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VERKAUFT! Neubauwohnung mit großer Terrasse, schöne ruhige Randlage in Vilshofen-Aunkirchen (1. OG)

KAUF
VERKAUFT! Neubauwohnung mit großer Terrasse, schöne ruhige Randlage in Vilshofen-Aunkirchen (1. OG)

Ausblick von Terrasse

Kaufpreis: 215.000,00 EUR
Informationen für Objekt ID C018-135 Nebenkosten: keine Angabe
Provision/Courtage: 8 900,00 € inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Endenergiebedarf: 16,9 kWh/(m²a)
Wohnfläche: ca 110 m²
vermietbare Fläche: ca 110 m²
Baujahr: 2017
Heizungsart: ZENTRAL

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Kurzbeschreibung

Neubauwohnung mit Terrasse und Ausblick in ruhiger Lage Vilshofen-Aunkirchen

Beschreibung

Neubauwohnung mit Terrasse und Ausblick in ruhiger Lage Vilshofen-Aunkirchen: solide Neubauwohnung, großzügig und hell, im 1. OG einer kleinen Wohnanlage zu verkaufen! (Wohnung Nr. 3) eine großzügige Diele führt in das Bad (Dusche, Wanne), einen separaten Abstellraum und in zwei Schlafzimmer. Zudem erreichen Sie hier das Wohnzimmer mit Koch- und Eßbereich, von dem aus Sie auf die große Terrasse mit Blick über Wiesen und Waldrand gelangen. Eine traumhafte neu gebaute Wohnung - sicher eine gute Geldanlage.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: teils elektr. Jalousien, überall Rollos, Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe), helle Fliesen und Türen, schöne Vinylböden in den Schlafzimmern, modern und ansprechend! Die Einbauküche ist Eigentum des nun ausziehenden Mieters. Eine Einzelgarage mit elektrischen Tor ist im Kaufpreis enthalten.

Lage der Immobilie

Objekt ID: C018-135
ruhig am Siedlungsrand der Stadt Vilshofen, Ortsteil Aunkirchen Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt sehr günstig, alle wichtigen Einrichtungen, wie z.B. Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in einem Umkreis von max. 2 km erreichbar.

Ortsangabe

Vilshofen

Provision

für Käufer 8 900,00 € inkl. 19% MwSt.

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Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.

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