schöne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m², 1.OG), frei, ruhige Wohnlage, modernisiert, m. Außen-Stellplatz
Außenansicht
Kaufpreis:
135.000,00 EUR
Informationen für Objekt ID C019-126AR
Nebenkosten:
keine Angabe
Provision/Courtage: 6300,00 € pauschal inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Wohnfläche: ca 50 m²
Gesamtfläche: ca 50 m²
vermietbare Fläche: ca 50 m²
Baujahr: 1950
Energieverbrauch: 138 kWh/(m²a)
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung: OEL
Provision/Courtage: 6300,00 € pauschal inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Wohnfläche: ca 50 m²
Gesamtfläche: ca 50 m²
vermietbare Fläche: ca 50 m²
Baujahr: 1950
Energieverbrauch: 138 kWh/(m²a)
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung: OEL
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Ausstattung
Folgende Renovierungen fanden bereits neben der umfangreichen Modernisierung des Gebäudes 1992 (u.a. neue Leitungen, neue Heizung) statt:
- ca. 2010 neue Fenster
- 2019 neue Türen
- 2019 Badrenovierung
- 2019 neues Laminat
- 2019 Treppenaufgang zum Haus erneuert
- 2018 Fassadenanstrich
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) in ruhiger Wohnlage, zentrumsnah, modernisiert mit Außen-Stellplatz (1. OG)
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer interessant:
im 1. OG gelegen, verfügt die Wohnung über Diele mit Platz für Garderobe, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne (wird gerade neu renoviert), Küche (mit moderner Einbauküche), offen anschließendes Wohnzimmer. Mittels einer Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer wäre die Wohnung auch ideal für eine 2er-Studenten-WG geeignet. Die Wohnung ist sofort frei.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Ein Fahrradraum ist im Keller vorhanden.
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus (Vordergebäude: 6 Parteien - Rückgebäude: 6 Parteien) wurde 1950 gebaut und 1992 umfangreich modernisiert.
Preis
130 000,00 € Wohnung
5 000,00 € Außenstellplatz
Verkauf der Wohnung zusammen mit dem Außenstellplatz.
Gesamt-KP 135 000 €
Lage der Immobilie
Objekt ID:
C019-126AR
in ruhiger, schöner Wohnlage Deggendorfs, zentrumsnah und doch am Siedlungsrand
Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit insgesamt über 37.000 Einwohnern (Stand 2019) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, im Süden an der Mündung der Isar und am Fuße der Berge des bayerischen Waldes auch als Donaustadt und „Tor zum Bayerischen Wald“ bezeichnet und rühmt sich, auf der „Sonnenseite des Waldes“ zu liegen. Sie ist an zwei Punkten mit der Nachbarstadt Plattling in einem sogenannten Verflechtungsraum verwachsen und bildet gemeinsam mit den Städten Plattling und Osterhofen das Oberzentrum Deggendorf. In Deggendorf fand 2014 die Bayerische Landesgartenschau statt. (Quelle: Wikipedia)
Ortsangabe
Deggendorf
Provision
6300,00 € pauschal inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Weiteres
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