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Vilshofen: großes Wohngebäude m. Nebengebäuden u. großem Grundstück (ehem. Hofstelle, derz. Gasth.)

KAUF
Vilshofen: großes Wohngebäude m. Nebengebäuden u. großem Grundstück (ehem. Hofstelle, derz. Gasth.)

Ansicht Wohnhaus mit Gästezimmern

Kaufpreis: 790.000,00 EUR
Informationen für Objekt ID C016-110 Nebenkosten: keine Angabe
Provision/Courtage: 3,57% des Angebotspreises inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 12
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 7
Anzahl Stellplätze: 60
Wohnfläche: ca 300 m²
Grundstücksfläche: ca 4527 m²
Energieverbrauch: 126,3 kWh/(m²a)
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung: OEL
Keller: TEIL

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Kurzbeschreibung

Hofstelle mit großem Wohnhaus und Nebengebäuden zu verkaufen: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4 527 m2, die Nutzfläche der Gebäude beträgt ca. 1 185 m2.

Beschreibung

Hofstelle - Ihr Traum von Wohnen und Arbeiten - Vermietung möglich Oberhalb des Donautales in Hügellage vor den Toren einer historischen Kleinstadt (ca. 11 000 Einwohner) im westlichen Landkreis Passau gelegen, bietet diese Immobilie viel Potential zur vielfältigen Nutzung Wohnen/ Arbeiten/ Vermietung etc. Es handelt sich um eine bisher als Gastronomiebetrieb/ Pension genutzte Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten: die Grundstücksfläche beträgt ca. 4 527 m2, die Nutzfläche der Gebäude beträgt ca. 1 185 m2. Die sehr schöne Lage der Immobilie in Hügellage mit Blick in den bayerischen Wald und bis zu den Alpen ist einzigartig. Das Betriebsgelände und die Betriebsgebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Eine schöne Betreiberwohnung im DG der Pension (ca. 80 m2) ist vorhanden. Der bisherige Gastro-Bereich umfasst 5 Gasträume (gr. Saal, kl. Saal, Ratsherrenstube, Bayerwaldstube und die traditionelle Gaststube), die Pension 5 DZ und 1 EZ. 2 große Parkplätze sind direkt auf dem Grundstück vorhanden - der Zugang zu den Gasträumen ist ebenerdig. Eine Wohnfläche von weit über 300 m² ist realisierbar. Das Objekt ist mit einer hochwertigen Profi-Gastonomie-Küche, verschiedenen Kühlräumen, zwei Schanktheken und vielen weiteren Details ausgestattet. Diese festen Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. Die bewegliche Ausstattung wird gegen Ablöse zur Übernahme angeboten. Die Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Das Objekt ist mit einer hochwertigen Profi-Gastonomie-Küche, verschiedenen Kühlräumen, zwei Schanktheken und vielen weiteren Details ausgestattet. Diese festen Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. Die bewegliche Ausstattung wird gegen Ablöse zur Übernahme angeboten. Machen Sie sich ein Bild von dieser Immobilie und ihrer Ausstattung bei einem Besichtigungstermin.

Lage der Immobilie

Objekt ID: C016-110
Oberhalb des Donautales in Hügellage vor den Toren einer historischen Kleinstadt (ca. 11 000 Einwohner) im westlichen Landkreis Passau gelegen, bietet diese Immobilie viel Potential zur gewerblichen Nutzung im Gastronomiebereich.

Ortsangabe

Vilshofen an der Donau

Provision

3,57% des Angebotspreises inkl. 19% MwSt. für Käufer

Weiteres

Bitte nur ernsthafte Anfragen mit entsprechendem Bonitätsnachweis schriftlich unter Nennung Ihrer Kontaktdaten bei uns einreichen.

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