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- 2- Zimmer ( Schlafzimmer, Wohnzimmer )
- Abstellraum
- moderne Einbauküche
- großzügiger, heller Wohn- Essbereich
- Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung)
- TG- Stellplatz (optional)
Zentral in Vilshofens bevorzugter Wohnlage Vilsfeld, Bahnhof, Schulen, Stadtzentrum in direkter Nähe, Freizeiteinrichtungen wie Freibad/ Hallenbad/ Sauna und Stadtpark sowie die schöne Natur des Vilsengtales (Naturschutzgebiet) direkt vor der Haustüre.
Ruhige zentrale Lage, schöner Blick Richtung Altstadt
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines sechsstöckigen Mehrfamilienhauses.
Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem die Wohnung.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander. Das Schlafzimmer ist hell mit Fenster zum Balkon. Die Küche befindet sich links in der Wohnung und ist mit einem Fenster ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine ist vorhanden. Die großen Fenster im Wohnbereich lassen viel Licht in die Wohnung, von hier hat man Ausblick auf die Stadt Vilshofen und Zugang zum überdachten Südbalkon. Das Wohnzimmer ist großzügig und bietet ausreichend Platz für den Wohn- und Eßbereich.
Das Badezimmer ist funktionell, raumhoch gefliest, mit einer Badewanne und WC. Waschmaschine und Trockner können angeschlossen werden. In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit der Wohnung vermietet.
Kaltmiete: 595,00 €/ mtl.
Nebenkostenvorauszahlung: 115,00 €/ mtl.
Warmmiete: 710,00 € / mtl. ohne TG- Stellplatz
TG-Stellplatz: 45,00 €/ mtl.
Gesamtmiete: 755,00 €/ mtl. incl. TG-Stellplatz
Energieverbrauchsausweis 19.06.2018: Bj. Gebäude 1971, Bj. Wärmeerz. 2006, Energieeff.kl.: E, wesentl. Energietr.: Erdgas, Endenergieverbr. inkl. WW: 130 kWh/(m².a)
Wir bitten um erste Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular schriftlich mit Nennung Ihrer
Kontaktdaten- vielen Dank!
Weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage bei uns.
Wir freuen uns auf Sie.
Haftungsausschluss und AGBs
Die Angaben in unseren Angeboten und Exposés stammen vom Verkäufer/ Vermieter/ Verpächter.
Überprüfungen erfolgen im Rahmen der gewöhnlichen Sorgfaltspflicht. Die Haftung für Schäden aus diesen Angaben wird ausgeschlossen, wir haften ebenso nicht für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Wir verweisen auf die AGB und Widerrufsbelehrung der Fa. Clavis Bavaria Immobilien, einsehbar unter www.clavisbavaria.de Alle Angebote sind freibleibend - Zwischenvermietung vorbehalten.
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Nebenkosten: 115 €
Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU
Art des Energieausweises: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 130 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Wohnfläche: 60 m²
Baujahr: 1971
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