Top Kundenbewertungen für Clavis Bavaria  

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Ein Abstellabteil im Speicher und ein Parkhaus-Stellplatz sind optional mietbar. Über einen beheizten Bademantelgang erreichen sie die Therme direkt! Das Appartementhaus ist sehr gepflegt und gut verwaltet.
in zentraler Ortslage in Bad-Griesbach Therme (Brunnenplatz/ Kurplatz) absolut ruhig in parkähnlicher Anlage mit Einkaufsmöglichkeiten und hohem Erholungswert gelegen: im ansprechend gestalteten Appartementgebäude befindet sich das Appartement im 1. OG. wunderbare Sicht auf den Brunnenplatz! zentrale Lage: es ist alles zu Fuß erreichbar Das niederbayerische Bäderdreieck mit den weltbekannten Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach liegt nicht nur wunderbar ländlich im Rottal, es bietet auch zahlreiche Freizeitangebote neben den modernen Thermen: Restaurants, Golfplätze und Vieles mehr! Entdecken Sie diese wunderschöne Region!
das 1-Zi.-Appartement in zentraler Lage (Brunnenplatz, Kurplatz) mit direktem Thermenzugang wird baldmöglichst vermietet. - Ideale Ferienwohnung - schöner, überdachten Balkon mit Morgensonne und tollem Ausblick auf den Brunnenplatz. Sie können auch zusätzlich zur Wohnung optional einen Stellplatz in der Parkgarage (Parkstadl) mieten (p.M. 40,00 €)
Kaltmiete 310,00 € Nebenkostenvorauszahlung 70,00 € = Gesamtmiete 380,00 € optional + TG-Stellplatz 40,00 €
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Energiebedarfsausweis (24.03.2020), Bj. 1984, Gas, Endenergiebedarf 83,6 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse C) [intro_desc] => gepflegtes Appartement in Bad Griesbach mit Balkon und Thermenzugang, ideale Ferienwohnung! [image_url] => [date_start] => 2023-10-30 11:15:01 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 247 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 310 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 70 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: NEUWERTIG
Art des Energieausweises: BEDARF
Endenergiebedarf: 83,6
Energieeffizienzklasse: C
Wohnfläche: 25 m²
Baujahr: 1984 [pay_type] => [address] => Blumenhof 5 [region_id] => 82 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94086 [video] => [website] => 653f8048312ca5ee92686108 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.428000000000000 [longitude] => 13.187000000000000 [email] => [token] => C023-502 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Wohnung [c_alias] => wohnung [c_id] => 25 [r_name] => Bad Griesbach im Rottal [r_id] => 82 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 100544 [item_id] => 589229 [type] => item [name] => 21a52fee-7a05-46ce-b6e7-cb27cd8f154e [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Blick vom überdachten Balkon direkt auf den Brunnenplatz [ordering] => 671 [thumb_s] => 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Folgende Renovierungen sind bereits erfolgt: ca. 2006 neue Lattung und Dacheindeckung bis 2015 Erneuerung eines Teils der Fenster Rollo Fenster Esszimmer elektrisch 2022 Ölheizung repariert (Ölpumpe Brenner erneuert), die Heizung Bj. 1994 muß nicht ausgetauscht werden
Zurückgesetzt in ruhiger Lage direkt in Vilshofen in angesagtem Stadtteil. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
Altbaucharme mit vielen Möglichkeiten: Machen Sie etwas aus diesem Objekt! Die Grundsubstanz ist gut, Sie können nun nach Ihren Vorstellungen renovieren! Die Zufahrt führt in das zurückgesetzte Grundstück (Geh- und Fahrtrecht), hier befindet sich eine Einzelgarage und der Hauseingang. Im EG betreten Sie das Haus durch einen Windfang und gelangen in eine großzügige Diele. Von hier haben Sie Zugang zu Küche und dem schönen Wohn- Essbereich, der mit Schiebetüren versehen flexibel nutzbar ist. In der Küche befindet sich eine alte Einbauküche, mit einem Teil der Elektrogeräte (Hard ist nicht vorhanden). Der Küche vorgelagert, vom Eßzimmer erreichbar, befindet sich ein (kalter) Wintergarten, in den 80er-Jahren über der Terrasse aufgebaut. Von einem Seitenflur aus gelangen Sie zu einem Gäste-WC und einer Bauernstube; dieser Raum eignet sich gut als Büro und/ oder Gästezimmer. Über ein schönes Treppenhaus mit roten Steinfliesen erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoß. Hier befinden sich Bad, ein WC sowie drei Schlafzimmer, das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon nach Osten. Das Haus hat einen Vollkeller, und einen praktischen Zugang vom Garten in den Keller. Hier befinden sich Heiz- und Tankraum, Waschküche, Abstellraum und Werkstatt. Energiebedarfsausweis, Bj. Gebäude nach EA 1960, Bj. Wärmeerzeuger 2016, wesentl. Energieträger: Öl, Energieeff.kl. H, Endenergiebedarf (inkl. Warmwasser): 357,1 kWh/(m².a)
339 000,00 € inkl. Garage
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.

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19 500,00 € pauschal inkl. 19% MwSt. *².Anzahl Zimmer: 6Anzahl Schlafzimmer: 3Anzahl Badezimmer: 1Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBEDArt des Energieausweises: BEDARFEndenergiebedarf: 357,1Energieeffizienzklasse: HWohnfläche: 140 m²WG geeignet: trueBaujahr: 1960 [pay_type] => [address] => Ortenburger Straße 43 [region_id] => 51 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94474 [video] => [website] => 635be272312178f459e12a80 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.625000000000000 [longitude] => 13.191000000000000 [email] => [token] => C022-120 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Vilshofen an der Donau [r_id] => 51 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( 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Fenster wurden bereits erneuert. Die Elektroinstallation der Wohnung ist aus dem Baujahr. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Wohnung ist derzeit vermietet (KM 380,00 € + 157,00 € NK-Vorauszahlung), das Hausgeld beträgt aktuell 259,00 €
Altperlach, direkte Nähe zum Ostpark, in ruhiger Straße
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (im Hochparterre/ 1.OG) ist hell, liegt in direkter Nähe zum Ostpark und verfügt über einen großen, überdachten Balkon. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, die Außenfassade wurde kürzlich renoviert. Die Fenster wurden bereits erneuert. Lediglich innen in der Wohnung kann nach Bedarf modernisiert werden, z.B. das Bad. Durch einen kleinen Eingangsbereich erreicht man das innenliegende Bad mit Oberlicht, sowie das Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die eigenständige Küche (mit Fenster), durch das große Glaselement im Wohnzimmer erreicht man den überdachten geräumigen Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz zugeordnet. Energieverbrauchsausweis, Bj. Gebäude nach EA 1972, Bj. Wärmeerzeuger 1994, wesentl. Energieträger: Öl, Energieeff.kl. F, Endenergieverbrauch (inkl. Warmwasser): 199 kWh/(m².a)
Kaufpreis 299 000,00 € inkl. TG-Stellplatz
Energieverbrauchsausweis, Bj. Gebäude nach EA 1972, Bj. Wärmeerzeuger 1994, wesentl. Energieträger: Heizöl, Energieeff.kl. F, Endenergieverbrauch (inkl. Warmwasser): 199 kWh/(m².a) Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => gut gelegene, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-STP in Altperlach am Ostpark [image_url] => [date_start] => 2022-02-07 09:00:01 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1772 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 299000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 175 €

Provision/Courtage: 3,57% des Gesamtkaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹. 17 500,00 € inkl. 19% MwSt. *².
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU
Art des Energieausweises: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 199 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Wohnfläche: 42 m²
Baujahr: 1972 [pay_type] => [address] => Staudingerstraße 3 [region_id] => 54 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 81735 [video] => [website] => 61cab436443b5951d30c3535 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.112000000000000 [longitude] => 11.630000000000000 [email] => [token] => C021-111 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Etagenwohnung [c_alias] => etage [c_id] => 43 [r_name] => München [r_id] => 54 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 100679 [item_id] => 589171 [type] => item [name] => 1704ef66-e259-49ed-b89a-dad1640839a9 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Außenansicht 5 [ordering] => 1 [thumb_s] => 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Fenster wurden bereits erneuert. Die Elektroinstallation der Wohnung ist aus dem Baujahr. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Wohnung ist derzeit vermietet (KM 380,00 € + 157,00 € NK-Vorauszahlung), das Hausgeld beträgt aktuell 259,00 €
Altperlach, direkte Nähe zum Ostpark, in ruhiger Straße
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (im Hochparterre/ 1.OG) ist hell, liegt in direkter Nähe zum Ostpark und verfügt über einen großen, überdachten Balkon. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, die Außenfassade wurde kürzlich renoviert. Die Fenster wurden bereits erneuert. Lediglich innen in der Wohnung kann nach Bedarf modernisiert werden, z.B. das Bad. Durch einen kleinen Eingangsbereich erreicht man das innenliegende Bad mit Oberlicht, sowie das Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die eigenständige Küche (mit Fenster), durch das große Glaselement im Wohnzimmer erreicht man den überdachten geräumigen Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz zugeordnet. Energieverbrauchsausweis, Bj. Gebäude nach EA 1972, Bj. Wärmeerzeuger 1994, wesentl. Energieträger: Öl, Energieeff.kl. F, Endenergieverbrauch (inkl. Warmwasser): 199 kWh/(m².a)
Kaufpreis 299 000,00 € inkl. TG-Stellplatz
Energieverbrauchsausweis, Bj. Gebäude nach EA 1972, Bj. Wärmeerzeuger 1994, wesentl. Energieträger: Heizöl, Energieeff.kl. F, Endenergieverbrauch (inkl. Warmwasser): 199 kWh/(m².a) Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => gut gelegene, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-STP in Altperlach am Ostpark [image_url] => [date_start] => 2022-10-12 16:45:01 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 651 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 299000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 175 €

Provision/Courtage: 3,57% des Gesamtkaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹. 17 500,00 € inkl. 19% MwSt. *².
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU
Art des Energieausweises: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 199 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Wohnfläche: 42 m²
Baujahr: 1972 [pay_type] => [address] => Staudingerstraße 3 [region_id] => 54 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 81735 [video] => [website] => 6346d025a0594323584f6ab6 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.112000000000000 [longitude] => 11.630000000000000 [email] => [token] => C021-111AR [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Anlage und Rendite [c_alias] => anlage-und-rendite [c_id] => 126 [r_name] => München [r_id] => 54 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 100695 [item_id] => 589192 [type] => item [name] => e7864fd2-ead8-46e6-bc9a-3725b8f2a374 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Außenansicht 5 [ordering] => 17 [thumb_s] => 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Das Haus wurde Stück für Stück renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. - Rohrleitungen, elektrische Leitungen, Fußböden, alle Bäder sind renoviert (das Bad im EG mit elektr. Fußbodenheizung) - Glasüberdachte Süd-Terrasse - Holzofen im Wohnbereich mit Anschlussmöglichkeit eines zweiten Ofens - funktionstüchtiger Brunnen im Keller - Doppelgarage - unterkellert -1974/75 Dachstuhl mit Dacheindeckung (Ausbaupotential) - bis 2005 Fenstertausch mit Rollos - 2012 Küche erneuert - 2018 Austausch der Balkongeländer in Alugeländer - 2019 Heizungsanlage (Gas zentral) inkl. Heizkörper
Zentral gelegen in Schöllnach, das Marktzentrum, Freizeitanlagen und Schulen, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In der Nachbarschaft befindet sich eine Schule und fußläufig ein Stadion. Der anerkannte Erholungsort Markt Schöllnach befindet sich im Osten des niederbayrischen Landkreises Deggendorf. In nur 25 Fahrminuten ist Vilshofen oder die Studentenstadt Passau zu erreichen. In15km Entfernung erreichen Sie die Stadt Deggendorf. Schöllnach hat Kindergärten, eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule, sowie eine Förderschule. Diverse Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind im Ort.
Die Doppelhaushälfte liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Freizeitangebote wie zB. das Stadion oder das Freibad befinden sich in der Nachbarschaft. Die örtlichen Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Haus ist auf vier Ebenen aufgeteilt. Der Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene findet das Familienleben satt, denn in diesem Bereich des Hauses befindet sich die Küche, ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur glasüberdachten Südterrasse, ein Gästebadezimmer mit elektr. Fußbodenheizung und Badewanne und der Zugang zum Treppenhaus. Es gibt drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische Abstellkammer mit Fenster. Alle Badezimmer der Doppelhaushälfte sind mit Fenster versehen. Alle Ebenen des Hauses sind vom innenliegenden Treppenhaus mit einer schönen Treppe verbunden. Der Dachboden bietet Ausbaumöglichkeiten! Der Dachstuhl wurde ca. 1974/75 komplett erneuert, mit Dacheindeckung (Betonziegel). Das Haus hat einen Keller mit einem direkten Außenzugang von der Einfahrt. Im Keller befinden sich zwei Räume, sowie die Gaszentralheizung. Zusätzlich ist das Haus im Keller mit einem funktionstüchtigen Brunnen versehen. Über die gepflasterte Hofeinfahrt erreichen Sie alle Stellplätze des Grundstücks, eine Doppelgarage mit Rolltoren und zwei Stellplätze davor. Derzeit ist der Garten als Grünfläche mit Rasen angelegt. Das Haus wurde stetig renoviert, Stück für Stück. Es wurden bis 2005 alle Fenster in Holzfenster mit Doppelverglasung erneuert und sind in guten Zustand, Rollos an den Fenstern sind vorhanden. Die Küche wurde 2012 erneuert. Im Verlauf wurden die Leitungsrohre, sowie die elektrischen Leitungen ebenfalls erneuert. Die DHH ist derzeit vermietet, die Mieter ziehen im Sommer 2023 aus; optimal für die Selbstnutzung durch den Käufer! Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes 222.9 kWh/(m²*a), wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas E, Baujahr des Gebäudes nach Energieausweis: 1955, Baujahr des Wärmeerzeugers nach Energieausweis: 2019, Energieeffizienzklasse: G
350 000,00 EUR inkl. Garagen
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[intro_desc] => Zentral gelegen Doppelhaushälfte in Schöllnach. Sehr guter Zustand mit ausreichend Platz für die Familie. [image_url] => [date_start] => 2023-03-09 17:45:01 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 1451 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 350000 [price_negotiable] => 0 [contact] => Nebenkosten: 0 €Provision/Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹.
15 900,00 EUR inkl. 19% MwSt. pauschal *².Anzahl Zimmer: 4Anzahl Schlafzimmer: 3Anzahl Badezimmer: 2Zustand: NEUWERTIGAlter: ALTBAUArt des Energieausweises: BEDARFEndenergiebedarf: 222,9Energieeffizienzklasse: GWohnfläche: 168 m²Baujahr: 1955 [pay_type] => [address] => Zum Stadion 4 [region_id] => 100 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94508 [video] => [website] => 63f5cc23591818e53615a744 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.756000000000000 [longitude] => 13.177000000000000 [email] => [token] => C023-103 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Doppelhaushälfte [c_alias] => doppelhaushaelfte [c_id] => 50 [r_name] => Schöllnach [r_id] => 100 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 100269 [item_id] => 589207 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• hochwertige und moderne Wohnanlage in energiesparender Ziegelbauweise • ruhig und überschaubar da nur 8 Einheiten • alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben • hervorragende Energieeffizient als KfW-Energieeffizienzhaus 40 KFN • effiziente Luft/Wärmepumpe (Fab.IDM) für die Wärme-/ Warmwasserversorgung • dezentrale Wohnraumlüftungsanlage, Wohnungsweise steuerbar • Kunststofffenster mit 6-Kammern-Technologie • Haustürelement Alu, Farbe weiß • Wohnungseingangstüren mit Schalldämmung, CPL-Dekor, Farbe weiß • Innentüren mit CPL-Dekor, Farbe weiß • hochwertige Bodenbeläge, z. B. Landhausdiese "Friends Eiche Carl Rigid„ • Terrassen mit modernem Betonpflaster 30x20 • Balkone mit Bodenbelag aus stabilen Holzdielen
Deggendorf - Ortsteil Fischerdorf: ruhige Lage am Rand der Bebauung. Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit insgesamt über 37.000 Einwohnern (Stand 2019) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, im Süden an der Mündung der Isar und am Fuße der Berge des bayerischen Waldes auch als Donaustadt und „Tor zum Bayerischen Wald“ bezeichnet und rühmt sich, auf der „Sonnenseite des Waldes“ zu liegen. Sie ist an zwei Punkten mit der Nachbarstadt Plattling in einem sogenannten Verflechtungsraum verwachsen und bildet gemeinsam mit den Städten Plattling und Osterhofen das Oberzentrum Deggendorf. In Deggendorf fand 2014 die Bayerische Landesgartenschau statt. (Quelle: Wikipedia)
Investieren Sie in dieses sehr ansprechende Neubauprojekt in Deggendorf - nur 8 Wohnungen in schöner ruhiger Lage (Fischerdorf)! 1- bis 5-Zi.-Wohnungen zwischen 27 und 98 m² Die in diesem Exposé angebotene Wohnung Nr. 5 befindet sich im OG: Ein Duschbad mit Doppelwaschtisch, Wachmaschinenanschluß und Fenster liegt im Eingangsbereich, der kombinierte Wohn- Schlafraum mit Doppeltür zum Balkon ist auch für die offene Küche und den Essplatz vorgesehen. ▪ 8 Wohneinheiten, 12 KfZ-Stellplätze ▪ Bau nach neuestem KFW Standard - KfW-Energieeffizienzhaus 40 KFN „Klimafreundliches Wohngebäude“ ▪ Förderkredite ab 0,01% effektivem Jahreszins, maximale Darlehenssumme 100.000 Euro ▪ Gehobene, stilvolle Ausstattung ▪ Geplante Fertigstellung im Herbst 2023 Der ansprechende Neubau zeichnet sich durch eine sehr schöne Architektur aus, die sich hervorragend in die Landschaft einfügt. Hochwertige Innenausstattung und eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung bieten hohen Wohnkomfort. Mit einer Eigentumswohnung in diesem Energieeffizienzhaus nach neuestem Standard (KfW-Energieeffizienzhaus 40 KFN „Klimafreundlicher) investieren Sie in die energieeffizienteste Bauweise, die sich aktuell auf dem Markt befindet. Das Objekt verfügt über eine schöne Gartenanlage. Pro Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz zugeordnet und mit dem Kauf der Wohnung zusätzlich zu erwerben (Kaufpreis 15 000 EUR). Weitere PKW-Stellplätze sind (nach Verfügbarkeit) zum Preis von je 15 000 EUR zusätzlich erwerbbar.
Kaufpreis Wohnung 136 850,00 € Kaufpreis KFZ-Stellplatz 15 000,00 € (zusätzlich) = Gesamtkaufpreis inkl. Stellplatz: 151 850,00 EUR
Energiebedarfsausweis, Bj. Gebäude nach EA 2022, Bj. Wärmeerzeuger 2022, wesentl. Energieträger: Strom-Mix, Energieeff.kl. A+, Energiebedarf: 9,5 kWh/(m².a) Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Neubau - schöne hochwertige 1-Zimmerwohnung mit Balkon, KfW 40 KFN, KFZ-STP [image_url] => [date_start] => 2023-06-05 09:30:01 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 374 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 136850 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹. 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *².
Zustand: NEUWERTIG
Alter: NEUBAU
Art des Energieausweises: BEDARF
Endenergiebedarf: 9,5
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Wohnfläche: 27.37 m²
Baujahr: 2023 [pay_type] => [address] => Rosenstraße 11 [region_id] => 87 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94469 [video] => [website] => 647d8b966c4983bc405653c0 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.819000000000000 [longitude] => 12.955000000000000 [email] => [token] => C022-111cAR [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Anlage und Rendite [c_alias] => anlage-und-rendite [c_id] => 126 [r_name] => Deggendorf [r_id] => 87 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 98394 [item_id] => 589221 [type] => item [name] => d4709d8d-e8d7-4691-bfe1-b347a9009148 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Südansicht [ordering] => 76 [thumb_s] => 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