Top Kundenbewertungen für Clavis Bavaria

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Die Immobilie ist weitgehend aus der Bauzeit ausgestattet, mit damals üblichen Materialien. Folgende Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: 1987 Fenster erneuert (Kunststoff, 2-fach Iso-Verglasung, Kunststoffrollos) 2003/ 04 Überdachung Garage sowie Werkstatt neu gebaut 2006 Heizung (Bj. 1971) Brenner erneuert und Einbau einer Solaranlage für Warmwasser 2011 Heizkörper in Wohnzimmer und Büro erneuert 2017 Bad und WC OG erneuert - es besteht im Abstellraum KG sowie der Garage Wandfeuchte - die Immobilie ist per Erbpacht gepachtet (Grundstücksfläche Erbpacht 764 m², Grundstücksfläche gesamt 801 m²)
In ruhiger Wohnlage mit wunderbarer Aussicht auf Donau und Richtung Vilshofen liegt diese Immobilie am Donausüdhang in Windorf. Windorf liegt in der Region Donau-Wald am nördlichen Ufer der Donau, vier Kilometer flussabwärts von Vilshofen an der Donau. Der Markt befindet sich 20 Kilometer nordwestlich von Passau, 35 Kilometer südöstlich von Deggendorf und sieben Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) entfernt. (Quelle Wikipedia)
Potential für Handwerker! Eine tolle Lage, küssen Sie dieses Objekt wach - es wird sich lohnen! In Hanglage mit Ausblick auf die Donau und nach Schweiklberg steht dieses massiv gebaute Wohnhaus mit guter Grundsubstanz. Sie können hier auch zwei Wohneinheiten einrichten, dies ist von den Grundrissen her grundsätzlich möglich! Erbpacht: jährlich sind ca. 300 € als Pacht für das Grundstück an den Eigentümer zu zahlen. Das Grundstück ist insgesamt für 99 Jahre (seit Baujahr) verpachtet, es besteht Option auf Verlängerung. An der Straße liegt eine Einzelgarage (renovierungsbedürftig, feuchte Mauern) mit 2003 darüber erbauter Werkstatt. Über eine Treppe, teils überdacht, gelangen Sie in den vorderen Gartenbereich und zum Eingang ins Untergeschoß des Hauses. Wegen Hanglage ist dieses rückwärtig als Keller gebaut. Hier befinden sich Diele, Wohnzimmer (mit überdachter Südterrasse), 2 Schlafzimmer (eines als Wohnküche ausbaubar), Duschbad m. WC sowie Nebenräume im Keller (Heizraum, Tankraum (ca. 4 500 L Metalltanks) und Abstellraum). Ein Treppenhaus liegt außerhalb des Wohnbereichs. Im OG befinden sich Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Büro (oder 2. Schlafzimmer), Schlafzimmer, ein Eßzimmer und eine Küche sowie ein Bad und extra ein WC (beide wurden 2017 erneuert!) mit vorgelagerter Garderobe. Die Einbauküche mi E-Herd und Dunstabzug (andere Geräte nicht vorhanden) kann mit übernommen werden. Ein großer Speicher bietet Stauraum und ggf. Ausbaupotential. Neben dem Hauseingang liegt eine kleine Werkstatt (in den Hang gebaut), darüber befindet sich eine lauschige Weinlaube mit herrlichem Blick und Zugang zum rückwärtigen Garten (Zugang von Diele OG).
Kaufpreis 249 000 € inkl. Stellplätze
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => schöne Lage m. Blick! geräumiges EFH (Erbpacht) - gute Grundsubstanz, teils modernisierungsbedürftig [image_url] => [date_start] => 2020-07-07 15:30:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 513 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 249000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 11 500 € inkl. MwSt. pauschal
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Energiepass Endenergiebedarf: 94,2
Wohnfläche: 160 m²
Baujahr: 1971 [pay_type] => [address] => Schillerstraße 14 [region_id] => 52 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94575 [video] => [website] => 5ef0a12bf9566515d0e1fa58 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 0.000000000000000 [longitude] => 0.000000000000000 [email] => [token] => C020-106 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Windorf [r_id] => 52 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 78163 [item_id] => 589124 [type] => item [name] => 155778a3-d577-4330-aa04-4cffe2e96df2 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Südansicht [ordering] => 340 [thumb_s] => 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moderne Pellets-Heizung für Warmwasser und Heizung EG, Leitungen liegen im DG an (hier wären nur noch die Zuleitungen und Heizkörper zu ergänzen). Wintergarten Garage und Carport Vollkeller schöner Baumbestand, großes Grundstück voll erschlossen (Kanal, Fernwasser, Strom, Tel.) unverbaubare Lage Holzfenster mit Zweifachverglasung, teilweise Iso-Verglasung Hinweise: Kunststoff-Rollos, nicht mehr alle funktionsfähig Eterniteindeckung auf Garage Wasserdruck Fernwasser teils etwas schwach es besteht eine Hebeanlage für den Kanalanschluß, die durch Gde. Aidenbach betreut wird (außer normalen Kanalgebühren keine Kosten für Eigentümer) für das Objekt besteht ein Vorkaufsrecht für das Objekt besteht ein Wasserbezugsrecht
In schönen ländlicher Aussichtslage Nähe Aidenbach liegt die Immobilie in Fast Allein-Lage in der Nähe der Ortsverbindungsstraße nach Aidenbach in der Nähe des niederbayerischen Bäder-Dreiecks mit vielfältigen Freizeitangeboten von Golf über Kulinarik bis zu den weithin berühmten Thermen. Reizvoll eingebettet in das waldreiche Hügelland zwischen Vils und Rott im äußersten Westen des Landkreises Passau präsentiert sich der großzügig angelegte Marktflecken Aidenbach (rund 3200 Einwohner, 17,11 km²). Der Ort zählt zu den alten Siedlungen des Landes. Sein Ursprung führt zurück in das ausgehende erste Jahrtausend: Im Jahre 1073 wird der Name der Ortschaft Aidenbach erstmals in einer Urkunde erwähnt. Historische Berühmtheit erlangte Aidenbach durch die Bauernaufstände im Jahre 1705/1706, ganz besonders durch die Aidenbacher Bauernschlacht am 8. Januar 1706. Die Attraktivität Aidenbachs ist unbestritten, was auch die Einstufung als Unterzentrum im Jahre 1993 unterstreicht. Nicht zuletzt dürfte hierbei die Vielzahl und Qualität der vorhandenen Grundversorgungseinrichtungen wie beispielsweise Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Hauptschule ausschlaggebend sein. Im November 1995 wurde hier Ostbayerns erste Reha-Klinik für Geriatrie eröffnet. Bereits im Jahr 1967 erhielt der Markt Aidenbach das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort". Zudem steht der Kindergarten in Beutelsbach zur Verfügung (hier werden die Kinder sogar per Bus aus Aidenbach abgeholt). Neben dem Hallenbad stehen verschiedene Sportanlagen der einzelnen Vereine für alle Arten von Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Das Vereinsleben ist recht aktiv und die Einkaufsmöglichkeiten sehr gut. Die Verkehrsanbindung per PKW und auch öff. Nahverkehr ist gut, die nächste Autobahnausfahrt ist Garham-Vilshofen, der nächste Bahnhof Vilshofen. Das weite Tal rings um Aidenbach bietet sich zudem als ideales Wander- und Radlgebiet an. (Quelle: Gemeinde Aidenbach)
Hügellage, mit Ausblick nach Osten und Süden: Fast-Alleinlage: Hier haben Sie nur einen Nachbarn, dieser hat keinen Einblick in Ihren Garten. Lediglich die vorbeiführende Straße nach Aidenbach hören Sie tagsüber ein wenig, ansonsten: Natur pur Das Haus ermöglicht zwei abgetrennte Wohneinheiten, also wäre es ideal für mehrere Generationen und auch für Vermietung. Zudem gibt es einen Vollkeller, eine moderne Zentral- Heizung (Holz- Pellets, im EG - für DG vorbereitet) sowie eine solide Bausubstanz. Die Wohnung im EG bietet: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminanschluß und Holzofen, Küche, großen Wintergarten, Terrasse sowie einen weiteren kleinen Raum (Büro, Abstellraum, Hauswirtschaft?) Die Wohnung im DG bietet: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und einen Balkon Im Vollkeller befinden sich Pelletsraum, Heizraum, Werkstatt, Abstellraum, Flur sowie eine Außentreppe (Zugang vom Garten). Zudem ist eine Einzelgarage und ein Carport vorhanden.
189 000,00 € inkl. Carport/ Garage
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => tolle Lage, fast allein und Ausblick! EFH (zwei Wohnungen möglich!) Nähe Aidenbach [image_url] => [date_start] => 2020-06-05 13:15:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 802 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 189000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 9 900,00 € inkl. der derzeit geltenden MwSt.
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 3
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Zustand: GEPFLEGT
Energiepass Endenergiebedarf: 112,9
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Im Haus befindet sich ein Frühstücksraum, zur Wohnung gehört ein Abstellabteil im Speicher. Über einen beheizten Bademantelgang erreichen sie die Therme direkt! Das Appartementhaus ist sehr gepflegt und gut verwaltet. In den nächsten Jahren stehen einige Modernisierungsarbeiten an, die jedoch weitgehend aus der Instandhaltungsrücklage (derzeit ca. 156 000 €) getragen werden können. Das Parkstadl wird derzeit saniert, bei Kauf des Stellplatzes wird es noch für den Käufer in den nächsten Jahren zu Sonderumlagen kommen, dies wurde beim Kaufpreis bereits berücksichtigt. Da sich im Parkstadl über 500 Stellplätze befinden, verteilen sich die Sanierungskosten entsprechend und die Höhe der jeweiligen Sonderumlagen ist daher tragbar.
in zentraler Ortslage in Bad-Griesbach Therme (Brunnenplatz/ Kurplatz) absolut ruhig in parkähnlicher Anlage mit Einkaufsmöglichkeiten und hohem Erholungswert gelegen: im ansprechend gestalteten Appartementgebäude befindet sich das Appartement im 2. OG (DG). wunderbare Sicht auf den Brunnenplatz aus dem Gaubenfenster! zentrale Lage: es ist alles zu Fuß erreichbar Das niederbayerische Bäderdreieck mit den weltbekannten Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach liegt nicht nur wunderbar ländlich im Rottal, es bietet auch zahlreiche Freizeitangebote neben den modernen Thermen: Restaurants, Golfplätze und Vieles mehr! Entdecken Sie diese wunderschöne Region!
das 1-Zi.-Appartement in zentraler Lage (Brunnenplatz, Kurplatz) mit direktem Thermenzugang im 2. OG (DG) bieten wir zu einem interessanten Kaufpreis an! - Ideale Ferienwohnung - Das Appartement ist mit Kitchenette, Schrank und Bettcouch möbliert und kann sofort bezogen werden. Sie können auch zusätzlich zur Wohnung optional einen Stellplatz in der Parkgarage (Parkstadl) erwerben (Kaufpreis 3 500,00 €). Bei Interesse für Ihre Freunde oder Verwandtschaft haben wir im gleichen Objekt noch drei weitere Appartements anzubieten! Fragen Sie dazu bei uns an.
33 000,00 € inkl. Möblierung optional ist ein Stellplatz in Parkgarage für 3 500,00 € erhätlich.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => gepflegtes möbliertes Appartement in Bad Griesbach und Thermenzugang, ideale Ferienwohnung! [image_url] => [date_start] => 2020-05-13 15:15:03 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 677 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 33000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 100 €

Provision/Courtage: 4 000 € pauschal inkl. derzeit gültige MwSt.
Anzahl Zimmer: 1
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Zustand: NEUWERTIG
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Wohnfläche: 24 m²
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Appartement in Bad Griesbach mit Balkon und Thermenzugang, ideale Ferienwohnung! [alias] => verkauft-gepfl-appartement-in-bad-griesbach-mit-balkon-und-thermenzugang-ideale-ferienwohnung [description] =>
Im Haus befindet sich ein Frühstücksraum, zur Wohnung gehört ein Abstellabteil im Speicher. Über einen beheizten Bademantelgang erreichen sie die Therme direkt! Das Appartementhaus ist sehr gepflegt und gut verwaltet. In den nächsten Jahren stehen einige Modernisierungsarbeiten an, die jedoch weitgehend aus der Instandhaltungsrücklage (derzeit ca. 156 000 €) getragen werden können. Das Parkstadl wird derzeit saniert, bei Kauf des Stellplatzes wird es noch für den Käufer in den nächsten Jahren zu Sonderumlagen kommen, dies wurde beim Kaufpreis bereits berücksichtigt. Da sich im Parkstadl über 500 Stellplätze befinden, verteilen sich die Sanierungskosten entsprechend und die Höhe der jeweiligen Sonderumlagen ist daher tragbar.
in zentraler Ortslage in Bad-Griesbach Therme (Brunnenplatz/ Kurplatz) absolut ruhig in parkähnlicher Anlage mit Einkaufsmöglichkeiten und hohem Erholungswert gelegen: im ansprechend gestalteten Appartementgebäude befindet sich das Appartement im 1. OG. wunderbare Sicht auf den Brunnenplatz! zentrale Lage: es ist alles zu Fuß erreichbar Das niederbayerische Bäderdreieck mit den weltbekannten Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach liegt nicht nur wunderbar ländlich im Rottal, es bietet auch zahlreiche Freizeitangebote neben den modernen Thermen: Restaurants, Golfplätze und Vieles mehr! Entdecken Sie diese wunderschöne Region!
das 1-Zi.-Appartement in zentraler Lage (Brunnenplatz, Kurplatz) mit direktem Thermenzugang bieten wir zu einem interessanten Kaufpreis an! - Ideale Ferienwohnung - Es fehlt lediglich noch eine Küchenzeile und eine Einrichtung nach Ihrem Geschmack, dann können Sie sich hier wohlfühlen, zB. auf einem schönen, überdachten Balkon mit Morgensonne und tollem Ausblick auf den Brunnenplatz. Das Zimmer ist frisch gestrichen. Sie können auch zusätzlich zur Wohnung optional einen Stellplatz in der Parkgarage (Parkstadl) erwerben (Kaufpreis 3 500,00 €). Bei Interesse für Ihre Freunde oder Verwandtschaft haben wir im gleichen Objekt noch drei weitere Appartements anzubieten! Fragen Sie dazu bei uns an.
35 000,00 € optional ist ein Stellplatz in Parkgarage für 3 500,00 € erhätlich.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => gepflegtes Appartement in Bad Griesbach mit Balkon und Thermenzugang, ideale Ferienwohnung! [image_url] => [date_start] => 2020-05-13 15:15:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 628 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 35000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 100 €

Provision/Courtage: 4 000 € pauschal inkl. derzeit gültige MwSt.
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: NEUWERTIG
Energiepass Endenergiebedarf: 83,6
Wohnfläche: 25 m²
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Anlageobjekt: gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter, ruhiger Lage! Passau-Haibach [alias] => verkauft-anlageobjekt-gepflegtes-mehrfamilienhaus-in-guter-ruhiger-lage-passau-haibach [description] =>
- 1994 Einbau einer neuen Gastherme für Zentralheizung - ca. 2010 Flachdach Abdichtung und Isolierung erneuert - ca. 2010 Balkonbrüstungen erneuert sowie Malerarbeiten Südfassade durchgeführt - ca. 2008 Hauseingangstüre und Briefkästen erneuert - teilweise Fensterverglasungen erneuert - punktuell wurden in den Wohnungen bei Mieterwechsel Renovierungen vorgenommen, 2 Bäder wurden modernisiert - Fliesen für die Modernisierung der restl. Bäder bereits vorhanden - ansonsten Ausstattung aus Baujahr - in einer Wohnung befindet sich eine Einbauküche des Eigentümers, die mit Kauf übernommen werden kann
Passau - Stadtteil Haibach - ruhige Lage etwas erhöht in Anwohnerstraße. Passau ist eine bayerische kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch „Dreiflüssestadt“ genannt. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Zahlreiche Angebote für Freizeit, Kultur, Einkaufen, Bildung, Gesundheit machen diese historisch geprägte Stadt mit italienischem Flair sehr lebenswert. Die Verkehrsanbindung über Autobahn A 3 sowie Intercity ist sehr gut. (Quelle: Wikipedia)
Interessantes Anlageobjekt in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage in Passau: 8 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, davon eine real auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt, sind auf 4 Etagen des Wohnhauses verteilt. Es bestehen real 9 Wohneinheiten, baurechtlich sind es 8 Wohneinheiten. Ein Personenaufzug ist vorhanden. 5 Einzelgaragen (3 im Gebäude, 2 Fertiggaragen auf dem Grundstück) stehen zur Verfügung. 8 Wohnungen und zwei Garagen sind derzeit vermietet. Eine Garage dient als Abstellraum für Fahrräder etc., eine Garage kann neu vermietet werden. Für eine Wohnung (mit Garage) besteht ein lebenslanges Wohn- bzw. Nutzungsrecht für eine Angehörige des Verkäufers. Die Kalt-Miete (450,00 €), Garagenmiete (50,00 €) und Nebenkosten (ca. 90,00 €) für diese Wohneinheit übernimmt zusätzlich p.m. zu den hier ausgewiesenen Mieteinnahmen der Verkäufer, solange dieses Wohn- bzw. Nutzrecht besteht. Somit übernimmt der Käufer ein weitgehend voll vermietetes Haus. Jahresnettokaltmiete derzeit: 49 166,04 € pro Monat: 4 097,17 €
1 350 000,00 € inkl. Garagen
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Anlageobjekt 9 Wohnungen 5 Garagen Mehrfamilienhaus in Passau [image_url] => [date_start] => 2020-05-11 09:45:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1181 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 1350000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 3,57% des Angebotspreises inkl. der derzeit gültigen MwSt.
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Wohnfläche: 660 m²
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Anlageobjekt: gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter, ruhiger Lage! Passau-Haibach [alias] => verkauft-anlageobjekt-gepflegtes-mehrfamilienhaus-in-guter-ruhiger-lage-passau-haibach [description] =>
- 1994 Einbau einer neuen Gastherme für Zentralheizung - ca. 2010 Flachdach Abdichtung und Isolierung erneuert - ca. 2010 Balkonbrüstungen erneuert sowie Malerarbeiten Südfassade durchgeführt - ca. 2008 Hauseingangstüre und Briefkästen erneuert - teilweise Fensterverglasungen erneuert - punktuell wurden in den Wohnungen bei Mieterwechsel Renovierungen vorgenommen, 2 Bäder wurden modernisiert - Fliesen für die Modernisierung der restl. Bäder bereits vorhanden - ansonsten Ausstattung aus Baujahr - in einer Wohnung befindet sich eine Einbauküche des Eigentümers, die mit Kauf übernommen werden kann
Passau - Stadtteil Haibach - ruhige Lage etwas erhöht in Anwohnerstraße. Passau ist eine bayerische kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch „Dreiflüssestadt“ genannt. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Zahlreiche Angebote für Freizeit, Kultur, Einkaufen, Bildung, Gesundheit machen diese historisch geprägte Stadt mit italienischem Flair sehr lebenswert. Die Verkehrsanbindung über Autobahn A 3 sowie Intercity ist sehr gut. (Quelle: Wikipedia)
Interessantes Anlageobjekt in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage in Passau: 8 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, davon eine real auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt, sind auf 4 Etagen des Wohnhauses verteilt. Es bestehen real 9 Wohneinheiten, baurechtlich sind es 8 Wohneinheiten. Ein Personenaufzug ist vorhanden. 5 Einzelgaragen (3 im Gebäude, 2 Fertiggaragen auf dem Grundstück) stehen zur Verfügung. 8 Wohnungen und zwei Garagen sind derzeit vermietet. Eine Garage dient als Abstellraum für Fahrräder etc., eine Garage kann neu vermietet werden. Für eine Wohnung (mit Garage) besteht ein lebenslanges Wohn- bzw. Nutzungsrecht für eine Angehörige des Verkäufers. Die Kalt-Miete (450,00 €), Garagenmiete (50,00 €) und Nebenkosten (ca. 90,00 €) für diese Wohneinheit übernimmt zusätzlich p.m. zu den hier ausgewiesenen Mieteinnahmen der Verkäufer, solange dieses Wohn- bzw. Nutzrecht besteht. Somit übernimmt der Käufer ein weitgehend voll vermietetes Haus. Jahresnettokaltmiete derzeit: 49 166,04 € pro Monat: 4 097,17 €
1 350 000,00 € inkl. Garagen
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Anlageobjekt 9 Wohnungen 5 Garagen Mehrfamilienhaus in Passau [image_url] => [date_start] => 2020-05-11 09:30:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 592 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 1350000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 3,57% des Angebotspreises inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Anzahl Zimmer: 24
Anzahl Wohneinheiten: 9
Energiepass Endenergiebedarf: 233,1
Wohnfläche: 660 m²
Baujahr: 1974 [pay_type] => [address] => Kremser Straße 20 [region_id] => 63 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94032 [video] => [website] => 5e97ffa3f956650a78073491 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.569000000000000 [longitude] => 13.488000000000000 [email] => [token] => C020-103 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Mehrfamilienhaus [c_alias] => mehrfamilienhaus [c_id] => 60 [r_name] => Passau [r_id] => 63 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 78078 [item_id] => 589117 [type] => item [name] => c11e457c-2803-4761-8dfe-b6d34dbb331a [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Südseite [ordering] => 255 [thumb_s] => 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Altbestand und Scheune [alias] => verkauft-wunderbares-grundstueck-randlage-doch-im-ort-m-altbestand-und-scheune [description] =>
altes Wohnhaus (Abriß) Scheune nach Angabe ist das Grundstück voll erschlossen. Eine Kanalleitung verläuft in der Nähe der Grundstücksgrenze.
Randlage in Vilshofen/ Ortsteil Alkofen - die Lage ist traumhaft: Natur pur! In Alkofen ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden, sowie viele Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
mitten in der Natur und doch im Ort! Erfüllen Sie sich Ihren naturnahen Wohntraum auf einem wunderbar gelegenen, großen Grundstück am Rand der Siedlung im Grünen! Trotzdem haben Sie es nicht weit zum Ortsteil von Vilshofen (Alkofen) mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein kleines Wohnhaus in unsaniertem, baufälligen Zustand kann abgerissen werden. Es besteht die Möglichkeit, das alte Wohnhaus zu ersetzen und Wohnraum anzubauen (Baugenehmigung von 1999 müsste reaktiviert werden). Eine bereits bestehende Scheune in gutem Zustand (Baujahr 2004) kann weiter verwendet werden. Bitte beachten Sie, daß die Größe des Neubaus begrenzt ist und Details möglicher Bebauung mit den Genehmigungsbehörden (Gemeinde, Landratsamt) abzuklären sind.
149 000,00 €
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich beim Altbestand (Wohnhaus) um ein Abrißobjekt handelt. Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => wunderbares Grundstück in Randlage und doch im Ort, mit Altbestand und Scheune, Neubau möglich - Vilshofen [image_url] => [date_start] => 2020-03-27 11:15:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 800 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 149000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Das praktische und pflegeleichte Einfamilienhaus ist sehr energieeffizient gebaut, und verfügt über eine Luftwärmeheizung, die im Sommer auch Kühlfunktion übernehmen kann. Die Energie wird über eine Luftwärmepumpe erzeugt sowie mit Heizstrom zugepeist. Das Haus ist zweckmäßig und modern ausgestattet, es bietet 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollos.
In schöner, ruhiger Randlage über Ruhstorf mit Blick Richtung Schärding/ Österreich. Der Markt liegt im unteren Rottal, am Rand des Niederbayerisches Bäderdreiecks. Das Gemeindegebiet umfasst etwa 51 Quadratkilometer. Die Grenze zu Österreich ist zehn Kilometer entfernt. Ruhstorf an der Rott liegt relativ verkehrsgünstig an der B 388 sowie in unmittelbarer Nähe zur B 12 und zur Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Pocking). Nach Passau sind es 22 km, nach Schärding (Oberösterreich) 10 km, nach Simbach am Inn 35 km, nach Pfarrkirchen 20 km und nach Vilshofen an der Donau 30 km. Der Ort besitzt einen eigenen Haltepunkt an der Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit, auch Rottalbahn genannt und als längste Nebenbahn in Bayern bekannt. Im Ort gibt es alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Grund- Mittel- und Musikschule.
Das EFH wurde 2013 als Holzständer-Fertighaus (Bien-Zenker) gebaut. Der praktische Grundriss bietet im EG: Diele, Küche mit Zugang zu überdachter Terrasse, Wohn-Esszimmer mit schönem Ausblick und Zugang zur zweiten Terrasse, Technikraum, Büro/ Abstellraum, Gäste-WC Im OG finden Sie vor: großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche, Eckwanne, WC und Doppelwaschtisch, sowie zwei schöne Kinderzimmer. Die Außenanlagen sind teils noch nicht fertiggestellt, es befindet sich auf dem Grundstück ein Carport für 2 PKW und einen kleinen Gartengeräteschuppen.
Kaufpreis inkl. KFZ-Stellplätze 299 000 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => EFH in Ruhstorf, ruhige Randlage mit Blick, Bj. 2013 [image_url] => [date_start] => 2020-02-28 09:30:03 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1471 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 299000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 11 900 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energiepass Endenergiebedarf: 21,7
Wohnfläche: 135 m²
Baujahr: 2013 [pay_type] => [address] => Amselweg 58 [region_id] => 89 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94099 [video] => [website] => 5e4f91baf9566517e8d673b7 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.448000000000000 [longitude] => 13.329000000000000 [email] => [token] => C020-101 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Ruhstorf an der Rott [r_id] => 89 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 77562 [item_id] => 589114 [type] => item [name] => e019a127-a88f-44c8-ac2f-0ce19100b9a0 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Außenansicht [ordering] => 116 [thumb_s] => 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Laminatböden, Fliesenböden Küchenzeile schöner, großer Balkon, überdacht Kellerabteil die Wohnung wird bis auf die Küchenzeile unmöbliert (geräumt) übergeben Auf Wunsch können die Möbel auch durch den Mieter übernommen werden
Zentral in Vilshofens bevorzugter Wohnlage Vilsfeld, Bahnhof, Schulen, Stadtzentrum in direkter Nähe, Freizeiteinrichtungen wie Freibad/ Hallenbad/ Sauna und Stadtpark sowie die schöne Natur des Vilsengtales (Naturschutzgebiet) direkt vor der Haustüre. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
ruhig gelegen, in der 3. Etage eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses: überdachter Ost-Balkon mit Blick auf Vilshofen In der Diele befindet sich eine Küchenzeile (E-Herd und Kühlschrank wurden soeben durch den Vermieter neu eingebaut, die Küche renoviert - neue Arbeitsplatte u.a.) rechts liegt das Bad mit Dusche, WC, Waschbecken (innenliegend) durch eine Tür von der Diele getrennt ist der große, helle Wohn- Schlafraum. Die Wohnung ist frisch gestrichen, der Boden in Diele/ Küche ist neu verlegt.
Kaltmiete: 360,00 € + Nebenkostenvorauszahlung 100,00 € = Warmmiete 460,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => sofort frei: schöne 1,5 Zi.-Wohnung (ca. 38 m²) in sehr guter, ruhiger Lage (Vilsfeld), mit Balkon und Küche [image_url] => [date_start] => 2020-02-15 18:30:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1174 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 360 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 100 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 1
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Zustand: GEPFLEGT
Energiepass Endenergiebedarf: 135
Wohnfläche: 38 m²
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Laminatboden neue Fenster einfache Küchenzeile, abgetrennt vom Wohn-Schlafraum Duschbad kein Kellerabteil oder Abstellraum!
Die Wohnung liegt in der Kreppe, das ist im Stadtzentrum von Vilshofen, zu Fuß ist man in 2 Minuten am Stadtplatz - trotzdem sehr ruhige idyllische Lage in der Nähe der Vils! Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
helle 1- Zimmerwohnung ab sofort frei! Die Küchenzeile mit einf. E-Herd und Kühlschrank befindet sich in der Eingangsdiele, ein kleines Duschbad mit WC und Waschbecken ist rechts (innenliegend), der große Wohn-Schlafraum mit drei Fenstern ist hell und ruhig. Es gibt auch Kunststoff-Rollos zur Verdunkelung. 2019 wurde die Fassade renoviert, ebenso neu sind Eingang und Fenster.
260,00 € Kaltmiete 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 360,00 € Warmmiete
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => ab sofort: Appartement im Stadtzentrum - Kreppe - hell und günstig! einf. Küche und Bad, ruhige Lage [image_url] => [date_start] => 2020-02-15 17:45:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 713 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 260 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 100 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: GEPFLEGT
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Wohnfläche: 28 m²
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Die Immobilie ist ansprechend und modern ausgestattet. (siehe Details im Exposé)
In ruhiger Wohnlage in Alkofen, in Hanglage gebaut. Von der Terrasse schöner Ausblick nach Süden. In Alkofen ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden, sowie viele Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
...einfach Einziehen, hier nichts ist zu renovieren: Das sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet ausreichend Wohnraum für die Familie mit 1-2 Kindern. Sie betreten das Untergeschoß, in dem rechts am Hang Kellerräume liegen, und links ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleide (Gartenzugang nach Süden). Auf dieser Etage befindet sich ein Duschbad mit WC, sowie Heizraum, Tankraum und Abstellraum. Im Erdgeschoß befindet sich die Wohnküche, mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse (die Einbauküche kann gegen Ablöse mit Kauf übernommen werden). Ebenso mit Terrassenzugang ist das helle große Wohnzimmer. Weiter befindet sich im EG ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie eine Speisekammer und ein weiteres Zimmer: zB. Esszimmer oder weiteres Kinderzimmer, oder Büro/ Gast. Optimal ist die Ausbaureserve im DG: hier könnte noch eine weitere Wohnung entstehen: alles ist für den Innenausbau vorbereitet, die bodentiefen Fenster mit Rollos, das Treppenhaus, Diele sowie die Raum-Eingangstüren sind schon eingebaut! Die moderne Öl-Brennwertheizung, vollflächige Fußbodenheizung sowie Solarheizung für Fußbodenheizung und Warmwasser garantieren hohe Energieeffizienz! Das Haus kann erst im Januar 2021 - also in etwa einem Jahr - übernommen bzw. durch den Käufer bezogen werden, dies bitte berücksichtigen!
Kaufpreis inkl. Stellplätze 339 000,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => schönes, geräumiges Einfamilienhaus m. Doppelgarage, Bj. 2005, DG ausbaubar, ruhige Lage Alkofen [image_url] => [date_start] => 2019-12-20 12:30:11 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1253 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 339000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 3,57% des Angebotspreises inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Zustand: NEUWERTIG
Energiepass Endenergiebedarf: 74,03
Wohnfläche: 131 m²
Baujahr: 2005 [pay_type] => [address] => Heckenweg 4 [region_id] => 51 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94474 [video] => [website] => 5dfa4c77f956651280cf4d85 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.629000000000000 [longitude] => 13.138000000000000 [email] => [token] => C019-135 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Vilshofen an der Donau [r_id] => 51 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 72929 [item_id] => 589108 [type] => item [name] => 51d2f6db-5e9c-4517-a75f-ffc297e3815c [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => schöne Südterrasse [ordering] => 1 [thumb_s] => 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DG-Wohnung mit Balkon und traumhafter Aussicht - mit Carport und Kellerraum! [alias] => verkauft-dg-wohnung-mit-balkon-und-traumhafter-aussicht-mit-carport-und-kellerraum [description] =>
Moderne Ausstattung: Pflegeleichte Fliesenböden übderdachter Balkon Einbauküche - offene Küche hell durch große Dachfenster-Elemente Kachelofen-Ersatz Vollbad (Fenster, Dusche, Wanne, WC, Urinal, mit Waschmaschine inkl. Trocknerfunktion!) zusätzlich gehört zur Wohnung: ein großer Kellerraum mit Fenster und Strom Mitbenutzung von Fahrradraum, Waschraum und weiterem Abstellraum weitere Staufläche im über der Wohnung liegenden Speicher (von der Wohnung über Ausziehtreppe begehbar)
In ruhiger Aussichtslage (je nach Wetter Alpenblick!) oberhalb Bad Griesbachs liegt die Wohnung am Waldrand und doch zentrumsnah. Bad Griesbach im Rottal liegt in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und zehn Kilometer nördlich von Rotthalmünster. Erstmals urkundlich erwähnt wurde die „Burg Griesbach“ um das Jahr 1076. Griesbach im Rottal war vor 1806 Teil des Kurfürstentums Bayern und besaß ein Marktgericht mit magistratischen Eigenrechten. Im Jahre 1802 wurde Griesbach Sitz eines Landgerichts. Die Stadterhebung Griesbachs erfolgte am 2. September 1953. Die bayerische Gebietsreform brachte am 1. Januar 1972 die Eingemeindung der Gemeinden Karpfham, Reutern, St. Salvator und Weng. Nach der Entdeckung der Thermalquellen von Bad Füssing standen die erfolgreichen Bohrungen nach Thermalwasser in den Jahren 1972/73 im Gemeindeteil Schwaim für eine Orientierung hin zum Kurwesen. Schon 1973 wurde die Stadt als staatlich anerkannter Luftkurort ausgewiesen. Im Jahre 1977 wurde ein kommunales Kurmittelhaus eröffnet. 1979 erfolgte die staatliche Anerkennung der drei Thermalquellen, den Namensgebern des Dreiquellenbades. 1985 verlieh das Innenministerium der Stadt Griesbach für den Bereich des Thermalzentrums den Titel Heilbad. Um Verwechslungen zu vermeiden, wurde 2000 mit der Anerkennung des offiziellen Titels Bad für das gesamte Stadtgebiet das Thermalgebiet, welches vormals seit 1985 allein den Titel Bad Griesbach trug, in Bad Griesbach-Therme umbenannt. Unter Einheimischen ist jedoch die Bezeichnung als Kurgebiet üblich. Die im Kurgebiet im Jahr 1973 erschlossenen drei Quellen Nikolausquelle, Marienquelle und Karlsquelle sind bis zu 60 °C warm und kommen aus bis zu 1522 Metern Tiefe. Seit dem 5. Januar 2000 trägt die Stadt den Namenszusatz Bad. Bad Griesbach nimmt unter den 38 Gemeinden des Landkreises Passau hinter den Städten Vilshofen an der Donau (2014: 16.053), Pocking (2014: 15.076) und Hauzenberg (2014: 11.564) den vierten Rang ein. (Quelle: Wikipedia)
Großzügige 1,5 - Zimmer - Wohnung in sehr schöner, ruhiger Wohnlage (im Dachgeschoß) zu verkaufen! Die helle, gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine offene Küche. Die Einbauküche sowie die derzeitige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Ein überdachter Balkon und schöner Ausblick machen diese Wohnung besonders interessant. Ein ansprechender Kachelofen-Ersatz (Verkleidung des Heizkörpers) gibt ländliches, gemütliches Flair. Die Decken sind holzverkleidet, an einer Stelle besteht leichter Reparaturbedarf (lockeres Paneel). Aufgrund der Lage im DG und der Kniestockhöhen hat die Wohnung an den Außenwänden Dachschrägen. Ansonsten ist die Wohnung tipp topp und kann sofort bezogen werden. Auch als Anlage/ Vermietungsobjekt ist diese Wohnung gut geeignet. Neben einem eigenen geräumigen Kellerraum mit Fenster und Strom verfügt die Wohnung über einen Carport, der im Gesamtkaufpreis 99 950,00 € enthalten ist. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt, die Bausubstanz ist sehr gut.
Kaufpreis Wohnung: 90 000,00 € zuzügl. Kaufpreis Stellplatz/ Carport 9 950,00 € = Gesamtkaufpreis 99 950,00 € Die Wohnung wird nur zusammen mit dem KFZ-Stellplatz verkauft
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => DG-Wohnung mit traumhafter Aussicht in ruhiger Waldrandlage - mit Balkon und Carport [image_url] => [date_start] => 2019-12-20 12:30:03 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1190 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 99950 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 100 €

Provision/Courtage: 5 900,00 € pauschal inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Anzahl Zimmer: 1.5
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- Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank, Ceranfeld, Dunstabzug - Bad mit Dusche und Urinal, WM-Anschluß - integrierte Ankleide - überdachter Südbalkon - LAN-Verkabelung - teils neue Fenster
in ruhiger Lage zentral in Vilshofen a.d. Donau, das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
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Kaltmiete p.m. 480,00 € Nebenkostenvorauszahlung p.m. 110,00 € = Warmmiete 590,00 € p.m.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an unser Büro. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => 2-Zi.-Wohnung ab sofort frei [image_url] => [date_start] => 2019-12-06 13:15:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1219 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 480 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Provision/Courtage:
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Hofstelle: älteres Wohnhaus, gr. Scheune, Garagen, Fischteich u. viel Grund [alias] => verkauft-eh-hofstelle-aelteres-wohnhaus-gr-scheune-garagen-fischteich-u-viel-grund [description] =>
Das Wohnhaus Bj. 1960 ist derzeit an zwei Parteien vermietet. Die Mieter wissen über den Verkauf bescheid und ziehen bei Verkauf aus. Es besteht Einzelofen-Heizung und Warmwasserboiler (Elektro). Mondernisierungsbedarf ist gegeben, das Wohnhaus kann aber bezogen werden und ist in einem gepflegten Zustand! Folgendes wurde bereits modernisiert: - ca. 1982 Dachboden isoliert - ca. 2004 neue Dacheindeckung Scheune und Garagen (auch neue Zink- bzw. Kupferdachrinnen) - 2014 neuer E-Boiler für WW Die Immobilie ist voll erschlossen (Fernwasser, Kanal, Strom, Tel.) Es besteht ein Brunnen für Gartenwasser, die Funktion der Anlage wird nicht zugesichert. Ein Wasserrecht für den Nachbarn (Verkäufer) wird mit dem Verkauf vereinbart. Im Gegenzug übernimmt der Verkäufer Abstandsflächen für das bestehende Gebäude (Wohnhaus); falls notwendig. Die Hütte bei den Fischteichen hat Strom- und Wasserversorgung. Von ehemaligen auf dem Grund befindlichen Strommasten der EON sind unter 1m Bodentiefe jeweils die Fundamente im Boden verblieben. Es besteht ein kleiner Überbau (Pergola Nachbar) auf das zu verkaufende Grundstück, dies wird zukünftig durch Käufer toleriert. Ein Geh- und Fahrtrecht besteht auf einer Teilfläche. Für Bauplatz wird ggf. Wasserleitungsrecht für Fernwasser benötigt, Verkäufer ist bereit, dieses zu gewähren. Teilflächen müssen neu vermessen werden, die Kosten hierfür übernimmt der Verkäufer.
In Siedlungsrandlage einer kleinen Siedlung, Ortsbereich Eging a.See, wird dieses in Anwesen verkauft. Eging am See (amtlich: Eging a.See) ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Luftkurort. Eging am See liegt in der Planungsregion Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Die Ortschaft befindet sich 15 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau, 27 km nordwestlich von Passau, 25 km südwestlich von Grafenau und 30 km südöstlich von Deggendorf. Zur nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn 3 in Garham sind es nur 6 km. (Quelle: Wikipedia)
Die ehemalige Hofstelle am Siedlungsrand (1 direkter Nachbar) - Randlage Eging a.See - bietet neben zwei möglichen Wohnungen (baurechtl. derzeit 1 Wohneinheit) viel Platz in Nebengebäuden: Große, teils unterkellerte Scheune mit Platz für Stallungen - Garagengebäude - Werkstatt Zudem ist viel umliegender Grund vorhanden, der mitverkauft wird: In Umgebung des Wohngebäudes, neben dem Grundstück, auf dem das Haus steht (ca. 1100 m²), wird ca. 23 000 m² landwirtsch. Fläche (darunter ein Teil bebaubar, ca. 2 Bauplätze, bereits Kanal vorhanden) mit Wiesen, Wald, Fischteichen, Hütte und Gewächshaus (mit Pool) verkauft (im Kaufpreis enthalten). Zudem gibt es weitere Waldgrundstücke (zusammen ca. 10 100 m²) Nähe Fürstenstein, die mit dieser Immobiilie verkauft werden. (Preis VB 10 000,00 €) Das Wohnhaus wird derzeit in zwei Wohnungen genutzt: Wg. rechts: EG: Bad, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad Wg. links im 1. OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad links im EG befinden sich Nutzflächen, Werkstatt (eh. Ställe) Die Einbauküche der großen Wohnung wird mit dem Kaufpreis übernommen, die EBK der anderen Wohnung ist Eigentum des Mieters. Tierhaltung, auch Pferdehaltung, ist auf dem Grundstück grundsätzlich möglich. Details hierzu klären Sie bitte bei Interesse direkt mit der Gemeinde.
Kaufpreis Wohnhaus inkl. ca. 24 000 m² Grund und Garagen/ Nebengebäuden: 249 000 € Kaufpreis Waldgrundstücke zusätzlich: 10 000 € (VB) Der Verkauf erfolgt nach Wunsch des Verkäufers gemeinsam.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => eh. Hofstelle: älteres Wohnhaus (2 Wohnungen möglich) mit viel Platz, große Scheune mit Stall, Garagen, Fischteich und viel Grund [image_url] => [date_start] => 2019-12-03 16:00:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1052 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 249000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 11 300,00 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 3
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Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Energiepass Endenergiebedarf: 190,1
Wohnfläche: 190 m²
Baujahr: 1960 [pay_type] => [address] => Harmering 78 [region_id] => 84 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94535 [video] => [website] => 5db6b893f956650ad8a821ff [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.725000000000000 [longitude] => 13.294000000000000 [email] => [token] => C019-131 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Landhaus [c_alias] => landhaus [c_id] => 57 [r_name] => Eging a.See [r_id] => 84 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 72987 [item_id] => 589102 [type] => item [name] => 68b86bfa-90f0-4346-8569-44851232774d [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnhaus mit Nebengebäuden [ordering] => 1 [thumb_s] => 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- 3- Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ankleidezimmer) - moderne, renovierte Bäder mit Fenster und Dusche - großzügiger, heller Wohn- Essbereich - moderne, neue Küche mit Einbaugeräten (Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Einbaumikrowellenherd, Kühlschrank mit Gefrierteil, Einbauwaschmaschine) - Balkon (Südausrichtung) - TG- Stellplatz
Zentral in Vilshofens bevorzugter Wohnlage Vilsfeld, Bahnhof, Schulen, Stadtzentrum in direkter Nähe, Freizeiteinrichtungen wie Freibad/ Hallenbad/ Sauna und Stadtpark sowie die schöne Natur des Vilsengtales (Naturschutzgebiet) direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines sechsstöckigen Hochhauses. Ein Fahrstuhl fährt bis zur Zwischenetage, über wenige Stufen erreichen Sie die Wohnung. Die größzügige 3- Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2016 aufwändig renoviert. Das Badezimmer und das separate WC ist komplett saniert und möbliert. Das große Badezimmer ist mit einem Fenster und einer ebenerdigen Regen- Dusche ausgestattet. Das dritte Zimmer der Wohnung ist als Ankleidezimmer konzipiert und ebenfalls komplett möbliert. Platz für einen kleinen Schreibtisch ist in der Ankleide allemal vorhanden. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig und kann bei Bedarf durch ein Rollo verdunkelt werden. Da im Wohnzimmer eine Wand zum Essbereich entfernt wurde, ist dieser Bereich der Wohnung modern und großzügig. Die großen Fenster im Wohn- und Essbereich lassen viel Licht in die Wohnung und bietet fantastischen Ausblick. Die neue helle, moderne Küche befindet sich zentral in der Mitte der Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauwaschmaschine, einer Spülmaschine, einem Induktions-Ceran- Kochfeld, einem Backofen, einem Mokrowellenbackofen, einem Einbaukühlschrank mit Gefrierteil und einer Dunstabzugshaube versehen. Alle Geräte wurden sehr wenig benutzt und wirken wie neu. Da sich die Wohung im obersten Stockwerk befindet, ist die Wohung in dem Mehrparteienhaus nicht nur ruhig, sondern bietet auf dem überdachten Balkon einen wunderbaren Ausblick zu jeder Jahreszeit. Der Wohung ist ein Kellerabteil zugeordnet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der gemeinsam mit der Wohung vermietet wird.
Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz: 645€/ mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 140€/ mtl. Warmiete: 785€ / mtl. Gesamtmiete: 785€/ mtl. incl. TG-Stellplatz
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an unser Büro. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Moderne, großzügige 3- Zimmerwohung in Zentraler Lage zum 01.01.2020 zu Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-10-30 07:00:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1534 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 645 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 139.98 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Alter: ALTBAU
Energiepass Endenergiebedarf: 135
Wohnfläche: 80 m²
Baujahr: 1973 [pay_type] => [address] => Ottostraße 2 [region_id] => 51 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94474 [video] => [website] => 5db6cb1df956650ad8a8224b [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.627000000000000 [longitude] => 13.181000000000000 [email] => [token] => C019-503 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Etagenwohnung [c_alias] => etage [c_id] => 43 [r_name] => Vilshofen an der Donau [r_id] => 51 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 71457 [item_id] => 589099 [type] => item [name] => d09e9ccb-e581-4bc2-ba1d-3d9fb64c88df [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ausblick [ordering] => 1 [thumb_s] => 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Einbauküche separate Küche neue Fenster (weitgehend mit Rollos, im Wohnzimmer elektrische Rollos) Abstellraum Bad mit Wanne und WM-Anschluß Kellerabteil überdachter Balkon Parkettböden Carport 35,00 € p.M.
Im Westen Vilshofens mit teils Blick über die Stadt und ins Donautal liegt diese Wohnung sehr ruhig und doch zentral. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
zum 1.1.2020 wird diese gut geschnittene, sehr ruhig gelegene Dachgeschoß-Wohnung neu vermietet: 2015-17 wurde die Wohnung renoviert, u.a. neue Böden, neue Einbauküche und neue Fenster. Ein ansprechendes Wohnzimmer mit Parkettboden und Glaselement zum überdachten Balkon (Blick in den grünen Innenhof) ist zentraler Punkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in die Küche (schöne Einbauküche mit Spülmaschine vorhanden). Die Diele erschließt Abstellraum, Bad (mit Wanne und WC) sowie das Schlafzimmer (mit Parkettboden). Zudem ist ein großes Kellerabteil vorhanden. Ein großer Carport wird mit der Wohnung vermietet, Miete p.m. 35,00 €
Kaltmiete: 440,00 € p.M. Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 € p.M. Carport-Miete: 35,00 € p.M. Warmmiete: 560,00 € Gesamtmiete mit Carport: 595,00 €
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zu diesem Objekt schriftlich per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! [intro_desc] => sehr schöne ruhige 2,5-Zimmer DG-Wohnung mit Carport, überd. Balkon, EBK - zentrale Lage [image_url] => [date_start] => 2019-10-07 13:30:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 947 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 440 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 120 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass Endenergiebedarf: 98
Wohnfläche: 52 m²
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Das eher einfach ausgestattete Wohnhaus verfügt über einen Stromanschluß sowie einen Telefonanschluß. Wasser bezieht man über einen ca. 2016 auf 70 m Tiefe nachgebohrten Brunnen. Aufgrund einer Auflage und Messung des Gesundheitsamtes/ LRA wurde 2019 der Druckbehälter desinfiziert. Es besteht kein Fernwasser- und kein Kanalanschluß. TV-Empfang besteht derzeit nicht (kein Kabel- oder SAT-TV). Für Abwasser steht auf dem Grundstück ein 5000 Liter fassender Abwassertank zur Verfügung, der jeweils geleert werden muß. Eine mögliche andere Abwasserlösung wäre, behördliche Genehmigung vorausgesetzt, ein Klärteich bzw. eine 3-Kammer-Klärgrube. Für die Zufahrt/ Zuweg zum Haus über andere Grundstücke besteht lediglich ein Gewohnheitsrecht, aber keine Grunddienstbarkeiten (Geh- und Fahrtrechte). Die Beheizung erfolgt mit Nachtspeicheröfen und einem Strom-Wasserboiler. Holzöfen dürfen wegen Funkenflug im Wald nach Angabe des Kaminkehrers nicht benutzt werden. Im EG befinden sich: Diele, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer sowie zwei hintereinander liegende weitere Räume. Im DG befinden sich; Diele, Schlafzimmer, Bad und ein später ausgebauter Wohnraum.
Alleinlage im Wald, in Hanglange, bei Aidenbach Reizvoll eingebettet in das waldreiche Hügelland zwischen Vils und Rott im äußersten Westen des Landkreises Passau präsentiert sich der großzügig angelegte Marktflecken Aidenbach (rund 3200 Einwohner, 17,11 km²). Der Ort zählt zu den alten Siedlungen des Landes. Sein Ursprung führt zurück in das ausgehende erste Jahrtausend: Im Jahre 1073 wird der Name der Ortschaft Aidenbach erstmals in einer Urkunde erwähnt. Historische Berühmtheit erlangte Aidenbach durch die Bauernaufstände im Jahre 1705/1706, ganz besonders durch die Aidenbacher Bauernschlacht am 8. Januar 1706. Die Attraktivität Aidenbachs ist unbestritten, was auch die Einstufung als Unterzentrum im Jahre 1993 unterstreicht. Nicht zuletzt dürfte hierbei die Vielzahl und Qualität der vorhandenen Grundversorgungseinrichtungen wie beispielsweise Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Hauptschule ausschlaggebend sein. Im November 1995 wurde hier Ostbayerns erste Reha-Klinik für Geriatrie eröffnet. Bereits im Jahr 1967 erhielt der Markt Aidenbach das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort". Zudem steht der Kindergarten in Beutelsbach zur Verfügung (hier werden die Kinder sogar per Bus aus Aidenbach abgeholt). Neben dem Hallenbad stehen verschiedene Sportanlagen der einzelnen Vereine für alle Arten von Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Das Vereinsleben ist recht aktiv und die Einkaufsmöglichkeiten sehr gut. Die Verkehrsanbindung per PKW und auch öff. Nahverkehr ist gut, die nächste Autobahnausfahrt ist Garham-Vilshofen, der nächste Bahnhof Vilshofen. Das weite Tal rings um Aidenbach bietet sich zudem als ideales Wander- und Radlgebiet an. (Quelle: Gemeinde Aidenbach)
verkauft wird ein idyllisch gelegenes Waldhaus auf einem Grundstück mit 1 161 m². Zudem wird eine Wiese, etwas oberhalb gelegen, mit 3 385 m² mit diesem Objekt verkauft (im Kaufpreis enthalten). Wenn Sie eine Alleinlage im Wald suchen, ist diese Immobilie unsere Empfehlung! Über einen Feldweg gelangen Sie zum Grundstück. Das Grundstück ist in Hanglage und bewachsen. Das Gebäude verfügt zudem über ein Nebengebäude (Stadel) mit zwei Räumen, zB. als Partyraum und Werkstatt zu nutzen. Die beiden Gebäude sind teils renovierungsbedürftig. Das Wohnhaus, Baujahr 1949, wurde in den 70-er/ 80-er Jahren modernisiert und das Dachgeschoß ausgebaut. Mittlerweile besteht Renovierungsbedarf, insbesondere sind im Bereich Boden/ Mauerwerk im EG Feuchtigkeitsprobleme, die behoben werden sollten. Das Grundstück benötigt eine gärtnerische Anlage, die südlich unter dem Haus gelegene Terrasse ist verfallen.
95 000,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Waldhaus in Alleinlage, ideal als Ferienhaus bei Aidenbach [image_url] => [date_start] => 2019-10-04 13:00:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1599 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 95000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 5 500 € inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Alter: ALTBAU
Energiepass Endenergiebedarf: 229,6
Wohnfläche: 110 m²
Baujahr: 1949 [pay_type] => [address] => Buchenöd 4 [region_id] => 59 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94501 [video] => [website] => 5d8b5851f95665143c6f2634 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.573000000000000 [longitude] => 13.098000000000000 [email] => [token] => C019-120 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Ferienhaus [c_alias] => ferienhaus [c_id] => 61 [r_name] => Aidenbach [r_id] => 59 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 74224 [item_id] => 589090 [type] => item [name] => 498dfca8-e6e4-4cab-81cd-beca75258982 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ansicht Haus und Garten von Zufahrt aus [ordering] => 34 [thumb_s] => 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Sacherl mit großem Grundstück und Nebengebäuden, fast-Alleinlage in der Nähe von Eging [alias] => verkauft-sacherl-mit-grossem-grundstueck-und-nebengebaeuden-fast-alleinlage-in-der-naehe-von-eging [description] =>
Das Wohnhaus ist gepflegt und angemessen ausgestattet: - Zentralheizung - Treppenlift vom EG zum OG Die Holzfenster ohne Isolierverglasung sollten durch neue Isolierglasfenster ersetzt werden. es fanden bereits folgende Renovierungs- bzw. Ausbaumaßnahmen statt: ca. 1970 neue Dacheindeckung und Verschalung Einbau Zentralheizung inkl. Leitungen und Heizkörper ca. 1988 Einbau neuer Brenner 2017 Bad EG erneuert ca. 2000 Einbauküche 2001 Anbau Hobbyraum ca. 1990
in fast-Alleinlage in der Nähe von Eging a. See Eging am See (amtlich: Eging a.See) ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Luftkurort. Eging am See liegt in der Planungsregion Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Die Ortschaft befindet sich 15 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau, 27 km nordwestlich von Passau, 25 km südwestlich von Grafenau und 30 km südöstlich von Deggendorf. Zur nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn 3 in Garham sind es nur 6 km. (Quelle: Wikipedia)
Sie suchen ein Sacherl mit schönem großen Grundstück? in ländlicher Lage, Fast-Alleinlage? Dann sollten Sie hier nicht lange zögern: Das Wohnhaus ist gepflegt, grundsätzlich in gutem Zustand und weist folgende Räume auf: EG: Wohnküche mit Speisekammer (Einbauküche im KP enthalten), Diele, Wohn-/ Eßzimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Windfang/ Garderobe OG: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, nach Süden ausgerichtetes Atelier/ Salettl mit schönem Blick, WC, Diele Da das Haus nicht mehr bewohnt ist und gerade ausgeräumt wird, bzw. auch ein Hausflohmarkt abgehalten wurde, wundern Sie sich bitte nicht über die Fotos mit allerlei Inventar. Es bestehen mehrere Nebengebäude: großer Schuppen Anbau - großer Hobbyraum oder Werkstatt (mit Holzofen beheizbar) auf eigenem Grundstück gegenüber: Werkstatt und Garage, darüber grundsätzlich Ausbaumöglichkeit einer zweiten Wohneinheit (aktuelle Genehmigungssituation klärt Käufer mit Gemeinde nach seinen Vorstellungen), dahinter liegt ein umzäunter Garten/ Wiese. Das Wohnhaus entstand durch mehrere Um- und Ausbauten (zB. 1954, 1966, ca. 1990) in heutiger Größe aus einem kleinen Häuschen mit Stallung, ursprünglich vermutlich vor dem 2. Weltkrieg erbaut. Rund um das Haus ist ein mit altem Baumbestand bewachsener, großer Garten. Ein Paradies für Gartenfreunde, hier kann man seine Ideen verwirklichen. Im hinteren Bereich befindet sich ein etwas überwachsener Teich. Weiter ghört zum Grundstück außerhalb der Umzäunung eine schöne große Wiese.
215 000,00 € inkl. Stellplätze und Garage
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Sacherl mit großem Grundstück und Nebengebäuden, Fast-Alleinlage in der Nähe von Eging [image_url] => [date_start] => 2019-10-04 12:30:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1482 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 215000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 8 900,00 € inkl. 19% MwSt.
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Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Alter: ALTBAU
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 11 2. OG Kaltmiete: 530,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 60,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 60,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:10 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 931 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 530 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 60 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: VOLL_SANIERT
Wohnfläche: 61 m²
Baujahr: 1839 [pay_type] => [address] => Halbe Stadt 23 [region_id] => 68 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 15230 [video] => [website] => 5d5bc0e5f9566505bc56b6fb [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 52.349000000000000 [longitude] => 14.547000000000000 [email] => [token] => C019-711 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Wohnung [c_alias] => wohnung [c_id] => 25 [r_name] => Frankfurt (Oder) [r_id] => 68 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 71525 [item_id] => 589086 [type] => item [name] => 71cc9a06-64bc-4799-ad42-102e6be28448 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Fassade während Sanierung [ordering] => 43 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/71cc9a06-64bc-4799-ad42-102e6be28448_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/71cc9a06-64bc-4799-ad42-102e6be28448_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/71cc9a06-64bc-4799-ad42-102e6be28448_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 71526 [item_id] => 589086 [type] => item [name] => db40dcff-ac29-4b8a-9bdc-dd11dedc03ab [ext] => png [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => GR Wohnung 11 [ordering] => 44 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/db40dcff-ac29-4b8a-9bdc-dd11dedc03ab_ths.png [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/db40dcff-ac29-4b8a-9bdc-dd11dedc03ab_thm.png [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/db40dcff-ac29-4b8a-9bdc-dd11dedc03ab_thb.png ) [2] => stdClass Object ( [id] => 71527 [item_id] => 589086 [type] => item [name] => 908a2313-6e2c-421e-924f-5170cb60d45c [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => direkte Umgebung: Lenné-Park [ordering] => 45 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/908a2313-6e2c-421e-924f-5170cb60d45c_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/908a2313-6e2c-421e-924f-5170cb60d45c_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/908a2313-6e2c-421e-924f-5170cb60d45c_thb.jpg ) [3] => stdClass Object ( [id] => 71528 [item_id] => 589086 [type] => item [name] => aa4bb55d-edef-4a20-ba68-3c6c3c127fd5 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Nachbarhaus Halbe Stadt 24: bereits saniert und voll vermietet [ordering] => 46 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/aa4bb55d-edef-4a20-ba68-3c6c3c127fd5_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/aa4bb55d-edef-4a20-ba68-3c6c3c127fd5_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/aa4bb55d-edef-4a20-ba68-3c6c3c127fd5_thb.jpg ) [4] => stdClass Object ( [id] => 71529 [item_id] => 589086 [type] => item [name] => a3eb48e3-e325-4232-a18b-61f54caf956e [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => direkte Umgebung: Lenné-Park [ordering] => 47 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/a3eb48e3-e325-4232-a18b-61f54caf956e_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/a3eb48e3-e325-4232-a18b-61f54caf956e_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/a3eb48e3-e325-4232-a18b-61f54caf956e_thb.jpg ) [5] => stdClass Object ( [id] => 71530 [item_id] => 589086 [type] => item [name] => 53edde1e-07df-4cd3-bf17-fe5750651e13 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Fassade bei Beginn der Sanierung [ordering] => 48 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/53edde1e-07df-4cd3-bf17-fe5750651e13_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/53edde1e-07df-4cd3-bf17-fe5750651e13_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/53edde1e-07df-4cd3-bf17-fe5750651e13_thb.jpg ) [6] => stdClass Object ( [id] => 71531 [item_id] => 589086 [type] => item [name] => 079e0106-0867-49f5-8b7b-c4824c1ea179 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Fassade in Arbeit [ordering] => 49 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/079e0106-0867-49f5-8b7b-c4824c1ea179_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/079e0106-0867-49f5-8b7b-c4824c1ea179_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/079e0106-0867-49f5-8b7b-c4824c1ea179_thb.jpg ) ) [event] => stdClass Object ( [afterDJClassifiedsDisplayTitle] => [beforeDJClassifiedsDisplayContent] => [afterDJClassifiedsDisplayContent] => ) ) [19] => stdClass Object ( [id] => 589085 [cat_id] => 25 [type_id] => 7 [user_id] => 289 [name] => VERMIETET! 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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 10 2. OG Kaltmiete: 740,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 80,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 80,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:09 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 901 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 740 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 80 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: VOLL_SANIERT
Alter: ALTBAU
Energiepass Endenergiebedarf: 85,2
Wohnfläche: 85 m²
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung) - die 3 Wohnungen im Rückgebäude haben keinen Aufzug! -
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 8 1. OG (Rgb.) Kaltmiete: 850,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 90,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:08 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 939 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 850 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
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Energiepass Endenergiebedarf: 85,2
Wohnfläche: 98 m²
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 9 2. OG Kaltmiete: 600,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 70,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 70,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:08 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 928 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 600 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 70 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 3
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Anzahl Badezimmer: 1
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 7 2. OG Kaltmiete: 500,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 60,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 60,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
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Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 6 1. OG Kaltmiete: 700,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 80,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 80,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:06 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 960 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 700 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 80 €

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Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
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Wohnfläche: 80 m²
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 5 1. OG Kaltmiete: 600,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 70,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 70,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 3 EG Kaltmiete: 550,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 60,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 60,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:04 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 928 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 550 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 60 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: VOLL_SANIERT
Alter: ALTBAU
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Wohnfläche: 64 m²
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Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 2 EG Kaltmiete: 690,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 80,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 80,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
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Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 1 EG Kaltmiete: 450,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 50,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 50,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 799 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 450 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 50 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: VOLL_SANIERT
Alter: ALTBAU
Energiepass Endenergiebedarf: 85,2
Wohnfläche: 53 m²
Baujahr: 1839 [pay_type] => [address] => Halbe Stadt 23 [region_id] => 68 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 15230 [video] => [website] => 5d4be5d4f95665130c64a3ee [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 52.349000000000000 [longitude] => 14.547000000000000 [email] => [token] => C019-701 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Wohnung [c_alias] => wohnung [c_id] => 25 [r_name] => Frankfurt (Oder) [r_id] => 68 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 73572 [item_id] => 589076 [type] => item [name] => cdce9630-078d-430f-9dd5-0a19d5276b8d [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => sanierte Denkmalfassade [ordering] => 68 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/cdce9630-078d-430f-9dd5-0a19d5276b8d_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/cdce9630-078d-430f-9dd5-0a19d5276b8d_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/cdce9630-078d-430f-9dd5-0a19d5276b8d_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 73573 [item_id] => 589076 [type] => item [name] => 3353d798-5352-4962-a841-c98f62039353 [ext] => png [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => GR Wohnung 1 [ordering] => 69 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/3353d798-5352-4962-a841-c98f62039353_ths.png [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/3353d798-5352-4962-a841-c98f62039353_thm.png [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/3353d798-5352-4962-a841-c98f62039353_thb.png ) [2] => stdClass Object ( [id] => 73574 [item_id] => 589076 [type] => item [name] => 42027562-6a74-4920-a0c0-98c040f2b16e [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => direkte Umgebung - 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Renovierte 5- Zi- Wohnung, zentral in Vilshofen [alias] => vermietet-renovierte-5-zi-wohnung-zentral-in-vilshofen [description] =>
Die Schlafräume sind mit neuem, hochwertigem Laminat versehen. Der Wohn- und Essbereich ist mit gepflegtem Echtholzparkett ausgestattet. Die Bäder und Küche sind gefliest. Die neuwertigen Fenster haben teilweise Rollos. Die Wohnung hat keine Einbauküche, diese wird vom Mieter gestellt.
In wenigen Minuten ist das Vilshofener Zentrum, Gymnasium oder Senoirenheim und das Krankenhaus zu erreichen! Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
Schöne, ruhig gelegene, neu renovierte Wohnung im 1.OG eines Zweifamilienhauses in Vilshofener Stadtlage! Ein großzügiger Flur verbindet die hellen und geräumigen Zimmer miteinander. Wohn- und Esszimmer sind durch eine große Schiebetür voneinander getrennt. Die Wohnung ist mit 2 Balkonen ausgestattet. Ein Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und ist mit Küche, Esszimmer und Schlafräumen verbunden. Der zweite Balkon ist dem Wohnzimmer angeschlossen. Neben dem Abstellraum in der Wohnung steht noch ein Lagerraum im Keller zur Verfügung. Der Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller des Objekts. Alle Bäder sind neu renoviert, mit Fenstern ausgestattet und das Hauptbad verfügt neben einer Badewanne auch über eine ebenerdige Dusche, ebenfalls mit Fenster. Die Wohnung verfügt über eine separate, moderne Öl-Zentralzeizung. Eine Garage kann zugemietet werden. Nebenkosten: Der Mieter kauft selber das Heizöl ein. Eine monatliche Kostenpauschale von geschätzten 100€ wird hierfür veranschlagt.
Bitte wenden Sie sich bei Interesse schriftlich mit Ihren Kontaktdaten bei uns. Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Schöne renovierte 5- Zimmer Wohnung in beliebter Wohnlage in Vilshofen [image_url] => [date_start] => 2019-08-16 07:30:03 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1038 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 660 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 100 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Energiepass Endenergiebedarf: 188,9
Wohnfläche: 100 m²
Baujahr: 1961 [pay_type] => [address] => Kolpingstraße 6 [region_id] => 51 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94474 [video] => [website] => 5d4d31aaf956651670680520 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.629000000000000 [longitude] => 13.188000000000000 [email] => [token] => C019-502 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Etagenwohnung [c_alias] => etage [c_id] => 43 [r_name] => Vilshofen an der Donau [r_id] => 51 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 68947 [item_id] => 589075 [type] => item [name] => c86bc8ba-24f2-40d0-bbb3-78609e251f63 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Außenansicht [ordering] => 105 [thumb_s] => 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Das in moderner Grundrissgestaltung massiv und hochwertig gebaute Architektenhaus ist entsprechend stilvoll und wertig ausgestaltet. Im Wohnbereich des Erdgeschoßes (sowie auch in den Praxisräumen) wurde heller Marmorboden verlegt, im Obergeschoß (Schlafräume) befindet sich Korkboden. Die ansprechend gestaltete Einbauküche aus massivem Erlenholz (im Kaufpreis enthalten) bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Ein großer offener Kamin mit Holzlege strahlt im unterteilten Wohnzimmer gemütliche Wärme aus und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Das Haus ist mit einer kombinierten Warmluft-Ölheizung ausgestattet. Wir prüfen gerade, inwieweit die vorhandenen Kanäle für Zuluft und Abluft auch die Nutzung zu moderner (evtl. auch klimatisierter) Wohnraumbelüftung erlauben. Eine Alarmanlage mit Außensensoren im Garten sorgt für Sicherheit. Das Haus wurde 1971 gebaut, 1973 erfolgte der Anbau des Hallenbades. 1993-1996 sowie ab 2005 fanden umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt. Hierzu senden wir Ihnen bei Bedarf gerne eine detaillierte Aufstellung.
Im Zentrum Plattlings liegt diese Immobilie in ruhiger Lage durch eine private Zufahrt zu erreichen. Der Stadtplatz und Bahnhof mit allen Einrichtungen des tägl. Bedarfs sind auf einem eigenen Fuß - und Radweg bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Der wunderbar grün eingewachsene Garten und die zurückgesetzte Lage bieten hohe Wohnqualität. Plattling ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Deggendorf und weist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Kindergärten und Schulen auf, welche zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch mit guten Busverbindungen in kurzer Zeit erreichbar sind. Ein medizinisches Versorgungszentrum mit verschiedenen Fachbereichen und vielfältige Dienstleister liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt Plattling (A 3) ermöglichst beste Verkehrsanbindung (zB. zu den Universitätsstädten Passau oder Regensburg). Zudem bietet die ICE-Haltestelle Plattling beste nationale Zugverbindungen.
Verbinden Sie exklusives Wohnen mit Arbeiten unter einem Dach! Mitten in Plattling in zentraler, ruhiger Lage bietet dieses modern gestaltete Architektenhaus in Split-Level-Bauweise mit Pultdächern vielfältige Möglichkeiten: Über eine private Einfahrt gelangen Sie zu einer großen Doppelgarage (elektr. Schwenktore) und einem großen Carport für mindestens 2 weitere KFZ und angrenzendem Fahrradraum. Von der Eingangsdiele gelangen Sie nach links in den privaten Wohnbereich. Hier führt ein Windfang zum Gäste-WC und in den offen, modern und hell gestalteten Bereich mit Küche und Eßplatz - hier befindet sich ein schöner überdachter Balkon, optimal für ein Frühstück im Sonnenschein! Ein großer Wirtschaftsraum/ Speis liegt direkt hinter der Küche. Über ein paar Stufen nach unten gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, das sich über zwei Terrassentüren in den Garten öffnet. Angrenzend befindet sich ein Büro, mit Zugang zur zweiten Einheit (Praxis, Büro oder Einliegerwohnung). Von der Essdiele einige Stufen nach oben gelangen Sie in die Diele des OG, die Zugang zu einem schönen Bad mit Wanne, Sternenhimmel und Dusche sowie zu drei Schlafzimmern (Hauptschlafzimmer mit Balkon und 2 Kinder- oder Gästezimmer) bietet. Vom Wohnzimmer ein paar Stufen nach unten gelangen Sie in den (Teil-)Keller des Hauses, der einen Heizraum, Abstellräume (evtl. Weinkeller?) sowie eine Sauna mit Dusche bietet. Ein großer Ruheraum oder Hobbyraum führt zum 1973 angebauten ehemaligen Hallenbad, das nun eine spektakuläre Wellness-Oase mit Whirlpool (darüber Sternenhimmel), beheizbarer Relax-Liege sowie Dusche und WC bietet. Die Seite zum Garten hin ist verglast und bietet Blick ins Grüne, über eine Glasschiebetür hat man direkt Gartenzugang. Noch ein zusätzlicher Bonus dieser schönen Immobilie ist die zusätzliche Wohneinheit, derzeit als Praxis genutzt: Hier wäre mit kleineren Umbauarbeiten eine abgeschlossene Wohnung zu gestalten. Derzeit sind hier - getrennt vom Wohnbereich begehbar - 3 Behandlungsräume und ein WC zu finden. Ein Speicher als Stauraum ist zudem vorhanden und eine eigene Terrasse, räumlich getrennt vom übrigen Garten, ist geboten.
445 000,00 € inkl. KFZ-Stellplätze (Carport und Garage)
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => großzügiges Wohnhaus mit Büro-/ Praxisräumen oder Einliegerwohnung [image_url] => [date_start] => 2019-08-14 07:45:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1029 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 445000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 3,57% des Angebotspreises inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Schlafzimmer: 3
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Wohnfläche: 277 m²
Baujahr: 1971 [pay_type] => [address] => Gartenstraße 6 [region_id] => 85 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94447 [video] => [website] => 5d517e76f956650ec0a44acf [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.782000000000000 [longitude] => 12.872000000000000 [email] => [token] => C019-119 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Plattling [r_id] => 85 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 71341 [item_id] => 589074 [type] => item [name] => 972fdc81-61fe-4a9b-a640-b26cfcba17c5 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Außenansicht Südosten [ordering] => 10 [thumb_s] => 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Nähe Eging a.See: großes Wohnhaus! - ruhige ländliche Lage - günstiger Preis! [alias] => verkauft-naehe-eging-a-see-grosses-wohnhaus-ruhige-laendliche-lage-guenstiger-preis [description] =>
Die Ausstattung der Wohnung im EG ist gehoben, die der restlichen Wohnbereiche normal. Das massiv erbaute Wohnhaus verfügt über eine Zentralheizung mit Ölkessel von 1992 (ein zus. vorhandener Holzkessel ist nicht in Betrieb). Im Erdgeschoß ist eine schöne Einbauküche vorhanden (Massivholzfronten), die mit dem Kauf übernommen werden kann. Im Teilkeller gibt es weitere Räume, u.a. eine Werkstatt. Das Gebäude ist solide und gut gebaut. Lediglich im Bereich der Ost-Terrasse muss die Abdichtung erneuert werden, hier besteht durch eindringendes Regenwasser Feuchtigkeit in den angrenzenden Mauern und in der darunter liegenden Werkstatt. Im UG besteht teils im unteren Mauerbereich Feuchtigkeit. Die Holzbrüstungen von Terrasse und Balkon sind morsch und müssen erneuert werden. Diese Mängel sind im Kaufpreis iHv. 225 000 € berücksichtigt! Angrenzend ist ein weiteres Grundstück zu verkaufen (mit Altbestand), ca. 340 m² - dies wäre zB. zur Vergrößerung des Gartens geeignet. Bei Interesse fragen Sie bitte bei uns an. Zudem ist benachbart eine eh. Hofstelle mit viel Grund zu verkaufen - auch hierzu fragen Sie bitte bei Interesse bei uns schriftlich an.
In ländlicher Siedlungslage wenige km außerhalb Eging am See. Eging am See (amtlich: Eging a.See) ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Luftkurort. Eging am See liegt in der Planungsregion Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Die Ortschaft befindet sich 15 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau, 27 km nordwestlich von Passau, 25 km südwestlich von Grafenau und 30 km südöstlich von Deggendorf. Zur nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn 3 in Garham sind es nur 6 km. (Quelle: Wikipedia)
schönes Wohnhaus mit großer Wohnfläche! In ländlicher Siedlungslage wenige Kilometer von Eging am See entfernt liegt dieses gepflegte Wohnhaus. Optimal wäre hier die Nutzung als Mehrgenerationenhaus: Auf 3 Etagen befinden sich drei mögliche getrennte Wohneinheiten. Insgesamt sind 3 Wohnzimmer, 3 Küchen, 3 Bäder (+Gäste-Wc) sowie 6 Schlafzimmer vorhanden. Zusätzlich sind zwei Einzel- Garagen und Außenstellplätze geboten. Hinweis: im Bauplan ist das Untergeschoß komplett als Keller ausgewiesen, die Nutzung als Wohnung wäre extra genehmigungspflichtig. Daher wurde die im UG ausgebaute Wohnung nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche von 160 m² berücksichtigt. Die Wohnflächenberechnung berücksichtigt auch nicht Balkon und Terrasse. Ausgebaute Wohnfläche sind daher über 200 m² vorhanden.
Kaufpreis 225 000,00 € inkl. Garagen und Stellplätzen
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => große Wohnfläche - ruhige Lage in ländlicher Siedlung [image_url] => [date_start] => 2019-08-06 16:15:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1952 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 225000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 11 500,00 € pauschal inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Anzahl Zimmer: 9
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 3
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Energiepass Endenergiebedarf: 130,8
Wohnfläche: 160 m²
Baujahr: 1992 [pay_type] => [address] => Märzing 14 [region_id] => 84 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94535 [video] => [website] => 5ca47edcf9566508e86004f5 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.730000000000000 [longitude] => 13.259000000000000 [email] => [token] => C019-107 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Eging a.See [r_id] => 84 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 77229 [item_id] => 589069 [type] => item [name] => 0246745c-31d9-4821-badd-9340959e6554 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Balkon (OG) [ordering] => 1 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/0246745c-31d9-4821-badd-9340959e6554_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/0246745c-31d9-4821-badd-9340959e6554_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/0246745c-31d9-4821-badd-9340959e6554_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 77230 [item_id] => 589069 [type] => item [name] => 3d214bb7-f4d8-4bd8-b110-7bec6673a7d1 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Boiler [ordering] => 2 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/3d214bb7-f4d8-4bd8-b110-7bec6673a7d1_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/3d214bb7-f4d8-4bd8-b110-7bec6673a7d1_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/3d214bb7-f4d8-4bd8-b110-7bec6673a7d1_thb.jpg ) [2] => stdClass Object ( [id] => 77231 [item_id] => 589069 [type] => item [name] => be8553f2-1b2f-42f0-98bf-923ee4e4dd0d [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Öl-Heizung [ordering] => 3 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/be8553f2-1b2f-42f0-98bf-923ee4e4dd0d_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/be8553f2-1b2f-42f0-98bf-923ee4e4dd0d_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/be8553f2-1b2f-42f0-98bf-923ee4e4dd0d_thb.jpg ) [3] => stdClass Object ( [id] => 77232 [item_id] => 589069 [type] => item [name] => 490a3818-3aee-461f-91e1-2e13da20c8b0 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Heizungsraum [ordering] => 4 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/490a3818-3aee-461f-91e1-2e13da20c8b0_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/490a3818-3aee-461f-91e1-2e13da20c8b0_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/490a3818-3aee-461f-91e1-2e13da20c8b0_thb.jpg ) [4] => stdClass Object ( [id] => 77233 [item_id] => 589069 [type] => item [name] => f1f1a050-ed2e-4a6d-86fd-ea8a66ea59ff [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnung UG [ordering] => 5 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/f1f1a050-ed2e-4a6d-86fd-ea8a66ea59ff_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/f1f1a050-ed2e-4a6d-86fd-ea8a66ea59ff_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/f1f1a050-ed2e-4a6d-86fd-ea8a66ea59ff_thb.jpg ) [5] => stdClass Object ( [id] => 77234 [item_id] => 589069 [type] => item [name] => beb32849-e645-40db-ae26-081af11bbfe5 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Kellerraum, altes Hauswasserwerk (nicht in Funktion), Fernwasseranschluß [ordering] => 6 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/beb32849-e645-40db-ae26-081af11bbfe5_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/beb32849-e645-40db-ae26-081af11bbfe5_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/beb32849-e645-40db-ae26-081af11bbfe5_thb.jpg ) [6] => stdClass Object ( [id] => 77235 [item_id] => 589069 [type] => item [name] => a51c0cf3-eba7-4e3c-9952-f6cd64991259 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Zählerkasten, Zählerplätze für weitere Stromzähler (weitere Wohnungen) vorgesehen [ordering] => 7 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/a51c0cf3-eba7-4e3c-9952-f6cd64991259_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/a51c0cf3-eba7-4e3c-9952-f6cd64991259_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/a51c0cf3-eba7-4e3c-9952-f6cd64991259_thb.jpg ) [7] => stdClass Object ( [id] => 77236 [item_id] => 589069 [type] => item [name] => eba094cc-329b-4777-becb-3ce05ec9d2a8 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Diele Wg. 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Nach Angabe ist das Grundstück voll erschlossen, ohne Bauzwang. Für den Kanalanschluß ist eventuell eine Hebeeinrichtung notwendig. Details zur Bebaubarkeit senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
In einem Ortsteil von Alkofen liegt dieses idyllische Grundstück im Gemeindebereich der Stadt Vilshofen. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
Die Lage ist traumhaft, Natur pur: zwischen großen Grundstücken liegt das Baugrundstück in Randlage mit Blick auf einen Wald. Die Zufahrt erfolgt über einen teils geteerten Weg abwärts, das Grundstück liegt am Ende der Zufahrt links. Das Grundstück ist teils abschüssig (Senke) und teilweise dicht mit Buschwerk bewachsen.
Kaufpreis: 78 000,00 €
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Garderobe, Einbauküche mit Massivholzfront und E-Geräten sowie Eßplatz (Eckbank, Tisch und Stühle) und Einbauschränke sowie Betten (ohne Matratzen) in den Schlafzimmern sind im Kaufpreis enthalten. Zudem sind Gartenhäuschen und Werkstatt mit komplettem Inventar im Kaufpreis eingeschlossen. Die Wohnung wird mit Strom (Elektro-Nachtspeicheröfen und Warmwasserboiler) beheizt.
Im Außenbereich in der Nähe von Windorf in einer Feriensiedlung. Manche Bewohner wohnen hier auch dauerhaft. Windorf liegt in der Region Donau-Wald am nördlichen Ufer der Donau, vier Kilometer flussabwärts von Vilshofen an der Donau. Der Markt befindet sich 20 Kilometer nordwestlich von Passau, 35 Kilometer südöstlich von Deggendorf und sieben Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) entfernt. (Quelle Wikipedia)
idyllisch gelegene 3-Zimmer Wohnung (halbes Haus) im EG zu verkaufen: zwei Schlafzimmer, schönes Bad, großes Wohnzimmer sowie offene Küche/Eßplatz bietet diese schöne Wohnung. Vom Wohnzimmer und der überdachten Terrasse haben Sie Blick Richtung Süden (Alpen bei gutem Wetter zu sehen). Außerdem ist ein Anbau mit einer kleinen, gut eingerichteten Werkstatt (inkl. Gefrierschrank) und ein Gartenhäuschen geboten. Ein schöner, eingewachsener Gartenanteil gehört neben einem KFZ-Außenstellplatz zur Wohnung.
Kaufpreis 56 000,00 € inkl. Möblierung, Stellplatz, Werkstatt und Gartenhäuschen
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => schöne 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil, Werkstatt und Gartenhäuschen [image_url] => [date_start] => 2019-07-09 15:00:05 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1906 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 56000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 3800 € pauschal inkl. 19% MwSt.
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Anzahl Schlafzimmer: 2
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Alter: ALTBAU
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Wohnfläche: 70 m²
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Baugrundstück mit Einzelgarage in Vilshofen, Vorort [alias] => verkauft-baugrundstueck-mit-einzelgarage-in-vilshofen-vorort [description] =>
Details zur Bebaubarkeit und Erschließung fragen Sie bitte bei uns an. zusätzliche Kaufoption! Das benachbarte Wohnhaus mit 529 m² Grundstück ist ebenso zu verkaufen: C019-111 (Kaufpreis: 159 000,00 €)
In einem Vorort Vilshofens, zur Stadt zugehörend, liegt diese Immobilie am Rand eines Wohngebiets an einer Ortsverbindungsstraße und Bahngeleisen. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
ebenes, eingewachsenes Baugrundstück mit Einzelgarage ca. 18 m², schöner Baumbestand Grundstücksgröße: 611 m²
49 000,00 € inkl. große Einzelgarage
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Baugrundstück mit Einzelgarage in Vilshofen, Vorort [image_url] => [date_start] => 2019-07-09 15:00:04 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1430 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 49000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Von der Diele im EG gelangen Sie in die Wohnküche (Einbauküche kann mit Kauf übernommen werden - außer Kühlschrank). Von hier geht man ins Wohnzimmer, hier befindet sich ein Pelletsofen (kann mit Kauf übernommen werden). Zudem führt die Diele zur Garderobe (mit Holzofen, kann mit Kauf übernommen werden), Gäste-WC und Bad (mit elektr. Fußbodenheizung). Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer und zwei Abstellkammern. Im schönen eingewachsenen Garten befindet sich eine lauschige Pergola. Zudem gibt es ein Nebengebäude, auf dem sich eine Terrasse (Nutzungsrecht des Nachbarn) befindet. Das Nebengebäude beinhaltet zwei geräumige Abstellräume, zB. für Brennholz oder Einbau einer Pelletsheizung, sowie eine Einzelgarage. Ein Teilkeller (mit Fernwasseranschluß) ist vorhanden, dieser ist bei Regen teils feucht und daher nur eingeschränkt nutzbar. Es besteht Kanalanschluß, das Regenwasser im Keller läuft ab, das Wohnhaus im EG und OG ist trocken. Folgende Modernisierungen sind bereits erfolgt: Fenster erneuert (ca. 1993) Dacheindeckung (80er Jahre erneuert) Bau der Pergola (ca. 2004) Küche renoviert, Einbauküche (2007) Bad und Gäste-WC mit Leitungen erneuert (2007) bei Nebengebäude gepflastert (2009) Photovoltaik-Anlage eingebaut (2009) Putz+Anstrich Nebengebäude, Abdichtung des Terrassendachs über Nebengebäude und Dachrinnen erneuert (2017) Die Beheizung erfolgt ausschließlich über die beiden Öfen, die Schlafzimmer sind nicht beheizt. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler erhitzt. Der Einbau einer Zentralheizung ist möglich. Die bisherige Beheizung ist aber auch praktikabel und auch kostengünstig! Angaben zur PV-Anlage: Leistung 5,2 KW, Einspeisevergütung p.m. ca. 190,00 € inkl. MwSt., Vertrag läuft bis 2029, Wert der PV-Anlage 11 000,00 €
In einem Vorort Vilshofens, zur Stadt zugehörend, liegt diese Immobilie am Rand eines Wohngebiets an einer Ortsverbindungsstraße und Bahngeleisen. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
das eigene Wohnhaus mit Garten günstig kaufen - DIE Chance in Vilshofen! Das gepflegte Einfamilienhaus bietet zB. junger Familie die Chance, sich Wohneigentum zu schaffen: der Zustand ist gut, es wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. Wenn Sie die vorbeiführende Ortsverbindungsstraße nicht stört (abends und Wochenende nicht stark befahren) sowie eine Bahnstrecke (unterschiedlich mit Güterzügen befahren), und die Situation mit östlich angrenzendem Nachbarwohnhaus sowie Grunddienstbarkeiten für Sie in Ordnung gehen, ist das eine interessante Option! Ein schöner Garten mit übderdachtem Freisitz und ein Nebengebäude ist auch dabei! (Grundstücksfläche 529 m²) Das angrenzende Nachbarwohnhaus ist in Grenzbebauung ausgeführt. Auf Nachfrage erhalten Sie weitere Informationen.
149 000 € inklusive Photovoltaik-Anlage sowie Stellplätze, Festpreis (nicht weiter verhandelbar)
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Vilshofen: älteres Wohnhaus in gutem Zustand! [image_url] => [date_start] => 2019-07-09 15:00:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 2488 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 149000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 7 900,00 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Alter: ALTBAU
Energiepass Endenergiebedarf: 491,7
Wohnfläche: 100 m²
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Landkreis FFB: Holzständerhaus mit großer Wohnfläche in ruhiger Wohnlage [alias] => verkauft-landkreis-ffb-holzstaenderhaus-mit-grosser-wohnflaeche-in-ruhiger-wohnlage [description] =>
Das großzügige Einfamilienhaus ist gehoben ausgestattet: Im Wohnbereich des Erdgeschoßes und im Bad des Obergeschoßes sind weiße Carrara-Marmorplatten als Bodenbelag verlegt. Ansonsten wurde Parkett verwendet. Alle Räume haben Fußbodenheizung. Folgende Reparaturen/ Renovierungen sind sinnvoll bzw. notwendig: - Holzterrasse Nord-Westseite des Hauses muss erneuert werden - Parkett im OG sollte erneuert werden - Alle Räume haben Fußbodenheizung, die zentral vom Heizraum aus gesteuert wird (manuelle Einstellung). Es ist aber auch möglich, Stellmotoren einzubauen, um die Fußbodenheizung über Raumthermostate (die teilweise schon montiert sind) zu regeln. Die Verkabelung ist dazu bereits vorhanden. - auf Nordwestseite (im eh. Behandlungsraum) dringt bei Sturm und Regen an den Balken entlang etwas Wasser ein. Hier müssen die Abdichtungen der Balken erneuert werden oder von außen eine Verkleidung anbgebracht werden - Silikonfugen der Fensterscheiben im unteren Bereich sollten erneuert werden Bereits erfolgte Renovierungen/ Reparaturen: - 2018 Whirlpool repariert und zwei Schläuche erneuert - 2011 Gastherme erneuert, vorher war Heizung defekt. Daher wurde das Haus zwischenzeitlich nur mit dem Kaminofen beheizt, was zu Kondenswasserbildung an den Scheiben führte, was man noch an den Massivholzrahmen sehen kann - Dach über Wintergarten wurde abgedichtet, Kaminverblechung/ Abdichtung - Dach über Windfang wurde abgedichtet - Balkondielen wurden neu verlegt, Neigung vom Haus weg (durch falsche Montage sammelte sich Regenwasser an Hauswand) - Die Außenfassade wird durch Verkäufer frisch gestrichen (Wandbereiche). Das Lärchenholz bleibt unbehandelt um den holzeigenen Schutz zu erhalten, daher altert das Lärchenholz optisch in Grautönen. Breitbandgeschwindigkeit: 50 MBit/ sec. download, 10 MBit/ sec. upload (M-Net Glasfaser) Ein Flüssiggastank befindet sich im Garten auf der Nordseite des Hauses unter der Holzterrasse. In der Gemeinde wurde eine Abgabe für Kanalverbesserung beschlossen (Sanierung Kläranlage), der Bescheid erfolgt noch 2019. Die Kosten hierfür werden mit dem Kaufpreis verrechnet. Das hinter dem Haus liegende Teich-Grundstück soll evtl. zukünftig als Park der Gemeinde gestaltet werden. Dies hat zur Folge, dass Teich und Grünflächen erhalten, gepflegt und nicht bebaut werden.
Am Rand des Ortes Mittelstetten im Landkreis Fürstenfeldbruck liegt die Immobilie ruhig und naturnah. Spazierwege sind in direkter Nähe. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie S-Bahn nach München und Bahnhof sind jeweils wenige Autominuten entfernt.
Die Wohnlage ist ein Traum: Randlage mit Blick auf Wiesen und Felder sowie ein benachbarter Teich: genießen Sie Natur und Ruhe und großartige Sonnenuntergänge von der Terrasse oder aus dem Wintergarten... Das 2000 erbaute Holzständerhaus mit Verwendung von viel Lärchenholz bietet mit zahlreichen Glasfronten helle Wohnräume und gemütliches Flair eines Massivholz-Hauses. Hohe Räume, großzügige Grundrisse und schöne Ausblicke ins Grüne und über Wiesen und Felder - und das bei wirklich ruhiger Wohnlage - sind ein ganz großes Plus dieser Immobilie! Eigentlich wäre der Marktwert der Immobilie im völlig mangelfreien Zustand mindestens 790 000,00 € - da aber doch einige Renovierungen bzw. kleinere Reparaturen notwendig sind, haben wir den Kaufpreis auf 695 000,00 € angepasst. Sind Sie handwerklich geschickt und erkennen den Wert dieser Immobilie, und den grundsätzlich sehr guten Zustand des Holzbalkenskeletts aus Lärchenholz, sind Sie hier genau richtig! Das Haus liegt zurückgesetzt von der Straße. An der Straße liegt ein Gartenhaus mit Werkstatt und ein KFZ-Außenstellplatz - hier ist viel Stauraum für Gartengeräte usw. Am Haus, das Sie über eine natursteingepflasterte Einfahrt erreichen, befindet sich ein Carport und überdachter Eingang. Der hintere Teil des Carport wurde als Windfang umschlossen ausgeführt (anders als usprüngliche Planung). Von hier aus gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Hier befindet sich eine Garderobe/ Einbauschrank, ein Gäste-WC (mit Urinal) sowie ein ehemaliger großer Behandlungsraum mit Blick in die Natur und Zugang zur Terrasse (große Glaselemente). Hier befinden sich Anschlüsse für ein WC und Waschbecken. Der offen gestaltete Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Büro-Ecke sowie einen Essbereich mit anschließendem Wintergarten. Der Wintergarten lädt ein, Natur und insbes. die schönen Sonnenuntergänge zu genießen. Anschließend befindet sich die geräumige Küche mit Frühstückstheke (die Einbauküche mit Massivholzfronten und E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten). Von hier aus gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, ein Server-Schrank, ein Waschbecken sowie Regale und Platz zum Wäschetrocknen. Im Obergeschoß befindet sich ein wirklich großes Bad, hell, mit Balkonzugang. Hier ist Platz für eine Sauna (Anschluss (Starkstrom) ist bereits vorhanden). Eine Dusche mit Granitplatte als Detail und Whirlpoolwanne sind neben der Raumhöhe zu erwähnen. Zudem finden sich hier 4 Schlafzimmer, von denen 3 sehr geräumig sind und Blick ins Grüne sowie Balkonzugang haben.
Kaufpreis 695 000,00 € inkl. KFZ-Stellplätzen und Einbauküche
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Randlage große Wohnfläche Holzständerhaus [image_url] => [date_start] => 2019-06-03 15:15:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1451 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 695000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 26 000,00 € inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass Endenergiebedarf: 76
Wohnfläche: 250 m²
Baujahr: 2000 [pay_type] => [address] => Muthilostraße 6 [region_id] => 83 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 82293 [video] => [website] => 5cec19f8f956650f7c9ee2c5 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.251000000000000 [longitude] => 11.095000000000000 [email] => [token] => C019-108 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Mittelstetten [r_id] => 83 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 70882 [item_id] => 589063 [type] => item [name] => 8136ca11-02dd-4079-979b-f81719afc14b [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ansicht Straßenseite, Einfahrt [ordering] => 144 [thumb_s] => 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SÜDAFRIKA - mediterrane Villa mit Meerblick in Monte Sereno (Somerset West) [alias] => verkauft-suedafrika-mediterrane-villa-mit-meerblick-in-monte-sereno-somerset-west [description] =>
Das Haus ist mit 5 Schlafzimmer, jeweils mit eigemen Badezimmer ausgestattet. Zudem gibt es ein extra Büro. Aus dem großzügigem Essbereich im Haus genießt man einen wunderbaren Blick über das Meer und die Berge. Aus dem Eßzimmer und Wohnzimmer ist ein überdachter Außenbereich angeschlossen. Ein weiterer Raum könnte als Familienzimmer/ TV-Raum oder als Fitnesstudio genutzt werden. Die offene Küche schließt dirket an den Essbereich an. Die hochwertige Vollholzküche mit Granitarbeitspaltte ist voll ausgesattet mit einem großem Gasherd, Spülmaschine, E-Ofen, Mirkowellenherd und einen großzügigen Külschrank. Im Haus befindet sich eine zusätzliche, abgeschlossene Wohneinheit. Die Böden sind mit Parkett bzw. Marmor belegt und haben durchgehend elektr. Fußbodenheizung. Der Außenbereich ist ebenfalls liebevoll und hochwertig ausgestattet. Der beheizte Pool wird teils von einem Vollholzdecking gesäumt. Aus dem Pool haben Sie einen traumhaften Blick über die False Bay. Das Grundstück ist mit einem Bohrloch für Wasser versehen. Zusätzlich bieten große Wasserspeichertanks auch bei trockenen Tagen die Möglichkeit einer Wasserversorgung und die Bewässerung der Gartenanlage. Die große Garage bietet Platz z.B. für drei Autos oder die Möglichkeit einer zusätzliche Abstellfläche. Das gesamte Haus ist mit einem modernen Alarmsystem ausgestattet.
Monte Sereno ist eine beliebte, gehobene Wohngegend in Somerset West mit wunderbarem Ausblick auf das Meer. Somerset West liegt in der Nähe des Int. Flughafens Cape Town zwischen den Weinanbaugebieten rund um Stellenbosch und Paarl und dem Indischen/ Atlantischen Ozean an der Gordon´s Bay/ False Bay. Die Stadt liegt ca. 30-40 Min. Autofahrt von Cape Town entfernt und ist insbes. bei Deutschen besonders beliebt.
Dieses geräumige Haus wurde in einer guten Bauqualität (deutscher Bauherr) gebaut und genießt einen herrliche Ausblicke über die Bucht. Die Liebe zum Detail kann man in allen Bereichen des Hauses und des Gartens erkennen. Alle Schlafzimmer sind mit eigenmen Bad ausgestattet. Das Unterkünfte bieten viel Platz und Möglichkeiten für die ganze Familie.
Der Kaufpreis beträgt 8.500.000 ZAR (Südafrikanische Rand). Der Wechselkurs zum Euro schwankt deutlich, bei angesetztem Kurs von 16,50 ZAR zu 1,00 EUR beträgt der Kaufpreis beispielsweise ca.515 000 EUR. Dies dient der Veranschaulichung, gültig ist die Kaufpreisangabe in ZAR.
Wir sind spezialisiert auf Immobilien in Kapstadt/ Südafrika und Umgebung. Hier haben wir Orts- und Immobilienmarktkenntnis und sehr gute Partner vor Ort. Lassen Sie sich von uns beraten! Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir beraten Sie gern zu einem Immobilienkauf in Südafrika. Für Angaben des Anbieters übernehmen wir keine Haftung, Ausstattungsdetails können von Bildern und Beschreibung differieren. In Südafrika sind Energieausweis-Angaben in Immobilienanzeigen nicht verpflichtend, ein Energieausweis liegt nicht vor. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! [intro_desc] => Architektonisches Meisterstück in Monte Sereno - Somerset West [image_url] => [date_start] => 2019-05-19 17:00:08 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1530 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 515000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 7
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großzügiger Wohnraum mit offener Küche, Zugang zum überdachten Südbalkon. Einbauküche mit E-Geräten (Herd, Spülmaschine, Dunstabzug, Ceranfeld) vorhanden. Helle Wohnung, da großes Glaselement zum Balkon (m. elektr. Rollo) und Gauben mit Blick zum Kloster Schweiklberg. Eingangsdiele und separates Tageslichtbad (mit Wanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss) der KFZ-Außenstellplatz wird für 35,00 € zusätzlich mit der Wohnung vermietet. Keller-Abteil vorhanden.
in wenigen Minuten ist das Vilshofener Zentrum, Gymnasium oder Krankenhaus zu erreichen! Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
schöne, neu renovierte Dachgeschoßwohnung in Vilshofener Stadtlage kurzfristig zu vermieten! großzügiger Wohnraum mit offener Küche, Zugang zum überdachten Südbalkon. Einbauküche mit E-Geräten (Herd, Spülmaschine, Dunstabzug, Ceranfeld) vorhanden. Helle Wohnung, da großes Glaselement zum Balkon (m. elektr. Rollo) und Gauben mit Blick zum Kloster Schweiklberg. Eingangsdiele und separates Tageslichtbad (mit Wanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss)
Miete kalt: 390,00 € + 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung + 35,00 € KFZ-Stellplatz
Bitte wenden Sie sich bei Interesse schriftlich mit Ihren Kontaktdaten bei uns. Wir erwarten das Einreichen der für Vermietung üblichen Unterlagen (Selbstauskunft, Gehaltsnachweis etc.) Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => schöne 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vilshofen zu vermieten [image_url] => [date_start] => 2019-05-09 16:15:03 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1002 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 390 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Provision/Courtage:
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Holzfenster, 2-fach verglast, mit Kunststoff-Rollos Einbauküche mit E-Geräten Laminatböden, Fliesenböden Balkon mit Blick zu Feste Oberhaus TG-Duplex-Stellplatz Kellerabteil Hausgeld: 222 € Wohnung + 25 € Garage
sehr ruhig in Passaus Innstadt gelegen, am Ende einer Anwohnerstraße (Sackgasse): die Wohnung liegt so zentral, daß Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem die Altstadt erreichen. Passau ist eine bayerische kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch „Dreiflüssestadt“ genannt. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Zahlreiche Angebote für Freizeit, Kultur, Einkaufen, Bildung, Gesundheit machen diese historisch geprägte Stadt mit italienischem Flair sehr lebenswert. Die Verkehrsanbindung über Autobahn A 3 sowie Intercity ist sehr gut. (Quelle: Wikipedia)
hier können Sie selbst wohnen oder auch sehr gut vermieten: sehr schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Passau- Innstadt zu verkaufen: der Grundriss eignet sich neben Selbstnutzung auch gut zur Vermietung an eine Studenten-WG Von der Diele aus gelangen Sie nach links ins Schlafzimmer, ganz nach rechts liegt das größere Wohnzimmer, in der Mitte Küche (Einbauküche mit E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten) und Bad.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz (Duplex) - ruhige Lage Innstadt [image_url] => [date_start] => 2019-04-25 16:00:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1270 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 169000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 190 €

Provision/Courtage: 6500,00 € inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass Endenergiebedarf: 122,8
Wohnfläche: 60 m²
WG geeignet: true
Baujahr: 1994 [pay_type] => [address] => Hagenauerstraße 7 [region_id] => 63 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94032 [video] => [website] => 5cac6919f956651874ba3b0f [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.570000000000000 [longitude] => 13.478000000000000 [email] => [token] => C019-106 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Etagenwohnung [c_alias] => etage [c_id] => 43 [r_name] => Passau [r_id] => 63 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 66678 [item_id] => 589058 [type] => item [name] => d9dece61-2074-482a-a08a-7fd540b398ba [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Aussenansicht [ordering] => 89 [thumb_s] => 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Parkettböden Holz-Innentüren (Fournier) Fliesen im Bad Kunststofffenster mit Kunststoffrollos (2-fache Iso-Verglasung) Südbalkon Einbauküche
In ruhiger Wohnlage am Stadtrand Osterhofens Die Stadt liegt im Gäuboden zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau im Landkreis Deggendorf. Das Stadtgebiet erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im Süden. Bekannt ist Osterhofen aufgrund der Asam-Basilika in Altenmarkt und bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung mit Bahn und PKW ist sehr gut. Die Stadt Osterhofen zählt zu den sehr beliebten Wohnorten im Donaubereich zwischen Deggendorf und Passau.
in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit wenigen Parteien wird diese 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung zum Kauf angeboten. Derzeit ist die Wohnung für 260 € (Kaltmiete) p.m.+ 140 € NK-Vorauszahlung p.m. vermietet. Aufteilung der Wohnung: Wohn-Esszimmer mit offener Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) Schlafzimmer Bad (innenliegend mit Wanne, WM-Anschluß) Abstellkammer Die Stellplätze vor dem Haus können von den Bewohnern genutzt werden.
Gesamtkaufpreis 70 000,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => vermietete 2-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon [image_url] => [date_start] => 2019-03-27 11:45:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1786 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 70000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 140 €

Provision/Courtage: 5000,00 € inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass Endenergiebedarf: 89,6
Wohnfläche: 45 m²
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Einbauküche mit E-Geräten: E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine Holzfenster mit Kunststoffrollos Abstellkammer in der Wohnung innen liegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluß großer, überdachter Südbalkon Abstellabteil im Speicher großer Stellplatz in Tiefgarage 2013 wurde die Hausfassade neu gestrichen Der Heizungsboiler wurde ganz aktuell im März 2019 erneuert größere Modernisierungen, Reparaturen oder Sanierungen sind derzeit im Objekt nicht geplant
Am Stadtrand von Bad Griesbach mit Blick ins Grüne, über Wiesen und Felder und bei schönem Wetter bis zu den Alpen liegt diese Wohnung in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Hanglage sonnig mit schönem Ausblick. Das Stadtzentrum kann man den Hang hinauf über einige Treppen zu Fuß erreichen, die Bäder mit dem Auto in wenigen Minuten. Bad Griesbach im Rottal liegt in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und zehn Kilometer nördlich von Rotthalmünster. Erstmals urkundlich erwähnt wurde die „Burg Griesbach“ um das Jahr 1076. Griesbach im Rottal war vor 1806 Teil des Kurfürstentums Bayern und besaß ein Marktgericht mit magistratischen Eigenrechten. Im Jahre 1802 wurde Griesbach Sitz eines Landgerichts. Die Stadterhebung Griesbachs erfolgte am 2. September 1953. Die bayerische Gebietsreform brachte am 1. Januar 1972 die Eingemeindung der Gemeinden Karpfham, Reutern, St. Salvator und Weng. Nach der Entdeckung der Thermalquellen von Bad Füssing standen die erfolgreichen Bohrungen nach Thermalwasser in den Jahren 1972/73 im Gemeindeteil Schwaim für eine Orientierung hin zum Kurwesen. Schon 1973 wurde die Stadt als staatlich anerkannter Luftkurort ausgewiesen. Im Jahre 1977 wurde ein kommunales Kurmittelhaus eröffnet. 1979 erfolgte die staatliche Anerkennung der drei Thermalquellen, den Namensgebern des Dreiquellenbades. 1985 verlieh das Innenministerium der Stadt Griesbach für den Bereich des Thermalzentrums den Titel Heilbad. Um Verwechslungen zu vermeiden, wurde 2000 mit der Anerkennung des offiziellen Titels Bad für das gesamte Stadtgebiet das Thermalgebiet, welches vormals seit 1985 allein den Titel Bad Griesbach trug, in Bad Griesbach-Therme umbenannt. Unter Einheimischen ist jedoch die Bezeichnung als Kurgebiet üblich. Die im Kurgebiet im Jahr 1973 erschlossenen drei Quellen Nikolausquelle, Marienquelle und Karlsquelle sind bis zu 60 °C warm und kommen aus bis zu 1522 Metern Tiefe. Seit dem 5. Januar 2000 trägt die Stadt den Namenszusatz Bad. Bad Griesbach nimmt unter den 38 Gemeinden des Landkreises Passau hinter den Städten Vilshofen an der Donau (2014: 16.053), Pocking (2014: 15.076) und Hauzenberg (2014: 11.564) den vierten Rang ein. (Quelle: Wikipedia)
hier passt alles: geräumige Diele, Bad mit Wanne und WM-Anschluß ein angenehm großes Schlafzimmer, ein schönes Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang (überdacht und mit Ausblick!), und eine praktische Küche mit schöner Einbauküche. Die Wohnung ist ebenerdig zu betreten, nach vorne (Süden) liegt die Wohnung wegen der Hanglage im 2. OG. Ein TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Einbauküche mit E-Geräten kann gegen Ablöse übernommen werden. Das Objekt ist gut verwaltet und sehr gepflegt.
Gesamtkaufpreis 129 000,00 € teilt sich auf in: Kaufpreis Wohnung 121 000,00 € Kaufpreis TG-Stellplatz: 8 000,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => schöne 2-Zi. Wg. mit Aussicht, EBK, Balkon, TG-Stellplatz, ebenerdiger Eingang [image_url] => [date_start] => 2019-03-15 10:45:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1805 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 129000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 115 €

Provision/Courtage: 6000.00 € pauschal inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: NEUWERTIG
Energiepass Endenergiebedarf: 170,1
Wohnfläche: 66 m²
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