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Top Kundenbewertungen für Clavis Bavaria

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Das Grundstück ist erschlossen mit: Kanal, Fernwasser, Strom, Telefon/ Internet, Kabel-TV, Ferngas Die grundstücksseitigen Kanalleitungen sind funktionsfähig, aber sanierungsbedürftig, eine Erneuerung ist eventuell notwendig. Grenzbebauungen sind vorhanden (Garagen). Außer Instandhaltungsarbeiten und kleineren Renovierungen (zB. partiell Einbau von Gasthermen) in den Wohnungen wurden keine grundlegenden Baumaßnahmen (Modernisierung/ Sanierung) des Gebäudebestands durchgeführt. Weitere Informationen zur Immobilie, wie Lage und Adresse, Informationen zum baulichen Altbestand (Sanierungsstand und Vermietungssituation) sowie den geltenden rechtlichen Rahmenbestimmungen zur Bebaubarkeit des Grundstücks und weitere Informationen zum Bieterverfahren erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage mit Nennung Ihrer Kontaktdaten und Adresse in unserem Büro. - zu allen Hausnummern liegen Energieausweise vor und werden bei Besichtigung vorgezeigt - Hinweis: Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH und die Eigentümer/ Verkäufer übernehmen ausdrücklich keinerlei Gewähr für Bebauungsmöglichkeiten sowie für die Beschaffenheit des Bodens/ Untergrunds des Grundstücks! Wir empfehlen Ihnen, Ihre Vorstellungen einer baulichen Nutzung dieses Grundstücks konkret mit den zuständigen Behörden abzuklären.
Das Grundstück liegt im Münchner Stadtteil Schwabing-Freimann, in sehr guter Verkehrsanbindung: in ca. 1,5 km Entferung befindet sich eine Autobahn-Ausfahrt (A 9 München-Nürnberg, Freimann) sowie in ca. 1 bzw. 1,5 km Entfernung Haltestellen von U-Bahn (Kierferngarten und Freimann) und in direkter Nähe Haltestellen verschiedener Buslinien. Die Grundstücksfront liegt an einer belebten Straße, etwas zurückgesetzt hinter einem Grünstreifen. Das Stadtviertel, insbesondere auch die umliegende Bebauung, befindet sich teils in Neuordnung bzw. sind neue große Bauprojekte in Planung, und damit wird eine Aufwertung der Mikrolage und des Stadtteils verbunden sein. Mittelfristig handelt es sich bei diesem Grundstück - in Hinblick auf die starke Nachfrage nach Wohnungen in München - um ein sehr interessantes Investment, insbesondere bei Neubebauung. Die Attraktivität der Landeshauptstadt München für Wohnen, Arbeiten und Freizeit sowie auch als Investmentstandort für Immobilien ist allgemein bekannt, hierzu sind weitere Ausführungen in diesem Exposé nicht notwendig.
Baugrundstück mit Altbestand in sehr interessanter Lage mit Entwicklungspotential! Wir bieten ein Baugrundstück mit vielfältigen Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten (derzeit teilweise vermieteter Altbestand) per Bieterverfahren zum Kauf an. Das weitgehend rechteckige Grundstück ist in Grundstücksmitte mit 2 langgezogenen, zweigeschoßigen Wohngebäuden bebaut, die über jeweils zwei Treppenhäuser/ Hausnummern verfügen. Zudem sind zwei Garagengebäude als Grenzbebauung ausgeführt. Der derzeitige Gebäudebestand (Wohnhäuser) wurde 1937/38 mit Vollkeller, zwei Wohngeschoßen und nicht ausgebautem Dachgeschoß erbaut. Die Garagen wurden in den 1970er-Jahren gebaut. Aufgrund der Grundstücksnutzung durch die bestehende Bebauung und dem erheblichen Sanierungsbedarf des Gebäudebestandes ist eine weitere Nutzung des Bestandes wirtschaftlich kaum sinnvoll. Nach einer vorübergenden Phase der Vermietung ist daher mit Abriß und Neubebauung zu rechnen, mit der eine ökonomisch optimierte Nutzung des Grundstücks möglich ist. Bei Interesse und zum Erhalt weiterer Informationen melden Sie sich bitte bei Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH unter info@clavisbavaria.de unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Postadresse, e-mail-Adresse, Telefonnumer) schriftlich an. Informationen zum Bieterverfahren: Der ausgewiesene Kaufpreis 4 900 000,00 € ist ein Mindestgebotspreis im Bieterverfahren. Nach schriftl. Anmeldung in unserem Büro werden in zwei Terminen vor Ort Interessenten bzw. Teilnehmern des Bieterverfahrens die Möglichkeit gegeben, die Immobilie zu besichtigen und Fragen zu stellen bzw. weitere Informationen zu erhalten. Zutritt zu einzelnen Wohnungen ist bei diesen Terminen möglich. Während des Bieterverfahrens können Gebote jederzeit schriftlich - ausschließlich bei Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH - abgegeben werden. Die letzte Abgabefrist für Angebote ist auf den 1. Oktober 2020 terminiert. Rechtliche Hinweise: Alle Schritte des Bieterverfahrens erfolgen ausdrücklich vorbehaltlich der Zustimmung aller Eigentümer! Ein Bieterverfahren ist, insbesondere für die Eigentümer, nicht rechtlich bindend: ein Käufer muß nicht aus dem Kreis der Bieter gewählt werden, es besteht kein Anrecht auf Berücksichtigung eines Gebots. Ein Bieterverfahren kann auch ohne Ergebnis bzw. ohne Berücksichtigung eines Gebots abgeschlossen werden und muß nicht zum Verkauf führen.
Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Mindestgebotspreis im Bieterverfahren: 4 900 000,00 €
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag über Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage www.clavisbavaria.de. [intro_desc] => Baugrundstück für Mehrfamilienhaus mit Altbestand - sehr interessante Lage - Bieterverfahren [image_url] => [date_start] => 2020-06-22 11:00:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 43 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 4900000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Im Haus befindet sich ein Frühstücksraum, zur Wohnung gehört ein Abstellabteil im Speicher. Über einen beheizten Bademantelgang erreichen sie die Therme direkt! Das Appartementhaus ist sehr gepflegt und gut verwaltet. In den nächsten Jahren stehen einige Modernisierungsarbeiten an, die jedoch weitgehend aus der Instandhaltungsrücklage (derzeit ca. 156 000 €) getragen werden können. Das Parkstadl wird derzeit saniert, bei Kauf des Stellplatzes wird es noch für den Käufer in den nächsten Jahren zu Sonderumlagen kommen, dies wurde beim Kaufpreis bereits berücksichtigt. Da sich im Parkstadl über 500 Stellplätze befinden, verteilen sich die Sanierungskosten entsprechend und die Höhe der jeweiligen Sonderumlagen ist daher tragbar.
in zentraler Ortslage in Bad-Griesbach Therme (Brunnenplatz/ Kurplatz) absolut ruhig in parkähnlicher Anlage mit Einkaufsmöglichkeiten und hohem Erholungswert gelegen: im ansprechend gestalteten Appartementgebäude befindet sich das Appartement im 1. OG. wunderbare Sicht auf den Brunnenplatz! zentrale Lage: es ist alles zu Fuß erreichbar Das niederbayerische Bäderdreieck mit den weltbekannten Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach liegt nicht nur wunderbar ländlich im Rottal, es bietet auch zahlreiche Freizeitangebote neben den modernen Thermen: Restaurants, Golfplätze und Vieles mehr! Entdecken Sie diese wunderschöne Region!
das 1-Zi.-Appartement in zentraler Lage (Brunnenplatz, Kurplatz) mit direktem Thermenzugang bieten wir zu einem interessanten Kaufpreis an! - Ideale Ferienwohnung - Es fehlt lediglich noch eine Küchenzeile und eine Einrichtung nach Ihrem Geschmack, dann können Sie sich hier wohlfühlen, zB. auf einem schönen, überdachten Balkon mit Morgensonne und tollem Ausblick auf den Brunnenplatz. Das Zimmer ist frisch gestrichen. Sie können auch zusätzlich zur Wohnung optional einen Stellplatz in der Parkgarage (Parkstadl) erwerben (Kaufpreis 3 500,00 €). Bei Interesse für Ihre Freunde oder Verwandtschaft haben wir im gleichen Objekt noch drei weitere Appartements anzubieten! Fragen Sie dazu bei uns an.
35 000,00 € optional ist ein Stellplatz in Parkgarage für 3 500,00 € erhätlich.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => gepflegtes Appartement in Bad Griesbach mit Balkon und Thermenzugang, ideale Ferienwohnung! [image_url] => [date_start] => 2020-05-15 08:30:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 158 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 35000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Im Haus befindet sich ein Frühstücksraum, zur Wohnung gehört ein Abstellabteil im Speicher. Über einen beheizten Bademantelgang erreichen sie die Therme direkt! Das Appartementhaus ist sehr gepflegt und gut verwaltet. In den nächsten Jahren stehen einige Modernisierungsarbeiten an, die jedoch weitgehend aus der Instandhaltungsrücklage (derzeit ca. 156 000 €) getragen werden können. Das Parkstadl wird derzeit saniert, bei Kauf des Stellplatzes wird es noch für den Käufer in den nächsten Jahren zu Sonderumlagen kommen, dies wurde beim Kaufpreis bereits berücksichtigt. Da sich im Parkstadl über 500 Stellplätze befinden, verteilen sich die Sanierungskosten entsprechend und die Höhe der jeweiligen Sonderumlagen ist daher tragbar.
in zentraler Ortslage in Bad-Griesbach Therme (Brunnenplatz/ Kurplatz) absolut ruhig in parkähnlicher Anlage mit Einkaufsmöglichkeiten und hohem Erholungswert gelegen: im ansprechend gestalteten Appartementgebäude befindet sich das Appartement im 2. OG (DG). wunderbare Sicht auf den Brunnenplatz aus dem Gaubenfenster! zentrale Lage: es ist alles zu Fuß erreichbar Das niederbayerische Bäderdreieck mit den weltbekannten Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach liegt nicht nur wunderbar ländlich im Rottal, es bietet auch zahlreiche Freizeitangebote neben den modernen Thermen: Restaurants, Golfplätze und Vieles mehr! Entdecken Sie diese wunderschöne Region!
das 1-Zi.-Appartement in zentraler Lage (Brunnenplatz, Kurplatz) mit direktem Thermenzugang im 2. OG (DG) bieten wir zu einem interessanten Kaufpreis an! - Ideale Ferienwohnung - Das Appartement ist mit Kitchenette, Schrank und Bettcouch möbliert und kann sofort bezogen werden. Sie können auch zusätzlich zur Wohnung optional einen Stellplatz in der Parkgarage (Parkstadl) erwerben (Kaufpreis 3 500,00 €). Bei Interesse für Ihre Freunde oder Verwandtschaft haben wir im gleichen Objekt noch drei weitere Appartements anzubieten! Fragen Sie dazu bei uns an.
33 000,00 € inkl. Möblierung optional ist ein Stellplatz in Parkgarage für 3 500,00 € erhätlich.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => gepflegtes möbliertes Appartement in Bad Griesbach und Thermenzugang, ideale Ferienwohnung! [image_url] => [date_start] => 2020-05-13 15:15:03 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 159 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 33000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 100 €

Provision/Courtage: 4 000 € pauschal inkl. derzeit gültige MwSt.
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: NEUWERTIG
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Wohnfläche: 24 m²
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Im Haus befindet sich ein Frühstücksraum, zur Wohnung gehört ein Abstellabteil im Speicher. Über einen beheizten Bademantelgang erreichen sie die Therme direkt! Das Appartementhaus ist sehr gepflegt und gut verwaltet. In den nächsten Jahren stehen einige Modernisierungsarbeiten an, die jedoch weitgehend aus der Instandhaltungsrücklage (derzeit ca. 156 000 €) getragen werden können. Das Parkstadl wird derzeit saniert, bei Kauf des Stellplatzes wird es noch für den Käufer in den nächsten Jahren zu Sonderumlagen kommen, dies wurde beim Kaufpreis bereits berücksichtigt. Da sich im Parkstadl über 500 Stellplätze befinden, verteilen sich die Sanierungskosten entsprechend und die Höhe der jeweiligen Sonderumlagen ist daher tragbar.
in zentraler Ortslage in Bad-Griesbach Therme (Brunnenplatz/ Kurplatz) absolut ruhig in parkähnlicher Anlage mit Einkaufsmöglichkeiten und hohem Erholungswert gelegen: im ansprechend gestalteten Appartementgebäude befindet sich das Appartement im 1. OG. wunderbare Sicht auf den Brunnenplatz! zentrale Lage: es ist alles zu Fuß erreichbar Das niederbayerische Bäderdreieck mit den weltbekannten Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach liegt nicht nur wunderbar ländlich im Rottal, es bietet auch zahlreiche Freizeitangebote neben den modernen Thermen: Restaurants, Golfplätze und Vieles mehr! Entdecken Sie diese wunderschöne Region!
das 1-Zi.-Appartement in zentraler Lage (Brunnenplatz, Kurplatz) mit direktem Thermenzugang bieten wir zu einem interessanten Kaufpreis an! - Ideale Ferienwohnung - Es fehlt lediglich noch eine Küchenzeile und eine Einrichtung nach Ihrem Geschmack, dann können Sie sich hier wohlfühlen, zB. auf einem schönen, überdachten Balkon mit Morgensonne und tollem Ausblick auf den Brunnenplatz. Das Zimmer ist frisch gestrichen. Sie können auch zusätzlich zur Wohnung optional einen Stellplatz in der Parkgarage (Parkstadl) erwerben (Kaufpreis 3 500,00 €). Bei Interesse für Ihre Freunde oder Verwandtschaft haben wir im gleichen Objekt noch drei weitere Appartements anzubieten! Fragen Sie dazu bei uns an.
35 000,00 € optional ist ein Stellplatz in Parkgarage für 3 500,00 € erhätlich.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => gepflegtes Appartement in Bad Griesbach mit Balkon und Thermenzugang, ideale Ferienwohnung! [image_url] => [date_start] => 2020-05-13 15:15:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 121 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 35000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 100 €

Provision/Courtage: 4 000 € pauschal inkl. derzeit gültige MwSt.
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
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Wohnfläche: 25 m²
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Passau-Haibach [alias] => anlageobjekt-gepflegtes-mehrfamilienhaus-in-guter-ruhiger-lage-passau-haibach [description] =>
- 1994 Einbau einer neuen Gastherme für Zentralheizung - ca. 2010 Flachdach Abdichtung und Isolierung erneuert - ca. 2010 Balkonbrüstungen erneuert sowie Malerarbeiten Südfassade durchgeführt - ca. 2008 Hauseingangstüre und Briefkästen erneuert - teilweise Fensterverglasungen erneuert - punktuell wurden in den Wohnungen bei Mieterwechsel Renovierungen vorgenommen, 2 Bäder wurden modernisiert - Fliesen für die Modernisierung der restl. Bäder bereits vorhanden - ansonsten Ausstattung aus Baujahr - in einer Wohnung befindet sich eine Einbauküche des Eigentümers, die mit Kauf übernommen werden kann
Passau - Stadtteil Haibach - ruhige Lage etwas erhöht in Anwohnerstraße. Passau ist eine bayerische kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch „Dreiflüssestadt“ genannt. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Zahlreiche Angebote für Freizeit, Kultur, Einkaufen, Bildung, Gesundheit machen diese historisch geprägte Stadt mit italienischem Flair sehr lebenswert. Die Verkehrsanbindung über Autobahn A 3 sowie Intercity ist sehr gut. (Quelle: Wikipedia)
Interessantes Anlageobjekt in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage in Passau: 8 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, davon eine real auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt, sind auf 4 Etagen des Wohnhauses verteilt. Es bestehen real 9 Wohneinheiten, baurechtlich sind es 8 Wohneinheiten. Ein Personenaufzug ist vorhanden. 5 Einzelgaragen (3 im Gebäude, 2 Fertiggaragen auf dem Grundstück) stehen zur Verfügung. 8 Wohnungen und zwei Garagen sind derzeit vermietet. Eine Garage dient als Abstellraum für Fahrräder etc., eine Garage kann neu vermietet werden. Für eine Wohnung (mit Garage) besteht ein lebenslanges Wohn- bzw. Nutzungsrecht für eine Angehörige des Verkäufers. Die Kalt-Miete (450,00 €), Garagenmiete (50,00 €) und Nebenkosten (ca. 90,00 €) für diese Wohneinheit übernimmt zusätzlich p.m. zu den hier ausgewiesenen Mieteinnahmen der Verkäufer, solange dieses Wohn- bzw. Nutzrecht besteht. Somit übernimmt der Käufer ein weitgehend voll vermietetes Haus. Jahresnettokaltmiete derzeit: 49 166,04 € pro Monat: 4 097,17 €
1 350 000,00 € inkl. Garagen
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Anlageobjekt 9 Wohnungen 5 Garagen Mehrfamilienhaus in Passau [image_url] => [date_start] => 2020-05-11 09:45:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 189 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 1350000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 3,57% des Angebotspreises inkl. der derzeit gültigen MwSt.
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Wohnfläche: 660 m²
Baujahr: 1974 [pay_type] => [address] => Kremser Straße 20 [region_id] => 63 [exp_days] => 0 [promotions] => p_special [post_code] => 94032 [video] => [website] => 5eb90034f956650b2cc1a643 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.569000000000000 [longitude] => 13.488000000000000 [email] => [token] => C020-103AR [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Anlage und Rendite [c_alias] => anlage-und-rendite [c_id] => 126 [r_name] => Passau [r_id] => 63 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 75211 [item_id] => 589118 [type] => item [name] => d1d946d0-bfbe-4b48-bf94-f35493852bec [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Südseite [ordering] => 501 [thumb_s] => 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Passau-Haibach [alias] => anlageobjekt-gepflegtes-mehrfamilienhaus-in-guter-ruhiger-lage-passau-haibach [description] =>
- 1994 Einbau einer neuen Gastherme für Zentralheizung - ca. 2010 Flachdach Abdichtung und Isolierung erneuert - ca. 2010 Balkonbrüstungen erneuert sowie Malerarbeiten Südfassade durchgeführt - ca. 2008 Hauseingangstüre und Briefkästen erneuert - teilweise Fensterverglasungen erneuert - punktuell wurden in den Wohnungen bei Mieterwechsel Renovierungen vorgenommen, 2 Bäder wurden modernisiert - Fliesen für die Modernisierung der restl. Bäder bereits vorhanden - ansonsten Ausstattung aus Baujahr - in einer Wohnung befindet sich eine Einbauküche des Eigentümers, die mit Kauf übernommen werden kann
Passau - Stadtteil Haibach - ruhige Lage etwas erhöht in Anwohnerstraße. Passau ist eine bayerische kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch „Dreiflüssestadt“ genannt. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Zahlreiche Angebote für Freizeit, Kultur, Einkaufen, Bildung, Gesundheit machen diese historisch geprägte Stadt mit italienischem Flair sehr lebenswert. Die Verkehrsanbindung über Autobahn A 3 sowie Intercity ist sehr gut. (Quelle: Wikipedia)
Interessantes Anlageobjekt in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage in Passau: 8 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, davon eine real auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt, sind auf 4 Etagen des Wohnhauses verteilt. Es bestehen real 9 Wohneinheiten, baurechtlich sind es 8 Wohneinheiten. Ein Personenaufzug ist vorhanden. 5 Einzelgaragen (3 im Gebäude, 2 Fertiggaragen auf dem Grundstück) stehen zur Verfügung. 8 Wohnungen und zwei Garagen sind derzeit vermietet. Eine Garage dient als Abstellraum für Fahrräder etc., eine Garage kann neu vermietet werden. Für eine Wohnung (mit Garage) besteht ein lebenslanges Wohn- bzw. Nutzungsrecht für eine Angehörige des Verkäufers. Die Kalt-Miete (450,00 €), Garagenmiete (50,00 €) und Nebenkosten (ca. 90,00 €) für diese Wohneinheit übernimmt zusätzlich p.m. zu den hier ausgewiesenen Mieteinnahmen der Verkäufer, solange dieses Wohn- bzw. Nutzrecht besteht. Somit übernimmt der Käufer ein weitgehend voll vermietetes Haus. Jahresnettokaltmiete derzeit: 49 166,04 € pro Monat: 4 097,17 €
1 350 000,00 € inkl. Garagen
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Anlageobjekt 9 Wohnungen 5 Garagen Mehrfamilienhaus in Passau [image_url] => [date_start] => 2020-05-11 09:30:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 141 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 1350000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 3,57% des Angebotspreises inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Anzahl Zimmer: 24
Anzahl Wohneinheiten: 9
Energiepass Endenergiebedarf: 233,1
Wohnfläche: 660 m²
Baujahr: 1974 [pay_type] => [address] => Kremser Straße 20 [region_id] => 63 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94032 [video] => [website] => 5e97ffa3f956650a78073491 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.569000000000000 [longitude] => 13.488000000000000 [email] => [token] => C020-103 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Mehrfamilienhaus [c_alias] => mehrfamilienhaus [c_id] => 60 [r_name] => Passau [r_id] => 63 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 75167 [item_id] => 589117 [type] => item [name] => 380672b7-2b1c-4939-8f5d-ef736e417ef4 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Südseite [ordering] => 457 [thumb_s] => 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