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RESERVIERT ! wunderbares Grundstück: Randlage, doch im Ort, m. Altbestand und Scheune

KAUF
RESERVIERT ! wunderbares Grundstück: Randlage, doch im Ort, m. Altbestand und Scheune

wunderbare Lage in der Natur

Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Informationen für Objekt ID C020-102 Nebenkosten: keine Angabe
Provision/Courtage: 7 500,00 € inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Grundstücksfläche: ca 3466 m²

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Ausstattung

altes Wohnhaus (Abriß) Scheune nach Angabe ist das Grundstück voll erschlossen. Eine Kanalleitung verläuft in der Nähe der Grundstücksgrenze.

Kurzbeschreibung

wunderbares Grundstück in Randlage und doch im Ort, mit Altbestand und Scheune, Neubau möglich - Vilshofen

Beschreibung

mitten in der Natur und doch im Ort! Erfüllen Sie sich Ihren naturnahen Wohntraum auf einem wunderbar gelegenen, großen Grundstück am Rand der Siedlung im Grünen! Trotzdem haben Sie es nicht weit zum Ortsteil von Vilshofen (Alkofen) mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein kleines Wohnhaus in unsaniertem, baufälligen Zustand kann abgerissen werden. Es besteht die Möglichkeit, das alte Wohnhaus zu ersetzen und Wohnraum anzubauen (Baugenehmigung von 1999 müsste reaktiviert werden). Eine bereits bestehende Scheune in gutem Zustand (Baujahr 2004) kann weiter verwendet werden. Bitte beachten Sie, daß die Größe des Neubaus begrenzt ist und Details möglicher Bebauung mit den Genehmigungsbehörden (Gemeinde, Landratsamt) abzuklären sind.

Preis

149 000,00 €

Lage der Immobilie

Objekt ID: C020-102
Randlage in Vilshofen/ Ortsteil Alkofen - die Lage ist traumhaft: Natur pur! In Alkofen ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden, sowie viele Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.

Ortsangabe

Vilshofen an der Donau

Provision

7 500,00 € inkl. der derzeit gültigen MwSt.

Weiteres

Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich beim Altbestand (Wohnhaus) um ein Abrißobjekt handelt. Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.

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