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Ein Abstellabteil im Speicher und ein Parkhaus-Stellplatz sind optional mietbar. Über einen beheizten Bademantelgang erreichen sie die Therme direkt! Das Appartementhaus ist sehr gepflegt und gut verwaltet.
in zentraler Ortslage in Bad-Griesbach Therme (Brunnenplatz/ Kurplatz) absolut ruhig in parkähnlicher Anlage mit Einkaufsmöglichkeiten und hohem Erholungswert gelegen: im ansprechend gestalteten Appartementgebäude befindet sich das Appartement im 1. OG. wunderbare Sicht auf den Brunnenplatz! zentrale Lage: es ist alles zu Fuß erreichbar Das niederbayerische Bäderdreieck mit den weltbekannten Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach liegt nicht nur wunderbar ländlich im Rottal, es bietet auch zahlreiche Freizeitangebote neben den modernen Thermen: Restaurants, Golfplätze und Vieles mehr! Entdecken Sie diese wunderschöne Region!
das 1-Zi.-Appartement in zentraler Lage (Brunnenplatz, Kurplatz) mit direktem Thermenzugang ist neu renoviert und wird baldmöglichst vermietet. - Ideale Ferienwohnung - Mit der neuen, modernen Einbauküche (inkl. Backrohr und Spülmaschine, Kühlschr. mit Tiefkühlfach) und einer Einrichtung nach Ihrem Geschmack können Sie sich hier wohlfühlen, zB. auf einem schönen, überdachten Balkon mit Morgensonne und tollem Ausblick auf den Brunnenplatz. Das Zimmer ist frisch gestrichen mit neuem Fußboden, alle Lichtschalter und Steckdosen sind erneuert. Sie können auch zusätzlich zur Wohnung optional einen Stellplatz in der Parkgarage (Parkstadl) mieten (p.M. 45,00 €) oder ein Speicherabteil (p.M. 40,00 €).
Kaltmiete 290,00 € Nebenkostenvorauszahlung 60,00 € = Gesamtmiete 350,00 € optional + TG-Stellplatz 45,00 € optional + Speicherabteil 40,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => gepflegtes Appartement in Bad Griesbach mit Balkon und Thermenzugang, ideale Ferienwohnung! [image_url] => [date_start] => 2020-09-21 11:30:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 258 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 290 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 60 €

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Ein Speicherabteil und ein Parkhaus-Stellplatz können zusätzlich angemietet werden. Über einen beheizten Bademantelgang erreichen sie die Therme direkt! Das Appartementhaus ist sehr gepflegt und gut verwaltet.
in zentraler Ortslage in Bad-Griesbach Therme (Brunnenplatz/ Kurplatz) absolut ruhig in parkähnlicher Anlage mit Einkaufsmöglichkeiten und hohem Erholungswert gelegen: im ansprechend gestalteten Appartementgebäude befindet sich das Appartement im 2. OG (DG). wunderbare Sicht auf den Brunnenplatz aus dem Gaubenfenster! zentrale Lage: es ist alles zu Fuß erreichbar Das niederbayerische Bäderdreieck mit den weltbekannten Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach liegt nicht nur wunderbar ländlich im Rottal, es bietet auch zahlreiche Freizeitangebote neben den modernen Thermen: Restaurants, Golfplätze und Vieles mehr! Entdecken Sie diese wunderschöne Region!
das 1-Zi.-Appartement in zentraler Lage (Brunnenplatz, Kurplatz) mit direktem Thermenzugang im 2. OG (DG) ist nach Renovierung baldmöglichst, ab vorauss. 1.2.21 frei - Ideale Ferienwohnung - Das Appartement wird neu renoviert und neu möbliert und erhält eine neue, moderne Küchenzeile. Sie können auch zusätzlich zur Wohnung optional einen Stellplatz in der Parkgarage (Parkstadl) mieten (45,00 € p.M.). Zudem kann ein Speicher-Abteil angemietet werden (40,00 € p.M.)
Kaltmiete 290,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung 60,00 € = Gesamtmiete 350,00 € optional + TG-Stellplatz 45,00 € optional + Speicherabteil 40,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => gepflegtes möbliertes Appartement in Bad Griesbach und Thermenzugang, ideale Ferienwohnung! [image_url] => [date_start] => 2020-09-21 11:30:04 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 244 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 290 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 60 €

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Moderne Ausstattung: Pflegeleichte Fliesenböden übderdachter Balkon Einbauküche - offene Küche hell durch große Dachfenster-Elemente Kachelofen-Ersatz Vollbad (Fenster, Dusche, Wanne, WC, Urinal, mit Waschmaschine inkl. Trocknerfunktion!) zusätzlich gehört zur Wohnung: ein großer Kellerraum mit Fenster und Strom Mitbenutzung von Fahrradraum, Waschraum und weiterem Abstellraum weitere Staufläche im über der Wohnung liegenden Speicher (von der Wohnung über Ausziehtreppe begehbar)
In ruhiger Aussichtslage (je nach Wetter Alpenblick!) oberhalb Bad Griesbachs liegt die Wohnung am Waldrand und doch zentrumsnah. Bad Griesbach im Rottal liegt in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und zehn Kilometer nördlich von Rotthalmünster. Erstmals urkundlich erwähnt wurde die „Burg Griesbach“ um das Jahr 1076. Griesbach im Rottal war vor 1806 Teil des Kurfürstentums Bayern und besaß ein Marktgericht mit magistratischen Eigenrechten. Im Jahre 1802 wurde Griesbach Sitz eines Landgerichts. Die Stadterhebung Griesbachs erfolgte am 2. September 1953. Die bayerische Gebietsreform brachte am 1. Januar 1972 die Eingemeindung der Gemeinden Karpfham, Reutern, St. Salvator und Weng. Nach der Entdeckung der Thermalquellen von Bad Füssing standen die erfolgreichen Bohrungen nach Thermalwasser in den Jahren 1972/73 im Gemeindeteil Schwaim für eine Orientierung hin zum Kurwesen. Schon 1973 wurde die Stadt als staatlich anerkannter Luftkurort ausgewiesen. Im Jahre 1977 wurde ein kommunales Kurmittelhaus eröffnet. 1979 erfolgte die staatliche Anerkennung der drei Thermalquellen, den Namensgebern des Dreiquellenbades. 1985 verlieh das Innenministerium der Stadt Griesbach für den Bereich des Thermalzentrums den Titel Heilbad. Um Verwechslungen zu vermeiden, wurde 2000 mit der Anerkennung des offiziellen Titels Bad für das gesamte Stadtgebiet das Thermalgebiet, welches vormals seit 1985 allein den Titel Bad Griesbach trug, in Bad Griesbach-Therme umbenannt. Unter Einheimischen ist jedoch die Bezeichnung als Kurgebiet üblich. Die im Kurgebiet im Jahr 1973 erschlossenen drei Quellen Nikolausquelle, Marienquelle und Karlsquelle sind bis zu 60 °C warm und kommen aus bis zu 1522 Metern Tiefe. Seit dem 5. Januar 2000 trägt die Stadt den Namenszusatz Bad. Bad Griesbach nimmt unter den 38 Gemeinden des Landkreises Passau hinter den Städten Vilshofen an der Donau (2014: 16.053), Pocking (2014: 15.076) und Hauzenberg (2014: 11.564) den vierten Rang ein. (Quelle: Wikipedia)
Großzügige 1,5 - Zimmer - Wohnung in sehr schöner, ruhiger Wohnlage (im Dachgeschoß) zu vermieten! Die helle, gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine offene Küche. Die Wohnung ist neu renoviert und teilmöbliert (Garderobe, TV, Einbauküche, Waschmaschine) und verfügt über eine offen zum Wohnraum gestaltete Einbauküche. Ein überdachter Balkon und schöner Ausblick machen diese Wohnung besonders interessant. Ein ansprechender Kachelofen-Ersatz (Verkleidung des Heizkörpers) gibt ländliches, gemütliches Flair. Die Decken sind holzverkleidet. Aufgrund der Lage im DG und der Kniestockhöhen hat die Wohnung an den Außenwänden Dachschrägen. Die Wohnung ist tipp topp und kann sofort bezogen werden. Neben einem eigenen geräumigen Kellerraum mit Fenster und Strom verfügt die Wohnung über einen Carport (Miete 35,00 €). Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt, die Bausubstanz ist sehr gut.
Kaltmiete p.M. 450,00 € + 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung + 35,00 € Carport = 585,00 € Gesamtmiete
Die im Energieausweis angegebene Werte (Endenergieverbrauch) enthalten die Warmwasserbereitung! Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => DG-Wohnung mit traumhafter Aussicht in ruhiger Waldrandlage - mit Balkon und Carport [image_url] => [date_start] => 2020-09-21 10:45:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 248 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 450 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Provision/Courtage:
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Die Wohnung im 6. OG (Aufzug) ist 2012/ 13 komplett renoviert worden: Sie ist mit Laminatböden ausgestattet. Die Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung wurden 2013 neu eingebaut. Schlafzimmer und Küche erhielten 2013 neue Rollos. Die Wohnungstüren sind aus Holz, der Zugang zur Küche von der Diele ist durch eine praktische Schiebetüre möglich. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Eiche-Massiv-Front sowie Elektrogeräten inkl. Spülmaschine und großer Kühl- Gefrierkombination ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Eßplatz. Per Durchgang gelangt man direkt ins Wohnzimmer. Die Fensterfronten sind groß, jeweils raumbreit, und nach Süden ausgerichtet, ebenso der geflieste und überdachte Balkon mit Ausblick zum Kloster Schweiklberg. Küche, Bad und Balkon sowie Fensterbretter sind mit Granit verschönert - insgesamt ist diese Wohnung sehr ansprechend renoviert und in gutem Zustand. Möblierung von Bad (mit Waschmaschine) und Küche sowie Einbauküche können bei Anmietung genutzt werden. Von der Diele (Garderobe) aus gelangen Sie links in das Schlafzimmer (Bick nach Süden), daneben liegt die Küche - von der Diele zugänglich, rechts liegt das Bad und am Ende der Diele liegt das Wohnzimmer (mit Balkonzugang). Vom Wohnzimmer aus gibt es auch einen Zugang zur Küche.
In zentraler Lage Vilshofens liegt diese Wohnung sonnig und ruhig sowie zentral. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
Vor dem Haus sind genügend Stellplätze für Bewohner und Besucher vorhanden, ein eigener fest zugewiesener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Das großzügige und helle Treppenhaus sowie ein Aufzug erschließen den Zugang zu den Wohnungen. Der Zugang zur Wohnung und die Wohnung sind barrierefrei!
Kaltmiete p.M: 500,00 € Nebenkostenvorauszahlung 110,00 € = Warmmiete 610,00 € (Kaution 3 Kaltmieten)
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus wird diese Wohnung zur Miete angeboten. [image_url] => [date_start] => 2021-01-07 12:00:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 28 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 500 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 110 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 2
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Alter: ALTBAU
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Wohnfläche: 63 m²
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung) - die 3 Wohnungen im Rückgebäude haben keinen Aufzug! -
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 4 EG (Rückgebäude) Kaltmiete: 635,00 € Stellplatzmiete: 35,00 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung (kalte Nebenkosten): 70,00 € Miete inkl. Nebenkosten ohne Heizung: 705,00 € Heizkosten Fernwärme: ca. 70,00 € (rechnet Mieter direkt mit dem Anbieter ab) Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet, hierzu leistet der Mieter Vorauszahlungen an den Versorger. (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist. [intro_desc] => Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung [image_url] => [date_start] => 2019-08-22 11:15:05 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1424 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 635 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 70 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 3
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Alter: ALTBAU
Energiepass Endenergiebedarf: 85,2
Wohnfläche: 71 m²
Baujahr: 1839 [pay_type] => [address] => Halbe Stadt 23 [region_id] => 68 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 15230 [video] => [website] => 5d5a908df9566504a07f84c9 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 52.349000000000000 [longitude] => 14.547000000000000 [email] => [token] => C019-704 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Wohnung [c_alias] => wohnung [c_id] => 25 [r_name] => Frankfurt (Oder) [r_id] => 68 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 77811 [item_id] => 589079 [type] => item [name] => 9ca8d06d-8a44-4ea5-8da1-e5690aba9b00 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Fassade [ordering] => 1 [thumb_s] => 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Fertigstellung: Frühjahr 2022 Erstbezug: Mitte 2022 Komplett barrierefrei geringe Energiekosten durch hochwertige Bauweise Klimatisierung durch Luft-Wärmepumpen Bestens geeignet für: Praxisräume z. B. Physiotherapie, Logopädie, etc. Kanzleien z. B. Rechtsanwalt, Steuerberater, etc. Parkplätze vorhanden Raumplanung flexibel gestaltbar
Top-Lage Bahnhofstr. in Aldersbach! Die Gemeinde Aldersbach mit ca. 4.500 Einwohnern liegt reizvoll eingebetet in der Region Donau-Wald im Tal der Vils rund 10 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 30 km westlich von Passau, 25 km nördlich von Pfarrkirchen und 15 km südlich von Osterhofen. Der Ort bietet seinen Einwohnern eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Das Objekt liegt zentrumsnah.
Ein neues Gewerbe- Gesundheitszentrum entsteht in Aldersbach in modern-ansprechend hochwertiger und energieeffizienter Bauweise! Derzeit ist noch die komplette 2. Etage frei: Das hier ausgewiesene Beispiel ist Einheit Nr. 6 mit ca. 154 m² Nfl. - die Angaben zu Nebenkosten sind geschätzt, da die Immobilie erst errichtet wird. Daneben ist Einheit Nr. 7 ebenso noch frei: ca. 205 m² Nfl. - beide Einheiten können auch gemeinsam (= komplette Etage 2, ca. 359 m²) gemietet werden. Da das Gebäude noch in der Entstehungsphase ist, können bei der Raumaufteilung/ Ausbau Wünsche zukünftiger Mieter berücksichtigt werden. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Es sind ca. 60 Parkplätze für Kunden/ Patienten auf dem Areal verfügbar.
Kaltmiete für 154 m² (Nr. 6): 1 694,00 € Nebenkostenvorauszahlung, Schätzung: 250,00 € Warmmiete Schätzung: 1 944,00 € Kaltmiete für 205 m² (Nr. 7): 2 255,00 € Nebenkostenvorauszahlung Schätzung: 325,00 € Warmmiete Schätzung: 2 580,00 € Stellplätze, zB. für Angestellte etc., sind für je 25,00 € mietbar.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Immobilie in Planung, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden. provisionsfrei. Es handelt sich ausschließlich um eine gewerbliche Mieteinheit! [intro_desc] => Gesundheitszentrum Aldersbach, 2 Einheiten im 2. OG noch frei, Grundrisse noch planbar! ab Mitte 2022 zu mieten [image_url] => [date_start] => 2020-11-19 13:00:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 127 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 1694 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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