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WE05, 2 Zimmer, 1 Bad / WC, 1 Küche
Küche und Bad mit Fenster,
Küche ist nicht ausgestattet.
Stadtteil Altberesinchen, gute Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau.
Kaltmiete
472 €
Preis/m²
7,49 €/m²
Nebenkosten
+ 100 €
Heizkosten
+ 140 €
Gesamtmiete
712 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
3 Kaltmieten
Energieverbrauchsausweis: Bj. nach EA: 1900, Bj. Wärmeerzeuger: 1995, Energieträger: Gas, Energieff.kl.: G, Endenergiebedarf: 231,8 kWh/(m².a)
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Ein Parkhaus-KFZ-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden (40,00 € p.m.), oder bei Bedarf ein Speicherabteil (auf Anfrage).
Über einen beheizten Bademantelgang erreichen sie die Therme direkt!
Das Appartementhaus ist sehr gepflegt und gut verwaltet.
in zentraler Ortslage in Bad-Griesbach Therme (Brunnenplatz/ Kurplatz) absolut ruhig in parkähnlicher Anlage mit Einkaufsmöglichkeiten und hohem Erholungswert gelegen:
im ansprechend gestalteten Appartementgebäude befindet sich das Appartement im 2. OG (DG).
wunderbare Sicht auf den Brunnenplatz aus dem Gaubenfenster!
zentrale Lage: es ist alles zu Fuß erreichbar
Das niederbayerische Bäderdreieck mit den weltbekannten Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach liegt nicht nur wunderbar ländlich im Rottal, es bietet auch zahlreiche Freizeitangebote neben den modernen Thermen: Restaurants, Golfplätze und Vieles mehr! Entdecken Sie diese wunderschöne Region!
das 1-Zi.-Appartement in zentraler Lage (Brunnenplatz, Kurplatz) mit direktem Thermenzugang im 2. OG (DG) ist nach Renovierung ab sofort frei
- Ideale Ferienwohnung -
Das Appartement ist ganz neu renoviert: es erhielt soeben eine neue, moderne Küchenzeile, neuen Boden, neuen Einbauschrank.
Sie können auch zusätzlich zur Wohnung optional einen Stellplatz in der Parkgarage (Parkstadl) mieten (40,00 € p.M.), oder bei Bedarf ein Speicherabteil (auf Anfrage).
Kaltmiete 320,00 €
Nebenkosten-Vorauszahlung 70,00 €
= Gesamtmiete 390,00 €
optional + Speicherabteil möglich (auf Anfrage)
optional + KFZ-STP im Parkstadl möglich, Miete 40,00 € p.m.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
Energiebedarfsausweis (24.03.2020), Bj. 1984, Gas, Endenergiebedarf 83,6 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse C)
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Anzahl Zimmer: 1
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Zustand: NEUWERTIG
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung.
Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Ausstattung erfolgt durch den Mieter.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah.
Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal.
Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen).
Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenausstattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, wenn verfügbar). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet. - frei ab sofort -
Wohnung Nr. 10 2. OG
Kaltmiete: 850,00 €
Stellplatzmiete: 35,00 € (optional)
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Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung).
Energiebedarfsausweis: Bj. nach EA: 1839, Energieträger: Fernwärme, Energieff.kl.: A, Endenergiebedarf: 43,70 kWh/(m².a)
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Nebenkosten: 90 €
Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 3
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Zustand: VOLL_SANIERT
Alter: ALTBAU
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Energieeffizienzklasse: A
Wohnfläche: 85 m²
Baujahr: 1839
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung.
Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah.
Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal.
Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen).
Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 9 2. OG
Kaltmiete: 710,00 €
Stellplatzmiete: 35,00 € (optional)
Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 €
Heizkosten Fernwärme (Heizung/ Warmwasser): ca. 150,00 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung).
Energiebedarfsausweis: Bj. nach EA: 1839, Energieträger: Fernwärme, Energieff.kl.: A, Endenergiebedarf: 43,70 kWh/(m².a)
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Nebenkosten: 150 €
Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 3
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Zustand: VOLL_SANIERT
Art des Energieausweises: BEDARF
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Energieeffizienzklasse: A
Wohnfläche: 71 m²
Baujahr: 1839
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[caption] => direkte Umgebung: Lenné-Park
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