Top Kundenbewertungen für Clavis Bavaria  

0
Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 589222
            [cat_id] => 126
            [type_id] => 6
            [user_id] => 289
            [name] => Neubau - schöne hochwertige 3-Zimmerwohnung im DG, KfW 40 KFN, KFZ-STP
            [alias] => neubau-schoene-hochwertige-3-zimmerwohnung-im-dg-kfw-40-kfn-kfz-stp
            [description] => 
• hochwertige und moderne Wohnanlage in energiesparender Ziegelbauweise • ruhig und überschaubar da nur 8 Einheiten • alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben • hervorragende Energieeffizient als KfW-Energieeffizienzhaus 40 KFN • effiziente Luft/Wärmepumpe (Fab.IDM) für die Wärme-/ Warmwasserversorgung • dezentrale Wohnraumlüftungsanlage, Wohnungsweise steuerbar • Kunststofffenster mit 6-Kammern-Technologie • Haustürelement Alu, Farbe weiß • Wohnungseingangstüren mit Schalldämmung, CPL-Dekor, Farbe weiß • Innentüren mit CPL-Dekor, Farbe weiß • hochwertige Bodenbeläge, z. B. Landhausdiese "Friends Eiche Carl Rigid„ • Terrassen mit modernem Betonpflaster 30x20 • Balkone mit Bodenbelag aus stabilen Holzdielen
Deggendorf - Ortsteil Fischerdorf: ruhige Lage am Rand der Bebauung. Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit insgesamt über 37.000 Einwohnern (Stand 2019) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, im Süden an der Mündung der Isar und am Fuße der Berge des bayerischen Waldes auch als Donaustadt und „Tor zum Bayerischen Wald“ bezeichnet und rühmt sich, auf der „Sonnenseite des Waldes“ zu liegen. Sie ist an zwei Punkten mit der Nachbarstadt Plattling in einem sogenannten Verflechtungsraum verwachsen und bildet gemeinsam mit den Städten Plattling und Osterhofen das Oberzentrum Deggendorf. In Deggendorf fand 2014 die Bayerische Landesgartenschau statt. (Quelle: Wikipedia)
Investieren Sie in dieses sehr ansprechende Neubauprojekt in Deggendorf - nur 8 Wohnungen in schöner ruhiger Lage (Fischerdorf)! 1- bis 5-Zi.-Wohnungen zwischen 27 und 98 m² Die in diesem Exposé angebotene Wohnung Nr. 8 befindet sich im DG: Von der Diele gelangen Sie links in einen Abstell-/ Hauswirtschaftsraum, daneben liegt das Duschbad. Am Ende des Flurs ist das geräumige Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohnraum mit Küche und Essplatz ist rechts, daneben befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer ▪ 8 Wohneinheiten, 12 KfZ-Stellplätze ▪ Bau nach neuestem KFW Standard - KfW-Energieeffizienzhaus 40 KFN „Klimafreundliches Wohngebäude“ ▪ Förderkredite ab 0,01% effektivem Jahreszins, maximale Darlehenssumme 100.000 Euro ▪ Gehobene, stilvolle Ausstattung ▪ Geplante Fertigstellung im Herbst 2023 Der ansprechende Neubau zeichnet sich durch eine sehr schöne Architektur aus, die sich hervorragend in die Landschaft einfügt. Hochwertige Innenausstattung und eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung bieten hohen Wohnkomfort. Mit einer Eigentumswohnung in diesem Energieeffizienzhaus nach neuestem Standard (KfW-Energieeffizienzhaus 40 KFN „Klimafreundlicher) investieren Sie in die energieeffizienteste Bauweise, die sich aktuell auf dem Markt befindet. Das Objekt verfügt über eine schöne Gartenanlage. Pro Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz zugeordnet und mit dem Kauf der Wohnung zusätzlich zu erwerben (Kaufpreis 15 000 EUR). Weitere PKW-Stellplätze sind (nach Verfügbarkeit) zum Preis von je 15 000 EUR zusätzlich erwerbbar.
Kaufpreis Wohnung 355 388,00 € Kaufpreis KFZ-Stellplatz 15 000,00 € (zusätzlich) = Gesamtkaufpreis inkl. Stellplatz: 370 388,00 EUR
Energiebedarfsausweis, Bj. Gebäude nach EA 2022, Bj. Wärmeerzeuger 2022, wesentl. Energieträger: Strom-Mix, Energieeff.kl. A+, Energiebedarf: 9,5 kWh/(m².a) Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Neubau - schöne hochwertige 3-Zimmerwohnung im DG, KfW 40 KFN, KFZ-STP [image_url] => [date_start] => 2023-06-05 09:30:02 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 749 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 355388 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹. 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *².
Zustand: NEUWERTIG
Alter: NEUBAU
Art des Energieausweises: BEDARF
Endenergiebedarf: 9,5
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Wohnfläche: 80.77 m²
Baujahr: 2023 [pay_type] => [address] => Rosenstraße 11 [region_id] => 87 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94469 [video] => [website] => 647d8b5e6c4983bc405653be [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.819000000000000 [longitude] => 12.955000000000000 [email] => [token] => C022-111dAR [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Anlage und Rendite [c_alias] => anlage-und-rendite [c_id] => 126 [r_name] => Deggendorf [r_id] => 87 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 98381 [item_id] => 589222 [type] => item [name] => 007cf95b-5f49-426c-8105-4c359d47b8a7 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Südansicht [ordering] => 63 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/007cf95b-5f49-426c-8105-4c359d47b8a7_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/007cf95b-5f49-426c-8105-4c359d47b8a7_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/007cf95b-5f49-426c-8105-4c359d47b8a7_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 98382 [item_id] => 589222 [type] => item [name] => bc7c890f-b720-4c87-b0e1-dd301b54dea6 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Westansicht im Bau [ordering] => 64 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/bc7c890f-b720-4c87-b0e1-dd301b54dea6_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/bc7c890f-b720-4c87-b0e1-dd301b54dea6_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/bc7c890f-b720-4c87-b0e1-dd301b54dea6_thb.jpg ) [2] => stdClass Object ( [id] => 98383 [item_id] => 589222 [type] => item [name] => a4f2b692-a5ba-4793-b467-efd1c26e3e35 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Westseite im Bau [ordering] => 65 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/a4f2b692-a5ba-4793-b467-efd1c26e3e35_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/a4f2b692-a5ba-4793-b467-efd1c26e3e35_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/a4f2b692-a5ba-4793-b467-efd1c26e3e35_thb.jpg ) [3] => stdClass Object ( [id] => 98384 [item_id] => 589222 [type] => item [name] => 595444d0-fba6-40b4-9a83-b1f782f50be7 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Nordseite, im Bau [ordering] => 66 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/595444d0-fba6-40b4-9a83-b1f782f50be7_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/595444d0-fba6-40b4-9a83-b1f782f50be7_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/595444d0-fba6-40b4-9a83-b1f782f50be7_thb.jpg ) [4] => stdClass Object ( [id] => 98385 [item_id] => 589222 [type] => item [name] => c7c0a482-8f82-451d-bee1-2b9741e8dc07 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Hof, später mit Stellplätzen [ordering] => 67 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/c7c0a482-8f82-451d-bee1-2b9741e8dc07_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/c7c0a482-8f82-451d-bee1-2b9741e8dc07_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/c7c0a482-8f82-451d-bee1-2b9741e8dc07_thb.jpg ) [5] => stdClass Object ( [id] => 98386 [item_id] => 589222 [type] => item [name] => fdfb9e13-70b9-4c0d-85a9-46baafd267ba [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnzimmer EG, im Bau (mit offener Küche und Essplatz) [ordering] => 68 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/fdfb9e13-70b9-4c0d-85a9-46baafd267ba_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/fdfb9e13-70b9-4c0d-85a9-46baafd267ba_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/fdfb9e13-70b9-4c0d-85a9-46baafd267ba_thb.jpg ) [6] => stdClass Object ( [id] => 98387 [item_id] => 589222 [type] => item [name] => 62e2d202-5e08-4455-a7ca-23ac540aff8e [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Bad OG, im Bau [ordering] => 69 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/62e2d202-5e08-4455-a7ca-23ac540aff8e_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/62e2d202-5e08-4455-a7ca-23ac540aff8e_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/62e2d202-5e08-4455-a7ca-23ac540aff8e_thb.jpg ) [7] => stdClass Object ( [id] => 98388 [item_id] => 589222 [type] => item [name] => 39ba7b77-197b-4e71-83bc-e0a557365552 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Beispiel Innen, im Bau [ordering] => 70 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/39ba7b77-197b-4e71-83bc-e0a557365552_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/39ba7b77-197b-4e71-83bc-e0a557365552_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/39ba7b77-197b-4e71-83bc-e0a557365552_thb.jpg ) [8] => stdClass Object ( [id] => 98389 [item_id] => 589222 [type] => item [name] => 91b08341-8181-4ad1-a4c2-ee8df8693fd8 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Beispiel Innen, im Bau [ordering] => 71 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/91b08341-8181-4ad1-a4c2-ee8df8693fd8_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/91b08341-8181-4ad1-a4c2-ee8df8693fd8_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/91b08341-8181-4ad1-a4c2-ee8df8693fd8_thb.jpg ) [9] => stdClass Object ( [id] => 98390 [item_id] => 589222 [type] => item [name] => 8b2d894e-8ae6-44a8-9b8e-1d9c68000a4c [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Beispiel Innen, im Bau [ordering] => 72 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/8b2d894e-8ae6-44a8-9b8e-1d9c68000a4c_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/8b2d894e-8ae6-44a8-9b8e-1d9c68000a4c_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/8b2d894e-8ae6-44a8-9b8e-1d9c68000a4c_thb.jpg ) [10] => stdClass Object ( [id] => 98391 [item_id] => 589222 [type] => item [name] => a7ed94de-d396-4dba-b71d-14a6d41e7438 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => EG im Bau [ordering] => 73 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/a7ed94de-d396-4dba-b71d-14a6d41e7438_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/a7ed94de-d396-4dba-b71d-14a6d41e7438_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/a7ed94de-d396-4dba-b71d-14a6d41e7438_thb.jpg ) [11] => stdClass Object ( [id] => 98392 [item_id] => 589222 [type] => item [name] => fd526da9-357e-4114-8478-5cbdddb8fbf3 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ostseite, Blick über die Wiesen [ordering] => 74 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/fd526da9-357e-4114-8478-5cbdddb8fbf3_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/fd526da9-357e-4114-8478-5cbdddb8fbf3_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/fd526da9-357e-4114-8478-5cbdddb8fbf3_thb.jpg ) [12] => stdClass Object ( [id] => 98393 [item_id] => 589222 [type] => item [name] => 9ec47abf-2ca6-4d82-8e6a-cf10fb061d1c [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Nordostansicht außen im Bau [ordering] => 75 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/9ec47abf-2ca6-4d82-8e6a-cf10fb061d1c_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/9ec47abf-2ca6-4d82-8e6a-cf10fb061d1c_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/9ec47abf-2ca6-4d82-8e6a-cf10fb061d1c_thb.jpg ) ) [event] => stdClass Object ( [afterDJClassifiedsDisplayTitle] => [beforeDJClassifiedsDisplayContent] => [afterDJClassifiedsDisplayContent] => ) ) [1] => stdClass Object ( [id] => 589225 [cat_id] => 50 [type_id] => 6 [user_id] => 289 [name] => schöne Doppelhaushälfte - komplett geschmackvoll renoviert! [alias] => schoene-doppelhaushaelfte-komplett-geschmackvoll-renoviert [description] =>
Fußbodenheizung im Bad EG die Doppelhaushälfte wurde 2013/ 14 umfassend saniert und modernisiert: Bäder erneuert Wasser- und Stromleitungen erneuert Böden: neuer Estrich, neue Bodenbeläge, Malerarbeiten innen/ außen 2023 Wände/ Decken neu verputzt bzw. verkleidet Fenster erneuert Vollwärmeschutz Dachstuhl ertüchtigt, Schalung, Isolierung und Eindeckung erneuert Edelstahlkamin neu mit Kupferverkleidung Dachboden isoliert mit Dämmung oberste Geschoßdecke und Dachschrägen Carport neu Heizung 2014 neu eingebaut Außentreppe und Metallzaun Garten neu Übergabe zeitnah möglich!
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage in einem eingemeindeten Dorf der Gemeinde Bad Birnbach. Die Ortschaft liegt malerisch erhöht über dem sanften Tal der Rott, in der Region Landshut. Sie erreichen die Kreisstadt Pfarrkirchen in nur 12 km Entfernung, Pocking liegt 20 km westlich, Vilshofen 27 km südlich und die Kulturstadt Passau 43 km entfernt. Bad Birnbach ist Teil des renommierten Niederbayerischen Bäderdreiecks, zu dem auch Bad Füssing und Bad Griesbach im Rottal gehören – bekannt für ihre erstklassigen Wellness- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von Schulen und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren genießen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer komplett modernisierten Doppelhaushälfte, die Komfort und Wohnqualität vereint. Die gepflegte Immobilie bietet einen praktischen Garten und einen Stellplatz sowie einen Carport für Ihr Fahrzeug. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine praktische Garderobe in die helle Diele, die zu allen Räumen im Erdgeschoss führt. Hier befinden sich ein modernes Duschbad, ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer, eine freundliche Küche und das große Wohnzimmer. Die großzügige und helle Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon, der zusätzlich Raum bietet. Ein besonderes Highlight ist der gemauerte Warmluftofen (Kachelofen), der von der Diele aus befeuert wird. Er befindet sich in der Küche und ergänzt die Zentralheizung, um sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss für eine wohlige Wärme zu sorgen – besonders angenehm in der Übergangszeit. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Diele, ein praktischer Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu einem weiteren Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Der Teilkeller des Hauses verfügt über einen Waschraum, den Heizraum und einen großen Abstellraum, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Der Dachboden bietet weiteren Platz für Ihre Bedürfnisse. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist frisch renoviert und innen komplett neu gestrichen – bereit für Ihren sofortigen Einzug. Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Immobilie und erleben Sie ein Zuhause, das modernen Komfort und Wohnqualität verbindet. Willkommen in Niederbayern!
325 000,00 EUR inkl. KFZ-STP
Energiebedarfsausweis, Bj. Gebäude nach EA 1960, Bj. Wärmeerzeuger 2013 (Gasbrennwertheizung), wesentl. Energieträger: Gas/ Holz, Energieeff.kl. D, Endenergiebedarf: 115,4 kWh/(m².a) Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => schöne Doppelhaushälfte - komplett geschmackvoll renoviert! [image_url] => [date_start] => 2023-08-28 11:00:01 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 919 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 325000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 120 €

Provision/Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹. 14 900,00 EUR pauschal inkl. 19% MwSt. *².
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Zustand: NEUWERTIG
Art des Energieausweises: BEDARF
Endenergiebedarf: 115,4
Energieeffizienzklasse: D
Wohnfläche: 144 m²
Baujahr: 1966 [pay_type] => [address] => Kieferlinger Straße 10 [region_id] => 103 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 84364 [video] => [website] => 64da2027fb3b7fb36a22e491 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.446000000000000 [longitude] => 13.014000000000000 [email] => [token] => C023-105 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Doppelhaushälfte [c_alias] => doppelhaushaelfte [c_id] => 50 [r_name] => Bad Birnbach [r_id] => 103 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 101892 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => 4ec3df92-218e-49ae-8fad-0c47e2d41a17 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ansicht Nord [ordering] => 1 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/4ec3df92-218e-49ae-8fad-0c47e2d41a17_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/4ec3df92-218e-49ae-8fad-0c47e2d41a17_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/4ec3df92-218e-49ae-8fad-0c47e2d41a17_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 101893 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => 679db95c-d252-4bb5-a8a1-e60d730d09c1 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ansicht Nord-Ost [ordering] => 2 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/679db95c-d252-4bb5-a8a1-e60d730d09c1_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/679db95c-d252-4bb5-a8a1-e60d730d09c1_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/679db95c-d252-4bb5-a8a1-e60d730d09c1_thb.jpg ) [2] => stdClass Object ( [id] => 101894 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => 81d21541-6c7e-4a82-8b8c-462bd01120c3 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Eingang- Flur [ordering] => 3 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/81d21541-6c7e-4a82-8b8c-462bd01120c3_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/81d21541-6c7e-4a82-8b8c-462bd01120c3_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/81d21541-6c7e-4a82-8b8c-462bd01120c3_thb.jpg ) [3] => stdClass Object ( [id] => 101895 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => 6301fe2c-0082-403d-a852-a4cc14f48a8e [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Küche- Ansicht 1 [ordering] => 4 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/6301fe2c-0082-403d-a852-a4cc14f48a8e_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/6301fe2c-0082-403d-a852-a4cc14f48a8e_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/6301fe2c-0082-403d-a852-a4cc14f48a8e_thb.jpg ) [4] => stdClass Object ( [id] => 101896 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => 56362190-b4ff-40a0-9115-4019704ac6a8 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Küche- Ansicht 2 [ordering] => 5 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/56362190-b4ff-40a0-9115-4019704ac6a8_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/56362190-b4ff-40a0-9115-4019704ac6a8_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/56362190-b4ff-40a0-9115-4019704ac6a8_thb.jpg ) [5] => stdClass Object ( [id] => 101897 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => 23714d29-69e1-442c-bca9-8115d3ba30f3 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnzimmer [ordering] => 6 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/23714d29-69e1-442c-bca9-8115d3ba30f3_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/23714d29-69e1-442c-bca9-8115d3ba30f3_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/23714d29-69e1-442c-bca9-8115d3ba30f3_thb.jpg ) [6] => stdClass Object ( [id] => 101898 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => 60024826-b452-45dd-9d8e-f068922d58cd [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Arbeitszimmer [ordering] => 7 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/60024826-b452-45dd-9d8e-f068922d58cd_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/60024826-b452-45dd-9d8e-f068922d58cd_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/60024826-b452-45dd-9d8e-f068922d58cd_thb.jpg ) [7] => stdClass Object ( [id] => 101899 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => 8cc5f6ea-afd2-4ed8-9275-01c43bf79b03 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Gästebad UG [ordering] => 8 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/8cc5f6ea-afd2-4ed8-9275-01c43bf79b03_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/8cc5f6ea-afd2-4ed8-9275-01c43bf79b03_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/8cc5f6ea-afd2-4ed8-9275-01c43bf79b03_thb.jpg ) [8] => stdClass Object ( [id] => 101900 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => aa1571f5-01de-4e1f-a612-4fcefb3a938a [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Flur OG [ordering] => 9 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/aa1571f5-01de-4e1f-a612-4fcefb3a938a_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/aa1571f5-01de-4e1f-a612-4fcefb3a938a_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/aa1571f5-01de-4e1f-a612-4fcefb3a938a_thb.jpg ) [9] => stdClass Object ( [id] => 101901 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => 00735bd0-39d1-47bc-939b-f315a52a8708 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => OG- Schlafzimmer 1 [ordering] => 10 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/00735bd0-39d1-47bc-939b-f315a52a8708_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/00735bd0-39d1-47bc-939b-f315a52a8708_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/00735bd0-39d1-47bc-939b-f315a52a8708_thb.jpg ) [10] => stdClass Object ( [id] => 101902 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => a457f65f-f179-4b63-bf11-ceb5304f194a [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => OG- Schlafzimmer 2 [ordering] => 11 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/a457f65f-f179-4b63-bf11-ceb5304f194a_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/a457f65f-f179-4b63-bf11-ceb5304f194a_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/a457f65f-f179-4b63-bf11-ceb5304f194a_thb.jpg ) [11] => stdClass Object ( [id] => 101903 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => 74cf8ed1-4f57-4c73-8dba-f3e92dc9f532 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => OG- Badezimmer [ordering] => 12 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/74cf8ed1-4f57-4c73-8dba-f3e92dc9f532_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/74cf8ed1-4f57-4c73-8dba-f3e92dc9f532_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/74cf8ed1-4f57-4c73-8dba-f3e92dc9f532_thb.jpg ) [12] => stdClass Object ( [id] => 101904 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => e80ccbbd-a1e8-4a92-bcbc-b4940c6607f1 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Dachboden [ordering] => 13 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/e80ccbbd-a1e8-4a92-bcbc-b4940c6607f1_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/e80ccbbd-a1e8-4a92-bcbc-b4940c6607f1_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/e80ccbbd-a1e8-4a92-bcbc-b4940c6607f1_thb.jpg ) [13] => stdClass Object ( [id] => 101905 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => 364a8631-5f78-4aca-938c-4a3f006beff3 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Keller Flur [ordering] => 14 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/364a8631-5f78-4aca-938c-4a3f006beff3_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/364a8631-5f78-4aca-938c-4a3f006beff3_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/364a8631-5f78-4aca-938c-4a3f006beff3_thb.jpg ) [14] => stdClass Object ( [id] => 101906 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => 97c36d12-c3ca-4019-9e02-a1775d9358ca [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Heizungsraum [ordering] => 15 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/97c36d12-c3ca-4019-9e02-a1775d9358ca_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/97c36d12-c3ca-4019-9e02-a1775d9358ca_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/97c36d12-c3ca-4019-9e02-a1775d9358ca_thb.jpg ) [15] => stdClass Object ( [id] => 101907 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => e21e195c-268e-43d0-a7d7-1978f9ee1d9b [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Kellerraum [ordering] => 16 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/e21e195c-268e-43d0-a7d7-1978f9ee1d9b_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/e21e195c-268e-43d0-a7d7-1978f9ee1d9b_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/e21e195c-268e-43d0-a7d7-1978f9ee1d9b_thb.jpg ) [16] => stdClass Object ( [id] => 101908 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => b5c87713-2b04-49e6-a8ec-18d48b2014d9 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Waschraum [ordering] => 17 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/b5c87713-2b04-49e6-a8ec-18d48b2014d9_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/b5c87713-2b04-49e6-a8ec-18d48b2014d9_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/b5c87713-2b04-49e6-a8ec-18d48b2014d9_thb.jpg ) [17] => stdClass Object ( [id] => 101909 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => 0cc5eb0a-0417-4db5-b46e-06020283ea97 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Detail Kaminofen [ordering] => 18 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/0cc5eb0a-0417-4db5-b46e-06020283ea97_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/0cc5eb0a-0417-4db5-b46e-06020283ea97_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/0cc5eb0a-0417-4db5-b46e-06020283ea97_thb.jpg ) [18] => stdClass Object ( [id] => 101910 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => 64f2b8b1-52dd-437c-b544-288694df72e1 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ansicht vom Garten [ordering] => 19 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/64f2b8b1-52dd-437c-b544-288694df72e1_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/64f2b8b1-52dd-437c-b544-288694df72e1_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/64f2b8b1-52dd-437c-b544-288694df72e1_thb.jpg ) [19] => stdClass Object ( [id] => 101911 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => 22979e99-d366-4c22-84c4-85592612a08a [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Carport und Eingang [ordering] => 20 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/22979e99-d366-4c22-84c4-85592612a08a_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/22979e99-d366-4c22-84c4-85592612a08a_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/22979e99-d366-4c22-84c4-85592612a08a_thb.jpg ) [20] => stdClass Object ( [id] => 101912 [item_id] => 589225 [type] => item [name] => fdf9c87f-f028-4808-b2bf-2a4d725a57b7 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => schöner Garten vor dem Haus [ordering] => 21 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/fdf9c87f-f028-4808-b2bf-2a4d725a57b7_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/fdf9c87f-f028-4808-b2bf-2a4d725a57b7_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/fdf9c87f-f028-4808-b2bf-2a4d725a57b7_thb.jpg ) ) [event] => stdClass Object ( [afterDJClassifiedsDisplayTitle] => [beforeDJClassifiedsDisplayContent] => [afterDJClassifiedsDisplayContent] => ) ) [2] => stdClass Object ( [id] => 589188 [cat_id] => 51 [type_id] => 6 [user_id] => 289 [name] => Stadthaus Aidenbach, Wohnen im Zentrum! [alias] => stadthaus-aidenbach-wohnen-im-zentrum [description] =>
Renovierungsarbeiten in Abschnitten: 1990-1992 Änderung der Grundrisse mit Erneuerung der Holzfenster, Bodenunterbau in EG neu eingebracht, alte Wände erneuert 1997 Erneuerung der Gastherme 2007 Erneuerung der Fenster EG Straßenseite in Kunststofffenster 2010 Dachterrasse 2 OG Austausch der Dachbalken und Erneuerung des Bodenaufbaus der Dachterrasse
direkt im Zentrum Aidenbachs! Reizvoll eingebettet in das waldreiche Hügelland zwischen Vils und Rott im äußersten Westen des Landkreises Passau präsentiert sich der großzügig angelegte Marktflecken Aidenbach (rund 3200 Einwohner, 17,11 km²). Der Ort zählt zu den alten Siedlungen des Landes. Sein Ursprung führt zurück in das ausgehende erste Jahrtausend: Im Jahre 1073 wird der Name der Ortschaft Aidenbach erstmals in einer Urkunde erwähnt. Historische Berühmtheit erlangte Aidenbach durch die Bauernaufstände im Jahre 1705/1706, ganz besonders durch die Aidenbacher Bauernschlacht am 8. Januar 1706. Die Attraktivität Aidenbachs ist unbestritten, was auch die Einstufung als Unterzentrum im Jahre 1993 unterstreicht. Nicht zuletzt dürfte hierbei die Vielzahl und Qualität der vorhandenen Grundversorgungseinrichtungen wie beispielsweise Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Hauptschule (Mittelschule) ausschlaggebend sein. Im November 1995 wurde hier Ostbayerns erste Reha-Klinik für Geriatrie eröffnet. Bereits im Jahr 1967 erhielt der Markt Aidenbach das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort". Zudem steht der Kindergarten in Beutelsbach zur Verfügung (hier werden die Kinder sogar per Bus aus Aidenbach abgeholt). Neben dem Hallenbad stehen verschiedene Sportanlagen der einzelnen Vereine für alle Arten von Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Das Vereinsleben ist recht aktiv und die Einkaufsmöglichkeiten sehr gut. Die Verkehrsanbindung per PKW und auch öff. Nahverkehr ist gut, die nächste Autobahnausfahrt ist Garham-Vilshofen, der nächste Bahnhof Vilshofen. Das weite Tal rings um Aidenbach bietet sich zudem als ideales Wander- und Radlgebiet an. (Quelle: Gemeinde Aidenbach)
im EG befinden sich zwei Kinder-bzw. Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und vom Hof zugänglich eine Werkstatt. im 1. OG befinden sich eine Wohnküche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad. Hier gibt es auch einen Eingang vom außen (Hof). im Dachgeschoß (2. OG, ausgebautes DG) befindet sich eine Dachterrasse, ein Wohnraum und ein kleines Bad. Derzeit ist das Objekt vermietet und kann nach Absprache/ Auszug des Mieters durch Selbstnutzer bezogen werden. Kapitalanleger fragen bitte bei uns zu den aktuellen Mietkonditionen nach.
Kaufpreis 98 000,00 EUR
Energiebedarfsausweis, Bj. Gebäude nach EA 1901, Bj. Wärmeerzeuger 1999, wesentl. Energieträger: Gas, Energieeff.kl. G, Endenergiebedarf (inkl. Warmwasser): 221,41 kWh/(m².a) Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => Stadthaus Aidenbach, Wohnen im Zentrum! [image_url] => [date_start] => 2022-09-26 13:15:01 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 892 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 98000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹. 6 500,00 € inkl. 19% MwSt. *².
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Art des Energieausweises: BEDARF
Endenergiebedarf: 221,41
Energieeffizienzklasse: G
Wohnfläche: 119 m²
Baujahr: 1901 [pay_type] => [address] => Unterer Markt 8 [region_id] => 59 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94501 [video] => [website] => 62de805e2e4e23df8de3d930 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.569000000000000 [longitude] => 13.085000000000000 [email] => [token] => C022-113 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Aidenbach [r_id] => 59 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 102340 [item_id] => 589188 [type] => item [name] => 5ca38703-67e8-4c3b-aed9-6f96ff095efa [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Hausansicht [ordering] => 1 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/5ca38703-67e8-4c3b-aed9-6f96ff095efa_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/5ca38703-67e8-4c3b-aed9-6f96ff095efa_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/5ca38703-67e8-4c3b-aed9-6f96ff095efa_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 102341 [item_id] => 589188 [type] => item [name] => 8d85545f-a2cb-4cba-9928-28a3c98b21a6 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Eingangsbereich Ansicht 2 [ordering] => 2 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/8d85545f-a2cb-4cba-9928-28a3c98b21a6_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/8d85545f-a2cb-4cba-9928-28a3c98b21a6_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/8d85545f-a2cb-4cba-9928-28a3c98b21a6_thb.jpg ) [2] => stdClass Object ( [id] => 102342 [item_id] => 589188 [type] => item [name] => 9a21975b-cf28-4a41-bd38-19e5b77ec365 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Eingangsbereich Ansicht 1 [ordering] => 3 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/9a21975b-cf28-4a41-bd38-19e5b77ec365_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/9a21975b-cf28-4a41-bd38-19e5b77ec365_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/9a21975b-cf28-4a41-bd38-19e5b77ec365_thb.jpg ) [3] => stdClass Object ( [id] => 102343 [item_id] => 589188 [type] => item [name] => e394e5bd-8721-4427-8157-1f9246d2d94b [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Terrasse- Balkon 1 OG [ordering] => 4 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/e394e5bd-8721-4427-8157-1f9246d2d94b_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/e394e5bd-8721-4427-8157-1f9246d2d94b_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/e394e5bd-8721-4427-8157-1f9246d2d94b_thb.jpg ) [4] => stdClass Object ( [id] => 102344 [item_id] => 589188 [type] => item [name] => 22e508e5-ef39-4672-b45c-fa0e442acd49 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Flur-Treppenhaus 1OG [ordering] => 5 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/22e508e5-ef39-4672-b45c-fa0e442acd49_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/22e508e5-ef39-4672-b45c-fa0e442acd49_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/22e508e5-ef39-4672-b45c-fa0e442acd49_thb.jpg ) [5] => stdClass Object ( [id] => 102345 [item_id] => 589188 [type] => item [name] => ccf535c1-8803-4715-90c6-3a8f26fdd075 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnküche 1OG [ordering] => 6 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/ccf535c1-8803-4715-90c6-3a8f26fdd075_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/ccf535c1-8803-4715-90c6-3a8f26fdd075_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/ccf535c1-8803-4715-90c6-3a8f26fdd075_thb.jpg ) [6] => stdClass Object ( [id] => 102346 [item_id] => 589188 [type] => item [name] => 35b85079-a08d-4cad-8a59-9f23fee0c9a7 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnzi Ansicht 1 2OG [ordering] => 7 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/35b85079-a08d-4cad-8a59-9f23fee0c9a7_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/35b85079-a08d-4cad-8a59-9f23fee0c9a7_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/35b85079-a08d-4cad-8a59-9f23fee0c9a7_thb.jpg ) [7] => stdClass Object ( [id] => 102347 [item_id] => 589188 [type] => item [name] => 08992475-642a-4fbe-a0ab-b9feb01b3cbb [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnzi Ansicht 2 2OG [ordering] => 8 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/08992475-642a-4fbe-a0ab-b9feb01b3cbb_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/08992475-642a-4fbe-a0ab-b9feb01b3cbb_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/08992475-642a-4fbe-a0ab-b9feb01b3cbb_thb.jpg ) [8] => stdClass Object ( [id] => 102348 [item_id] => 589188 [type] => item [name] => 48b623ec-e0f6-43d4-8d91-57966e899cae [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnzi Ansicht 3 2OG [ordering] => 9 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/48b623ec-e0f6-43d4-8d91-57966e899cae_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/48b623ec-e0f6-43d4-8d91-57966e899cae_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/48b623ec-e0f6-43d4-8d91-57966e899cae_thb.jpg ) [9] => stdClass Object ( [id] => 102349 [item_id] => 589188 [type] => item [name] => 670e27ec-f2a3-4c32-99d3-54ca9687d5c4 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Bad mit Dusche 2OG [ordering] => 10 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/670e27ec-f2a3-4c32-99d3-54ca9687d5c4_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/670e27ec-f2a3-4c32-99d3-54ca9687d5c4_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/670e27ec-f2a3-4c32-99d3-54ca9687d5c4_thb.jpg ) [10] => stdClass Object ( [id] => 102350 [item_id] => 589188 [type] => item [name] => cb28b48e-80bf-4a08-b4a0-efd7fdae0e61 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Dachterrasse 2OG [ordering] => 11 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/cb28b48e-80bf-4a08-b4a0-efd7fdae0e61_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/cb28b48e-80bf-4a08-b4a0-efd7fdae0e61_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/cb28b48e-80bf-4a08-b4a0-efd7fdae0e61_thb.jpg ) [11] => stdClass Object ( [id] => 102351 [item_id] => 589188 [type] => item [name] => 1c01ce1e-d653-4d91-a8fb-3a04963c8b19 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Flur-Treppenhaus EG [ordering] => 12 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/1c01ce1e-d653-4d91-a8fb-3a04963c8b19_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/1c01ce1e-d653-4d91-a8fb-3a04963c8b19_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/1c01ce1e-d653-4d91-a8fb-3a04963c8b19_thb.jpg ) [12] => stdClass Object ( [id] => 102352 [item_id] => 589188 [type] => item [name] => 4614cff9-6bdb-433e-9ee3-cbb557e56a2b [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Kind I EG [ordering] => 13 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/4614cff9-6bdb-433e-9ee3-cbb557e56a2b_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/4614cff9-6bdb-433e-9ee3-cbb557e56a2b_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/4614cff9-6bdb-433e-9ee3-cbb557e56a2b_thb.jpg ) [13] => stdClass Object ( [id] => 102353 [item_id] => 589188 [type] => item [name] => 9f194a79-c5d2-4801-b035-ff633d0509e6 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Kind II EG [ordering] => 14 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/9f194a79-c5d2-4801-b035-ff633d0509e6_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/9f194a79-c5d2-4801-b035-ff633d0509e6_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/9f194a79-c5d2-4801-b035-ff633d0509e6_thb.jpg ) [14] => stdClass Object ( [id] => 102354 [item_id] => 589188 [type] => item [name] => f96ace35-7dc4-4f3a-9ec7-ab29bc82e798 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Vorratsraum EG [ordering] => 15 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/f96ace35-7dc4-4f3a-9ec7-ab29bc82e798_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/f96ace35-7dc4-4f3a-9ec7-ab29bc82e798_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/f96ace35-7dc4-4f3a-9ec7-ab29bc82e798_thb.jpg ) [15] => stdClass Object ( [id] => 102355 [item_id] => 589188 [type] => item [name] => 2fbf5fbd-0a90-4cbd-9821-f18211604622 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Abstellkammer EG [ordering] => 16 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/2fbf5fbd-0a90-4cbd-9821-f18211604622_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/2fbf5fbd-0a90-4cbd-9821-f18211604622_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/2fbf5fbd-0a90-4cbd-9821-f18211604622_thb.jpg ) ) [event] => stdClass Object ( [afterDJClassifiedsDisplayTitle] => [beforeDJClassifiedsDisplayContent] => [afterDJClassifiedsDisplayContent] => ) ) [3] => stdClass Object ( [id] => 589234 [cat_id] => 51 [type_id] => 6 [user_id] => 289 [name] => kleines, gemütliches EFH in Hofkirchen-Charme der alten Zeit... mit Garage und Schuppen (verm.) [alias] => kleines-gemuetliches-efh-in-hofkirchen-charme-der-alten-zeit-mit-garage-und-schuppen-verm [description] =>


weitere Hinweise: Heizung mit Ölöfen, von Hand zu befüllen und Holzöfen großer Schuppen mit 2 Etagen 1 Teilkeller im Haus und 1 Kellerraum, nur von außen begehbar Einzelgarage derzeit ist das Objekt vermietet (450 € mtl.) Einbauküche und Schwedenofen sind Eigentum der Mieter
Die Marktgemeinde Hofkirchen zählt heute rund 3600 Einwohner, besteht aus 56 Ortsteilen und erstreckt sich flächenmäßig mit 32,70 km² von der Donau im Westen bis zur Bundesautobahn A3 im Osten. Die Ortschaft Hofkirchen (Marktplatz) liegt bei 309 m über Normal Null (NN). Der Markt Hofkirchen verfügt in Hofkirchen und Garham über jeweils einen Kindergarten und eine vierklassige Grundschule. Die aufstrebende Wohngemeinde fährt ständig die Siedlungsentwicklung weiter. Die erwähnenswerte Infrastruktur, mit beheiztem Freibad, Tennisplätzen, idyllisch gelegenen Campingplatz im Ohetal, Bootshafen mit Krananlage, Bienenlehrpfad usw. und eine gute ärztliche und tierärztliche Versorgung sind für die Bevölkerung von großer Bedeutung. Das von uns angebotene Objekt befindet sich zentral im Ort.
Charme der alten Zeit, gemütlich und überschaubar! Sie betreten das Haus im EG über den Windfang. Dort im EG befindet sich eine großzügige Küche mit sehr großen Abstellraum/ Speise, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und zwei Schlafräume mit Balkon sowie ein Bad (mit Wanne und WC). Im OG befinden sich ein WC sowie zwei weitere Schlafräume und Stauflächen unter den Dachschrägen Das Haus hat einen kleinen Teilkeller. Ursprünglich wurde das Objekt1928 erbaut und 1963 umgebaut, erweitert und eine Garage erstellt.
185 000 EUR inkl. Garage/ KFZ-STP
Energiebedarfsausweis, Bj. Gebäude nach EA 1963, Bj. Wärmeerzeuger 1963, wesentl. Energieträger: Öl/ Strom (für WW), Energieeff.kl. H, Endenergiebedarf: 344,3 kWh/(m².a) Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.

[intro_desc] => kleines, gemütliches EFH in Hofkirchen-Charme der alten Zeit... mit Garage und Schuppen (vermietet) [image_url] => [date_start] => 2024-07-12 09:30:01 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 358 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 185000 [price_negotiable] => 0 [contact] => Nebenkosten: 0 €Provision/Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹.
8 900 € pauschal inkl. 19% MwSt. *².Anzahl Zimmer: 5Anzahl Schlafzimmer: 4Anzahl Badezimmer: 1Zustand: GEPFLEGTArt des Energieausweises: BEDARFEndenergiebedarf: 344,3Energieeffizienzklasse: HWohnfläche: 130 m²Baujahr: 1928 [pay_type] => [address] => Vilshofener Straße 23 [region_id] => 71 [exp_days] => 0 [promotions] => p_special [post_code] => 94544 [video] => [website] => 660d5f24b9667e211d4fd69a [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.676000000000000 [longitude] => 13.119000000000000 [email] => [token] => C023-109 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Hofkirchen [r_id] => 71 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 102122 [item_id] => 589234 [type] => item [name] => ee4ebfeb-3c49-4d3c-b891-fb677e11429c [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnhaus Gartenseite [ordering] => 1 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/ee4ebfeb-3c49-4d3c-b891-fb677e11429c_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/ee4ebfeb-3c49-4d3c-b891-fb677e11429c_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/ee4ebfeb-3c49-4d3c-b891-fb677e11429c_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 102123 [item_id] => 589234 [type] => item [name] => 0db1a463-7921-446f-90e4-10ae43f0f23e [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Außenansicht [ordering] => 2 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/0db1a463-7921-446f-90e4-10ae43f0f23e_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/0db1a463-7921-446f-90e4-10ae43f0f23e_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/0db1a463-7921-446f-90e4-10ae43f0f23e_thb.jpg ) [2] => stdClass Object ( [id] => 102124 [item_id] => 589234 [type] => item [name] => 913708c1-8616-4fbd-9387-dd7d14587a4e [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Seitenansicht [ordering] => 3 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/913708c1-8616-4fbd-9387-dd7d14587a4e_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/913708c1-8616-4fbd-9387-dd7d14587a4e_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/913708c1-8616-4fbd-9387-dd7d14587a4e_thb.jpg ) [3] => stdClass Object ( [id] => 102125 [item_id] => 589234 [type] => item [name] => 59e75194-be78-4ce8-94b0-5ac1ef5feb77 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnzimmer [ordering] => 4 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/59e75194-be78-4ce8-94b0-5ac1ef5feb77_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/59e75194-be78-4ce8-94b0-5ac1ef5feb77_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/59e75194-be78-4ce8-94b0-5ac1ef5feb77_thb.jpg ) [4] => stdClass Object ( [id] => 102126 [item_id] => 589234 [type] => item [name] => a52e53fc-9cb0-4e7d-bb42-9bd97f8443df [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Esszimmer [ordering] => 5 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/a52e53fc-9cb0-4e7d-bb42-9bd97f8443df_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/a52e53fc-9cb0-4e7d-bb42-9bd97f8443df_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/a52e53fc-9cb0-4e7d-bb42-9bd97f8443df_thb.jpg ) [5] => stdClass Object ( [id] => 102127 [item_id] => 589234 [type] => item [name] => d975f8ee-4898-4bc4-a98c-446eca613012 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Schlafzimmer mit Balkon [ordering] => 6 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/d975f8ee-4898-4bc4-a98c-446eca613012_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/d975f8ee-4898-4bc4-a98c-446eca613012_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/d975f8ee-4898-4bc4-a98c-446eca613012_thb.jpg ) [6] => stdClass Object ( [id] => 102128 [item_id] => 589234 [type] => item [name] => a217b248-3675-40bf-a516-443013dcaa37 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Schlafzimmer [ordering] => 7 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/a217b248-3675-40bf-a516-443013dcaa37_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/a217b248-3675-40bf-a516-443013dcaa37_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/a217b248-3675-40bf-a516-443013dcaa37_thb.jpg ) [7] => stdClass Object ( [id] => 102129 [item_id] => 589234 [type] => item [name] => d86d8b7d-ecb8-4a52-a632-c411662726fc [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Diele/ Treppenhaus [ordering] => 8 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/d86d8b7d-ecb8-4a52-a632-c411662726fc_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/d86d8b7d-ecb8-4a52-a632-c411662726fc_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/d86d8b7d-ecb8-4a52-a632-c411662726fc_thb.jpg ) [8] => stdClass Object ( [id] => 102130 [item_id] => 589234 [type] => item [name] => d9660b52-e83c-454a-b7a8-30b9f31b5df5 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Küche [ordering] => 9 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/d9660b52-e83c-454a-b7a8-30b9f31b5df5_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/d9660b52-e83c-454a-b7a8-30b9f31b5df5_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/d9660b52-e83c-454a-b7a8-30b9f31b5df5_thb.jpg ) [9] => stdClass Object ( [id] => 102131 [item_id] => 589234 [type] => item [name] => e8da480f-2823-41f9-9a41-750be7b90965 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Küche [ordering] => 10 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/e8da480f-2823-41f9-9a41-750be7b90965_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/e8da480f-2823-41f9-9a41-750be7b90965_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/e8da480f-2823-41f9-9a41-750be7b90965_thb.jpg ) [10] => stdClass Object ( [id] => 102132 [item_id] => 589234 [type] => item [name] => f7a1ddbf-8ddb-4623-8918-35da1145ae2c [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Schlafzimmer OG [ordering] => 11 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/f7a1ddbf-8ddb-4623-8918-35da1145ae2c_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/f7a1ddbf-8ddb-4623-8918-35da1145ae2c_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/f7a1ddbf-8ddb-4623-8918-35da1145ae2c_thb.jpg ) [11] => stdClass Object ( [id] => 102133 [item_id] => 589234 [type] => item [name] => 95dd3d7d-6f5b-4782-a4a8-dc6e1b849d23 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => OG [ordering] => 12 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/95dd3d7d-6f5b-4782-a4a8-dc6e1b849d23_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/95dd3d7d-6f5b-4782-a4a8-dc6e1b849d23_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/95dd3d7d-6f5b-4782-a4a8-dc6e1b849d23_thb.jpg ) [12] => stdClass Object ( [id] => 102134 [item_id] => 589234 [type] => item [name] => 745c33bd-907d-42b8-a959-df6768b9fd2b [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => 20 [ordering] => 13 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/745c33bd-907d-42b8-a959-df6768b9fd2b_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/745c33bd-907d-42b8-a959-df6768b9fd2b_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/745c33bd-907d-42b8-a959-df6768b9fd2b_thb.jpg ) [13] => stdClass Object ( [id] => 102135 [item_id] => 589234 [type] => item [name] => 085ebc3b-90ea-47fa-aea2-b80853193f39 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Garage [ordering] => 14 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/085ebc3b-90ea-47fa-aea2-b80853193f39_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/085ebc3b-90ea-47fa-aea2-b80853193f39_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/085ebc3b-90ea-47fa-aea2-b80853193f39_thb.jpg ) [14] => stdClass Object ( [id] => 102136 [item_id] => 589234 [type] => item [name] => 8c3f85a0-15ea-4b88-a019-9846b9611c7d [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Schuppen [ordering] => 15 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/8c3f85a0-15ea-4b88-a019-9846b9611c7d_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/8c3f85a0-15ea-4b88-a019-9846b9611c7d_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/8c3f85a0-15ea-4b88-a019-9846b9611c7d_thb.jpg ) [15] => stdClass Object ( [id] => 102137 [item_id] => 589234 [type] => item [name] => 173a3b11-1ff3-49b0-b721-0fd668987ffa [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Bad [ordering] => 16 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/173a3b11-1ff3-49b0-b721-0fd668987ffa_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/173a3b11-1ff3-49b0-b721-0fd668987ffa_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/173a3b11-1ff3-49b0-b721-0fd668987ffa_thb.jpg ) ) [event] => stdClass Object ( [afterDJClassifiedsDisplayTitle] => [beforeDJClassifiedsDisplayContent] => [afterDJClassifiedsDisplayContent] => ) ) [4] => stdClass Object ( [id] => 589206 [cat_id] => 51 [type_id] => 6 [user_id] => 289 [name] => TOP-Angebot! EFH + ELW in ruhiger Lage in Aidenbach, wohnen auf einer Ebene! [alias] => top-angebot-efh-elw-in-ruhiger-lage-in-aidenbach-wohnen-auf-einer-ebene [description] =>
das Haus wird mit Möblierung und Inventar übergeben. Folgende Modernisierungen sind bereits erfolgt: 1997 neuer ölbefeuerter Kachelofen sowie neuer Parkettboden Wohnzimmer ca. 2005 einige Fenster- und Türelemente erneuert 2018 Fassadenanstrich 2019 elektrische Garagentorbetätigung mit Fernbedienung Die Beheizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen und elektrische Warmwasserboiler. Im Wohn- Essbereich ist ein schöner Kachelofen mit Ölbefeuerung vorhanden. Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes 194,83 kWh/(m²*a), wesentliche Energieträger für Heizung: Strom, Baujahr des Gebäudes nach Energieausweis: 1974, Baujahr des Wärmeerzeugers nach Energieausweis: 1998, Energieeffizienzklasse: F
in ruhiger Wohnlage in Aidenbach, kein Durchgangsverkehr! Trotz der ruhigen, schönen Wohnlage ist der Marktplatz mit Geschäften, Cafés und weiteren Angeboten nur wenige Gehminuten entfernt. Reizvoll eingebettet in das waldreiche Hügelland zwischen Vils und Rott im äußersten Westen des Landkreises Passau präsentiert sich der großzügig angelegte Marktflecken Aidenbach (rund 3200 Einwohner, 17,11 km²). Der Ort zählt zu den alten Siedlungen des Landes. Sein Ursprung führt zurück in das ausgehende erste Jahrtausend: Im Jahre 1073 wird der Name der Ortschaft Aidenbach erstmals in einer Urkunde erwähnt. Historische Berühmtheit erlangte Aidenbach durch die Bauernaufstände im Jahre 1705/1706, ganz besonders durch die Aidenbacher Bauernschlacht am 8. Januar 1706. Die Attraktivität Aidenbachs ist unbestritten, was auch die Einstufung als Unterzentrum im Jahre 1993 unterstreicht. Nicht zuletzt dürfte hierbei die Vielzahl und Qualität der vorhandenen Grundversorgungseinrichtungen wie beispielsweise Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Hauptschule (Mittelschule) ausschlaggebend sein. Im November 1995 wurde hier Ostbayerns erste Reha-Klinik für Geriatrie eröffnet. Bereits im Jahr 1967 erhielt der Markt Aidenbach das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort". Zudem steht der Kindergarten in Beutelsbach zur Verfügung (hier werden die Kinder sogar per Bus aus Aidenbach abgeholt). Neben dem Hallenbad stehen verschiedene Sportanlagen der einzelnen Vereine für alle Arten von Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Das Vereinsleben ist recht aktiv und die Einkaufsmöglichkeiten sehr gut. Die Verkehrsanbindung per PKW und auch öff. Nahverkehr ist gut, die nächste Autobahnausfahrt ist Garham-Vilshofen, der nächste Bahnhof Vilshofen. Das weite Tal rings um Aidenbach bietet sich zudem als ideales Wander- und Radlgebiet an. (Quelle: Gemeinde Aidenbach)
schönes EFH in Bungalow-Bauweise, unterkellert mit ELW Im Hauptgeschoß (OG) befindet sich die Hauptwohnung. Hier befindet sich eine Küche, offener Ess-Wohnbereich mit überdachtem Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad (mit Dusche und Wanne), ein WC sowie ein Büro/ Gästezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den Vorplatz des KG/ UG. Durch Hangbauweise sind die nördlichen Räume Kellerräume, die südlichen wurden als Einliegerwohnung genutzt. Hier befinden sich zwei Räume, einer mit separatem Zugang von außen und Küchenanschlüssen, einer mit Fenstern als Schlafzimmer nutzbar. Eine Diele mit innenl. Bad verbindet beide Zimmer. Weiter befinden sich im KG zwei Abstellräume. In den Bauplänen sind die Räume der Einliegerwohnung als Keller ausgewiesen, daher ist die ELW in der angegebenen Wohnfläche von ca. 106 m² nicht enthalten. Zusätzlich wäre eine Wfl. von ca. 50 m² als ELW nutzbar. Wfl. OG ca. 106 m² Wfl. möglich UG ca. 50 m²
235 000,00 € inkl. KFZ-Stellplatz
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. [intro_desc] => EFH + ELW in ruhiger Lage in Aidenbach, wohnen auf einer Ebene! [image_url] => [date_start] => 2023-01-27 21:00:01 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 2761 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 235000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹. 13 000,00 € pauschal inkl. 19% MwSt. *².
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Zustand: GEPFLEGT
Art des Energieausweises: BEDARF
Endenergiebedarf: 194,83
Energieeffizienzklasse: F
Wohnfläche: 106 m²
Baujahr: 1974 [pay_type] => [address] => Jakob-Bernauer-Straße 5 [region_id] => 59 [exp_days] => 0 [promotions] => p_special [post_code] => 94501 [video] => [website] => 63c94d04a2170b5468785c42 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.571000000000000 [longitude] => 13.090000000000000 [email] => [token] => C022-119 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Aidenbach [r_id] => 59 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 102055 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => 8e9964e3-25e1-4eeb-bb56-dbc4f5a3b0c4 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Hauseingang [ordering] => 1 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/8e9964e3-25e1-4eeb-bb56-dbc4f5a3b0c4_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/8e9964e3-25e1-4eeb-bb56-dbc4f5a3b0c4_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/8e9964e3-25e1-4eeb-bb56-dbc4f5a3b0c4_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 102056 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => 16587d9e-ae6c-4c06-948f-39c4e26b28ce [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnzimmer [ordering] => 2 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/16587d9e-ae6c-4c06-948f-39c4e26b28ce_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/16587d9e-ae6c-4c06-948f-39c4e26b28ce_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/16587d9e-ae6c-4c06-948f-39c4e26b28ce_thb.jpg ) [2] => stdClass Object ( [id] => 102057 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => 8601b1d1-f89d-4497-96f9-9be1b9e62673 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Essplatz [ordering] => 3 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/8601b1d1-f89d-4497-96f9-9be1b9e62673_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/8601b1d1-f89d-4497-96f9-9be1b9e62673_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/8601b1d1-f89d-4497-96f9-9be1b9e62673_thb.jpg ) [3] => stdClass Object ( [id] => 102058 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => caf7e18d-2ffa-4734-929f-d916184acf1b [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Küche [ordering] => 4 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/caf7e18d-2ffa-4734-929f-d916184acf1b_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/caf7e18d-2ffa-4734-929f-d916184acf1b_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/caf7e18d-2ffa-4734-929f-d916184acf1b_thb.jpg ) [4] => stdClass Object ( [id] => 102059 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => ea27def2-46e5-4a82-81b7-0dd75e7f5b0f [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Küche [ordering] => 5 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/ea27def2-46e5-4a82-81b7-0dd75e7f5b0f_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/ea27def2-46e5-4a82-81b7-0dd75e7f5b0f_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/ea27def2-46e5-4a82-81b7-0dd75e7f5b0f_thb.jpg ) [5] => stdClass Object ( [id] => 102060 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => 0742e290-0c02-4c67-9036-1a6bfc93655e [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Kachelofen mit Ölbefeuerung [ordering] => 6 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/0742e290-0c02-4c67-9036-1a6bfc93655e_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/0742e290-0c02-4c67-9036-1a6bfc93655e_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/0742e290-0c02-4c67-9036-1a6bfc93655e_thb.jpg ) [6] => stdClass Object ( [id] => 102061 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => bde3e7d2-c78e-48eb-a7e3-7702d57501e6 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Schlafzi. [ordering] => 7 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/bde3e7d2-c78e-48eb-a7e3-7702d57501e6_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/bde3e7d2-c78e-48eb-a7e3-7702d57501e6_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/bde3e7d2-c78e-48eb-a7e3-7702d57501e6_thb.jpg ) [7] => stdClass Object ( [id] => 102062 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => 2e1853e3-910c-4604-98e9-dc580441f687 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Balkon Schlafzi. [ordering] => 8 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/2e1853e3-910c-4604-98e9-dc580441f687_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/2e1853e3-910c-4604-98e9-dc580441f687_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/2e1853e3-910c-4604-98e9-dc580441f687_thb.jpg ) [8] => stdClass Object ( [id] => 102063 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => cb4414fe-120b-49b6-ae14-0469c44b6683 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Diele OG [ordering] => 9 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/cb4414fe-120b-49b6-ae14-0469c44b6683_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/cb4414fe-120b-49b6-ae14-0469c44b6683_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/cb4414fe-120b-49b6-ae14-0469c44b6683_thb.jpg ) [9] => stdClass Object ( [id] => 102064 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => 88376be0-fd40-49e4-8026-7dcace4a9120 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Bad OG [ordering] => 10 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/88376be0-fd40-49e4-8026-7dcace4a9120_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/88376be0-fd40-49e4-8026-7dcace4a9120_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/88376be0-fd40-49e4-8026-7dcace4a9120_thb.jpg ) [10] => stdClass Object ( [id] => 102065 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => e57420ad-3f93-446c-b767-424b402a1071 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Bad OG [ordering] => 11 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/e57420ad-3f93-446c-b767-424b402a1071_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/e57420ad-3f93-446c-b767-424b402a1071_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/e57420ad-3f93-446c-b767-424b402a1071_thb.jpg ) [11] => stdClass Object ( [id] => 102066 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => a409d18d-d8e3-43a2-9e9e-3b90a1b13688 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Bad OG [ordering] => 12 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/a409d18d-d8e3-43a2-9e9e-3b90a1b13688_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/a409d18d-d8e3-43a2-9e9e-3b90a1b13688_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/a409d18d-d8e3-43a2-9e9e-3b90a1b13688_thb.jpg ) [12] => stdClass Object ( [id] => 102067 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => d2e8eb27-3a49-478c-b487-a49f65feccfa [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Büro/ Gästezi. OG [ordering] => 13 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/d2e8eb27-3a49-478c-b487-a49f65feccfa_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/d2e8eb27-3a49-478c-b487-a49f65feccfa_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/d2e8eb27-3a49-478c-b487-a49f65feccfa_thb.jpg ) [13] => stdClass Object ( [id] => 102068 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => bf5113e2-daae-4499-be0c-db6c335a5030 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => WC OG [ordering] => 14 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/bf5113e2-daae-4499-be0c-db6c335a5030_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/bf5113e2-daae-4499-be0c-db6c335a5030_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/bf5113e2-daae-4499-be0c-db6c335a5030_thb.jpg ) [14] => stdClass Object ( [id] => 102069 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => 586666ea-6ef4-4111-bea6-d7a2f05743d9 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Öltanks KG [ordering] => 15 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/586666ea-6ef4-4111-bea6-d7a2f05743d9_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/586666ea-6ef4-4111-bea6-d7a2f05743d9_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/586666ea-6ef4-4111-bea6-d7a2f05743d9_thb.jpg ) [15] => stdClass Object ( [id] => 102070 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => 1ffa7c47-c96e-4f53-ae28-b41bc0550745 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Abstellraum KG [ordering] => 16 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/1ffa7c47-c96e-4f53-ae28-b41bc0550745_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/1ffa7c47-c96e-4f53-ae28-b41bc0550745_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/1ffa7c47-c96e-4f53-ae28-b41bc0550745_thb.jpg ) [16] => stdClass Object ( [id] => 102071 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => 5523ed69-d1f1-4d72-b73c-f08265e17a16 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Küche/ Wohnen ELW UG [ordering] => 17 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/5523ed69-d1f1-4d72-b73c-f08265e17a16_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/5523ed69-d1f1-4d72-b73c-f08265e17a16_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/5523ed69-d1f1-4d72-b73c-f08265e17a16_thb.jpg ) [17] => stdClass Object ( [id] => 102072 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => d116b112-3729-4197-bf60-c1b53b6d4347 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Bad UG [ordering] => 18 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/d116b112-3729-4197-bf60-c1b53b6d4347_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/d116b112-3729-4197-bf60-c1b53b6d4347_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/d116b112-3729-4197-bf60-c1b53b6d4347_thb.jpg ) [18] => stdClass Object ( [id] => 102073 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => f5bc0535-e357-44c2-aec7-15e4ef7767f8 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Bad UG [ordering] => 19 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/f5bc0535-e357-44c2-aec7-15e4ef7767f8_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/f5bc0535-e357-44c2-aec7-15e4ef7767f8_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/f5bc0535-e357-44c2-aec7-15e4ef7767f8_thb.jpg ) [19] => stdClass Object ( [id] => 102074 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => 441dd7cc-b45f-45a9-8de8-eab4285cc3f1 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Diele UG [ordering] => 20 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/441dd7cc-b45f-45a9-8de8-eab4285cc3f1_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/441dd7cc-b45f-45a9-8de8-eab4285cc3f1_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/441dd7cc-b45f-45a9-8de8-eab4285cc3f1_thb.jpg ) [20] => stdClass Object ( [id] => 102075 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => ac839e3f-71fa-465a-ad24-dcd8a6bbb253 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Schlafzi. UG [ordering] => 21 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/ac839e3f-71fa-465a-ad24-dcd8a6bbb253_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/ac839e3f-71fa-465a-ad24-dcd8a6bbb253_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/ac839e3f-71fa-465a-ad24-dcd8a6bbb253_thb.jpg ) [21] => stdClass Object ( [id] => 102076 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => eed2f2f8-e684-4a20-8b77-b1f48e29524c [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Südansicht [ordering] => 22 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/eed2f2f8-e684-4a20-8b77-b1f48e29524c_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/eed2f2f8-e684-4a20-8b77-b1f48e29524c_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/eed2f2f8-e684-4a20-8b77-b1f48e29524c_thb.jpg ) [22] => stdClass Object ( [id] => 102077 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => 0f27099f-801f-4b7d-831e-8a6c050fda5e [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ostansicht [ordering] => 23 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/0f27099f-801f-4b7d-831e-8a6c050fda5e_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/0f27099f-801f-4b7d-831e-8a6c050fda5e_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/0f27099f-801f-4b7d-831e-8a6c050fda5e_thb.jpg ) [23] => stdClass Object ( [id] => 102078 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => d4ad4cfa-27b5-4780-820b-4cab9de3f509 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Nordansicht [ordering] => 24 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/d4ad4cfa-27b5-4780-820b-4cab9de3f509_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/d4ad4cfa-27b5-4780-820b-4cab9de3f509_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/d4ad4cfa-27b5-4780-820b-4cab9de3f509_thb.jpg ) [24] => stdClass Object ( [id] => 102079 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => 64a15572-0037-4a7d-b5df-925bdc746380 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Westansicht [ordering] => 25 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/64a15572-0037-4a7d-b5df-925bdc746380_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/64a15572-0037-4a7d-b5df-925bdc746380_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/64a15572-0037-4a7d-b5df-925bdc746380_thb.jpg ) [25] => stdClass Object ( [id] => 102080 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => afdcc176-670f-405c-8e8e-00474c68a779 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Zugang von der Straße [ordering] => 26 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/afdcc176-670f-405c-8e8e-00474c68a779_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/afdcc176-670f-405c-8e8e-00474c68a779_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/afdcc176-670f-405c-8e8e-00474c68a779_thb.jpg ) [26] => stdClass Object ( [id] => 102081 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => db5bd54e-eeb4-47a5-bb45-98bf1a98de22 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Zugang ELW/ KG [ordering] => 27 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/db5bd54e-eeb4-47a5-bb45-98bf1a98de22_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/db5bd54e-eeb4-47a5-bb45-98bf1a98de22_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/db5bd54e-eeb4-47a5-bb45-98bf1a98de22_thb.jpg ) [27] => stdClass Object ( [id] => 102082 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => 0d4b2d5b-7c21-43f5-a363-3b95838ceccc [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Hausansicht Süden [ordering] => 28 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/0d4b2d5b-7c21-43f5-a363-3b95838ceccc_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/0d4b2d5b-7c21-43f5-a363-3b95838ceccc_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/0d4b2d5b-7c21-43f5-a363-3b95838ceccc_thb.jpg ) [28] => stdClass Object ( [id] => 102083 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => e5e992c3-4f11-40bf-9b69-22e5519322c8 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Eingang [ordering] => 29 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/e5e992c3-4f11-40bf-9b69-22e5519322c8_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/e5e992c3-4f11-40bf-9b69-22e5519322c8_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/e5e992c3-4f11-40bf-9b69-22e5519322c8_thb.jpg ) [29] => stdClass Object ( [id] => 102084 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => b831e8ac-8200-4478-af77-a2f2caba710c [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Eingang [ordering] => 30 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/b831e8ac-8200-4478-af77-a2f2caba710c_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/b831e8ac-8200-4478-af77-a2f2caba710c_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/b831e8ac-8200-4478-af77-a2f2caba710c_thb.jpg ) [30] => stdClass Object ( [id] => 102085 [item_id] => 589206 [type] => item [name] => a67644f9-3a21-493d-8caf-77d92b722f88 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Balkon [ordering] => 31 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/a67644f9-3a21-493d-8caf-77d92b722f88_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/a67644f9-3a21-493d-8caf-77d92b722f88_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/a67644f9-3a21-493d-8caf-77d92b722f88_thb.jpg ) ) [event] => stdClass Object ( [afterDJClassifiedsDisplayTitle] => [beforeDJClassifiedsDisplayContent] => [afterDJClassifiedsDisplayContent] => ) ) [5] => stdClass Object ( [id] => 589200 [cat_id] => 51 [type_id] => 6 [user_id] => 289 [name] => SÜDAFRIKA Solides, charaktervolles EFH in Parel Vallei/ Somerset West [alias] => suedafrika-solides-charaktervolles-efh-in-parel-vallei-somerset-west [description] =>
Property Overview Listing Number111979508 Type of Property: House Erf Size 1 529 m² Rates and Taxes: R 2 749 Rooms: Bedroom4 Bathroom3 Kitchen1 Kitchen 1Scullery, Laundry Lounge1 Dining Room1 Family/TV Room1 Entrance Hall1 External Features: Garage2 Garden1 Pool1 Pool 1Heated Other Features: Security Alarm System, Electric fencing, Outdoor Beams
Super Lage in der Nähe bester Schulen, zu Fuß kann man zur Parel Vallei High School gelangen. Somerset West liegt in der Nähe des Int. Flughafens Cape Town zwischen den Weinanbaugebieten rund um Stellenbosch und Paarl (die weltbekannten Cape Winelands) und dem Indischen/ Atlantischen Ozean an der Gordon´s Bay/ False Bay. Die Stadt liegt ca. 30-40 Min. Autofahrt von Cape Town entfernt und ist nicht nur bei Deutschen besonders beliebt. Somerset West gehört zu den bevorzugten Städten in der Region Cape Town. Mit warmen und ausgeglichenem Klima, höchster Millionärsdichte in ganz Afrika und einer deutschen Community bietet der Ort hohe Lebensqualität wie zB. hervorragende Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute medizinische Versorgung.
Solides, charaktervolles EFH in Parel Vallei/ Somerset West dieses Familienwohnhaus ist perfekt gelegen in einer der schönsten und sichersten Gegenden von Somerset West. Die Immobilie bietet 4 Schlafzimmer (eines derzeit als Büro genutzt), 3 Bäder, Eingang, Lounge, Esszimmer, TV-Raum, geräumige Küche mit großer Speisekammer und Waschküche. Ein überdachter Freisitz und ein Lapa mit Grill (Braai) und Gameroom, ein beheizter pool und grüner, eingewachsener Garten (durch Brunnen bewässert) sowie ine große Doppelgarage mit Abtellfächen sind zudem vorhanden. Extras: Brunnen, Aircons, solar-heating für pool, beste Sicherheit, elektrischer Zaun mit Alarm, Außen- und Innensensoren (Alarm), Gartenhaus
Der Kaufpreis beträgt 6 495 000 Südafrikanische Rand (ZAR). Der Wechselkurs der Währung ZAR zu Euro schwankt stark, bei angesetztem Wechselkurs von 17,80 ZAR zu 1,00 EUR beträgt der Kaufpreis beispielsweise ca. 365 000 EUR. Dies dient der Veranschaulichung, gültig ist die Kaufpreisangabe in ZAR.
Wir sind spezialisiert auf Immobilien in Kapstadt/ Südafrika und Umgebung. Hier haben wir Orts- und Immobilienmarktkenntnis und sehr gute Partner vor Ort. Lassen Sie sich von uns beraten! Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir beraten Sie gern zu einem Immobilienkauf in Südafrika. Für Angaben des Anbieters übernehmen wir keine Haftung, Ausstattungsdetails können von Bildern und Beschreibung differieren. In Südafrika sind Energieausweis-Angaben in Immobilienanzeigen nicht verpflichtend, ein Energieausweis liegt nicht vor. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihre Anfage. [intro_desc] => Solides, charaktervolles EFH in Parel Vallei/ Somerset West [image_url] => [date_start] => 2022-11-17 12:45:03 [date_exp] => 2030-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 853 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 365000 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 0 €

Provision/Courtage:
Anzahl Zimmer: 7
Wohnfläche: 280 m² [pay_type] => [address] => 1 Pinecroft Close 1 [region_id] => 86 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 7130 [video] => [website] => 6375fe94360438f2da87a3a1 [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 0.000000000000000 [longitude] => 0.000000000000000 [email] => [token] => C022-800 [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Einfamilienhaus [c_alias] => einfamilienhaus [c_id] => 51 [r_name] => Somerset West [r_id] => 86 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 100199 [item_id] => 589200 [type] => item [name] => 5a0b2d57-0761-4fb9-a842-132d98b9fcfe [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => IMG_9922 [ordering] => 326 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/5a0b2d57-0761-4fb9-a842-132d98b9fcfe_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/5a0b2d57-0761-4fb9-a842-132d98b9fcfe_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/5a0b2d57-0761-4fb9-a842-132d98b9fcfe_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 100200 [item_id] => 589200 [type] => item [name] => 52f3c0b7-0a61-4c66-b22a-f8311b5c7fe3 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => IMG_9873 [ordering] => 327 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/52f3c0b7-0a61-4c66-b22a-f8311b5c7fe3_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/52f3c0b7-0a61-4c66-b22a-f8311b5c7fe3_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/52f3c0b7-0a61-4c66-b22a-f8311b5c7fe3_thb.jpg ) [2] => stdClass Object ( [id] => 100201 [item_id] => 589200 [type] => item [name] => 7faa8bd4-6297-4f31-aa2f-810a053e3faa [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => IMG_9881 [ordering] => 328 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/7faa8bd4-6297-4f31-aa2f-810a053e3faa_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/7faa8bd4-6297-4f31-aa2f-810a053e3faa_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/7faa8bd4-6297-4f31-aa2f-810a053e3faa_thb.jpg ) [3] => stdClass Object ( [id] => 100202 [item_id] => 589200 [type] => item [name] => fe9bdd62-de9e-4ed8-aa36-0c2e442e08d6 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => IMG_9888 [ordering] => 329 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/fe9bdd62-de9e-4ed8-aa36-0c2e442e08d6_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/fe9bdd62-de9e-4ed8-aa36-0c2e442e08d6_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/fe9bdd62-de9e-4ed8-aa36-0c2e442e08d6_thb.jpg ) [4] => stdClass Object ( [id] => 100203 [item_id] => 589200 [type] => item [name] => e0ecba20-0d23-41fd-b6bb-be5f54c0fc2d [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => IMG_9895 [ordering] => 330 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/e0ecba20-0d23-41fd-b6bb-be5f54c0fc2d_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/e0ecba20-0d23-41fd-b6bb-be5f54c0fc2d_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/e0ecba20-0d23-41fd-b6bb-be5f54c0fc2d_thb.jpg ) [5] => stdClass Object ( [id] => 100204 [item_id] => 589200 [type] => item [name] => 2040dd98-0e3c-4225-a804-f176f0817421 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => IMG_9899 [ordering] => 331 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/2040dd98-0e3c-4225-a804-f176f0817421_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/2040dd98-0e3c-4225-a804-f176f0817421_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/2040dd98-0e3c-4225-a804-f176f0817421_thb.jpg ) [6] => stdClass Object ( [id] => 100205 [item_id] => 589200 [type] => item [name] => 5ddea72f-cc8c-4142-a084-fdf3257b014f [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => IMG_9901 [ordering] => 332 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/5ddea72f-cc8c-4142-a084-fdf3257b014f_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/5ddea72f-cc8c-4142-a084-fdf3257b014f_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/5ddea72f-cc8c-4142-a084-fdf3257b014f_thb.jpg ) [7] => stdClass Object ( [id] => 100206 [item_id] => 589200 [type] => item [name] => 2c3d4574-8399-46a3-bcc1-1f1c2a710948 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => IMG_9916 [ordering] => 333 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/2c3d4574-8399-46a3-bcc1-1f1c2a710948_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/2c3d4574-8399-46a3-bcc1-1f1c2a710948_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/2c3d4574-8399-46a3-bcc1-1f1c2a710948_thb.jpg ) [8] => stdClass Object ( [id] => 100207 [item_id] => 589200 [type] => item [name] => 0967025d-5d5f-40e1-b41b-3711fc358e01 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => IMG_9918 [ordering] => 334 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/0967025d-5d5f-40e1-b41b-3711fc358e01_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/0967025d-5d5f-40e1-b41b-3711fc358e01_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/0967025d-5d5f-40e1-b41b-3711fc358e01_thb.jpg ) [9] => stdClass Object ( [id] => 100208 [item_id] => 589200 [type] => item [name] => 02361d6a-1517-4db1-a2bb-0ac9ae556b35 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => IMG_9923 [ordering] => 335 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/02361d6a-1517-4db1-a2bb-0ac9ae556b35_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/02361d6a-1517-4db1-a2bb-0ac9ae556b35_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/02361d6a-1517-4db1-a2bb-0ac9ae556b35_thb.jpg ) ) [event] => stdClass Object ( [afterDJClassifiedsDisplayTitle] => [beforeDJClassifiedsDisplayContent] => [afterDJClassifiedsDisplayContent] => ) ) )
Kategorien
Array
(
    [0] => CatItem Object
        (
            [id] => 25
            [name] => Wohnung
            [alias] => wohnung
            [price] => 0
            [points] => 0
            [description] => 
            [parent_id] => 0
            [parent_name] => 
            [icon_url] => 
            [ordering] => 6
            [published] => 1
            [autopublish] => 0
            [theme] => 
            [level] => 0
            [items_count] => 2
            [access] => 0
            [ads_disabled] => 1
            [restriction_18] => 0
        )

    [1] => CatItem Object
        (
            [id] => 28
            [name] => Haus
            [alias] => haus
            [price] => 0
            [points] => 0
            [description] => 
            [parent_id] => 0
            [parent_name] => 
            [icon_url] => 
            [ordering] => 8
            [published] => 1
            [autopublish] => 0
            [theme] => 
            [level] => 0
            [items_count] => 11
            [access] => 0
            [ads_disabled] => 1
            [restriction_18] => 0
        )

    [2] => CatItem Object
        (
            [id] => 29
            [name] => Grundstück
            [alias] => grundstueck
            [price] => 0
            [points] => 0
            [description] => 
            [parent_id] => 0
            [parent_name] => 
            [icon_url] => 
            [ordering] => 9
            [published] => 1
            [autopublish] => 0
            [theme] => 
            [level] => 0
            [items_count] => 1
            [access] => 0
            [ads_disabled] => 1
            [restriction_18] => 0
        )

    [3] => CatItem Object
        (
            [id] => 126
            [name] => Anlage und Rendite
            [alias] => anlage-und-rendite
            [price] => 0
            [points] => 0
            [description] => 
            [parent_id] => 0
            [parent_name] => 
            [icon_url] => 
            [ordering] => 18
            [published] => 1
            [autopublish] => 0
            [theme] => 
            [level] => 0
            [items_count] => 7
            [access] => 0
            [ads_disabled] => 0
            [restriction_18] => 0
        )

)
Zum Seitenanfang
Wir benutzen Cookies

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.