Top Kundenbewertungen für Clavis Bavaria  

VERKAUFT! Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München

KAUF
VERKAUFT! Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München

Haus Ansicht und Vorgarten

Kaufpreis: 729.000,00 EUR
Informationen für Objekt ID C017-135 Nebenkosten: keine Angabe
Provision/Courtage: 27300,00 € inkl. 19% MwSt. pauschal
Anzahl Zimmer: 6
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Alter: ALTBAU
Energiepass Art: VERBRAUCH
Wohnfläche: ca 120 m²
Grundstücksfläche: ca 458 m²
Baujahr: 1960
Energieverbrauch: 121 kWh/(m²a)
Heizungsart: ETAGE
Befeuerung: GAS
Keller: JA
Energieeffizienzklasse: D

Nachricht an den Anbieter senden

Ausstattung

Die Fenster des Hauses bestehen aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung, welche 1985 eingebaut wurden. Im Jahr 1990 wurde die Dacheindeckung erneuert. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, welche 2003 und 2017 eingesetzt wurden. Weiters ist im Erdgeschoß ein Kaminanschluß und im Dachgeschoß befindet sich in der Küche ein Holzofen. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein paar Renovierungsarbeiten sind zu empfehlen. Alternativ wäre auch ein Umbau/ Anbau denkbar (siehe Nachbarbebauung).

Kurzbeschreibung

Doppelhaushälfte in schöner Lage!

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte die 1960 in Massivbauweise erstellt. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf. Das Erdgeschoß verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Fenster. Von der Terrasse aus haben Sie einen freien Blick auf Wiesen und Felder. Die Wohnung im EG ist längerfristig vermietet, Mieteinnahmen derzeit p.m. kalt 405,00 €. Im ausgebauten Dachgeschoß finden Sie weiters 3 Zimmer und ein Bad. Wenn man möchte, könnte das Haus in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden. De facto bestehen zwei Wohneinheiten bereits. Der Vollkeller beinhaltet neben der Waschküche noch 3 weitere Räume.

Preis

Gesamtkaufpreis 729.000,00 € inkl. Einzelgarage und Außenstellplatz

Lage der Immobilie

Objekt ID: C017-135
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer weitgehend ruhigen Anliegerstraße in Feldkirchen bei München. Die nahe gelegene Autobahn hat Lärmschutzwände und ist nur bei direkter Windrichtung deutlich zu hören. Die erste urkundliche Erwähnung von Feldkirchen gemeinsam mit einer Kapelle geht zurück ins Jahr 853. Die Kapelle ist dem heiligen Bischof Emmeram gewidmet, welcher in der zweiten Hälfte des 7. Jahrhunderts bei Feldkirchen zu Tode kam. Später wurde Feldkirchen dem Rentamt München und dem Landgericht Wolfratshausen des Kurfürstentums Bayern zugeordnet. Im Zuge der Verwaltungsreformen in Bayern entstand mit dem Gemeindeedikt von 1818 die heutige Gemeinde. Nach Einstellung des Kiesabbaus am Baggersee an der östlichen Gemeindegrenze entstand ab 1937 der Heimstettener See, welcher heute als Badesee und Naherholungsgebiet genutzt wird. Die Schließung des benachbarten Flughafens München-Riem im Jahr 1992 hat zu einer besseren Lebensqualität der Bewohner geführt. In den folgenden Jahren entstand auf dem Flughafengelände der Münchner Stadtteil Messestadt Riem mit dem Einkaufszentrum Riem Arcaden und dem Landschaftspark Riemer Park. (Quelle Wikipedia)

Ortsangabe

Feldkirchen

Provision

27 300,00 € inkl. 19% MwSt. für den Käufer

Weiteres

Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zum Seitenanfang
Wir benutzen Cookies

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.