipedia)
Großzügige 1,5 - Zimmer - Wohnung in sehr schöner, ruhiger Wohnlage (im Dachgeschoß) zu verkaufen! Die helle, gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine offene Küche. Die Einbauküche sowie die derzeitige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Ein überdachter Balkon und schöner Ausblick machen diese Wohnung besonders interessant. Ein ansprechender Kachelofen-Ersatz (Verkleidung des Heizkörpers) gibt ländliches, gemütliches Flair. Die Decken sind holzverkleidet, an einer Stelle besteht leichter Reparaturbedarf (lockeres Paneel). Aufgrund der Lage im DG und der Kniestockhöhen hat die Wohnung an den Außenwänden Dachschrägen. Ansonsten ist die Wohnung tipp topp und kann sofort bezogen werden. Auch als Anlage/ Vermietungsobjekt ist diese Wohnung gut geeignet. Neben einem eigenen geräumigen Kellerraum mit Fenster und Strom verfügt die Wohnung über einen Carport, der im Gesamtkaufpreis 99 950,00 € enthalten ist. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt, die Bausubstanz ist sehr gut.
Kaufpreis Wohnung: 90 000,00 € zuzügl. Kaufpreis Stellplatz/ Carport 9 950,00 € = Gesamtkaufpreis 99 950,00 € Die Wohnung wird nur zusammen mit dem KFZ-Stellplatz verkauft
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => DG-Wohnung mit traumhafter Aussicht in ruhiger Waldrandlage - mit Balkon und Carport [image_url] => [date_start] => 2019-12-20 12:30:03 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1616 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 99950 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 100 €

Provision/Courtage: 5 900,00 € pauschal inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Anzahl Zimmer: 1.5
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- Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank, Ceranfeld, Dunstabzug - Bad mit Dusche und Urinal, WM-Anschluß - integrierte Ankleide - überdachter Südbalkon - LAN-Verkabelung - teils neue Fenster
in ruhiger Lage zentral in Vilshofen a.d. Donau, das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
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Kaltmiete p.m. 480,00 € Nebenkostenvorauszahlung p.m. 110,00 € = Warmmiete 590,00 € p.m.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an unser Büro. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => 2-Zi.-Wohnung ab sofort frei [image_url] => [date_start] => 2019-12-06 13:15:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1634 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 480 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Provision/Courtage:
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Hofstelle: älteres Wohnhaus, gr. Scheune, Garagen, Fischteich u. viel Grund [alias] => verkauft-eh-hofstelle-aelteres-wohnhaus-gr-scheune-garagen-fischteich-u-viel-grund [description] =>
Das Wohnhaus Bj. 1960 ist derzeit an zwei Parteien vermietet. Die Mieter wissen über den Verkauf bescheid und ziehen bei Verkauf aus. Es besteht Einzelofen-Heizung und Warmwasserboiler (Elektro). Mondernisierungsbedarf ist gegeben, das Wohnhaus kann aber bezogen werden und ist in einem gepflegten Zustand! Folgendes wurde bereits modernisiert: - ca. 1982 Dachboden isoliert - ca. 2004 neue Dacheindeckung Scheune und Garagen (auch neue Zink- bzw. Kupferdachrinnen) - 2014 neuer E-Boiler für WW Die Immobilie ist voll erschlossen (Fernwasser, Kanal, Strom, Tel.) Es besteht ein Brunnen für Gartenwasser, die Funktion der Anlage wird nicht zugesichert. Ein Wasserrecht für den Nachbarn (Verkäufer) wird mit dem Verkauf vereinbart. Im Gegenzug übernimmt der Verkäufer Abstandsflächen für das bestehende Gebäude (Wohnhaus); falls notwendig. Die Hütte bei den Fischteichen hat Strom- und Wasserversorgung. Von ehemaligen auf dem Grund befindlichen Strommasten der EON sind unter 1m Bodentiefe jeweils die Fundamente im Boden verblieben. Es besteht ein kleiner Überbau (Pergola Nachbar) auf das zu verkaufende Grundstück, dies wird zukünftig durch Käufer toleriert. Ein Geh- und Fahrtrecht besteht auf einer Teilfläche. Für Bauplatz wird ggf. Wasserleitungsrecht für Fernwasser benötigt, Verkäufer ist bereit, dieses zu gewähren. Teilflächen müssen neu vermessen werden, die Kosten hierfür übernimmt der Verkäufer.
In Siedlungsrandlage einer kleinen Siedlung, Ortsbereich Eging a.See, wird dieses in Anwesen verkauft. Eging am See (amtlich: Eging a.See) ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Luftkurort. Eging am See liegt in der Planungsregion Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Die Ortschaft befindet sich 15 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau, 27 km nordwestlich von Passau, 25 km südwestlich von Grafenau und 30 km südöstlich von Deggendorf. Zur nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn 3 in Garham sind es nur 6 km. (Quelle: Wikipedia)
Die ehemalige Hofstelle am Siedlungsrand (1 direkter Nachbar) - Randlage Eging a.See - bietet neben zwei möglichen Wohnungen (baurechtl. derzeit 1 Wohneinheit) viel Platz in Nebengebäuden: Große, teils unterkellerte Scheune mit Platz für Stallungen - Garagengebäude - Werkstatt Zudem ist viel umliegender Grund vorhanden, der mitverkauft wird: In Umgebung des Wohngebäudes, neben dem Grundstück, auf dem das Haus steht (ca. 1100 m²), wird ca. 23 000 m² landwirtsch. Fläche (darunter ein Teil bebaubar, ca. 2 Bauplätze, bereits Kanal vorhanden) mit Wiesen, Wald, Fischteichen, Hütte und Gewächshaus (mit Pool) verkauft (im Kaufpreis enthalten). Zudem gibt es weitere Waldgrundstücke (zusammen ca. 10 100 m²) Nähe Fürstenstein, die mit dieser Immobiilie verkauft werden. (Preis VB 10 000,00 €) Das Wohnhaus wird derzeit in zwei Wohnungen genutzt: Wg. rechts: EG: Bad, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad Wg. links im 1. OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad links im EG befinden sich Nutzflächen, Werkstatt (eh. Ställe) Die Einbauküche der großen Wohnung wird mit dem Kaufpreis übernommen, die EBK der anderen Wohnung ist Eigentum des Mieters. Tierhaltung, auch Pferdehaltung, ist auf dem Grundstück grundsätzlich möglich. Details hierzu klären Sie bitte bei Interesse direkt mit der Gemeinde.
Kaufpreis Wohnhaus inkl. ca. 24 000 m² Grund und Garagen/ Nebengebäuden: 249 000 € Kaufpreis Waldgrundstücke zusätzlich: 10 000 € (VB) Der Verkauf erfolgt nach Wunsch des Verkäufers gemeinsam.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => eh. Hofstelle: älteres Wohnhaus (2 Wohnungen möglich) mit viel Platz, große Scheune mit Stall, Garagen, Fischteich und viel Grund [image_url] => [date_start] => 2019-12-03 16:00:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1470 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 249000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 11 300,00 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 6
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Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Energiepass Endenergiebedarf: 190,1
Wohnfläche: 190 m²
Baujahr: 1960 [pay_type] => [address] => Harmering 78 [region_id] => 84 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94535 [video] => [website] => 5db6b893f956650ad8a821ff [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.725000000000000 [longitude] => 13.294000000000000 [email] => [token] => C019-131 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Landhaus [c_alias] => landhaus [c_id] => 57 [r_name] => Eging a.See [r_id] => 84 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 72987 [item_id] => 589102 [type] => item [name] => 68b86bfa-90f0-4346-8569-44851232774d [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnhaus mit Nebengebäuden [ordering] => 1 [thumb_s] => 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- 3- Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ankleidezimmer) - moderne, renovierte Bäder mit Fenster und Dusche - großzügiger, heller Wohn- Essbereich - moderne, neue Küche mit Einbaugeräten (Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Einbaumikrowellenherd, Kühlschrank mit Gefrierteil, Einbauwaschmaschine) - Balkon (Südausrichtung) - TG- Stellplatz
Zentral in Vilshofens bevorzugter Wohnlage Vilsfeld, Bahnhof, Schulen, Stadtzentrum in direkter Nähe, Freizeiteinrichtungen wie Freibad/ Hallenbad/ Sauna und Stadtpark sowie die schöne Natur des Vilsengtales (Naturschutzgebiet) direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines sechsstöckigen Hochhauses. Ein Fahrstuhl fährt bis zur Zwischenetage, über wenige Stufen erreichen Sie die Wohnung. Die größzügige 3- Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2016 aufwändig renoviert. Das Badezimmer und das separate WC ist komplett saniert und möbliert. Das große Badezimmer ist mit einem Fenster und einer ebenerdigen Regen- Dusche ausgestattet. Das dritte Zimmer der Wohnung ist als Ankleidezimmer konzipiert und ebenfalls komplett möbliert. Platz für einen kleinen Schreibtisch ist in der Ankleide allemal vorhanden. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig und kann bei Bedarf durch ein Rollo verdunkelt werden. Da im Wohnzimmer eine Wand zum Essbereich entfernt wurde, ist dieser Bereich der Wohnung modern und großzügig. Die großen Fenster im Wohn- und Essbereich lassen viel Licht in die Wohnung und bietet fantastischen Ausblick. Die neue helle, moderne Küche befindet sich zentral in der Mitte der Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauwaschmaschine, einer Spülmaschine, einem Induktions-Ceran- Kochfeld, einem Backofen, einem Mokrowellenbackofen, einem Einbaukühlschrank mit Gefrierteil und einer Dunstabzugshaube versehen. Alle Geräte wurden sehr wenig benutzt und wirken wie neu. Da sich die Wohung im obersten Stockwerk befindet, ist die Wohung in dem Mehrparteienhaus nicht nur ruhig, sondern bietet auf dem überdachten Balkon einen wunderbaren Ausblick zu jeder Jahreszeit. Der Wohung ist ein Kellerabteil zugeordnet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der gemeinsam mit der Wohung vermietet wird.
Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz: 645€/ mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 140€/ mtl. Warmiete: 785€ / mtl. Gesamtmiete: 785€/ mtl. incl. TG-Stellplatz
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an unser Büro. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Moderne, großzügige 3- Zimmerwohung in Zentraler Lage zum 01.01.2020 zu Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-10-30 07:00:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 2027 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 645 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 139.98 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 3
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Alter: ALTBAU
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Wohnfläche: 80 m²
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SÜDAFRIKA neues mod. Familien-Haus in gesuchter Lage: Hout Bay, Cape-Town [alias] => verkauft-suedafrika-neues-mod-familien-haus-in-gesuchter-lage-hout-bay-cape-town [description] =>
Massivbau Aluminiumfenster Teppichböden, Laminat offener Sichtdachstuhl in einigen Räumen, höhere Raumhöhen
Die Lage im vornehmen, aber ländlichen Ortsteil Tarragona (hervorragende Sicherheit im neuen Connemara-Security-Estate) direkt angrenzend zu Farmen und mit tollem Bergblick - und ganz nah zu den alten südafrikanischen Weingütern in Constantia - gehört zu den besten Wohnlagen Hout Bays. Hout Bay - der Fischerort an den Ausläufern des Tafelbergs (table mountain nature reserve) gelegen, gehört mittlerweile zu den gesuchten Wohnorten in und um die Metropole Kapstadt. Trotzdem sind die Kaufpreise für Immobilien hier noch relativ günstig, was den Ort zu einer Art "Geheimtipp" für Immobilienkäufer macht. Der Ort liegt idyllisch an einer Bucht am Meer und zieht sich im Tal des Hout Bay River hinauf zum Constantia Neck (einem kleinen Pass-Übergang nach Constantia, der ältesten Weinbauregion der Kap-Provinz). Nahe der Großstadt wohnt man hier naturnah, ein wenig alternativ und dörflich. Hier gibt es neben hervorragenden Restaurants alle Dinge des täglichen Bedarfs und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Ortsteile bieten traumhafte Häuser und Villen für gehobene und luxuriöse Wohnansprüche. Das friedliche Zusammenleben der verschiedenen Ethnien ist hier greifbar: das Township Imizamo Yethu bietet schwarzen Familien staatlich genehmigt mietfrei Wohnraum.
neues Angebot - modernes Familienhaus im gesuchten Connemara-Estate/ Hout Bay großzügiges, neu gebautes Haus, zur Sonnenseite ausgerichtet, hell und ansprechend: Am Eingang empfängt Sie ein Fischbecken mit Wasserspiel. Im Erdgeschoß finden Sie vor: geräumig, offen gestaltete Lounge, Essbereich und Familien-TV-Zimmer, alles zur üderdachten Terrasse und Garten hin ausgerichtet. Zudem: schönes Büro mit Bergblick luxuriöse Gäste-Suite mit eigenem privaten Gartenbereich Im Obergeschoß befinden sich der Master-Bedroom mit Bad en Suite, schöner Bergblick und Balkon zwei weitere große Schlafzimmer, weiteres Bad und zusätzlich 5. Schlafzimmer oder Büro/ Gästezimmer. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein neu gebauter Außenpool runden das Haus ab. Im Esate gibt es Borehole-Wasser, Garten ist damit automatisch bewässert. Das Haus verfügt über Innen- und Außenalarmsensoren. Ein fantastisches Angebot - sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!
Der maßgebliche Kaufpreis beträgt 8 500 000 ZAR (Südafrikanische Rand). Der Wechselkurs zum Euro schwankt deutlich, bei angesetztem Kurs von 19,00 ZAR zu 1,00 EUR beträgt der Kaufpreis ca. 447 000,00 EUR - diese EUR-Preisangabe dient zur Veranschaulichung und ist wechselkursabhängig.
Wir sind spezialisiert auf Immobilien in Kapstadt/ Südafrika und Umgebung. Hier haben wir Orts- und Immobilienmarktkenntnis und sehr gute Partner vor Ort. Lassen Sie sich von uns beraten! Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir beraten Sie gern zu einem Immobilienkauf in Südafrika. Für Angaben des Anbieters übernehmen wir keine Haftung, Ausstattungsdetails können von Bildern und Beschreibung differieren. In Südafrika sind Energieausweis-Angaben in Immobilienanzeigen nicht verpflichtend, ein Energieausweis liegt nicht vor. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! [intro_desc] => SÜDAFRIKA neu gebautes modernes Familien-Haus in gesuchter Lage: Connemara-Estate, Hout Bay [image_url] => [date_start] => 2019-10-14 10:30:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1244 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 447000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Schlafzimmer: 4
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Folgende Renovierungen fanden bereits neben der umfangreichen Modernisierung des Gebäudes 1992 (u.a. neue Leitungen, neue Heizung) statt: - ca. 2010 neue Fenster - 2019 neue Türen - 2019 Badrenovierung - 2019 neues Laminat - 2019 Treppenaufgang zum Haus erneuert - 2018 Fassadenanstrich Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
in ruhiger, schöner Wohnlage Deggendorfs, zentrumsnah und doch am Siedlungsrand Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit insgesamt über 37.000 Einwohnern (Stand 2019) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, im Süden an der Mündung der Isar und am Fuße der Berge des bayerischen Waldes auch als Donaustadt und „Tor zum Bayerischen Wald“ bezeichnet und rühmt sich, auf der „Sonnenseite des Waldes“ zu liegen. Sie ist an zwei Punkten mit der Nachbarstadt Plattling in einem sogenannten Verflechtungsraum verwachsen und bildet gemeinsam mit den Städten Plattling und Osterhofen das Oberzentrum Deggendorf. In Deggendorf fand 2014 die Bayerische Landesgartenschau statt. (Quelle: Wikipedia)
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer interessant: im 1. OG gelegen, verfügt die Wohnung über Diele mit Platz für Garderobe, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne (wird gerade neu renoviert), Küche (mit moderner Einbauküche), offen anschließendes Wohnzimmer. Mittels einer Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer wäre die Wohnung auch ideal für eine 2er-Studenten-WG geeignet. Die Wohnung ist sofort frei. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Ein Fahrradraum ist im Keller vorhanden. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus (Vordergebäude: 6 Parteien - Rückgebäude: 6 Parteien) wurde 1950 gebaut und 1992 umfangreich modernisiert.
130 000,00 € Wohnung 5 000,00 € Stellplatz Verkauf Wohnung und Stellplatz, Gesamtkaufpreis 135 000 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => freie 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) in ruhiger Wohnlage, zentrumsnah, modernisiert mit Außen-Stellplatz (1. OG) [image_url] => [date_start] => 2019-10-11 14:45:03 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 2161 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 135000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 6300,00 € pauschal inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
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Wohnfläche: 50 m²
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Folgende Renovierungen fanden bereits neben der umfangreichen Modernisierung des Gebäudes 1992 (u.a. neue Leitungen, neue Heizung) statt: - ca. 2010 neue Fenster - 2009 neue Türen - 2015 Badrenovierung - 2019 teils neues Laminat - 2019 Treppenaufgang zum Haus erneuert - 2018 Fassadenanstrich Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
in ruhiger, schöner Wohnlage Deggendorfs, zentrumsnah und doch am Siedlungsrand Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit insgesamt über 37.000 Einwohnern (Stand 2019) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, im Süden an der Mündung der Isar und am Fuße der Berge des bayerischen Waldes auch als Donaustadt und „Tor zum Bayerischen Wald“ bezeichnet und rühmt sich, auf der „Sonnenseite des Waldes“ zu liegen. Sie ist an zwei Punkten mit der Nachbarstadt Plattling in einem sogenannten Verflechtungsraum verwachsen und bildet gemeinsam mit den Städten Plattling und Osterhofen das Oberzentrum Deggendorf. In Deggendorf fand 2014 die Bayerische Landesgartenschau statt. (Quelle: Wikipedia)
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer interessant: im EG gelegen, verfügt die Wohnung über Diele mit Platz für Garderobe, Schlafzimmer, modernisiertes Bad mit Dusche, Wohn-Küche (mit moderner Einbauküche), anschließendes Wohnzimmer. Die Wohnung ist auch ideal für eine 2er-Studenten-WG geeignet. Die Wohnung ist sofort frei. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz. Ein Fahrradraum ist im Keller vorhanden. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus (Vordergebäude: 6 Parteien - Rückgebäude: 6 Parteien) wurde 1950 gebaut und 1992 umfangreich modernisiert.
128 000,00 € Wohnung 5 000,00 € Außenstellplatz Verkauf Wohnung und STP; Gesamtkaufpreis 133 000 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) frei in ruhiger Wohnlage, zentrumsnah, modernisiert mit Außen-Stellplatz (EG) [image_url] => [date_start] => 2019-10-11 14:45:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1472 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 133000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020: 1,785% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. oder 2 380,00 € Mindestprovision pausch. inkl. 19% MwSt. (es gilt der höhere Wert)Provision Käufer (als Firma, Unternehmer gem. § 14 BGB oder Endverbraucher bei Kauf von zwei und mehr Immobilien) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020: 6300,00 € pauschal inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass Endenergiebedarf: 138
Wohnfläche: 50 m²
WG geeignet: true
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 11 2. OG Kaltmiete: 530,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 60,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 60,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:10 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1226 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 530 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 60 €

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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 10 2. OG Kaltmiete: 740,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 80,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 80,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
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Alter: ALTBAU
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung) - die 3 Wohnungen im Rückgebäude haben keinen Aufzug! -
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 8 1. OG (Rgb.) Kaltmiete: 850,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 90,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:08 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1256 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 850 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Zustand: VOLL_SANIERT
Energiepass Endenergiebedarf: 85,2
Wohnfläche: 98 m²
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 9 2. OG Kaltmiete: 600,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 70,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 70,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 6 1. OG Kaltmiete: 700,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 80,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 80,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:06 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1251 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 700 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 80 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 3
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Zustand: VOLL_SANIERT
Alter: ALTBAU
Energiepass Endenergiebedarf: 85,2
Wohnfläche: 80 m²
Baujahr: 1839 [pay_type] => [address] => Halbe Stadt 23 [region_id] => 68 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 15230 [video] => [website] => 5d5a9b00f9566504a07f84ce [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 52.349000000000000 [longitude] => 14.547000000000000 [email] => [token] => C019-706 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Wohnung [c_alias] => wohnung [c_id] => 25 [r_name] => Frankfurt (Oder) [r_id] => 68 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 76209 [item_id] => 589081 [type] => item [name] => 0aac371e-fa9f-46b5-aa81-fd63de824281 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => sanierte Denkmalfassade [ordering] => 71 [thumb_s] => 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Wohnen am Lennépark - modern sanierte 3 Zi. Altbauwg im EG (Rgb.) mit Balkon, ca. 71 m² [alias] => vermietet-wohnen-am-lennepark-modern-sanierte-3-zi-altbauwg-im-eg-rgb-mit-balkon-ca-71-m [description] =>
Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung) - die 3 Wohnungen im Rückgebäude haben keinen Aufzug! -
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 4 EG (Rückgebäude) Kaltmiete: 635,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung (kalte Nebenkosten): 70,00 € Miete inkl. Nebenkosten ohne Heizung: 705,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 70,00 € (rechnet Mieter direkt mit dem Anbieter ab) Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet, hierzu leistet der Mieter Vorauszahlungen an den Versorger. (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Energiebedarfsausweis (8.08.2019), Bj. 1900, Fernwärme, Endenergiebedarf 85,2 kWh/m²a (Effizienzklasse C) [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:05 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1444 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 635 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 70 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: VOLL_SANIERT
Alter: ALTBAU
Energiepass Endenergiebedarf: 85,2
Wohnfläche: 71 m²
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 5 1. OG Kaltmiete: 600,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 70,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 70,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:05 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1290 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 600 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Anzahl Zimmer: 3
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 3 EG Kaltmiete: 550,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 60,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 60,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:04 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1218 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 550 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 60 €

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Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: VOLL_SANIERT
Alter: ALTBAU
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Wohnfläche: 64 m²
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Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 2 EG Kaltmiete: 690,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 80,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 80,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 1 EG Kaltmiete: 450,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 50,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 50,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1099 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 450 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 50 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: VOLL_SANIERT
Alter: ALTBAU
Energiepass Endenergiebedarf: 85,2
Wohnfläche: 53 m²
Baujahr: 1839 [pay_type] => [address] => Halbe Stadt 23 [region_id] => 68 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 15230 [video] => [website] => 5d4be5d4f95665130c64a3ee [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 52.349000000000000 [longitude] => 14.547000000000000 [email] => [token] => C019-701 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Wohnung [c_alias] => wohnung [c_id] => 25 [r_name] => Frankfurt (Oder) [r_id] => 68 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 73572 [item_id] => 589076 [type] => item [name] => cdce9630-078d-430f-9dd5-0a19d5276b8d [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => sanierte Denkmalfassade [ordering] => 68 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/cdce9630-078d-430f-9dd5-0a19d5276b8d_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/cdce9630-078d-430f-9dd5-0a19d5276b8d_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/cdce9630-078d-430f-9dd5-0a19d5276b8d_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 73573 [item_id] => 589076 [type] => item [name] => 3353d798-5352-4962-a841-c98f62039353 [ext] => png [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => GR Wohnung 1 [ordering] => 69 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/3353d798-5352-4962-a841-c98f62039353_ths.png [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/3353d798-5352-4962-a841-c98f62039353_thm.png [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/3353d798-5352-4962-a841-c98f62039353_thb.png ) [2] => stdClass Object ( [id] => 73574 [item_id] => 589076 [type] => item [name] => 42027562-6a74-4920-a0c0-98c040f2b16e [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => direkte Umgebung - 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Renovierte 5- Zi- Wohnung, zentral in Vilshofen [alias] => vermietet-renovierte-5-zi-wohnung-zentral-in-vilshofen [description] =>
Die Schlafräume sind mit neuem, hochwertigem Laminat versehen. Der Wohn- und Essbereich ist mit gepflegtem Echtholzparkett ausgestattet. Die Bäder und Küche sind gefliest. Die neuwertigen Fenster haben teilweise Rollos. Die Wohnung hat keine Einbauküche, diese wird vom Mieter gestellt.
In wenigen Minuten ist das Vilshofener Zentrum, Gymnasium oder Senoirenheim und das Krankenhaus zu erreichen! Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
Schöne, ruhig gelegene, neu renovierte Wohnung im 1.OG eines Zweifamilienhauses in Vilshofener Stadtlage! Ein großzügiger Flur verbindet die hellen und geräumigen Zimmer miteinander. Wohn- und Esszimmer sind durch eine große Schiebetür voneinander getrennt. Die Wohnung ist mit 2 Balkonen ausgestattet. Ein Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und ist mit Küche, Esszimmer und Schlafräumen verbunden. Der zweite Balkon ist dem Wohnzimmer angeschlossen. Neben dem Abstellraum in der Wohnung steht noch ein Lagerraum im Keller zur Verfügung. Der Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller des Objekts. Alle Bäder sind neu renoviert, mit Fenstern ausgestattet und das Hauptbad verfügt neben einer Badewanne auch über eine ebenerdige Dusche, ebenfalls mit Fenster. Die Wohnung verfügt über eine separate, moderne Öl-Zentralzeizung. Eine Garage kann zugemietet werden. Nebenkosten: Der Mieter kauft selber das Heizöl ein. Eine monatliche Kostenpauschale von geschätzten 100€ wird hierfür veranschlagt.
Bitte wenden Sie sich bei Interesse schriftlich mit Ihren Kontaktdaten bei uns. Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Schöne renovierte 5- Zimmer Wohnung in beliebter Wohnlage in Vilshofen [image_url] => [date_start] => 2019-08-16 07:30:03 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1350 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 660 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 100 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Energiepass Endenergiebedarf: 188,9
Wohnfläche: 100 m²
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Das in moderner Grundrissgestaltung massiv und hochwertig gebaute Architektenhaus ist entsprechend stilvoll und wertig ausgestaltet. Im Wohnbereich des Erdgeschoßes (sowie auch in den Praxisräumen) wurde heller Marmorboden verlegt, im Obergeschoß (Schlafräume) befindet sich Korkboden. Die ansprechend gestaltete Einbauküche aus massivem Erlenholz (im Kaufpreis enthalten) bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Ein großer offener Kamin mit Holzlege strahlt im unterteilten Wohnzimmer gemütliche Wärme aus und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Das Haus ist mit einer kombinierten Warmluft-Ölheizung ausgestattet. Wir prüfen gerade, inwieweit die vorhandenen Kanäle für Zuluft und Abluft auch die Nutzung zu moderner (evtl. auch klimatisierter) Wohnraumbelüftung erlauben. Eine Alarmanlage mit Außensensoren im Garten sorgt für Sicherheit. Das Haus wurde 1971 gebaut, 1973 erfolgte der Anbau des Hallenbades. 1993-1996 sowie ab 2005 fanden umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt. Hierzu senden wir Ihnen bei Bedarf gerne eine detaillierte Aufstellung.
Im Zentrum Plattlings liegt diese Immobilie in ruhiger Lage durch eine private Zufahrt zu erreichen. Der Stadtplatz und Bahnhof mit allen Einrichtungen des tägl. Bedarfs sind auf einem eigenen Fuß - und Radweg bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Der wunderbar grün eingewachsene Garten und die zurückgesetzte Lage bieten hohe Wohnqualität. Plattling ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Deggendorf und weist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Kindergärten und Schulen auf, welche zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch mit guten Busverbindungen in kurzer Zeit erreichbar sind. Ein medizinisches Versorgungszentrum mit verschiedenen Fachbereichen und vielfältige Dienstleister liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt Plattling (A 3) ermöglichst beste Verkehrsanbindung (zB. zu den Universitätsstädten Passau oder Regensburg). Zudem bietet die ICE-Haltestelle Plattling beste nationale Zugverbindungen.
Verbinden Sie exklusives Wohnen mit Arbeiten unter einem Dach! Mitten in Plattling in zentraler, ruhiger Lage bietet dieses modern gestaltete Architektenhaus in Split-Level-Bauweise mit Pultdächern vielfältige Möglichkeiten: Über eine private Einfahrt gelangen Sie zu einer großen Doppelgarage (elektr. Schwenktore) und einem großen Carport für mindestens 2 weitere KFZ und angrenzendem Fahrradraum. Von der Eingangsdiele gelangen Sie nach links in den privaten Wohnbereich. Hier führt ein Windfang zum Gäste-WC und in den offen, modern und hell gestalteten Bereich mit Küche und Eßplatz - hier befindet sich ein schöner überdachter Balkon, optimal für ein Frühstück im Sonnenschein! Ein großer Wirtschaftsraum/ Speis liegt direkt hinter der Küche. Über ein paar Stufen nach unten gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, das sich über zwei Terrassentüren in den Garten öffnet. Angrenzend befindet sich ein Büro, mit Zugang zur zweiten Einheit (Praxis, Büro oder Einliegerwohnung). Von der Essdiele einige Stufen nach oben gelangen Sie in die Diele des OG, die Zugang zu einem schönen Bad mit Wanne, Sternenhimmel und Dusche sowie zu drei Schlafzimmern (Hauptschlafzimmer mit Balkon und 2 Kinder- oder Gästezimmer) bietet. Vom Wohnzimmer ein paar Stufen nach unten gelangen Sie in den (Teil-)Keller des Hauses, der einen Heizraum, Abstellräume (evtl. Weinkeller?) sowie eine Sauna mit Dusche bietet. Ein großer Ruheraum oder Hobbyraum führt zum 1973 angebauten ehemaligen Hallenbad, das nun eine spektakuläre Wellness-Oase mit Whirlpool (darüber Sternenhimmel), beheizbarer Relax-Liege sowie Dusche und WC bietet. Die Seite zum Garten hin ist verglast und bietet Blick ins Grüne, über eine Glasschiebetür hat man direkt Gartenzugang. Noch ein zusätzlicher Bonus dieser schönen Immobilie ist die zusätzliche Wohneinheit, derzeit als Praxis genutzt: Hier wäre mit kleineren Umbauarbeiten eine abgeschlossene Wohnung zu gestalten. Derzeit sind hier - getrennt vom Wohnbereich begehbar - 3 Behandlungsräume und ein WC zu finden. Ein Speicher als Stauraum ist zudem vorhanden und eine eigene Terrasse, räumlich getrennt vom übrigen Garten, ist geboten.
445 000,00 € inkl. KFZ-Stellplätze (Carport und Garage)
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => großzügiges Wohnhaus mit Büro-/ Praxisräumen oder Einliegerwohnung [image_url] => [date_start] => 2019-08-14 07:45:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1358 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 445000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

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Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Energiepass Endenergiebedarf: 191,8
Wohnfläche: 277 m²
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