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Bieterverfahren: Einfamilienhaus, ruhig in Vilshofen, schöner Garten, kl. Außenpool und Pergola

KAUF
Bieterverfahren: Einfamilienhaus, ruhig in Vilshofen, schöner Garten, kl. Außenpool und Pergola

Außenansicht 1 Ostseite

Kaufpreis: 350.000,00 EUR
Informationen für Objekt ID C021-113 Nutzungsart: WOHNEN
Nebenkosten: keine Angabe
Provision/Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹. 18 000,00 € pauschal inkl. 19% MwSt. *².
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Zustand: GEPFLEGT
Energiepass Art: VERBRAUCH
Wohnfläche: ca 134 m²
Grundstücksfläche: ca 628 m²
Baujahr: 2003
Energieverbrauch: 77 kWh/(m²a)
Heizungsart: ZENTRALFUSSBODEN
Befeuerung: FERN
Keller: NEIN
Energieeffizienzklasse: C

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Ausstattung

folgende Modernisierungen wurden vorgenommen: 2018 Gartenanlage neu gestaltet Duschkabine Bad OG erneuert 2020 Malerarbeiten innen, im EG und Treppenhaus Die Fußböden sind weitgehend aus Vinyl. Im Bad besteht Fußbodenheizung. Die Einbauküche und ggf. weiteres Mobiliar kann nach Verhandlung (ggf. gegen Ablöse) übernommen werden. Informationen zum Bieterverfahren: Der ausgewiesene Kaufpreis 350 000,00 € ist ein Mindestgebotspreis im Bieterverfahren. Nach schriftl. Anmeldung in unserem Büro werden in Terminen vor Ort Interessenten bzw. Teilnehmern des Bieterverfahrens die Möglichkeit gegeben, die Immobilie zu besichtigen und Fragen zu stellen bzw. weitere Informationen zu erhalten. Während des Bieterverfahrens können Gebote jederzeit schriftlich - ausschließlich bei Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH - abgegeben werden. Die letzte Abgabefrist für Kaufangebote ist auf den 31. Januarr 2023 terminiert. Rechtliche Hinweise: Alle Schritte des Bieterverfahrens erfolgen ausdrücklich vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer! Ein Bieterverfahren ist, insbesondere für die Eigentümer, nicht rechtlich bindend: ein Käufer muß nicht aus dem Kreis der Bieter gewählt werden, es besteht kein Anrecht auf Berücksichtigung eines Gebots. Ein Bieterverfahren kann auch ohne Ergebnis bzw. ohne Berücksichtigung eines Gebots, gegebenenfalls auch vorzeitig, abgeschlossen werden und muß nicht zum Verkauf führen.

Kurzbeschreibung

schönes Einfamilienhaus m. traumh. Garten (m. Hühner- und Hasenställen), ruhige Randlage in Siedlung

Beschreibung

Bieterverfahren! urgemütlicher Wohntraum! Genehmigt wurde das Wohnhaus sogar als Zweifamilienhaus! Derzeit als Einfamilienhaus genutzt, könnten aber auch bei Bedarf zwei Wohnungen eingerichtet werden. Es handelt sich um ein Lux-Fertighaus mit sehr guten Energiewerten. Das Haus ist am regionalen Fernwärmenetz angeschlossen. Innen so gemütlich und kuschelig, und im Garten ein Traum: wie ein kleines Sacherl: zwei Freisitze, Hühner- und Hasenställe, Grillplatz, Holzterrasse und sogar ein kleiner Pool zum Abkühlen: was will man mehr? Diese Immobilie ist auch besonders für Familien mit Kindern geeignet. Neben dem Wohnhaus steht als Nebengebäude die Doppelgarage mit Speicher (Lagerraum). Die Übergabe des Objekts an den Käufer ist nach Vereinbarung auch relativ kurzfristig möglich. Bei Interesse und zum Erhalt weiterer Informationen melden Sie sich bitte bei Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH unter info@clavisbavaria.de unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Postadresse, e-mail-Adresse, Telefonnumer) schriftlich an oder senden eine Anfrage zu diesem Objekt über das betreffende Immobilienportal mit Nennung Ihrer Kontaktdaten.

Preis

Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Mindestgebotspreis im Bieterverfahren: 350 000,00 € Der verhandelte Kaufpreis nach Zuschlag enthält alle Stellplätze/ Garagen.

Lage der Immobilie

Objekt ID: C021-113
Randlage in ruhigem Wohnumfeld in Vilshofen - Aunkirchen, am Ende einer Anliegerstraße versteckt gelegen. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.

Ortsangabe

Vilshofen an der Donau

Provision

*¹ Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020. *² Provision Käufer (als Firma, Unternehmer gem. § 14 BGB oder Endverbraucher bei Kauf von zwei und mehr Immobilien) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020.

Weiteres

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag über Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH über Bieterverfahren. 350 000,00 € ist der Mindestgebotspreis. Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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