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Top Kundenbewertungen für Clavis Bavaria

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- neue Fenster mit Rollos - Bad mit Wanne, WM-Anschluß - WC extra - moderne Einbauküche und Garderobe - Balkon mit Ausblick
zentral in Vilshofen, man kann das Stadtzentrum zu Fuß erreichen Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
schöne zentral gelegene 3-Zi.-Wohnung ab 1.1.20 zu vermieten: - Diele mit Garderobe - kl. Abstellraum mit Regalen - moderne Einbauküche mit Essplatz - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon (überdacht und verglast)
Kaltmiete 570,00 € p.m. Nebenkostenvorauszahlung 130,00 € p.m. = Warmmiete 700,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an unser Büro. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => schöne 3-Zi.-Wohnung, zentral in Vilshofen, Balkon, Einbauküche, Aufzug, frei ab 01.01.2020 [image_url] => [date_start] => 2019-12-06 13:45:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 165 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 570 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 130 €

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Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
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Wohnfläche: 73 m²
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- Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank, Ceranfeld, Dunstabzug - Bad mit Dusche und Urinal, WM-Anschluß - integrierte Ankleide - überdachter Südbalkon - LAN-Verkabelung - teils neue Fenster
in ruhiger Lage zentral in Vilshofen a.d. Donau, das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
ruhig gelegen, hell und mit Aussicht! schöne 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Grundriss zu vermieten: Diele - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Ankleide und Bad vom Schlafzimmer aus zu begehen Wohnung kann nach Wunsch durch den Mieter gestrichen werden
Kaltmiete p.m. 480,00 € Nebenkostenvorauszahlung p.m. 110,00 € = Warmmiete 590,00 € p.m.
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Hofstelle: älteres Wohnhaus, gr. Scheune, Garagen, Fischteich u. viel Grund [alias] => reserviert-eh-hofstelle-aelteres-wohnhaus-gr-scheune-garagen-fischteich-u-viel-grund [description] =>
Das Wohnhaus Bj. 1960 ist derzeit an zwei Parteien vermietet. Die Mieter wissen über den Verkauf bescheid und ziehen bei Verkauf aus. Es besteht Einzelofen-Heizung und Warmwasserboiler (Elektro). Mondernisierungsbedarf ist gegeben, das Wohnhaus kann aber bezogen werden und ist in einem gepflegten Zustand! Folgendes wurde bereits modernisiert: - ca. 1982 Dachboden isoliert - ca. 2004 neue Dacheindeckung Scheune und Garagen (auch neue Zink- bzw. Kupferdachrinnen) - 2014 neuer E-Boiler für WW Die Immobilie ist voll erschlossen (Fernwasser, Kanal, Strom, Tel.) Es besteht ein Brunnen für Gartenwasser, die Funktion der Anlage wird nicht zugesichert. Ein Wasserrecht für den Nachbarn (Verkäufer) wird mit dem Verkauf vereinbart. Im Gegenzug übernimmt der Verkäufer Abstandsflächen für das bestehende Gebäude (Wohnhaus); falls notwendig. Die Hütte bei den Fischteichen hat Strom- und Wasserversorgung. Von ehemaligen auf dem Grund befindlichen Strommasten der EON sind unter 1m Bodentiefe jeweils die Fundamente im Boden verblieben. Es besteht ein kleiner Überbau (Pergola Nachbar) auf das zu verkaufende Grundstück, dies wird zukünftig durch Käufer toleriert. Ein Geh- und Fahrtrecht besteht auf einer Teilfläche. Für Bauplatz wird ggf. Wasserleitungsrecht für Fernwasser benötigt, Verkäufer ist bereit, dieses zu gewähren. Teilflächen müssen neu vermessen werden, die Kosten hierfür übernimmt der Verkäufer.
In Siedlungsrandlage einer kleinen Siedlung, Ortsbereich Eging a.See, wird dieses in Anwesen verkauft. Eging am See (amtlich: Eging a.See) ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Luftkurort. Eging am See liegt in der Planungsregion Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Die Ortschaft befindet sich 15 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau, 27 km nordwestlich von Passau, 25 km südwestlich von Grafenau und 30 km südöstlich von Deggendorf. Zur nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn 3 in Garham sind es nur 6 km. (Quelle: Wikipedia)
Die ehemalige Hofstelle am Siedlungsrand (1 direkter Nachbar) - Randlage Eging a.See - bietet neben zwei möglichen Wohnungen (baurechtl. derzeit 1 Wohneinheit) viel Platz in Nebengebäuden: Große, teils unterkellerte Scheune mit Platz für Stallungen - Garagengebäude - Werkstatt Zudem ist viel umliegender Grund vorhanden, der mitverkauft wird: In Umgebung des Wohngebäudes, neben dem Grundstück, auf dem das Haus steht (ca. 1100 m²), wird ca. 23 000 m² landwirtsch. Fläche (darunter ein Teil bebaubar, ca. 2 Bauplätze, bereits Kanal vorhanden) mit Wiesen, Wald, Fischteichen, Hütte und Gewächshaus (mit Pool) verkauft (im Kaufpreis enthalten). Zudem gibt es weitere Waldgrundstücke (zusammen ca. 10 100 m²) Nähe Fürstenstein, die mit dieser Immobiilie verkauft werden. (Preis VB 10 000,00 €) Das Wohnhaus wird derzeit in zwei Wohnungen genutzt: Wg. rechts: EG: Bad, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad Wg. links im 1. OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad links im EG befinden sich Nutzflächen, Werkstatt (eh. Ställe) Die Einbauküche der großen Wohnung wird mit dem Kaufpreis übernommen, die EBK der anderen Wohnung ist Eigentum des Mieters. Tierhaltung, auch Pferdehaltung, ist auf dem Grundstück grundsätzlich möglich. Details hierzu klären Sie bitte bei Interesse direkt mit der Gemeinde.
Kaufpreis Wohnhaus inkl. ca. 24 000 m² Grund und Garagen/ Nebengebäuden: 249 000 € Kaufpreis Waldgrundstücke zusätzlich: 10 000 € (VB) Der Verkauf erfolgt nach Wunsch des Verkäufers gemeinsam.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => eh. Hofstelle: älteres Wohnhaus (2 Wohnungen möglich) mit viel Platz, große Scheune mit Stall, Garagen, Fischteich und viel Grund [image_url] => [date_start] => 2019-12-03 16:00:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 145 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 249000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 11 300,00 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 3
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Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Energiepass Endenergiebedarf: 190,1
Wohnfläche: 190 m²
Baujahr: 1960 [pay_type] => [address] => Harmering 78 [region_id] => 84 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94535 [video] => [website] => 5db6b893f956650ad8a821ff [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.725000000000000 [longitude] => 13.294000000000000 [email] => [token] => C019-131 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Landhaus [c_alias] => landhaus [c_id] => 57 [r_name] => Eging a.See [r_id] => 84 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 70939 [item_id] => 589102 [type] => item [name] => c78d694f-d217-4a14-b800-2ae3876eb335 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnhaus mit Nebengebäuden [ordering] => 201 [thumb_s] => 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TG- Stellplatz [alias] => vermietet-moderne-grosszuegige-3-zimmerwohung-mit-grossem-suedbalkon-inkl-tg-stellplatz [description] =>
- 3- Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ankleidezimmer) - moderne, renovierte Bäder mit Fenster und Dusche - großzügiger, heller Wohn- Essbereich - moderne, neue Küche mit Einbaugeräten (Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Einbaumikrowellenherd, Kühlschrank mit Gefrierteil, Einbauwaschmaschine) - Balkon (Südausrichtung) - TG- Stellplatz
Zentral in Vilshofens bevorzugter Wohnlage Vilsfeld, Bahnhof, Schulen, Stadtzentrum in direkter Nähe, Freizeiteinrichtungen wie Freibad/ Hallenbad/ Sauna und Stadtpark sowie die schöne Natur des Vilsengtales (Naturschutzgebiet) direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines sechsstöckigen Hochhauses. Ein Fahrstuhl fährt bis zur Zwischenetage, über wenige Stufen erreichen Sie die Wohnung. Die größzügige 3- Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2016 aufwändig renoviert. Das Badezimmer und das separate WC ist komplett saniert und möbliert. Das große Badezimmer ist mit einem Fenster und einer ebenerdigen Regen- Dusche ausgestattet. Das dritte Zimmer der Wohnung ist als Ankleidezimmer konzipiert und ebenfalls komplett möbliert. Platz für einen kleinen Schreibtisch ist in der Ankleide allemal vorhanden. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig und kann bei Bedarf durch ein Rollo verdunkelt werden. Da im Wohnzimmer eine Wand zum Essbereich entfernt wurde, ist dieser Bereich der Wohnung modern und großzügig. Die großen Fenster im Wohn- und Essbereich lassen viel Licht in die Wohnung und bietet fantastischen Ausblick. Die neue helle, moderne Küche befindet sich zentral in der Mitte der Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauwaschmaschine, einer Spülmaschine, einem Induktions-Ceran- Kochfeld, einem Backofen, einem Mokrowellenbackofen, einem Einbaukühlschrank mit Gefrierteil und einer Dunstabzugshaube versehen. Alle Geräte wurden sehr wenig benutzt und wirken wie neu. Da sich die Wohung im obersten Stockwerk befindet, ist die Wohung in dem Mehrparteienhaus nicht nur ruhig, sondern bietet auf dem überdachten Balkon einen wunderbaren Ausblick zu jeder Jahreszeit. Der Wohung ist ein Kellerabteil zugeordnet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der gemeinsam mit der Wohung vermietet wird.
Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz: 645€/ mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 140€/ mtl. Warmiete: 785€ / mtl. Gesamtmiete: 785€/ mtl. incl. TG-Stellplatz
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an unser Büro. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Moderne, großzügige 3- Zimmerwohung in Zentraler Lage zum 01.01.2020 zu Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-10-30 07:00:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 267 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 645 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 139.98 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Alter: ALTBAU
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Wohnfläche: 80 m²
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Balkon, EBK - zentrale Lage [alias] => vermietet-sehr-schoene-ruhige-2-5-zimmer-dg-wohnung-mit-carport-ueberd-balkon-ebk-zentrale-lage [description] =>
Einbauküche separate Küche neue Fenster (weitgehend mit Rollos, im Wohnzimmer elektrische Rollos) Abstellraum Bad mit Wanne und WM-Anschluß Kellerabteil überdachter Balkon Parkettböden Carport 35,00 € p.M.
Im Westen Vilshofens mit teils Blick über die Stadt und ins Donautal liegt diese Wohnung sehr ruhig und doch zentral. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
zum 1.1.2020 wird diese gut geschnittene, sehr ruhig gelegene Dachgeschoß-Wohnung neu vermietet: 2015-17 wurde die Wohnung renoviert, u.a. neue Böden, neue Einbauküche und neue Fenster. Ein ansprechendes Wohnzimmer mit Parkettboden und Glaselement zum überdachten Balkon (Blick in den grünen Innenhof) ist zentraler Punkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in die Küche (schöne Einbauküche mit Spülmaschine vorhanden). Die Diele erschließt Abstellraum, Bad (mit Wanne und WC) sowie das Schlafzimmer (mit Parkettboden). Zudem ist ein großes Kellerabteil vorhanden. Ein großer Carport wird mit der Wohnung vermietet, Miete p.m. 35,00 €
Kaltmiete: 440,00 € p.M. Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 € p.M. Carport-Miete: 35,00 € p.M. Warmmiete: 560,00 € Gesamtmiete mit Carport: 595,00 €
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zu diesem Objekt schriftlich per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! [intro_desc] => sehr schöne ruhige 2,5-Zimmer DG-Wohnung mit Carport, überd. Balkon, EBK - zentrale Lage [image_url] => [date_start] => 2019-10-07 13:30:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 205 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 440 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 120 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass Endenergiebedarf: 98
Wohnfläche: 52 m²
Baujahr: 1990 [pay_type] => [address] => Kantstraße 14 [region_id] => 51 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94474 [video] => [website] => 5d9b11ebf956651a6c253cab [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.637000000000000 [longitude] => 13.175000000000000 [email] => [token] => C019-801 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Dachgeschoss [c_alias] => dachgeschoss [c_id] => 26 [r_name] => Vilshofen an der Donau [r_id] => 51 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 70619 [item_id] => 589091 [type] => item [name] => dce62db5-3002-4255-ac9b-cd3b95e157a0 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnzimmer [ordering] => 96 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/dce62db5-3002-4255-ac9b-cd3b95e157a0_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/dce62db5-3002-4255-ac9b-cd3b95e157a0_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/dce62db5-3002-4255-ac9b-cd3b95e157a0_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 70620 [item_id] => 589091 [type] => item [name] => 111ad4aa-7f03-4488-8c81-0cf153749105 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Einbauküche [ordering] => 97 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/111ad4aa-7f03-4488-8c81-0cf153749105_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/111ad4aa-7f03-4488-8c81-0cf153749105_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/111ad4aa-7f03-4488-8c81-0cf153749105_thb.jpg ) [2] => stdClass Object ( [id] => 70621 [item_id] => 589091 [type] => item [name] => f34b8547-dbcc-4be5-b298-6c41a81b4d82 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Einbauküche [ordering] => 98 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/f34b8547-dbcc-4be5-b298-6c41a81b4d82_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/f34b8547-dbcc-4be5-b298-6c41a81b4d82_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/f34b8547-dbcc-4be5-b298-6c41a81b4d82_thb.jpg ) [3] => stdClass Object ( [id] => 70622 [item_id] => 589091 [type] => item [name] => 901691e6-6411-4467-98aa-04638b3aab9e [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Einbauküche [ordering] => 99 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/901691e6-6411-4467-98aa-04638b3aab9e_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/901691e6-6411-4467-98aa-04638b3aab9e_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/901691e6-6411-4467-98aa-04638b3aab9e_thb.jpg ) [4] => stdClass Object ( [id] => 70623 [item_id] => 589091 [type] => item [name] => cc518cef-01b2-4969-b418-49454f4de14e [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Schlafzimmer [ordering] => 100 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/cc518cef-01b2-4969-b418-49454f4de14e_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/cc518cef-01b2-4969-b418-49454f4de14e_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/cc518cef-01b2-4969-b418-49454f4de14e_thb.jpg ) ) [event] => stdClass Object ( [afterDJClassifiedsDisplayTitle] => [beforeDJClassifiedsDisplayContent] => [afterDJClassifiedsDisplayContent] => ) ) [5] => stdClass Object ( [id] => 589090 [cat_id] => 61 [type_id] => 6 [user_id] => 289 [name] => RESERVIERT! idyllisches Waldhaus in Alleinlage, ideal als Ferienhaus bei Aidenbach [alias] => reserviert-idyllisches-waldhaus-in-alleinlage-ideal-als-ferienhaus-bei-aidenbach [description] =>
Das eher einfach ausgestattete Wohnhaus verfügt über einen Stromanschluß sowie einen Telefonanschluß. Wasser bezieht man über einen ca. 2016 auf 70 m Tiefe nachgebohrten Brunnen. Aufgrund einer Auflage und Messung des Gesundheitsamtes/ LRA wurde 2019 der Druckbehälter desinfiziert. Es besteht kein Fernwasser- und kein Kanalanschluß. TV-Empfang besteht derzeit nicht (kein Kabel- oder SAT-TV). Für Abwasser steht auf dem Grundstück ein 5000 Liter fassender Abwassertank zur Verfügung, der jeweils geleert werden muß. Eine mögliche andere Abwasserlösung wäre, behördliche Genehmigung vorausgesetzt, ein Klärteich bzw. eine 3-Kammer-Klärgrube. Für die Zufahrt/ Zuweg zum Haus über andere Grundstücke besteht lediglich ein Gewohnheitsrecht, aber keine Grunddienstbarkeiten (Geh- und Fahrtrechte). Die Beheizung erfolgt mit Nachtspeicheröfen und einem Strom-Wasserboiler. Holzöfen dürfen wegen Funkenflug im Wald nach Angabe des Kaminkehrers nicht benutzt werden. Im EG befinden sich: Diele, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer sowie zwei hintereinander liegende weitere Räume. Im DG befinden sich; Diele, Schlafzimmer, Bad und ein später ausgebauter Wohnraum.
Alleinlage im Wald, in Hanglange, bei Aidenbach Reizvoll eingebettet in das waldreiche Hügelland zwischen Vils und Rott im äußersten Westen des Landkreises Passau präsentiert sich der großzügig angelegte Marktflecken Aidenbach (rund 3200 Einwohner, 17,11 km²). Der Ort zählt zu den alten Siedlungen des Landes. Sein Ursprung führt zurück in das ausgehende erste Jahrtausend: Im Jahre 1073 wird der Name der Ortschaft Aidenbach erstmals in einer Urkunde erwähnt. Historische Berühmtheit erlangte Aidenbach durch die Bauernaufstände im Jahre 1705/1706, ganz besonders durch die Aidenbacher Bauernschlacht am 8. Januar 1706. Die Attraktivität Aidenbachs ist unbestritten, was auch die Einstufung als Unterzentrum im Jahre 1993 unterstreicht. Nicht zuletzt dürfte hierbei die Vielzahl und Qualität der vorhandenen Grundversorgungseinrichtungen wie beispielsweise Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Hauptschule ausschlaggebend sein. Im November 1995 wurde hier Ostbayerns erste Reha-Klinik für Geriatrie eröffnet. Bereits im Jahr 1967 erhielt der Markt Aidenbach das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort". Zudem steht der Kindergarten in Beutelsbach zur Verfügung (hier werden die Kinder sogar per Bus aus Aidenbach abgeholt). Neben dem Hallenbad stehen verschiedene Sportanlagen der einzelnen Vereine für alle Arten von Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Das Vereinsleben ist recht aktiv und die Einkaufsmöglichkeiten sehr gut. Die Verkehrsanbindung per PKW und auch öff. Nahverkehr ist gut, die nächste Autobahnausfahrt ist Garham-Vilshofen, der nächste Bahnhof Vilshofen. Das weite Tal rings um Aidenbach bietet sich zudem als ideales Wander- und Radlgebiet an. (Quelle: Gemeinde Aidenbach)
verkauft wird ein idyllisch gelegenes Waldhaus auf einem Grundstück mit 1 161 m². Zudem wird eine Wiese, etwas oberhalb gelegen, mit 3 385 m² mit diesem Objekt verkauft (im Kaufpreis enthalten). Wenn Sie eine Alleinlage im Wald suchen, ist diese Immobilie unsere Empfehlung! Über einen Feldweg gelangen Sie zum Grundstück. Das Grundstück ist in Hanglage und bewachsen. Das Gebäude verfügt zudem über ein Nebengebäude (Stadel) mit zwei Räumen, zB. als Partyraum und Werkstatt zu nutzen. Die beiden Gebäude sind teils renovierungsbedürftig. Das Wohnhaus, Baujahr 1949, wurde in den 70-er/ 80-er Jahren modernisiert und das Dachgeschoß ausgebaut. Mittlerweile besteht Renovierungsbedarf, insbesondere sind im Bereich Boden/ Mauerwerk im EG Feuchtigkeitsprobleme, die behoben werden sollten. Das Grundstück benötigt eine gärtnerische Anlage, die südlich unter dem Haus gelegene Terrasse ist verfallen.
95 000,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Waldhaus in Alleinlage, ideal als Ferienhaus bei Aidenbach [image_url] => [date_start] => 2019-10-04 13:00:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 471 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 95000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 5 500 € inkl. 19% MwSt.
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Sacherl mit großem Grundstück und Nebengebäuden, fast-Alleinlage in der Nähe von Eging [alias] => verkauft-sacherl-mit-grossem-grundstueck-und-nebengebaeuden-fast-alleinlage-in-der-naehe-von-eging [description] =>
Das Wohnhaus ist gepflegt und angemessen ausgestattet: - Zentralheizung - Treppenlift vom EG zum OG Die Holzfenster ohne Isolierverglasung sollten durch neue Isolierglasfenster ersetzt werden. es fanden bereits folgende Renovierungs- bzw. Ausbaumaßnahmen statt: ca. 1970 neue Dacheindeckung und Verschalung Einbau Zentralheizung inkl. Leitungen und Heizkörper ca. 1988 Einbau neuer Brenner 2017 Bad EG erneuert ca. 2000 Einbauküche 2001 Anbau Hobbyraum ca. 1990
in fast-Alleinlage in der Nähe von Eging a. See Eging am See (amtlich: Eging a.See) ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Luftkurort. Eging am See liegt in der Planungsregion Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Die Ortschaft befindet sich 15 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau, 27 km nordwestlich von Passau, 25 km südwestlich von Grafenau und 30 km südöstlich von Deggendorf. Zur nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn 3 in Garham sind es nur 6 km. (Quelle: Wikipedia)
Sie suchen ein Sacherl mit schönem großen Grundstück? in ländlicher Lage, Fast-Alleinlage? Dann sollten Sie hier nicht lange zögern: Das Wohnhaus ist gepflegt, grundsätzlich in gutem Zustand und weist folgende Räume auf: EG: Wohnküche mit Speisekammer (Einbauküche im KP enthalten), Diele, Wohn-/ Eßzimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Windfang/ Garderobe OG: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, nach Süden ausgerichtetes Atelier/ Salettl mit schönem Blick, WC, Diele Da das Haus nicht mehr bewohnt ist und gerade ausgeräumt wird, bzw. auch ein Hausflohmarkt abgehalten wurde, wundern Sie sich bitte nicht über die Fotos mit allerlei Inventar. Es bestehen mehrere Nebengebäude: großer Schuppen Anbau - großer Hobbyraum oder Werkstatt (mit Holzofen beheizbar) auf eigenem Grundstück gegenüber: Werkstatt und Garage, darüber grundsätzlich Ausbaumöglichkeit einer zweiten Wohneinheit (aktuelle Genehmigungssituation klärt Käufer mit Gemeinde nach seinen Vorstellungen), dahinter liegt ein umzäunter Garten/ Wiese. Das Wohnhaus entstand durch mehrere Um- und Ausbauten (zB. 1954, 1966, ca. 1990) in heutiger Größe aus einem kleinen Häuschen mit Stallung, ursprünglich vermutlich vor dem 2. Weltkrieg erbaut. Rund um das Haus ist ein mit altem Baumbestand bewachsener, großer Garten. Ein Paradies für Gartenfreunde, hier kann man seine Ideen verwirklichen. Im hinteren Bereich befindet sich ein etwas überwachsener Teich. Weiter ghört zum Grundstück außerhalb der Umzäunung eine schöne große Wiese.
215 000,00 € inkl. Stellplätze und Garage
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Sacherl mit großem Grundstück und Nebengebäuden, Fast-Alleinlage in der Nähe von Eging [image_url] => [date_start] => 2019-10-04 12:30:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 378 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 215000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 8 900,00 € inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Alter: ALTBAU
Energiepass Endenergiebedarf: 204,2
Wohnfläche: 130 m²
Baujahr: 1954 [pay_type] => [address] => Mühlreit 4 [region_id] => 84 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94535 [video] => [website] => 5d8b5c4cf95665143c6f2636 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.698000000000000 [longitude] => 13.233000000000000 [email] => [token] => C019-125 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Eging a.See [r_id] => 84 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 71107 [item_id] => 589089 [type] => item [name] => 1dd0a383-2ea0-4208-a22a-35cd5dc96364 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ansicht vom Süden her [ordering] => 71 [thumb_s] => 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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 11 2. OG Kaltmiete: 530,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 60,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 60,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
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Nebenkosten: 60 €

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Anzahl Schlafzimmer: 1
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Wohnfläche: 61 m²
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 10 2. OG Kaltmiete: 740,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 80,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 80,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:09 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 212 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 740 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
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Alter: ALTBAU
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Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 7 2. OG Kaltmiete: 500,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 60,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 60,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:07 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 187 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 500 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung) - die 3 Wohnungen im Rückgebäude haben keinen Aufzug! -
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 4 EG (Rückgebäude) Kaltmiete: 600,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 70,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 70,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 5 1. OG Kaltmiete: 600,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 70,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 70,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:05 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 169 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 600 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 70 €

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Alter: ALTBAU
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Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 2 EG Kaltmiete: 690,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 80,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 80,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
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Die Schlafräume sind mit neuem, hochwertigem Laminat versehen. Der Wohn- und Essbereich ist mit gepflegtem Echtholzparkett ausgestattet. Die Bäder und Küche sind gefliest. Die neuwertigen Fenster haben teilweise Rollos. Die Wohnung hat keine Einbauküche, diese wird vom Mieter gestellt.
In wenigen Minuten ist das Vilshofener Zentrum, Gymnasium oder Senoirenheim und das Krankenhaus zu erreichen! Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
Schöne, ruhig gelegene, neu renovierte Wohnung im 1.OG eines Zweifamilienhauses in Vilshofener Stadtlage! Ein großzügiger Flur verbindet die hellen und geräumigen Zimmer miteinander. Wohn- und Esszimmer sind durch eine große Schiebetür voneinander getrennt. Die Wohnung ist mit 2 Balkonen ausgestattet. Ein Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und ist mit Küche, Esszimmer und Schlafräumen verbunden. Der zweite Balkon ist dem Wohnzimmer angeschlossen. Neben dem Abstellraum in der Wohnung steht noch ein Lagerraum im Keller zur Verfügung. Der Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller des Objekts. Alle Bäder sind neu renoviert, mit Fenstern ausgestattet und das Hauptbad verfügt neben einer Badewanne auch über eine ebenerdige Dusche, ebenfalls mit Fenster. Die Wohnung verfügt über eine separate, moderne Öl-Zentralzeizung. Eine Garage kann zugemietet werden. Nebenkosten: Der Mieter kauft selber das Heizöl ein. Eine monatliche Kostenpauschale von geschätzten 100€ wird hierfür veranschlagt.
Bitte wenden Sie sich bei Interesse schriftlich mit Ihren Kontaktdaten bei uns. Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Schöne renovierte 5- Zimmer Wohnung in beliebter Wohnlage in Vilshofen [image_url] => [date_start] => 2019-08-16 07:30:03 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 225 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 660 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 100 €

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Anzahl Zimmer: 5
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Das in moderner Grundrissgestaltung massiv und hochwertig gebaute Architektenhaus ist entsprechend stilvoll und wertig ausgestaltet. Im Wohnbereich des Erdgeschoßes (sowie auch in den Praxisräumen) wurde heller Marmorboden verlegt, im Obergeschoß (Schlafräume) befindet sich Korkboden. Die ansprechend gestaltete Einbauküche aus massivem Erlenholz (im Kaufpreis enthalten) bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Ein großer offener Kamin mit Holzlege strahlt im unterteilten Wohnzimmer gemütliche Wärme aus und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Das Haus ist mit einer kombinierten Warmluft-Ölheizung ausgestattet. Wir prüfen gerade, inwieweit die vorhandenen Kanäle für Zuluft und Abluft auch die Nutzung zu moderner (evtl. auch klimatisierter) Wohnraumbelüftung erlauben. Eine Alarmanlage mit Außensensoren im Garten sorgt für Sicherheit. Das Haus wurde 1971 gebaut, 1973 erfolgte der Anbau des Hallenbades. 1993-1996 sowie ab 2005 fanden umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt. Hierzu senden wir Ihnen bei Bedarf gerne eine detaillierte Aufstellung.
Im Zentrum Plattlings liegt diese Immobilie in ruhiger Lage durch eine private Zufahrt zu erreichen. Der Stadtplatz und Bahnhof mit allen Einrichtungen des tägl. Bedarfs sind auf einem eigenen Fuß - und Radweg bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Der wunderbar grün eingewachsene Garten und die zurückgesetzte Lage bieten hohe Wohnqualität. Plattling ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Deggendorf und weist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Kindergärten und Schulen auf, welche zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch mit guten Busverbindungen in kurzer Zeit erreichbar sind. Ein medizinisches Versorgungszentrum mit verschiedenen Fachbereichen und vielfältige Dienstleister liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt Plattling (A 3) ermöglichst beste Verkehrsanbindung (zB. zu den Universitätsstädten Passau oder Regensburg). Zudem bietet die ICE-Haltestelle Plattling beste nationale Zugverbindungen.
Verbinden Sie exklusives Wohnen mit Arbeiten unter einem Dach! Mitten in Plattling in zentraler, ruhiger Lage bietet dieses modern gestaltete Architektenhaus in Split-Level-Bauweise mit Pultdächern vielfältige Möglichkeiten: Über eine private Einfahrt gelangen Sie zu einer großen Doppelgarage (elektr. Schwenktore) und einem großen Carport für mindestens 2 weitere KFZ und angrenzendem Fahrradraum. Von der Eingangsdiele gelangen Sie nach links in den privaten Wohnbereich. Hier führt ein Windfang zum Gäste-WC und in den offen, modern und hell gestalteten Bereich mit Küche und Eßplatz - hier befindet sich ein schöner überdachter Balkon, optimal für ein Frühstück im Sonnenschein! Ein großer Wirtschaftsraum/ Speis liegt direkt hinter der Küche. Über ein paar Stufen nach unten gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, das sich über zwei Terrassentüren in den Garten öffnet. Angrenzend befindet sich ein Büro, mit Zugang zur zweiten Einheit (Praxis, Büro oder Einliegerwohnung). Von der Essdiele einige Stufen nach oben gelangen Sie in die Diele des OG, die Zugang zu einem schönen Bad mit Wanne, Sternenhimmel und Dusche sowie zu drei Schlafzimmern (Hauptschlafzimmer mit Balkon und 2 Kinder- oder Gästezimmer) bietet. Vom Wohnzimmer ein paar Stufen nach unten gelangen Sie in den (Teil-)Keller des Hauses, der einen Heizraum, Abstellräume (evtl. Weinkeller?) sowie eine Sauna mit Dusche bietet. Ein großer Ruheraum oder Hobbyraum führt zum 1973 angebauten ehemaligen Hallenbad, das nun eine spektakuläre Wellness-Oase mit Whirlpool (darüber Sternenhimmel), beheizbarer Relax-Liege sowie Dusche und WC bietet. Die Seite zum Garten hin ist verglast und bietet Blick ins Grüne, über eine Glasschiebetür hat man direkt Gartenzugang. Noch ein zusätzlicher Bonus dieser schönen Immobilie ist die zusätzliche Wohneinheit, derzeit als Praxis genutzt: Hier wäre mit kleineren Umbauarbeiten eine abgeschlossene Wohnung zu gestalten. Derzeit sind hier - getrennt vom Wohnbereich begehbar - 3 Behandlungsräume und ein WC zu finden. Ein Speicher als Stauraum ist zudem vorhanden und eine eigene Terrasse, räumlich getrennt vom übrigen Garten, ist geboten.
445 000,00 € inkl. KFZ-Stellplätze (Carport und Garage)
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => großzügiges Wohnhaus mit Büro-/ Praxisräumen oder Einliegerwohnung [image_url] => [date_start] => 2019-08-14 07:45:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 316 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 445000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 3,57% des Angebotspreises inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Energiepass Endenergiebedarf: 191,8
Wohnfläche: 277 m²
Baujahr: 1971 [pay_type] => [address] => Gartenstraße 6 [region_id] => 85 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94447 [video] => [website] => 5d517e76f956650ec0a44acf [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.782000000000000 [longitude] => 12.872000000000000 [email] => [token] => C019-119 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Plattling [r_id] => 85 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 71341 [item_id] => 589074 [type] => item [name] => 972fdc81-61fe-4a9b-a640-b26cfcba17c5 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Außenansicht Südosten [ordering] => 10 [thumb_s] => 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Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern bereits modernisiert: 2018 wurden die Böden weitgehend erneuert (Vinyl und Laminat), das Bad wurde modernisiert, das Haus wurde innen komplett neu gestrichen, eine neue Einbauküche (Neupreis 13 500,00 €) wurde eingebaut Die Bauweise ist massiv, über der Stahlbetondecke zum Speicher befindet sich eine 10cm dicke Isolierung. Ein zusätzlicher Kaminzug, zB. für einen Holzofen im Wohnzimmer, ist vorhanden. Im Treppenhaus befindet sich zwischen EG und OG ein Treppenlift, das Treppenhaus ist mit Marmorboden ausgestattet.
In ruhiger Wohnlage in Aidenbach liegt dieses Reihenmittelhaus leicht erhöht mit Ausblick nach Südwesten. Aidenbach liegt in der Nähe des niederbayerischen Bäder-Dreiecks mit vielfältigen Freizeitangeboten von Golf über Kulinarik bis zu den weithin berühmten Thermen. Reizvoll eingebettet in das waldreiche Hügelland zwischen Vils und Rott im äußersten Westen des Landkreises Passau präsentiert sich der großzügig angelegte Marktflecken Aidenbach (rund 3200 Einwohner, 17,11 km²). Der Ort zählt zu den alten Siedlungen des Landes. Sein Ursprung führt zurück in das ausgehende erste Jahrtausend: Im Jahre 1073 wird der Name der Ortschaft Aidenbach erstmals in einer Urkunde erwähnt. Historische Berühmtheit erlangte Aidenbach durch die Bauernaufstände im Jahre 1705/1706, ganz besonders durch die Aidenbacher Bauernschlacht am 8. Januar 1706. Die Attraktivität Aidenbachs ist unbestritten, was auch die Einstufung als Unterzentrum im Jahre 1993 unterstreicht. Nicht zuletzt dürfte hierbei die Vielzahl und Qualität der vorhandenen Grundversorgungseinrichtungen wie beispielsweise Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Hauptschule ausschlaggebend sein. Im November 1995 wurde hier Ostbayerns erste Reha-Klinik für Geriatrie eröffnet. Bereits im Jahr 1967 erhielt der Markt Aidenbach das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort". Zudem steht der Kindergarten in Beutelsbach zur Verfügung (hier werden die Kinder sogar per Bus aus Aidenbach abgeholt). Neben dem Hallenbad stehen verschiedene Sportanlagen der einzelnen Vereine für alle Arten von Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Das Vereinsleben ist recht aktiv und die Einkaufsmöglichkeiten sehr gut. Die Verkehrsanbindung per PKW und auch öff. Nahverkehr ist gut, die nächste Autobahnausfahrt ist Garham-Vilshofen, der nächste Bahnhof Vilshofen. Das weite Tal rings um Aidenbach bietet sich zudem als ideales Wander- und Radlgebiet an. (Quelle: Gemeinde Aidenbach)
Sofort einziehen, keine Renovierungen nötig! In ruhiger Wohnlage ist dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus zu verkaufen: speziell für Senioren geeignet, da kein großer Garten und Treppenlift vorhanden! Von der an der Straße gelegenen Garage gelangen Sie auf zwei Wegen zum zurückgesetzt liegenden RMH: der reguläre Zugang erfolgt über einen kurzen Fußweg über den Vorgarten zur Haustüre, es gibt aber noch einen zweiten, praktischen Weg direkt in den Garten. Da das Haus zurückgesetzt liegt, hören Sie nichts von der Anliegerstraße, auf der wenig Verkehr herrscht. Im Erdgeschoß befindet sich eine Diele mit Garderobe und Gäste-Wc, sowie eine Wohnküche (mit neuer hochwertiger Einbauküche) und ein großzügiges Wohnzimmer mit Eßbereich und Zugang zur Südterrasse und dem Garten. Die erst ein Jahr alte Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten kann gegen Ablöse übernommen werden. Im Obergeschoß befindet sich ein schönes modernes Bad, sowie neben dem Hauptschlafzimmer zwei weitere Schlafzimmer (Kinder- oder Gästezimmer), teils mit Zugang zum überdachten Südbalkon, von dem Sie einen schönen Ausblick haben. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großen, beheizbaren Hobbyraum sowie Heizraum (mit insges. 5000 L fassenden Kunststoff-Öltanks) und Waschraum mit ausreichend Platz zum Abstellen. Der Garten ist nicht groß und leicht zu pflegen, dabei schön angelegt. Eine überdachte, gepflasterte Terrasse mit elektrischer Markise bietet viel Platz für gemütliche Sommerabende im Grünen.
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Baugrundstück mit Einzelgarage in Vilshofen, Vorort [alias] => verkauft-baugrundstueck-mit-einzelgarage-in-vilshofen-vorort [description] =>
Details zur Bebaubarkeit und Erschließung fragen Sie bitte bei uns an. zusätzliche Kaufoption! Das benachbarte Wohnhaus mit 529 m² Grundstück ist ebenso zu verkaufen: C019-111 (Kaufpreis: 159 000,00 €)
In einem Vorort Vilshofens, zur Stadt zugehörend, liegt diese Immobilie am Rand eines Wohngebiets an einer Ortsverbindungsstraße und Bahngeleisen. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
ebenes, eingewachsenes Baugrundstück mit Einzelgarage ca. 18 m², schöner Baumbestand Grundstücksgröße: 611 m²
49 000,00 € inkl. große Einzelgarage
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Baugrundstück mit Einzelgarage in Vilshofen, Vorort [image_url] => [date_start] => 2019-07-09 15:00:04 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 576 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 49000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

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Das großzügige Einfamilienhaus ist gehoben ausgestattet: Im Wohnbereich des Erdgeschoßes und im Bad des Obergeschoßes sind weiße Carrara-Marmorplatten als Bodenbelag verlegt. Ansonsten wurde Parkett verwendet. Alle Räume haben Fußbodenheizung. Folgende Reparaturen/ Renovierungen sind sinnvoll bzw. notwendig: - Holzterrasse Nord-Westseite des Hauses muss erneuert werden - Parkett im OG sollte erneuert werden - Alle Räume haben Fußbodenheizung, die zentral vom Heizraum aus gesteuert wird (manuelle Einstellung). Es ist aber auch möglich, Stellmotoren einzubauen, um die Fußbodenheizung über Raumthermostate (die teilweise schon montiert sind) zu regeln. Die Verkabelung ist dazu bereits vorhanden. - auf Nordwestseite (im eh. Behandlungsraum) dringt bei Sturm und Regen an den Balken entlang etwas Wasser ein. Hier müssen die Abdichtungen der Balken erneuert werden oder von außen eine Verkleidung anbgebracht werden - Silikonfugen der Fensterscheiben im unteren Bereich sollten erneuert werden Bereits erfolgte Renovierungen/ Reparaturen: - 2018 Whirlpool repariert und zwei Schläuche erneuert - 2011 Gastherme erneuert, vorher war Heizung defekt. Daher wurde das Haus zwischenzeitlich nur mit dem Kaminofen beheizt, was zu Kondenswasserbildung an den Scheiben führte, was man noch an den Massivholzrahmen sehen kann - Dach über Wintergarten wurde abgedichtet, Kaminverblechung/ Abdichtung - Dach über Windfang wurde abgedichtet - Balkondielen wurden neu verlegt, Neigung vom Haus weg (durch falsche Montage sammelte sich Regenwasser an Hauswand) - Die Außenfassade wird durch Verkäufer frisch gestrichen (Wandbereiche). Das Lärchenholz bleibt unbehandelt um den holzeigenen Schutz zu erhalten, daher altert das Lärchenholz optisch in Grautönen. Breitbandgeschwindigkeit: 50 MBit/ sec. download, 10 MBit/ sec. upload (M-Net Glasfaser) Ein Flüssiggastank befindet sich im Garten auf der Nordseite des Hauses unter der Holzterrasse. In der Gemeinde wurde eine Abgabe für Kanalverbesserung beschlossen (Sanierung Kläranlage), der Bescheid erfolgt noch 2019. Die Kosten hierfür werden mit dem Kaufpreis verrechnet. Das hinter dem Haus liegende Teich-Grundstück soll evtl. zukünftig als Park der Gemeinde gestaltet werden. Dies hat zur Folge, dass Teich und Grünflächen erhalten, gepflegt und nicht bebaut werden.
Am Rand des Ortes Mittelstetten im Landkreis Fürstenfeldbruck liegt die Immobilie ruhig und naturnah. Spazierwege sind in direkter Nähe. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie S-Bahn nach München und Bahnhof sind jeweils wenige Autominuten entfernt.
Die Wohnlage ist ein Traum: Randlage mit Blick auf Wiesen und Felder sowie ein benachbarter Teich: genießen Sie Natur und Ruhe und großartige Sonnenuntergänge von der Terrasse oder aus dem Wintergarten... Das 2000 erbaute Holzständerhaus mit Verwendung von viel Lärchenholz bietet mit zahlreichen Glasfronten helle Wohnräume und gemütliches Flair eines Massivholz-Hauses. Hohe Räume, großzügige Grundrisse und schöne Ausblicke ins Grüne und über Wiesen und Felder - und das bei wirklich ruhiger Wohnlage - sind ein ganz großes Plus dieser Immobilie! Eigentlich wäre der Marktwert der Immobilie im völlig mangelfreien Zustand mindestens 790 000,00 € - da aber doch einige Renovierungen bzw. kleinere Reparaturen notwendig sind, haben wir den Kaufpreis auf 695 000,00 € angepasst. Sind Sie handwerklich geschickt und erkennen den Wert dieser Immobilie, und den grundsätzlich sehr guten Zustand des Holzbalkenskeletts aus Lärchenholz, sind Sie hier genau richtig! Das Haus liegt zurückgesetzt von der Straße. An der Straße liegt ein Gartenhaus mit Werkstatt und ein KFZ-Außenstellplatz - hier ist viel Stauraum für Gartengeräte usw. Am Haus, das Sie über eine natursteingepflasterte Einfahrt erreichen, befindet sich ein Carport und überdachter Eingang. Der hintere Teil des Carport wurde als Windfang umschlossen ausgeführt (anders als usprüngliche Planung). Von hier aus gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Hier befindet sich eine Garderobe/ Einbauschrank, ein Gäste-WC (mit Urinal) sowie ein ehemaliger großer Behandlungsraum mit Blick in die Natur und Zugang zur Terrasse (große Glaselemente). Hier befinden sich Anschlüsse für ein WC und Waschbecken. Der offen gestaltete Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Büro-Ecke sowie einen Essbereich mit anschließendem Wintergarten. Der Wintergarten lädt ein, Natur und insbes. die schönen Sonnenuntergänge zu genießen. Anschließend befindet sich die geräumige Küche mit Frühstückstheke (die Einbauküche mit Massivholzfronten und E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten). Von hier aus gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, ein Server-Schrank, ein Waschbecken sowie Regale und Platz zum Wäschetrocknen. Im Obergeschoß befindet sich ein wirklich großes Bad, hell, mit Balkonzugang. Hier ist Platz für eine Sauna (Anschluss (Starkstrom) ist bereits vorhanden). Eine Dusche mit Granitplatte als Detail und Whirlpoolwanne sind neben der Raumhöhe zu erwähnen. Zudem finden sich hier 4 Schlafzimmer, von denen 3 sehr geräumig sind und Blick ins Grüne sowie Balkonzugang haben.
Kaufpreis 695 000,00 € inkl. KFZ-Stellplätzen und Einbauküche
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Randlage große Wohnfläche Holzständerhaus [image_url] => [date_start] => 2019-06-03 15:15:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 624 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 695000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 26 000,00 € inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass Endenergiebedarf: 76
Wohnfläche: 250 m²
Baujahr: 2000 [pay_type] => [address] => Muthilostraße 6 [region_id] => 83 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 82293 [video] => [website] => 5cec19f8f956650f7c9ee2c5 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.251000000000000 [longitude] => 11.095000000000000 [email] => [token] => C019-108 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Mittelstetten [r_id] => 83 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 70882 [item_id] => 589063 [type] => item [name] => 8136ca11-02dd-4079-979b-f81719afc14b [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ansicht Straßenseite, Einfahrt [ordering] => 144 [thumb_s] => 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großzügiger Wohnraum mit offener Küche, Zugang zum überdachten Südbalkon. Einbauküche mit E-Geräten (Herd, Spülmaschine, Dunstabzug, Ceranfeld) vorhanden. Helle Wohnung, da großes Glaselement zum Balkon (m. elektr. Rollo) und Gauben mit Blick zum Kloster Schweiklberg. Eingangsdiele und separates Tageslichtbad (mit Wanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss) der KFZ-Außenstellplatz wird für 35,00 € zusätzlich mit der Wohnung vermietet. Keller-Abteil vorhanden.
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schöne, neu renovierte Dachgeschoßwohnung in Vilshofener Stadtlage kurzfristig zu vermieten! großzügiger Wohnraum mit offener Küche, Zugang zum überdachten Südbalkon. Einbauküche mit E-Geräten (Herd, Spülmaschine, Dunstabzug, Ceranfeld) vorhanden. Helle Wohnung, da großes Glaselement zum Balkon (m. elektr. Rollo) und Gauben mit Blick zum Kloster Schweiklberg. Eingangsdiele und separates Tageslichtbad (mit Wanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss)
Miete kalt: 390,00 € + 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung + 35,00 € KFZ-Stellplatz
Bitte wenden Sie sich bei Interesse schriftlich mit Ihren Kontaktdaten bei uns. Wir erwarten das Einreichen der für Vermietung üblichen Unterlagen (Selbstauskunft, Gehaltsnachweis etc.) Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => schöne 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vilshofen zu vermieten [image_url] => [date_start] => 2019-05-09 16:15:03 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 308 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 390 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 100 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 1.5
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Holzfenster, 2-fach verglast, mit Kunststoff-Rollos Einbauküche mit E-Geräten Laminatböden, Fliesenböden Balkon mit Blick zu Feste Oberhaus TG-Duplex-Stellplatz Kellerabteil Hausgeld: 222 € Wohnung + 25 € Garage
sehr ruhig in Passaus Innstadt gelegen, am Ende einer Anwohnerstraße (Sackgasse): die Wohnung liegt so zentral, daß Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem die Altstadt erreichen. Passau ist eine bayerische kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch „Dreiflüssestadt“ genannt. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Zahlreiche Angebote für Freizeit, Kultur, Einkaufen, Bildung, Gesundheit machen diese historisch geprägte Stadt mit italienischem Flair sehr lebenswert. Die Verkehrsanbindung über Autobahn A 3 sowie Intercity ist sehr gut. (Quelle: Wikipedia)
hier können Sie selbst wohnen oder auch sehr gut vermieten: sehr schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Passau- Innstadt zu verkaufen: der Grundriss eignet sich neben Selbstnutzung auch gut zur Vermietung an eine Studenten-WG Von der Diele aus gelangen Sie nach links ins Schlafzimmer, ganz nach rechts liegt das größere Wohnzimmer, in der Mitte Küche (Einbauküche mit E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten) und Bad.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz (Duplex) - ruhige Lage Innstadt [image_url] => [date_start] => 2019-04-25 16:00:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 503 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 169000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 190 €

Provision/Courtage: 6500,00 € inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass Endenergiebedarf: 122,8
Wohnfläche: 60 m²
WG geeignet: true
Baujahr: 1994 [pay_type] => [address] => Hagenauerstraße 7 [region_id] => 63 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94032 [video] => [website] => 5cac6919f956651874ba3b0f [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.570000000000000 [longitude] => 13.478000000000000 [email] => [token] => C019-106 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Etagenwohnung [c_alias] => etage [c_id] => 43 [r_name] => Passau [r_id] => 63 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 66678 [item_id] => 589058 [type] => item [name] => d9dece61-2074-482a-a08a-7fd540b398ba [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Aussenansicht [ordering] => 89 [thumb_s] => 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Parkettböden Holz-Innentüren (Fournier) Fliesen im Bad Kunststofffenster mit Kunststoffrollos (2-fache Iso-Verglasung) Südbalkon Einbauküche
In ruhiger Wohnlage am Stadtrand Osterhofens Die Stadt liegt im Gäuboden zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau im Landkreis Deggendorf. Das Stadtgebiet erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im Süden. Bekannt ist Osterhofen aufgrund der Asam-Basilika in Altenmarkt und bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung mit Bahn und PKW ist sehr gut. Die Stadt Osterhofen zählt zu den sehr beliebten Wohnorten im Donaubereich zwischen Deggendorf und Passau.
in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit wenigen Parteien wird diese 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung zum Kauf angeboten. Derzeit ist die Wohnung für 260 € (Kaltmiete) p.m.+ 140 € NK-Vorauszahlung p.m. vermietet. Aufteilung der Wohnung: Wohn-Esszimmer mit offener Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) Schlafzimmer Bad (innenliegend mit Wanne, WM-Anschluß) Abstellkammer Die Stellplätze vor dem Haus können von den Bewohnern genutzt werden.
Gesamtkaufpreis 70 000,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => vermietete 2-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon [image_url] => [date_start] => 2019-03-27 11:45:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 819 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 70000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 140 €

Provision/Courtage: 5000,00 € inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass Endenergiebedarf: 89,6
Wohnfläche: 45 m²
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Einbauküche mit E-Geräten: E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine Holzfenster mit Kunststoffrollos Abstellkammer in der Wohnung innen liegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluß großer, überdachter Südbalkon Abstellabteil im Speicher großer Stellplatz in Tiefgarage 2013 wurde die Hausfassade neu gestrichen Der Heizungsboiler wurde ganz aktuell im März 2019 erneuert größere Modernisierungen, Reparaturen oder Sanierungen sind derzeit im Objekt nicht geplant
Am Stadtrand von Bad Griesbach mit Blick ins Grüne, über Wiesen und Felder und bei schönem Wetter bis zu den Alpen liegt diese Wohnung in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Hanglage sonnig mit schönem Ausblick. Das Stadtzentrum kann man den Hang hinauf über einige Treppen zu Fuß erreichen, die Bäder mit dem Auto in wenigen Minuten. Bad Griesbach im Rottal liegt in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und zehn Kilometer nördlich von Rotthalmünster. Erstmals urkundlich erwähnt wurde die „Burg Griesbach“ um das Jahr 1076. Griesbach im Rottal war vor 1806 Teil des Kurfürstentums Bayern und besaß ein Marktgericht mit magistratischen Eigenrechten. Im Jahre 1802 wurde Griesbach Sitz eines Landgerichts. Die Stadterhebung Griesbachs erfolgte am 2. September 1953. Die bayerische Gebietsreform brachte am 1. Januar 1972 die Eingemeindung der Gemeinden Karpfham, Reutern, St. Salvator und Weng. Nach der Entdeckung der Thermalquellen von Bad Füssing standen die erfolgreichen Bohrungen nach Thermalwasser in den Jahren 1972/73 im Gemeindeteil Schwaim für eine Orientierung hin zum Kurwesen. Schon 1973 wurde die Stadt als staatlich anerkannter Luftkurort ausgewiesen. Im Jahre 1977 wurde ein kommunales Kurmittelhaus eröffnet. 1979 erfolgte die staatliche Anerkennung der drei Thermalquellen, den Namensgebern des Dreiquellenbades. 1985 verlieh das Innenministerium der Stadt Griesbach für den Bereich des Thermalzentrums den Titel Heilbad. Um Verwechslungen zu vermeiden, wurde 2000 mit der Anerkennung des offiziellen Titels Bad für das gesamte Stadtgebiet das Thermalgebiet, welches vormals seit 1985 allein den Titel Bad Griesbach trug, in Bad Griesbach-Therme umbenannt. Unter Einheimischen ist jedoch die Bezeichnung als Kurgebiet üblich. Die im Kurgebiet im Jahr 1973 erschlossenen drei Quellen Nikolausquelle, Marienquelle und Karlsquelle sind bis zu 60 °C warm und kommen aus bis zu 1522 Metern Tiefe. Seit dem 5. Januar 2000 trägt die Stadt den Namenszusatz Bad. Bad Griesbach nimmt unter den 38 Gemeinden des Landkreises Passau hinter den Städten Vilshofen an der Donau (2014: 16.053), Pocking (2014: 15.076) und Hauzenberg (2014: 11.564) den vierten Rang ein. (Quelle: Wikipedia)
hier passt alles: geräumige Diele, Bad mit Wanne und WM-Anschluß ein angenehm großes Schlafzimmer, ein schönes Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang (überdacht und mit Ausblick!), und eine praktische Küche mit schöner Einbauküche. Die Wohnung ist ebenerdig zu betreten, nach vorne (Süden) liegt die Wohnung wegen der Hanglage im 2. OG. Ein TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Einbauküche mit E-Geräten kann gegen Ablöse übernommen werden. Das Objekt ist gut verwaltet und sehr gepflegt.
Gesamtkaufpreis 129 000,00 € teilt sich auf in: Kaufpreis Wohnung 121 000,00 € Kaufpreis TG-Stellplatz: 8 000,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => schöne 2-Zi. Wg. mit Aussicht, EBK, Balkon, TG-Stellplatz, ebenerdiger Eingang [image_url] => [date_start] => 2019-03-15 10:45:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 755 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 129000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 115 €

Provision/Courtage: 6000.00 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: NEUWERTIG
Energiepass Endenergiebedarf: 170,1
Wohnfläche: 66 m²
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Haarbach Neubaugebiet "am Sonnenfeld" BA II Parzelle 23 [alias] => verkauft-haarbach-neubaugebiet-am-sonnenfeld-ba-ii-parzelle-23 [description] =>
bebaubar: nach Erschließung (geplant Frühjahr 2019) 2019, spätestens 2020 Baugenehmigung: Nein, wird individuell durch Käufer gemäß seiner Planung beantragt geplanter Erschließungsstand: Wasser, Strom, Straße, Kanal, Telefon, Internet (50T MB) kein Ferngas! Vorauszahlung auf Hausanschlußgebühren bei Grundstückskauf: 6 000,00 € (kommunale Kosten) - diese Kosten werden nach Baufertigstellung gemäß tatsächlich gebauter Flächen abgerechnet. Die Gebühr ist auch fällig, wenn später gebaut wird. Werden zwei Parzellen gekauft, um ein Haus zu bauen, wird die Gebühr nur einmal fällig. Bebaubar nach: Bebauungsplan Empfohlene Nutzung: Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus - auch MFH bis 4 WE möglich! (nach Sondergenehmigung) Abriss: Nein Verfügbar ab: sofort
Haarbach liegt in der Region Donau-Wald rund 28 km westlich von Passau, 18 km nördlich von Rotthalmünster, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 17 km südlich von Vilshofen an der Donau. Damit befindet sich die Gemeinde am Rande der Bayerischen Toskana (Unteres Rottal), inmitten des Klosterwinkels und des Holzlandes in der typischen Niederbayerischen Hügellandschaft. (Quelle: Wikipedia) Haarbach verfügt über einen neuen Kindergarten sowie über eine Grund- /Volksschule und weitere Einrichtungen des tägl. Bedarfs.
Am Ortseingang von Haarbach entsteht dieses kleine Neubaugebiet "am Sonnenfeld" an einem leichten, sonnigen Südhang mit Blick auf Wiesen und Felder, die schöne Landschaft der Umgebung. Derzeit stehen 12 Parzellen des Bauabschnitts II zum Verkauf. Parzelle 23: ca. 615 m² (kleinere Abweichungen der endgültigen Grundstücksfläche nach Vermessung möglich) Bebaubarkeit: Allgemeines Wohngebiet nach §4 BauNVO. Pro Wohngebäude sind zwei Wohneinheiten möglich, 2 Doppelhaushälften sind möglich (ggf. nach Genehmigung sogar 4 WE) freie Wahl der Gestaltung gemäß Bebauungsplan: Dachformen/ - Neigungen: Sattel-/ Walmdach 18°-35° Pultdach: 5°-12° Flachdach bis 5° Zeltdach und Krüppelwalmdach möglich. Wandhöhen: (maximal zulässige traufseitige Wandhöhe ab Geländeoberkante) bei Pultdach: talseits 7,5 m bergseits: 6,5 m bei den anderen Dachformen: berg- und talseits 7,5 m offene Bauweise gem. §22 BauNVO Grundflächenzahl gem. § 19 BauNVO: 0,35 Geschoßflächenzahl gem. § 20 BauNVO: 0,7
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Am Ortseingang von Haarbach entsteht dieses kleine Neubaugebiet-Bauabschnitt II [image_url] => [date_start] => 2019-03-08 13:15:08 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 354 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 60270 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Die Ausstattung ist baujahrestypisch. In den Wohnräumen ist weitgehend Eichen-Stäbchenparkett oder Holzdielen verlegt, robuste und wertige Boden, die sich wieder aufarbeiten lassen. Die Grundrisse sind gut nutzbar und auch für heute, insbesondere für zwei Wohneinheiten, gut geeignet. Die große Wohnfläche von ca. 165 m² ist ohne Nebenräume, Balkon, Terrasse und Wintergarten berechnet, auch der nachträglich im Dachboden eingebaute Schlafraum wird nicht zur Wohnfläche gezählt. Das massiv erbaute Haus mit 36er Ziegelwänden und Betondecken hat kleinere Mängel und Renovierungsbedarf. 1983 wurde die Dacheindeckung mit Tonziegeln erneuert, 1996 der Wintergarten angebaut. Der Anbau eines Kellerraumes, vom UG zugänglich, erfolgte 1974. Eine Schleppergarage in Grenzbauweise an die Garage des Nachbarn angebaut, wurde 1994 erstellt. Ansonsten besteht Modernisierungsbedarf bei der Ölheizung (Bj. 1973), den Fenstern (Holz, ohne Iso-Verglasung), den Heizkörpern und teils Leitungen, sowie im Innenausbaubereich (Wände, Decken, Bäder, teils Böden). An der Südwestseite sind Risse im Außenputz/ Mauerwerk zu sehen, im Kellerraum teils Mauerfeuchte. Neben der Schleppergarage im unteren Gartenbereich ist unterhalb des Wintergartens eine weitere Garage, vor der ein geteerter Vorplatz als Einfahrt und Parkplatz dient.
Ruhige und idyllische Wohnlage am Rand von Aidenbach mit etwas Fernblick nach Südwesten (in leichter Hanglage) in der Nähe des niederbayerischen Bäder-Dreiecks mit vielfältigen Freizeitangeboten von Golf über Kulinarik bis zu den weithin berühmten Thermen. Reizvoll eingebettet in das waldreiche Hügelland zwischen Vils und Rott im äußersten Westen des Landkreises Passau präsentiert sich der großzügig angelegte Marktflecken Aidenbach (rund 3200 Einwohner, 17,11 km²). Der Ort zählt zu den alten Siedlungen des Landes. Sein Ursprung führt zurück in das ausgehende erste Jahrtausend: Im Jahre 1073 wird der Name der Ortschaft Aidenbach erstmals in einer Urkunde erwähnt. Historische Berühmtheit erlangte Aidenbach durch die Bauernaufstände im Jahre 1705/1706, ganz besonders durch die Aidenbacher Bauernschlacht am 8. Januar 1706. Die Attraktivität Aidenbachs ist unbestritten, was auch die Einstufung als Unterzentrum im Jahre 1993 unterstreicht. Nicht zuletzt dürfte hierbei die Vielzahl und Qualität der vorhandenen Grundversorgungseinrichtungen wie beispielsweise Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Hauptschule ausschlaggebend sein. Im November 1995 wurde hier Ostbayerns erste Reha-Klinik für Geriatrie eröffnet. Bereits im Jahr 1967 erhielt der Markt Aidenbach das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort". Zudem steht der Kindergarten in Beutelsbach zur Verfügung (hier werden die Kinder sogar per Bus aus Aidenbach abgeholt). Neben dem Hallenbad stehen verschiedene Sportanlagen der einzelnen Vereine für alle Arten von Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Das Vereinsleben ist recht aktiv und die Einkaufsmöglichkeiten sehr gut. Die Verkehrsanbindung per PKW und auch öff. Nahverkehr ist gut, die nächste Autobahnausfahrt ist Garham-Vilshofen, der nächste Bahnhof Vilshofen. Das weite Tal rings um Aidenbach bietet sich zudem als ideales Wander- und Radlgebiet an. (Quelle: Gemeinde Aidenbach)
viel Platz für zwei Parteien - Vermieten oder selbst nutzen? schöner großer Garten und ruhige Lage. Das Haus ist solide, aber älter (Bj. 1961), und nun muß viel renoviert werden. Viel Potential, hieraus kann man etwas machen! Von der Straße her gelangen Sie über einen hellen Wintergarten in das OG des Hauses. Hier erschließt ein langer Flur WC, Bad, Schlafzimmer, Gästezimmer (Büro) und ein großes Wohnzimmer. Zudem gibt es hier eine Küche mit Sitzecke. Im UG, das leicht abteilbar ist und einen eigenen Eingang hat und über das Treppenhaus erreichbar ist, finden sich ein WC, Nebenraum (Bad möglich), Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, sowie nordseitig Heizraum mit Dusche und Tankraum. Die Wohnräume haben Tarrassen-/ Gartenzugang nach Süden und sind schön hell.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Zweifamilienhaus möglich, Anlageobjekt oder selbst nutzen - für Handwerker! zu renovieren [image_url] => [date_start] => 2019-02-04 11:00:04 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 989 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 165000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 7 800,00 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG
Energiepass Endenergiebedarf: 323
Wohnfläche: 165 m²
Baujahr: 1961 [pay_type] => [address] => Ignaz-Günther-Straße 5 [region_id] => 59 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94501 [video] => [website] => 5c534de5f956650c8467864b [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.577000000000000 [longitude] => 13.089000000000000 [email] => [token] => C019-100 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Aidenbach [r_id] => 59 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 67463 [item_id] => 589045 [type] => item [name] => 9b942146-fabc-4060-adf6-c0579368ae97 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ansicht Gartenseite [ordering] => 262 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/9b942146-fabc-4060-adf6-c0579368ae97_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/9b942146-fabc-4060-adf6-c0579368ae97_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/9b942146-fabc-4060-adf6-c0579368ae97_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 67464 [item_id] => 589045 [type] => item [name] => d1c72b61-9a36-45ba-9e8e-5eeae02d6134 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnzi. 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Vilshofen: schöne Lage mit Blick, altes renovierungsbedürftiges Haus [alias] => verkauft-vilshofen-schoene-lage-mit-blick-altes-renovierungsbeduerftiges-haus [description] =>
Das Haus ist sehr einfach ausgestattet und es besteht in vielen Punkten Renovierungsbedarf. Die Einbauküche weist neben dem E-Herd auch einen Holzherd auf. Folgende Mängel bestehen: -Feuchtigkeit im Fundament und Kellerraum, Drainage notwendig -Treppenhaus Außenwand: Spuren von Kondensat -teilweise morsche Balken in Balkenlagerdecke zum 1. OG -Bodenbelag Diele OG fehlt -Wasserleitung Bad (Waschbecken) verlegt bereits repariert wurden: -undichter Kamin/ Kaminanschluß -Holzbockbefall im Bereich Balkenlagerboden zum 1. OG und Dachstuhl (1988 Dachstuhl erneuert) notwendig ist zudem ein Austausch der Fenster (keine Isolierverglasung), ggf. Isolierung der Außenwände und/ oder Geschoßdecken, Einbau einer neuen (Zentral)-Heizung sowie Prüfung und teils Erneuerung von Strom- und Wasserleitungen weitere Hinweise: -im Garten hinter dem Haus verläuft in ca. 2 m Abstand zum Haus quer eine Frischwasserleitung, die die benachbarten Gebäude mit Wasser versorgt (Fernwasser) -das Grundstück ist voll erschlossen -es besteht bereits eine Vereinbarung, daß für den Bau eines Radwegs ca. 20 m² des Vorgartens an die Stadt Vilshofen bei Bedarf zum ortsüblichen Preis verkauft werden. In diesem Fall entfernt die Stadt Vilshofen auf eigene Kosten die bestehende Hecke. Für eine neue Einfriedung hat der Eigentümer zu sorgen.
Mit Blick in den bay. Wald liegt diese Immobilie in einem Vorort Vilshofens in einem gemischt bebauten Gebiet in ländlicher Dorfrandlage. Vor dem Vorgarten verläuft eine Ortsverbindungsstraße, neben dem Grundstück befindet sich ein Gasthaus/ Pension. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt sehr günstig, alle wichtigen Einrichtungen, wie z.B. Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in einem Umkreis von max. 2 km erreichbar.
kleines Einfamilienhaus mit viel Renovierungsbedarf zu verkaufen, das ist etwas für Handwerker! Hier kann man mit Eigeneinsatz und Fleiß auf einem schönen Grundstück (1045 m²) in einem Vorort Vilshofens wohnen. Die Renovierungen können auch nach und nach erfolgen. Das Haus liegt zurückgesetzt an einer Ortsverbindungsstraße, mit Blick in den Bay. Wald und teilweise auch nach Süden Richtung Alpen. Seitlich des Hauses wurde eine Einzelgarage angebaut. Es hat einen kleinen Kellerraum (Teilkeller, auch vom Garten zugänglich), im rückwärtigen größeren Garten steht ein Schuppen. Das Grundstück grenzt an landwirtschaftliche Flächen an. Im EG befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Speisekammer. Im OG befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Balkon und ein Abstellraum. Ein Teilkeller ist vorhanden. Das Wohnhaus wurde 1959/60 gebaut, eine Einzelgarage wurde 1967 angebaut. Die Bauweise der Wände ist massiv, die Zwischendecke zum Keller ist Beton, die zum 1. OG Balkenlager. Die Dacheindeckung besteht aus Tonziegeln.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Handwerker aufgepasst - altes renovierungsbedürftiges Haus mit Schuppen und Garage auf großem Grund in schöner Lage [image_url] => [date_start] => 2019-02-04 11:00:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 855 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 115000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 5 500,00 € inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 2
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Bad Griesbach: schönes großes Baugrundstück in ruhiger, sonniger Südhang- Lage [alias] => verkauft-bad-griesbach-schoenes-grosses-baugrundstueck-in-ruhiger-sonniger-suedhang-lage [description] =>
das Grundstück ist voll erschlossen.
Das Grundstück liegt im Ortsteil Weinzierl, von hier aus kann man zu Fuß das Stadtzentrum erreichen. Die Lage ist sehr ruhig, eine schöne Wohnlage. Bad Griesbach im Rottal liegt in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und zehn Kilometer nördlich von Rotthalmünster. Erstmals urkundlich erwähnt wurde die „Burg Griesbach“ um das Jahr 1076. Griesbach im Rottal war vor 1806 Teil des Kurfürstentums Bayern und besaß ein Marktgericht mit magistratischen Eigenrechten. Im Jahre 1802 wurde Griesbach Sitz eines Landgerichts. Die Stadterhebung Griesbachs erfolgte am 2. September 1953. Die bayerische Gebietsreform brachte am 1. Januar 1972 die Eingemeindung der Gemeinden Karpfham, Reutern, St. Salvator und Weng. Nach der Entdeckung der Thermalquellen von Bad Füssing standen die erfolgreichen Bohrungen nach Thermalwasser in den Jahren 1972/73 im Gemeindeteil Schwaim für eine Orientierung hin zum Kurwesen. Schon 1973 wurde die Stadt als staatlich anerkannter Luftkurort ausgewiesen. Im Jahre 1977 wurde ein kommunales Kurmittelhaus eröffnet. 1979 erfolgte die staatliche Anerkennung der drei Thermalquellen, den Namensgebern des Dreiquellenbades. 1985 verlieh das Innenministerium der Stadt Griesbach für den Bereich des Thermalzentrums den Titel Heilbad. Um Verwechslungen zu vermeiden, wurde 2000 mit der Anerkennung des offiziellen Titels Bad für das gesamte Stadtgebiet das Thermalgebiet, welches vormals seit 1985 allein den Titel Bad Griesbach trug, in Bad Griesbach-Therme umbenannt. Unter Einheimischen ist jedoch die Bezeichnung als Kurgebiet üblich. Die im Kurgebiet im Jahr 1973 erschlossenen drei Quellen Nikolausquelle, Marienquelle und Karlsquelle sind bis zu 60 °C warm und kommen aus bis zu 1522 Metern Tiefe. Seit dem 5. Januar 2000 trägt die Stadt den Namenszusatz Bad. Bad Griesbach nimmt unter den 38 Gemeinden des Landkreises Passau hinter den Städten Vilshofen an der Donau (2014: 16.053), Pocking (2014: 15.076) und Hauzenberg (2014: 11.564) den vierten Rang ein. (Quelle: Wikipedia)
in sonniger, leichter Südhanglage liegt dieses große Baugrundstück. Details zur Bebaubarkeit fragen Sie bitte bei uns an. Wohnnutzung mit bis zu zwei Wohneinheiten sowie ein Gasanschluß ist möglich.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => schönes großes Baugrundstück in ruhiger, sonniger Südhang- Lage [image_url] => [date_start] => 2019-01-28 12:00:03 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 526 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 110000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Laminat weiße Holztüren Kunststoffenster mit 2-fach Iso-Verglasung modernes Bad mit Wanne und Fenster 44 877,56 € Rücklagen zum 31.12.17 Hausgeld ab 1.1.19 292,70 €
Magdeburg: Stadtfeld Ost, Zentrum Magdeburg ist die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt. Die Stadt an der Elbe ist eines der drei Oberzentren und ist mit 238.478 Einwohnern (Statistisches Landesamt Stand 31. Dezember 2017[2]) die zweitgrößte Stadt Sachsen-Anhalts und die fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer. Magdeburg stand 2016 auf der Liste der Großstädte in Deutschland auf Platz 31. Die Stadt wurde im Jahr 805 erstmals urkundlich erwähnt. 968 wurde durch Otto I., erster Kaiser des Heiligen Römischen Reiches (und zusammen mit Otto von Guericke Namenspatron der heutigen „Ottostadt Magdeburg“) das Erzbistum Magdeburg begründet. Im Mittelalter erlangte die Hansestadt große Bedeutung durch den Freihandel und das Magdeburger Stadtrecht. Sie war im Spätmittelalter eine der größten deutschen Städte und Zentrum der Reformation und des Widerstandes gegen die Rekatholisierung im Schmalkaldischen Bund. Nach der fast völligen Verwüstung im Dreißigjährigen Krieg wurde Magdeburg zur stärksten Festung des Königreichs Preußen ausgebaut. Im Jahr 1882 wurde Magdeburg mit über 100.000 Einwohnern zur Großstadt. Im Zweiten Weltkrieg wurde die Stadt erneut schwer getroffen: Nach dem Luftangriff am 16. Januar 1945 waren 90 % der dichtbesiedelten Altstadt, 15 Kirchen und weite Teile der Gründerzeitviertel stark zerstört. Zu DDR-Zeiten wurden mehrere kriegsbeschädigte beziehungsweise -zerstörte Bauwerke abgerissen, darunter 1956 die Ulrichskirche. Von 1952 bis 1990 war Magdeburg DDR-Bezirksstadt, seit 1990 ist sie Landeshauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt. Die Stadt am Schnittpunkt von Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist ein Industrie- und Handelszentrum. Von wirtschaftlicher Bedeutung sind der Maschinen- und Anlagenbau, Gesundheitswirtschaft, Umwelttechnologien und Kreislaufwirtschaft, Logistik sowie die Herstellung von chemischen Produkten, Eisen- und Stahlerzeugnissen, Papier und Textilien. Magdeburg ist sowohl evangelischer als auch katholischer Bischofssitz. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Magdeburger Dom. In der Landeshauptstadt befinden sich zahlreiche bedeutende Kultureinrichtungen, darunter das Theater Magdeburg und das Kulturhistorische Museum Magdeburg. Magdeburg ist zudem Standort der Otto-von-Guericke-Universität sowie der Hochschule Magdeburg-Stendal. (Quelle: Wikipedia)
schöne 2- Raum-Wohnung im Rückgebäude (Seitenflügel) mit Balkon in den Hof in saniertem denkmalgeschützten Altbau. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug). Guter Grundriss, auch WG-tauglich
Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um ein Denkmal handelt. Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => gut vermietbare 2-Raumwohnung in saniertem Altbau [image_url] => [date_start] => 2018-12-14 09:15:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 652 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 69000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 4500 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: 65 m²
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Die Immobilie ist zeitgemäß ausgestattet und wurde wie folgt bereits modernisiert: 2010 Anstrich Fassade+ Holzteile 2010 Einbau Heizkamin 2014 Modernisierung Bad OG 2016 neue Feinsteinfliesen in Küche und Wohnzimmer EG 2016 neuer Gartenzaun Besonders erwähnt sollte der schöne Heizkamin mit großer Glasscheibe werden, der nicht nur toll aussieht, sondern auch über eine Wasservorlage den Pufferspeicher mitheizt und somit die Zentralheizung mit Energie versorgt. Wohnflächen: ELW: Wohnfläche 42,07 m² (UG), verteilt auf Wohnzimmer m. offener Kitchenette, Schlafzimmer, Diele, Bad zudem befindet sich hier rückwärtig der Teilkeller: Heizraum, Tankraum, Waschraum, Abstellraum große Wohnung: 67,94 m² (EG) + 52,47 m² (OG ohne Balkon) = 120,41 m² Im EG befindet sich: Diele, Gäste-WC, großer Wohn- Essbereich mit offener Küche, Gästezimmer (oder Büro), Speisekammer im OG befindet sich: 3 Schlafzimmer, Bad Vor der Doppelgarage befinden sich zwei weitere Stellplätze (Garagenzufahrt).
Ruhige und idyllische Wohnlage am Rand von Aidenbach mit Fernblick (bis zum Bay. Wald) in der Nähe des niederbayerischen Bäder-Dreiecks mit vielfältigen Freizeitangeboten von Golf über Kulinarik bis zu den weithin berühmten Thermen. Reizvoll eingebettet in das waldreiche Hügelland zwischen Vils und Rott im äußersten Westen des Landkreises Passau präsentiert sich der großzügig angelegte Marktflecken Aidenbach (rund 3200 Einwohner, 17,11 km²). Der Ort zählt zu den alten Siedlungen des Landes. Sein Ursprung führt zurück in das ausgehende erste Jahrtausend: Im Jahre 1073 wird der Name der Ortschaft Aidenbach erstmals in einer Urkunde erwähnt. Historische Berühmtheit erlangte Aidenbach durch die Bauernaufstände im Jahre 1705/1706, ganz besonders durch die Aidenbacher Bauernschlacht am 8. Januar 1706. Die Attraktivität Aidenbachs ist unbestritten, was auch die Einstufung als Unterzentrum im Jahre 1993 unterstreicht. Nicht zuletzt dürfte hierbei die Vielzahl und Qualität der vorhandenen Grundversorgungseinrichtungen wie beispielsweise Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Hauptschule ausschlaggebend sein. Im November 1995 wurde hier Ostbayerns erste Reha-Klinik für Geriatrie eröffnet. Bereits im Jahr 1967 erhielt der Markt Aidenbach das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort". Zudem steht der Kindergarten in Beutelsbach zur Verfügung (hier werden die Kinder sogar per Bus aus Aidenbach abgeholt). Neben dem Hallenbad stehen verschiedene Sportanlagen der einzelnen Vereine für alle Arten von Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Das Vereinsleben ist recht aktiv und die Einkaufsmöglichkeiten sehr gut. Die Verkehrsanbindung per PKW und auch öff. Nahverkehr ist gut, die nächste Autobahnausfahrt ist Garham-Vilshofen, der nächste Bahnhof Vilshofen. Das weite Tal rings um Aidenbach bietet sich zudem als ideales Wander- und Radlgebiet an. (Quelle: Gemeinde Aidenbach)
sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, auch Mehrgenerationenhaus möglich: hier haben Sie verschiedene Optionen: eine großzügige Wohnung mit Terrasse und Balkonen befindet sich im EG/ OG - und eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang im UG. Diese Wohnung hat eine eigene Terrasse. Zudem sind die Wohnungen aber innen mit einem Treppenhaus verbunden - optimal als Mehrgenerationenhaus oder auch als Einfamilienhaus mit Büro/ Studio/ Praxis etc. im UG verwendbar! Die ruhige Lage mit Aussicht sowie die gute, angenehme Nachbarschaft sprechen weiter für dieses Objekt. Über der großzügigen Doppelgarage befindet sich ein Partyraum mit kleiner Bar.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, auch Mehrgenerationenhaus möglich - mit Doppelgarage [image_url] => [date_start] => 2018-11-02 14:00:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 862 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 298000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 11 900,00 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 4
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Energiepass Endenergiebedarf: 117
Wohnfläche: 163 m²
Baujahr: 1997 [pay_type] => [address] => Ulmenweg 5 [region_id] => 59 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94501 [video] => [website] => 5bdc4392f95665158c2aaad9 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.565000000000000 [longitude] => 13.082000000000000 [email] => [token] => C018-137 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Aidenbach [r_id] => 59 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 68640 [item_id] => 589036 [type] => item [name] => 3cc0ab5b-7b86-459b-8dba-55c53ae7c932 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ansicht Straßenseite [ordering] => 1 [thumb_s] => 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Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: teils elektr. Jalousien, überall Rollos, Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe), helle Fliesen und Türen, schöne Vinylböden in den Schlafzimmern, modern und ansprechend! Die Einbauküche ist Eigentum des nun ausziehenden Mieters. Eine Einzelgarage mit elektrischen Tor ist im Kaufpreis enthalten.
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Neubauwohnung mit Terrasse und Ausblick in ruhiger Lage Vilshofen-Aunkirchen: solide Neubauwohnung, großzügig und hell, im 1. OG einer kleinen Wohnanlage zu verkaufen! (Wohnung Nr. 8) eine großzügige Diele führt in das Bad (Dusche, Wanne), einen separaten Abstellraum und in zwei Schlafzimmer. Zudem erreichen Sie hier das Wohnzimmer mit Koch- und Eßbereich, von dem aus Sie auf die große Terrasse mit Blick über Wiesen und Waldrand gelangen. Eine traumhafte neu gebaute Wohnung - sicher eine gute Geldanlage.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Neubauwohnung mit Terrasse und Ausblick in ruhiger Lage Vilshofen-Aunkirchen [image_url] => [date_start] => 2018-09-24 18:15:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1072 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 215000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: teils elektr. Jalousien, überall Rollos, Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe), helle Fliesen und Türen, schöne Vinylböden in den Schlafzimmern, modern und ansprechend! Die Einbauküche ist Eigentum des nun ausziehenden Mieters. Eine Einzelgarage mit elektrischen Tor ist im Kaufpreis enthalten.
ruhig am Siedlungsrand der Stadt Vilshofen, Ortsteil Aunkirchen Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt sehr günstig, alle wichtigen Einrichtungen, wie z.B. Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in einem Umkreis von max. 2 km erreichbar.
Neubauwohnung mit Terrasse und Ausblick in ruhiger Lage Vilshofen-Aunkirchen: solide Neubauwohnung, großzügig und hell, im 1. OG einer kleinen Wohnanlage zu verkaufen! (Wohnung Nr. 3) eine großzügige Diele führt in das Bad (Dusche, Wanne), einen separaten Abstellraum und in zwei Schlafzimmer. Zudem erreichen Sie hier das Wohnzimmer mit Koch- und Eßbereich, von dem aus Sie auf die große Terrasse mit Blick über Wiesen und Waldrand gelangen. Eine traumhafte neu gebaute Wohnung - sicher eine gute Geldanlage.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Neubauwohnung mit Terrasse und Ausblick in ruhiger Lage Vilshofen-Aunkirchen [image_url] => [date_start] => 2018-09-24 18:00:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1324 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 215000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 8 900,00 € inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
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Wohnfläche: 110 m²
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mit Einliegerwohnung in Randlage, Blick ins Grüne [alias] => verkauft-gediegener-bungalow-mit-einliegerwohnung-in-randlage-blick-ins-gruene [description] =>
Die Immobilie wurde sehr gut instandgehalten und hochwertig ausgebaut (Schreinerarbeiten etc.). Die Öl-Zentralheizung ist von 1999. Ein Treppenlift erschließt Obergeschoß und Keller! In beiden Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden. Vor der Einzelgarage ist zusätzlich ein überdachter KFZ-Stellplatz. Sie haben im EG Garten- Terrassenzugang vom Büro, Wohn- und Esszimmer, schönes Grün ums Haus aber keinen riesigen Garten zum Rasenmähen!
idyllische Lage, noch in der Stadt Vilshofen, aber am Rand eines Wald- und Wiesengebietes, nur ein Nachbar! absolut ruhige und doch stadtnahe Lage. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt sehr günstig, alle wichtigen Einrichtungen, wie z.B. Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in einem Umkreis von max. 2 km erreichbar.
das Traumhaus für Senioren! Ein wunderbarer, gediegener Bungalow im Grünen - hochwertig ausgebaut und solide, gute Bauqualität aus den 70er Jahren: hier wohnen Sie großzügig und vornehm, doch gemütlich, auf gut 130 m² im Erdgeschoß: zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Büro, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, daneben Eßzimmer und Küche - alles auf einer Ebene! Vor Wohn- und Eßzimmer befindet sich eine überdachte Terrasse mit Markisen und wunderbarem Blick ins Grüne: Wiesen und Waldrand Im OG befindet sich eine getrennt nutzbare Einliegerwohnung mit schönem Wohnzimmer (mit Kachelofen und überdachter Terrasse), Kitchenette, Eßplatz, Duschbad sowie zwei Schlafzimmern, davon eines auch mit überdachter Terrasse! Im voll ausgebauten Kellergeschoß (auch von außen zugänglich) befindet sich ein Partykeller, mehrere Abstellräume, ein Hobbyraum sowie ein Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluß. Weiters finden Sie hier eine Werkstatt und einen Heiz- und Öltankraum.
Kaufpreis inkl. Inventar und Schreiner-Einbauten. inkl. Einzelgarage: 295 000,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => gediegener Bungalow mit Einliegerwohnung [image_url] => [date_start] => 2018-09-24 17:45:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1362 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 295000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 11 800,00 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 8
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Energiepass Endenergiebedarf: 199,4
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Dorfrand: EFH mit Einliegerwohnung und großem Garten, teils modernisiert [alias] => verkauft-dorfrand-efh-mit-einliegerwohnung-und-grossem-garten-teils-modernisiert [description] =>
Das Objekt wurde weitgehend modernisiert. Die Öl-Zentralheizung ist von 2004 2014/15: OG sämtliche Böden erneuert Fenster großteils erneuert Öltanks gereinigt Einfahrt befestigt und gekiest Gartenzaun und Türe EG-Wohnung neu neue Holzdecken OG die moderne Einbauküche in der Wohnung OG kann gegen Ablöse übernommen werden wir bieten die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis an, da der Käufer das Wohnrecht der Person im EG übernimmt sowie deren Wohnnebenkosten.
Am Rand von Haarbach ruhig mit schönem Blick ins Grüne gelegen. Haarbach liegt in der Region Donau-Wald rund 28 km westlich von Passau, 18 km nördlich von Rotthalmünster, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 17 km südlich von Vilshofen an der Donau. Damit befindet sich die Gemeinde am Rande der Bayerischen Toskana (Unteres Rottal), inmitten des Klosterwinkels und des Holzlandes in der typischen Niederbayerischen Hügellandschaft. (Quelle: Wikipedia) Haarbach verfügt über einen neuen Kindergarten sowie über eine Grund- /Volksschule und weitere Einrichtungen des tägl. Bedarfs.
das ältere Wohnhaus (Bj. 1960) wurde weitgehend modernisiert und weist zwei unabhängige Wohnungen auf: OG: 3 Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche (moderne EBK gegen Ablöse), 2 Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne sowie Balkon (komplett renoviert) EG: Wohnküche, Eßzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer (mit offenem Kamin) und Bad, sowie überdachte Terrasse und eigenem Gartenanteil zudem Waschraum, Heizraum, Abstellraum, Hobbyraum, 2 Einzelgaragen und Carport schöner großer Garten (eben), mit Gartenhäuschen, Grillplatz und Außenpool. Die Wohnung im EG ist von einer Person hohen Alters bewohnt, der ein lebenslanges Wohnrecht zusteht. Diese wohnt dort nebekostenfrei, der Eigentümer trägt ihre Nebenkosten. Dies ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Garagen, Carport, Außenpool u.v.m. [image_url] => [date_start] => 2018-08-28 16:15:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1002 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 185000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 8 500,00 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Schlafzimmer: 4
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Wohnfläche: 175 m²
Baujahr: 1960 [pay_type] => [address] => Doblstraße 3 [region_id] => 57 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94542 [video] => [website] => 5b7eb5cdf956650ae841a1c3 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.506000000000000 [longitude] => 13.145000000000000 [email] => [token] => C018-132 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Haarbach [r_id] => 57 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 66747 [item_id] => 589028 [type] => item [name] => af76ad59-bf59-4c3c-8760-0316a424b02d [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ansicht Südosten [ordering] => 1 [thumb_s] => 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Randlage im Grünen II, wieder ein wunderbares Sacherl in Aidenbach zu verkaufen [alias] => verkauft-randlage-im-gruenen-ii-wieder-ein-wunderbares-sacherl-in-aidenbach-zu-verkaufen [description] =>
Das gepflegte Wohnhaus (Bj. 1958) wurde immer instand gehalten und teilweise modernisiert (zB.1987 Kunststoffenster und Heizung erneuert, 1987 Anbau Eingang Straßenseite, 1988-89 Drainage ums Haus neu gelegt, 1982-83 weitgehend neue Heizkörper)
Ruhige und idyllische Wohnlage am Rand von Aidenbach mit Blick über die Felder in der Nähe des niederbayerischen Bäder-Dreiecks mit vielfältigen Freizeitangeboten von Golf über Kulinarik bis zu den weithin berühmten Thermen. Reizvoll eingebettet in das waldreiche Hügelland zwischen Vils und Rott im äußersten Westen des Landkreises Passau präsentiert sich der großzügig angelegte Marktflecken Aidenbach (rund 3200 Einwohner, 17,11 km²). Der Ort zählt zu den alten Siedlungen des Landes. Sein Ursprung führt zurück in das ausgehende erste Jahrtausend: Im Jahre 1073 wird der Name der Ortschaft Aidenbach erstmals in einer Urkunde erwähnt. Historische Berühmtheit erlangte Aidenbach durch die Bauernaufstände im Jahre 1705/1706, ganz besonders durch die Aidenbacher Bauernschlacht am 8. Januar 1706. Die Attraktivität Aidenbachs ist unbestritten, was auch die Einstufung als Unterzentrum im Jahre 1993 unterstreicht. Nicht zuletzt dürfte hierbei die Vielzahl und Qualität der vorhandenen Grundversorgungseinrichtungen wie beispielsweise Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Hauptschule ausschlaggebend sein. Im November 1995 wurde hier Ostbayerns erste Reha-Klinik für Geriatrie eröffnet. Bereits im Jahr 1967 erhielt der Markt Aidenbach das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort". Zudem steht der Kindergarten in Beutelsbach zur Verfügung (hier werden die Kinder sogar per Bus aus Aidenbach abgeholt). Neben dem Hallenbad stehen verschiedene Sportanlagen der einzelnen Vereine für alle Arten von Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Das Vereinsleben ist recht aktiv und die Einkaufsmöglichkeiten sehr gut. Die Verkehrsanbindung per PKW und auch öff. Nahverkehr ist gut, die nächste Autobahnausfahrt ist Garham-Vilshofen, der nächste Bahnhof Vilshofen. Das weite Tal rings um Aidenbach bietet sich zudem als ideales Wander- und Radlgebiet an. (Quelle: Gemeinde Aidenbach)
Wohlfühlen mit schönem Garten, ruhige Randlage, gemütliches Wohnhaus! Hier haben Sie viel Platz auf 2 Etagen: Im EG befindet sich eine Eingangsdiele, 2 Bäder, ein Wohnzimmer, ein Eßzimmer verbunden mit der Wohnküche, eine Speis sowie eine schöne Terrasse mit Blick in den Garten. Im OG mit Mansarde befinden sich 3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon sowie ein Nebenraum (Hauswirtschaft/ Abstellraum). Im Teilkeller befinden sich weitere Nutzräume, wie Heizraum, Waschküche mit Zugang vom Garten, Abstellraum u.a. Zusätzlich gibt es ein größeres Nebengebäude mit geräumiger Garage sowie Stadl mit Holzlager und Hühnerstall
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäude, schönem Garten in Randlage und ruhiger Siedlungslage [image_url] => [date_start] => 2018-08-03 15:15:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1084 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 189000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 7500,00 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 3
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Alter: ALTBAU
Energiepass Endenergiebedarf: 184
Wohnfläche: 120 m²
Baujahr: 1958 [pay_type] => [address] => Plinganserstraße 9 [region_id] => 59 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94501 [video] => [website] => 5b5af30ff956650984c1ec3c [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.560000000000000 [longitude] => 13.100000000000000 [email] => [token] => C018-123 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Landhaus [c_alias] => landhaus [c_id] => 57 [r_name] => Aidenbach [r_id] => 59 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 67418 [item_id] => 589020 [type] => item [name] => 0ba8e1f8-8d77-4c52-bde4-0fe606d5d57d [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Terrasse mit Blick zum Garten [ordering] => 217 [thumb_s] => 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Die Wohnung ist teils mit Fußbodenheizung (Küche), Einbauschränken und einer Einbauküche ausgestattet. Das Gäste-WC wurde neu gefliest. Neue Kunststoffenster und Türe zum Balkon mit Rollos. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist frei und kann neu vermietet werden (Kaltmiete pro Monat incl. Garage/ Stellpl.möglich ca. 500,00 €)
ruhige, beliebte Wohnlage etwas erhöht im Grünen, Nähe zur Abtei Schweiklberg. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt sehr günstig, alle wichtigen Einrichtungen, wie z.B. Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in einem Umkreis von max. 2 km erreichbar.
Kleine ruhige Anlage mit nur 10 Parteien, gut verwaltet und gepflegt. Die Wohnanlage liegt in parkähnlicher Umgebung mit schönem alten Baumbestand. Kaufen Sie hier eine schöne und gepflegte Wohnung auf zwei Ebenen: EG, vom Parkplatz ohne Stufen: kl. Diele, Gäste-WC, Wohnraum mit großem überdachtem Balkon (Blick ins Grüne, neue Holzdielen) und angeschlossener Einbauküche (älter, mit teils neueren Geräten: E-Herd, Ceranfeld, Küchschrank mit Eisfach, Dunstabzug) OG (Mansarde): Treppe führt aus dem Wohnraum in einen Schlafraum, Verbindungsdiele mit Einbauschränken, Bad mit Wanne und WC und einem zweiten kleinen Raum (halbes Zimmer). Parkplatz direkt vor dem Haus, Einzelgarage im unteren Grundstücksbereich vor dem Haus, Kellerabteil.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => 2 Zi.-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage Vilshofens, Balkon, Garage, Stellplatz, EBK [image_url] => [date_start] => 2018-08-03 14:45:03 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 900 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 109000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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moderner Wohntraum im Dachgeschoß: Großzügige Diele, Küche (mit Einbauküche, neue Spülmaschine und E-Herd), Bad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, großes Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl und schöner überdachter Balkon. Insgesamt sehr gut ausgestattet, Details fragen Sie bitte an. Die Wohnung ist noch bis 4.4.19 vermietet, und eignet sich zur Selbstnutzung oder für Kapitalanleger. Miete: kalt p.m. 495,00 € zuzügl. 170,00 € Nebenkostenvorauszahlung
Alkofen, auf den Hügeln über der Donau im Grünen mit schönem Ausblick gelegen, ist ein beliebter Wohnort und gehört zur Stadt Vilshofen an der Donau. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
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Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => hochwertige DG-Wohnung in schöner ruhiger Lage [image_url] => [date_start] => 2018-06-13 14:30:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 899 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 159000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

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hochwertiges Wohnen, hell, mit Garten und extra Büro/ Hobbyraum: hier haben Sie viel Platz: die Wohnung im Erdgeschoß bietet ein Eßzimmer, Küche, Gäste-WC, schönes Bad, sehr großes Wohnzimmer und Schlafzimmer - der Bonus: ein separat zugängliches sehr großes Büro mit offenem Dach - hoher Raum, ideal auch als Kino oder Musikraum. Fenster in Küche, Bad, Schlafzimmer sowie Schiebe-Element zur Terrasse wurden mit Sicherheits-Ausführung und 3-fach-Verglasung hochwertig erneuert. Wunderbar: der Blick in den Garten von der eigenen überdachten Terrasse und nach Osten vom Balkon. Die Wohnung wurde vom Eigentümer für sich gebaut und geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Details dazu fragen Sie bitte an.
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Wohlfühlen in einer ansprechend-hochwertigen EG-Wohnung: hell, hohe Räume und viel Platz! In einem 3-Parteien-Haus in wunderbarer ruhiger Lage ist diese schön ausgebaute Erdgeschoßwohnung mit Blick ins Grüne und großem überdachten Balkon sowie überdachter Terrasse zu verkaufen. Und: es gehört ein Gartenanteil dazu, mit Blick ins Grüne Zusätzlich ist eine Einzelgarage zu erweben.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => großzügige, hochwertige EG-Wohnung mit extra Büro - Terrasse und Balkon, Gartenanteil [image_url] => [date_start] => 2018-06-13 14:15:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 794 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 229000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Stadthaus in Vilshofen! seltene Gelegenheit im Zentrum und ruhig [alias] => verkauft-stadthaus-in-vilshofen-seltene-gelegenheit-im-zentrum-und-ruhig [description] =>
Details zur Ausstattung fragen Sie bitte an. Die Einbauküche und noch im Objekt vorhandene Möbel können mit dem Kauf übernommen werden. Grundsätzlich gute Bausubstanz. Feuchteschäden im Bodenbereich der Wände im EG (innen und außen) erfordern Sanierungsmaßnahmen. Wir beraten Sie dazu gern. Diese Schäden sind im Kaufpreis berücksichtigt! Hinweis: im EG wurden bereits loser Putz entfernt und die schadhaften Mauerstellen neu verputzt. Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: 2008 neue Holzfenster mit Isolierverglasung (2 fach), Laminatböden, Dachlattung und - Eindeckung, Balkon mit Überdachung und Rückwand.
zentral in Vilshofen Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt sehr günstig, alle wichtigen Einrichtungen, wie z.B. Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in einem Umkreis von max. 2 km erreichbar.
mitten in Vilshofen, in direkter Nähe zu Stadtplatz, Rathaus, Vils und Kloster Schweiklberg - kann man eine bessere Lage finden? Wir bieten Ihnen ein Reihenendhaus, ein Stadthaus zu günstigem Kaufpreis mit folgender Raumaufteilung: EG: Diele, Wohnzimmer und Wohnküche, geräumige Speis sowie Gäste-WC OG: Bad, kleiner Waschraum, zwei Schlafzimmer DG: ausbaubar, mit Werkstatt sowie einen niedrigen Teilkeller Toll ist der überdachte neu angelegte Balkon mit Wind- und Sichtschutz, mit Ausblick nach Osten (Morgensonne)
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Stadthaus in Vilshofen, seltene Gelegenheit [image_url] => [date_start] => 2018-05-22 16:15:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1284 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 149000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 6 900,00 € inkl. 19% MwSt.
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Anzahl Schlafzimmer: 2
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Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München [alias] => verkauft-doppelhaushaelfte-in-randlage-mit-schoenem-garten-feldkirchen-bei-muenchen [description] =>
Die Fenster des Hauses bestehen aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung, welche 1985 eingebaut wurden. Im Jahr 1990 wurde die Dacheindeckung erneuert. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, welche 2003 und 2017 eingesetzt wurden. Weiters ist im Erdgeschoß ein Kaminanschluß und im Dachgeschoß befindet sich in der Küche ein Holzofen. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein paar Renovierungsarbeiten sind zu empfehlen. Alternativ wäre auch ein Umbau/ Anbau denkbar (siehe Nachbarbebauung).
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer weitgehend ruhigen Anliegerstraße in Feldkirchen bei München. Die nahe gelegene Autobahn hat Lärmschutzwände und ist nur bei direkter Windrichtung deutlich zu hören. Die erste urkundliche Erwähnung von Feldkirchen gemeinsam mit einer Kapelle geht zurück ins Jahr 853. Die Kapelle ist dem heiligen Bischof Emmeram gewidmet, welcher in der zweiten Hälfte des 7. Jahrhunderts bei Feldkirchen zu Tode kam. Später wurde Feldkirchen dem Rentamt München und dem Landgericht Wolfratshausen des Kurfürstentums Bayern zugeordnet. Im Zuge der Verwaltungsreformen in Bayern entstand mit dem Gemeindeedikt von 1818 die heutige Gemeinde. Nach Einstellung des Kiesabbaus am Baggersee an der östlichen Gemeindegrenze entstand ab 1937 der Heimstettener See, welcher heute als Badesee und Naherholungsgebiet genutzt wird. Die Schließung des benachbarten Flughafens München-Riem im Jahr 1992 hat zu einer besseren Lebensqualität der Bewohner geführt. In den folgenden Jahren entstand auf dem Flughafengelände der Münchner Stadtteil Messestadt Riem mit dem Einkaufszentrum Riem Arcaden und dem Landschaftspark Riemer Park. (Quelle Wikipedia)
Diese Doppelhaushälfte die 1960 in Massivbauweise erstellt. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf. Das Erdgeschoß verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Fenster. Von der Terrasse aus haben Sie einen freien Blick auf Wiesen und Felder. Die Wohnung im EG ist längerfristig vermietet, Mieteinnahmen derzeit p.m. kalt 405,00 €. Im ausgebauten Dachgeschoß finden Sie weiters 3 Zimmer und ein Bad. Wenn man möchte, könnte das Haus in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden. De facto bestehen zwei Wohneinheiten bereits. Der Vollkeller beinhaltet neben der Waschküche noch 3 weitere Räume.
Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. [intro_desc] => Doppelhaushälfte in schöner Lage! [image_url] => [date_start] => 2018-03-26 11:30:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 873 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 729000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

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Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Alter: ALTBAU
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Wohnfläche: 120 m²
Baujahr: 1960 [pay_type] => [address] => Schwalbenstraße 20 [region_id] => 74 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 85622 [video] => [website] => 5a042c4bf9566508c42f2695 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.144000000000000 [longitude] => 11.739000000000000 [email] => [token] => C017-135 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Doppelhaushälfte [c_alias] => doppelhaushaelfte [c_id] => 50 [r_name] => Feldkirchen [r_id] => 74 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 65438 [item_id] => 588988 [type] => item [name] => 380ddcce-a56a-4838-b53d-e88028af0e33 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Haus Ansicht und Vorgarten [ordering] => 44 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/380ddcce-a56a-4838-b53d-e88028af0e33_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/380ddcce-a56a-4838-b53d-e88028af0e33_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/380ddcce-a56a-4838-b53d-e88028af0e33_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 65439 [item_id] => 588988 [type] => item [name] => 530b840c-5ee5-444a-93f9-bc66dc94d8e2 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Hauseingang, Vorgarten [ordering] => 45 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/530b840c-5ee5-444a-93f9-bc66dc94d8e2_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/530b840c-5ee5-444a-93f9-bc66dc94d8e2_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/530b840c-5ee5-444a-93f9-bc66dc94d8e2_thb.jpg ) [2] => stdClass Object ( [id] => 65440 [item_id] => 588988 [type] => item [name] => 0e5b8827-bbb8-4334-bf79-8da0cd0cde6f [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => 1. 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