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schöne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m², 1.OG), ruhige Wohnlage, modernisiert, Außen-Stellplatz verfügbar

KAUF
schöne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m², 1.OG), ruhige Wohnlage, modernisiert, Außen-Stellplatz verfügbar

Außenansicht und Stellplätze

Kaufpreis: 139.000,00 EUR
Informationen für Objekt ID C019-126AR Nebenkosten: keine Angabe
Provision/Courtage: 7300,00 € pauschal inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Wohnfläche: ca 50 m²
Gesamtfläche: ca 50 m²
vermietbare Fläche: ca 50 m²
Baujahr: 1950
Energieverbrauch: 138 kWh/(m²a)
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung: OEL
Stellplatz Preis: 6000 €
Stellplatz inkl.: Nein

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Ausstattung

Folgende Renovierungen fanden bereits neben der umfangreichen Modernisierung des Gebäudes 1992 (u.a. neue Leitungen, neue Heizung) statt: - ca. 2010 neue Fenster - 2019 neue Türen - 2019 Badrenovierung - 2019 neues Laminat - 2019 Treppenaufgang zum Haus erneuert - 2018 Fassadenanstrich Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Kurzbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) in ruhiger Wohnlage, zentrumsnah, modernisiert mit Außen-Stellplatz (1. OG)

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer interessant: im 1. OG gelegen, verfügt die Wohnung über Diele mit Platz für Garderobe, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne (wird gerade neu renoviert), Küche (mit moderner Einbauküche), offen anschließendes Wohnzimmer. Mittels einer Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer wäre die Wohnung auch ideal für eine 2er-Studenten-WG geeignet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es ist ein Außenstellplatz erhältlich. Ein Fahrradraum ist im Keller vorhanden. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus (Vordergebäude: 6 Parteien - Rückgebäude: 6 Parteien) wurde 1950 gebaut und 1992 umfangreich modernisiert.

Preis

139 000,00 € Wohnung 6 000,00 € Außenstellplatz Erwünscht ist Verkauf der Wohnung zusammen mit dem Außenstellplatz.

Lage der Immobilie

Objekt ID: C019-126AR
in ruhiger, schöner Wohnlage Deggendorfs, zentrumsnah und doch am Siedlungsrand Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit insgesamt über 37.000 Einwohnern (Stand 2019) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, im Süden an der Mündung der Isar und am Fuße der Berge des bayerischen Waldes auch als Donaustadt und „Tor zum Bayerischen Wald“ bezeichnet und rühmt sich, auf der „Sonnenseite des Waldes“ zu liegen. Sie ist an zwei Punkten mit der Nachbarstadt Plattling in einem sogenannten Verflechtungsraum verwachsen und bildet gemeinsam mit den Städten Plattling und Osterhofen das Oberzentrum Deggendorf. In Deggendorf fand 2014 die Bayerische Landesgartenschau statt. (Quelle: Wikipedia)

Ortsangabe

Deggendorf

Provision

7300,00 € pauschal inkl. der derzeit gültigen MwSt.

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