Facebook

Top Kundenbewertungen für Clavis Bavaria

Schön gelegene Ferienimmobilie auf Erbpacht mit Einliegerwohnung

KAUF
Schön gelegene Ferienimmobilie auf Erbpacht mit Einliegerwohnung

Wohnzimmer mit Essecke

Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Informationen für Objekt ID C018-138 Nutzungsart: WOHNEN
Nebenkosten: 220 €
Provision/Courtage: 4800,00 € inkl. MwSt.
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Stellplätze: 1
Zustand: GEPFLEGT
Wohnfläche: ca 86 m²
Grundstücksfläche: ca 582 m²
Nutzfläche: ca 40 m²
Baujahr: 1992
Befeuerung: ELEKTROHOLZ
Stellplatz Preis: 3000 €
Stellplatz inkl.: Nein
Keller: JA

Nachricht an den Anbieter senden

Ausstattung

Die bereits vorhandene Inneneinrichtung ist im Preis inbegriffen. Es handelt sich hierbei um verschiedene Inventarstücke, wie z. B. im Wohnzimmer Sitzecke, Schwedenofen. Eine komplette Küche bleibt auch in dem Objekt. Die Einliegerwohnung ist ebenfalls voll möbliert, mit einem Holzofen ausgestattet und mit einer kleinen Küchenzeile versehen. Die Möbel sind durchweg in gutem Zustand. Neben den Holzöfen wird das Haus mit Nachtspeicheröfen beheizt. Das Anbringen einer Photovoltaikanlage ist derzeit nicht möglich. Internetempfang ist derzeit ausschließlich über Funk oder Satellit verfügbar. Die Außenanlagen werden durch den Hausmeister gepflegt, dieser übernimmt auch den Winterdienst.

Kurzbeschreibung

Schön gelegene Ferienimmobilie auf Erbpacht mit Einliegerwohnung

Beschreibung

Dieses Haus wurde 1992 in Massivbauweise in einer Ferienanlage erstellt. Hierbei handelt es sich um Erbpacht ! Das Haus ist leider nicht für ein Dauerwohnrecht zugelassen. Eigentümer die bereits dort ein Haus haben, helfen aber sicherlich eine Lösung zu finden! Das Erdgeschoß verfügt über einen grossen Wohn-Essraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse, diese lädt in lauen Sommernächten zum Verweilen ein. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine Küche und ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoß ist aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Diese Etage verfügt weiters über ein großes Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Tageslichtfenster. Im Anbau befindet sich eine Einliegerwohnung welche eine Küchenzeile, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und im ausgebauten Keller einen Wohn-Schlafraum beinhaltet. Der Wohn-Schlafraum ist komfortabel und gemütlich ausgestattet, ein Holzofen sorgt für eine behagliche Wärme im Winter. Das Haus und die Einliegerwohnung ergeben zusammen eine Wohn-Nutzfläche von ca. 126 m².

Preis

Der Preis für das Haus beträgt 72.000,00 € zzgl. 3.000,00 € für den Kfz-Stellplatz, ergibt einen Gesamtkaufpreis von 75.000,00 €.

Lage der Immobilie

Objekt ID: C018-138
In einer romantischen und ruhigen Umgebung steht dieses Haus Nähe des Marktes Windorf. Der Markt Windorf befindet sich 20 km nordwestlich von der Dreiflüssestadt Passau, 6 km von Vilshofen und 35 km südöstlich von Deggendorf und 7 km von Bundesautobahn A3 ( Ausfahrt Aicha vorm Wald) entfernt.

Ortsangabe

Windorf

Provision

4.800,00 € inkl. MwSt. für den Käufer.

Weiteres

Die ca. 582 m² Grundstücksfläche sind als Erbpacht ausgewiesen zu einem jährlichen Erbbauzins von ca. 699,00 €. Es handelt sich um eine Ferienimmobilie, daher ist kein Energieausweis notwendig. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen (Kontaktfomular bei den Internetportalen) mit Namen und vollständiger Adresse bearbeiten können! Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.

Zum Seitenanfang

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.