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SÜDAFRIKA neues modernes Familien-Haus in gesuchter Lage: Connemara-Estate, Hout Bay, Cape-Town

KAUF
SÜDAFRIKA neues modernes Familien-Haus in gesuchter Lage: Connemara-Estate, Hout Bay, Cape-Town

Haus und Garten

Kaufpreis: 515.000,00 EUR
Informationen für Objekt ID C019-606 Nutzungsart: WOHNEN
Nebenkosten: keine Angabe
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Stellplätze: 2
Wohnfläche: ca 450 m²
Grundstücksfläche: ca 1383 m²
Baujahr: 2016
Heizungsart: OFENETAGE
Befeuerung: ELEKTROHOLZ

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Ausstattung

Massivbau Aluminiumfenster Teppichböden, Laminat offener Sichtdachstuhl in einigen Räumen, höhere Raumhöhen

Kurzbeschreibung

SÜDAFRIKA neu gebautes modernes Familien-Haus in gesuchter Lage: Connemara-Estate, Hout Bay

Beschreibung

neues Angebot - modernes Familienhaus im gesuchten Connemara-Estate/ Hout Bay großzügiges, neu gebautes Haus, zur Sonnenseite ausgerichtet, hell und ansprechend: Am Eingang empfängt Sie ein Fischbecken mit Wasserspiel. Im Erdgeschoß finden Sie vor: geräumig, offen gestaltete Lounge, Essbereich und Familien-TV-Zimmer, alles zur üderdachten Terrasse und Garten hin ausgerichtet. Zudem: schönes Büro mit Bergblick luxuriöse Gäste-Suite mit eigenem privaten Gartenbereich Im Obergeschoß befinden sich der Master-Bedroom mit Bad en Suite, schöner Bergblick und Balkon zwei weitere große Schlafzimmer, weiteres Bad und zusätzlich 5. Schlafzimmer oder Büro/ Gästezimmer. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein neu gebauter Außenpool runden das Haus ab. Im Esate gibt es Borehole-Wasser, Garten ist damit automatisch bewässert. Das Haus verfügt über Innen- und Außenalarmsensoren. Ein fantastisches Angebot - sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!

Preis

Der maßgebliche Kaufpreis beträgt 8 500 000 ZAR (Südafrikanische Rand). Der Wechselkurs zum Euro schwankt deutlich, bei angesetztem Kurs von 16,50 ZAR zu 1,00 EUR beträgt der Kaufpreis ca. 515 000,00 EUR - diese EUR-Preisangabe dient zur Veranschaulichung und ist wechselkursabhängig.

Lage der Immobilie

Objekt ID: C019-606
Die Lage im vornehmen, aber ländlichen Ortsteil Tarragona (hervorragende Sicherheit im neuen Connemara-Security-Estate) direkt angrenzend zu Farmen und mit tollem Bergblick - und ganz nah zu den alten südafrikanischen Weingütern in Constantia - gehört zu den besten Wohnlagen Hout Bays. Hout Bay - der Fischerort an den Ausläufern des Tafelbergs (table mountain nature reserve) gelegen, gehört mittlerweile zu den gesuchten Wohnorten in und um die Metropole Kapstadt. Trotzdem sind die Kaufpreise für Immobilien hier noch relativ günstig, was den Ort zu einer Art "Geheimtipp" für Immobilienkäufer macht. Der Ort liegt idyllisch an einer Bucht am Meer und zieht sich im Tal des Hout Bay River hinauf zum Constantia Neck (einem kleinen Pass-Übergang nach Constantia, der ältesten Weinbauregion der Kap-Provinz). Nahe der Großstadt wohnt man hier naturnah, ein wenig alternativ und dörflich. Hier gibt es neben hervorragenden Restaurants alle Dinge des täglichen Bedarfs und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Ortsteile bieten traumhafte Häuser und Villen für gehobene und luxuriöse Wohnansprüche. Das friedliche Zusammenleben der verschiedenen Ethnien ist hier greifbar: das Township Imizamo Yethu bietet schwarzen Familien staatlich genehmigt mietfrei Wohnraum.

Ortsangabe

Cape Town

Weiteres

Wir sind spezialisiert auf Immobilien in Kapstadt/ Südafrika und Umgebung. Hier haben wir Orts- und Immobilienmarktkenntnis und sehr gute Partner vor Ort. Lassen Sie sich von uns beraten! Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir beraten Sie gern zu einem Immobilienkauf in Südafrika. Für Angaben des Anbieters übernehmen wir keine Haftung, Ausstattungsdetails können von Bildern und Beschreibung differieren. In Südafrika sind Energieausweis-Angaben in Immobilienanzeigen nicht verpflichtend, ein Energieausweis liegt nicht vor. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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